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43 Casas en condominio con balcón en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 4,850,000

MN 300 Mantenimiento

71 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

PROLONG. SANTA TECLA

Pueblo de los Reyes, Coyoacán

Cuando todo tu mundo orbita cerca de tu casa es una delicia, y esta casa tiene esa ubicación que pocos gozan, enclavada en la Alcaldía Coyoacán, cerca de la unam y de la Universidad Latina, con varias vías de acceso, metrobús a unos pasos, parques y centros comerciales. Pb sala comedor, medio baño, cocina. 1er nivel 2 recámaras una con balcón y baño completo. 2do nivel 2 recámaras amplias baño y balcón. 3er nivel "su roof" y área de lavado. Esta casa fué diseñada con amor y cada rincón se siente así, como para ser disfrutado y vivido a tus anchas. Una bugambilia en todo el frente de la casa te recibe. La estancia es muy acogedora con cocina abierta y salida a una área jardinada. En el primer piso te encuentras con 2 recámaras que comparten baño, en el siguiente nivel 2 habitaciones más con un baño muy amplio y de lindos acabados, las cuatro habitaciones tienen clósets, uno de ellos fabricado de manera especial con detalles y espacios para cada cosa. La joya de esta casa es sin duda su roof garden, diseñado con estilo para disfrutar de muy buenas reuniones y desde donde verás hermosos atardeceres. En este mismo piso tienes el área de lavado y una pequeña bodega para que todo esté en orden. A esta casa solo le faltas tú y tú familia, llama ahora para que no te quedes sin verla. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Se pueden negociar. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 13,500,000

203 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Pablo de la Llave 1

Bosques de Tetlameya, Coyoacán

Esta residencia destaca por ofrecer un nivel de seguridad difícil de igualar, gracias a su esquema de *cuádruple vigilancia*: un exclusivo condominio horizontal dentro de una calle cerrada, ubicada a su vez en otra calle cerrada. Un entorno donde los niños pueden salir a andar en bicicleta y disfrutar con libertad, mientras tú tienes la tranquilidad de saber que viven en un ambiente sumamente seguro. Desde el primer momento se percibe el excelente estado de conservación del desarrollo y de la propiedad. Todo está impecable y listo para disfrutarse, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Al ingresar, un agradable recibidor da paso a una espectacular sala de doble altura que llena la casa de amplitud y luz natural, más un estudio igualmente muy iluminado. Medio nivel arriba se encuentra el comedor, perfectamente integrado a un acogedor patio posterior, ideal para colocar una mesa con sombrilla y disfrutar comidas al aire libre rodeado de privacidad y vegetación. La cocina es uno de los grandes protagonistas de la casa: moderna, funcional y con abundante espacio de almacenamiento gracias a sus múltiples alacenas que enmarcan el refrigerador. Su práctica barra permite convivir mientras se cocina, convirtiéndola en el corazón del hogar. La propiedad cuenta con tres cómodos lugares de estacionamiento, una práctica bodega para almacenamiento y una distribución que aprovecha cada espacio de forma inteligente. En el área familiar encontrarás una confortable sala de televisión con un elegante mueble empotrado de diseño, que aprovecha la impresionante doble altura para crear un ambiente cálido y sofisticado. Las tres recámaras cuentan con baño y clóset propios, brindando privacidad e independencia para cada integrante de la familia. La recámara principal es un verdadero refugio: amplia, con balcón privado y una vista completamente verde hacia majestuosos árboles y jardines, sin construcciones que interrumpan la sensación de paz. En la parte superior se ubican el cuarto de servicio, área de lavado y tendido, bodega y además de un extraordinario roof garden con estructura ya instalada, listo para personalizarlo con cristal, pérgola o el acabado que mejor refleje tu estilo. El espacio perfecto para reuniones, tardes de descanso o simplemente disfrutar del entorno. Como valor adicional, la propiedad cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua, contribuyendo al ahorro en el consumo de energía, así como persianas de alta gama tipo Hunter Douglas —varias de ellas eléctricas—, un detalle que representa una inversión importante ya realizada para el nuevo propietario. Aunque se desarrolla en cuatro niveles, su distribución hace que cada área se sienta amplia, cómoda y perfectamente conectada. Una casa donde no tendrás que preocuparte por remodelaciones ni gastos inesperados: simplemente llega, instala tus muebles y comienza a disfrutar un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza, privacidad y uno de los esquemas de seguridad más sólidos de la zona. La casa cuenta con 2 tinacos, 1 de agua pluvial y otro de agua potable. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 8,800,000

MN 3,000 Mantenimiento

156 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

CRUZ VERDE

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán

Una casa con espacios sorprendentes, muchísima luz y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad. Ubicada sobre Cruz Verde, dentro de un condominio horizontal con vigilancia y acceso independiente, esta casa en Los Reyes Coyoacán combina privacidad, tranquilidad y una distribución poco común que la convierte en una excelente oportunidad en la zona. Vivir aquí significa estar: A minutos de Miguel Ángel de Quevedo. Muy cerca del Centro de Coyoacán. Con excelente conexión hacia Avenida Insurgentes Sur. Dentro del ambiente pintoresco y lleno de personalidad de Los Reyes Coyoacán. Una zona con muchísimo encanto, perfecta para vivir tranquilo y seguir conectado con todo. Una casa con excelente distribución. La entrada del garage está dentro del condominio y no directamente sobre la calle, lo que hace mucho más cómodo el acceso. Cuenta con espacio para dos coches y muy buena maniobrabilidad. En la planta baja encontramos: Sala-comedor con excelente iluminación natural, Cocina en muy buen estado. Medio baño de visitas. Un agradable espacio exterior con terraza y jardín lateral, lleno de plantas y con acceso directo desde la cocina. Es un espacio muy lindo que le da muchísima vida y frescura a la casa. Segundo nivel: En este piso se encuentran tres recámaras: La principal, de excelente tamaño, con balcón, gran entrada de luz natural y baño completo con ventilación natural. Dos recámaras secundarias muy agradables que comparten baño. Algo que realmente destaca en toda la casa es la iluminación. Todas las recámaras tienen una luz natural padrísima y una sensación muy cálida. Y aquí viene lo mejor El tercer piso transforma por completo esta casa. En la parte superior se encuentran: Una recámara de excelente tamaño con baño completo integrado. Otra recámara también de excelente tamaño con baño completo propio. Área de lavado y patio entre ambas habitaciones. En total, la casa ofrece: 5 recámaras, 4 baños completos y medio baño de visitas. Y eso la convierte en una opción dificilísima de encontrar en la zona por este precio. Ideal para familias grandes, home office, cuarto de visitas, adolescentes que buscan independencia o simplemente para quien quiere espacios versátiles y bien distribuidos. Una casa con muchísimo potencial, excelente ubicación y una distribución que realmente vale la pena conocer. Agenda tu cita 55 Ver datos. Las casas con esta ubicación, este tamaño y esta distribución en Los Reyes Coyoacán son realmente difíciles de encontrar especialmente en este rango de precio. Es una de esas propiedades que, cuando salen al mercado, llaman muchísimo la atención por todo lo que ofrecen. Estamos seguros de que en persona todavía se aprecia mucho más su luz, distribución y potencial. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Super destacado

MN 41,800,000

MN 4,100 Mantenimiento

988 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Pedregal de San Francisco

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta hermosa residencia con gran jardín Y alberca, en excelente estado de conservación, ubicada dentro del fraccionmianto pedregal de san francisco, coyoacán, C. P. Ver datos, cdmx. Estricta vigilancia. precio de venta $Ver datos pesos mn - exclusiva para clientes directos. cuota de mantenimiento $4, 100 mensuales. características generales aproximadas: 988 M2 de terreno en seduvi / 900 M2 de construcción aproximadamente (559 en boleta predial. planta alta. recibidor, amplia sala comedor, iluminada, con balcón Y vista al jardín, área de bar, medio baño. Cocina integral equipada con cubierta de granito, área de desayunador con balcón. garaje para 3 autos. Planta baja. 3 recámaras, amplias E iluminadas, todas con baño completo, 2 con vestidor, todas cuentan con aire acondicionado. Semisotano salon de juegos / fiestas con área de bar, cava Y salida al jardín de aproximadamente 400 M2, alberca, estudio O cuarta recámara con baño completo, terraza Y salida al jardín, gimasio O segundo estudio con vista al jardín, vapor. Amplia área de lavado, tendido Y cuarto de servicio con baño completo. La casa cuenta con cisterna, hidroneumático, paneles solares, terminados de lujo, mármol, granito, cantera, maderas finas, wc electricos. Buen estado de conservación edad aproximada 40 años. previa cita con mínimo 24 horas de antelación, para que los propietarios autoricen el ingreso, nos piden enviar previamente la identificación oficial vigente de quienes van A asitir. La inmobiliaria no autoriza el ingreso, no cuenta con llaves de la propiedad. Llamar: Ver datos / Ver datos whatsapp Ver datos / Ver datos. características aproximadas - disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios. el inmueble no incluye el mobiliario de las fotografías. Ver datos socios ampi 0944-9 exclusiva clientes directos

Super destacado

Principales colonias con casas en condominio con balcón en Coyoacán, Ciudad de México

6 casas en condominio disponibles con balcón

4 casas en condominio disponibles con balcón

MN 36,900,000

340 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Dirección no informada

Del Carmen, Coyoacán

Residencia de Autor en Del Carmen, Coyoacán. Diseño exclusivo del galardonado despacho Ambrossi Etchegaray. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y caminables del sur de la Ciudad de México, a unos pasos de los Viveros y a breves cuadras del centro histórico de Coyoacán. Esta propiedad combina un diseño arquitectónico contemporáneo de alto nivel con acabados de máxima gama, asentada sobre un terreno global de 800 m² que se comparte en un exclusivo e íntimo condominio de solo dos casas. Distribución por Niveles. Planta Baja (Área Social): -Vestíbulo de acceso y estudio privado con terraza. -Sala y comedor de doble altura con salida directa a jardín. -Cocina integral equipada con tecnología de alta gama, barra desayunadora y alacena independiente. -Salón de juegos / Bar integral y patio interior decorativo. -Baño de visitas. *Exterior: Jardín privado de 100 m² con árbol patrimonial y sistema de audio integrado. Planta Alta (Área Privada): -Master Suite: Vestidor de gran tamaño, baño completo y balcón privado con vista al jardín. -Suite Secundaria: Vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín. -Recámaras 3 y 4: Diseñadas con tapanco funcional y clósets integrados; comparten área de baño con doble lavabo y servicios independientes. -Family Room: Espacio central con techos de gran altura. Sótano y Servicios: -Cuarto de servicio de gran tamaño con baño completo. -Cuarto de máquinas, área de lavado y bodega independiente. -Estacionamiento cubierto para 3 autos. Acabados y Detalles Arquitectónicos. -Pisos de mármol y madera de ingeniería. -Techos con vigas expuestas de madera y granito de formato amplio en cocina. -Mobiliario empotrado hecho a medida con acabados en piel y maderas finas. Sustentabilidad y Equipamiento. -Sistema de paneles solares fotovoltaicos. -Captación de agua pluvial para riego automatizado. -Sistema hidroneumático de presión constante. -Seguridad integral: cerca eléctrica y sistema de alarma. Ver datos. -El precio no incluye mobiliario que aparece en fotografías. -El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.

Super destacado

MN 23,900,000

MN 7,950 Mantenimiento

520 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Pedregal de San Francisco

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta; linda casa en condominio con doble seguridad, ubicada en el fracc. Pedregal de san francisco, coyoacán cp Ver datos. precio de venta $ 23, 900, 000 pesos mn exclusiva clientes directos. cuota mantenimiento del fraccionamiento $ 4, 100 pesos * doble seguridad* cuota del condominio $ 3, 850 pesos. características aproximadas de la casa: proyecto en medios niveles. 520 M2 terreno total contando los estacionamientos. 420 M2 construcción con la ampliación. planta baja: estacionamiento para 4 autos al frente de la casa. cocina integral equipada, desayunador Y amplias alacenas. sala con área de bar. comedor con salida A la terraza Y jardín. estudio. medio baño de visitas – closet de visitas. family room con cocineta, bodega Y medio baño con salida al jardín de 60 M2 aproximadamente. primer nivel: sala de tv, closet de blancos. 3 recámaras amplias E iluminadas. 3 baños completos* más el de servicio* 2 medios baños en total. 2 recámaras tienen vestidor, jacuzzi Y balcón, la principal con doble lavabo. segundo nivel: cuarto de servicio con baño completo, área de lavado Y tendido. edad aproximada 28 años en muy buen estado general. *condominio de solo 5 unidades* cita con mínimo 24 horas de antelación, los propietarios nos requisitan enviar previamente la identificación oficial vigente de quien O quienes ingresan A su casa para que nos autoricen la visita. exclusiva para clientes directos. visite nuestro anuncio de privacidad. tel fijo: Ver datos / Ver datos / whatsapp: Ver datos / Ver datos. las características son aproximadas. el mobiliario no está incluido en la venta de la propiedad. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

Super destacado

MN 16,500,000

173 m² lote3 rec.5 baños

Manuel Gutierrez, Barrio San Lucas, Coyoacán

Barrio San Lucas, Coyoacán

**Vive la tranquilidad que pocas casas en Coyoacán pueden ofrecer. **Imagina llegar todos los días a un hogar donde el silencio, la privacidad y la seguridad forman parte de tu estilo de vida. Esta hermosa residencia se encuentra en **Barrio San Lucas, Coyoacán**, dentro de **una privada ubicada a su vez dentro de otra privada**, ofreciendo un nivel de exclusividad y tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. De construcción reciente y en excelentes condiciones, esta casa fue diseñada para quienes disfrutan pasar tiempo en casa y valoran los espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Cuenta con **tres amplias recámaras**, cada una con **baño completo**, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia o para recibir invitados. Sus generosas áreas sociales permiten disfrutar reuniones, tardes de lectura o simplemente relajarse en un ambiente cálido y elegante. La cocina, sala y comedor se integran de forma armoniosa, creando un ambiente acogedor para compartir momentos especiales. Además, dispone de **cuarto de servicio**, **tres lugares de estacionamiento techados** y acabados que reflejan el excelente estado de conservación del inmueble. El **roof garden** se convierte en el espacio ideal para disfrutar un café por la mañana, una copa de vino al atardecer, organizar reuniones con amigos o simplemente desconectarte del ritmo de la ciudad sin salir de casa. Si tú y tu pareja buscan un hogar donde puedan disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el confort todos los días, esta residencia representa una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor encanto de Coyoacán. **Agenda tu visita y descubre por qué esta casa puede convertirse en el lugar donde vivirán algunos de los mejores momentos de su vida. **

Destacado

MN 20,000,000

188 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Suchil 159

La Candelaria, Coyoacán

Hermosa casa de solo 4 años de antigüedad, ubicada en la calle Suchil 179, casa 8, en el tradicional Barrio de la Candelaria, Coyoacán. Su excelente ubicación la sitúa muy cerca de importantes vialidades y puntos de referencia como División del Norte, Calzada de Tlalpan, el Club Asturiano de México, el Hospital hmg Coyoacán, el Museo Anahuacalli y el emblemático centro de Coyoacán. La casa se encuentra construida en 188 m2 de terreno, 329 m2 habitables y 178 m2 de Jardín privado, balcones y terrazas divididos en cuatro niveles, esta propiedad ofrece amplios espacios y una distribución funcional. En el nivel sótano cuenta con estacionamiento para cuatro automóviles, conexión ya instalada para carga de autos eléctricos, bodega y cuarto de servicio con baño completo. La planta baja destaca por su agradable área social, conformada por entrada principal, sala y comedor con doble altura, cocina abierta con cubiertas de granito negro, cantina y medio baño para visitas. Desde esta área se accede a un hermoso jardín privado distribuido en dos niveles, equipado con sistema de riego automático. En el primer piso se encuentran dos recámaras, ambas con baño integrado; una de ellas con balcón y vista al jardín, y la segunda con balcón con vista al conjunto. En este mismo nivel se ubica un acogedor family room. El segundo piso alberga la recámara principal, que cuenta con walking closet, baño privado y una amplia terraza, ideal para disfrutar de un espacio íntimo y confortable. Una propiedad moderna, elegante y perfectamente ubicada, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del sur de la ciudad. amenidadesgimnasioLudotecaCarriles de nadoCamastros en el área de albercaJacuzziSalón de YogaBaños con vaporSalón de eventos para 60 personasTodo rodeado de vegetaciónSe acepta cualquier tipo de crédito. El precio publicado no incluye menaje, gastos notariales ni avalúo.

Destacado

MN 14,500,000

162 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

SUCHIL

La Candelaria, Coyoacán

Agára es un proyecto residencial de casas, departamentos y townhouses nuevos en Coyoacán cuyo concepto arquitectónico se basa en una convivencia en armonía con la naturaleza sumergido entre paisajes de roca volcánica. Agára está ubicado en una de las zonas más hermosas y bohemias de la cdmx: Coyoacán. Entre plazas, jardines, arte y cultura, esta alcaldía también cuenta con importantes escuelas y centros educativos, como el cenart y la Escuela Nacional Superior de Música. Además, encuentra reconocidos museos como la Casa Azul de Frida Kahlo, El Museo Anahuacalli, el Museo de la Acuarela, el muac, y el Museo de las Intervenciones. Con todo esto, Coyoacán se convierte en un epicentro intelectual de la cdmx, un lugar en el que abundan las plazas, los jardines, y el arte y la cultura son protagonistas. Amplia Sala con vista al Jardin. Comedor. Cocina abierta con Barra. Medio Baño para visitas. 2 recámaras cada una con Baño y closet. La recámara principal cuenta con balcón. Roof garden. Jardin con asador. Cuarto de servicio. Cuarto de Lavado. Bodega. 2 estacionamientos. 272 M2. Amenidades: Caril de Nado. Jacuzzi. Asoleaderos. Sala de lectura. Salón de yoga. Gimnasio. Salón de usos multiples. la renta ya incluye mtto. _______________________________________________________________________________________________________. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que alessa Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales. El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm. Imágenes para uso exclusivo de alessa Inmobiliaria. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram. Características. Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Roof garden. General. Bodega Cocina Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples.

Destacado

MN 18,750,000

MN 500 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Xicotencatl, San Diego Churubusco

San Diego Churubusco, Coyoacán

Descubre esta excepcional casa en condominio ubicada en la tranquila y prestigiosa colonia San Diego Churubusco, Coyoacán. Situada en una calle privada con acceso controlado, esta propiedad te ofrece la perfecta combinación de seguridad, privacidad y estilo de vida en un entorno que conserva la esencia de barrio tradicional, a solo 20 minutos caminando del vibrante Centro de Coyoacán. Con un diseño arquitectónico que aprovecha cada centímetro de sus 300 m2 de terreno y 250 m2 de construcción, esta casa se presenta como un refugio ideal para quienes valoran la calidad de vida. El acceso inmediato al Parque Xicoténcatl convierte los espacios verdes en una extensión natural de tu hogar, perfectos para caminatas matutinas y recreación al aire libre. Entre sus características se destacan: - Nivel Sótano: Espacioso cuarto de juegos, gimnasio, instalación para cine en casa y una bodega de 15m2. - Planta Baja: Estacionamiento para hasta 4 autos, jardín de 50 m2, sala con chimenea de doble altura, cocina equipada con despensa y un área de servicio completa. - Planta Alta: Recámara principal con techo de doble altura, vestidor, baño completo con hidromasaje, dos recámaras adicionales con closets amplios y un cuarto de tv o estudio. - Último Nivel: Estudio o biblioteca y una recámara con vistas al parque. Este inmueble ofrece un entorno arbolado y silencioso, ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y relajado. La propiedad está lista para habitarse, sin necesidad de remodelaciones mayores, lo que te permitirá personalizarla a tu gusto desde el primer día. Con un precio de venta de $18, 750, 000 pesos, esta casa representa una oportunidad única en una ubicación que garantiza plusvalía y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas y con mayor identidad de la Ciudad de México. Para más información y citas, contacta a Tito Román. Las imágenes y descripciones son fieles al inmueble ofertado. Consulte nuestras condiciones de venta y aviso de privacidad en nuestra página web. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado

MN 18,890,000

274 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Avenida Francisco Sosa 63-casa 1

Del Carmen, Coyoacán

Vive en la calle más emblemática de Coyoacán. Casa de 293 m² en exclusivo condominio de solo 2 unidades con fachada catalogada, la casa fue remodelada aunque mantiene la escencia de las casas tradicionales de Coyoacán. Cuenta con vista directa a Francisco Sosa y 3 estacionamientos privados. Espacios amplios, y area potencial para Roof Garden en la mejor ubicación cultural de la cdmx. Superficie Construida: 293 m². Recámaras: 3 amplias. Baños: 2. 5 baños + Baño de servicio completo. Estacionamientos: 3 espacios fijos. Áreas Clave: Family Room, Antecomedor, Patio y Terraza para Roof Garden. Exclusividad: Condominio privado de solo 2 casas. Planta Baja: Al ingresar, te recibe una estancia de sala y comedor con ventanales que dan a Francisco Sosa. La cocina integral cuenta con antecomedor independiente, ideal para desayunos familiares sin afectar el orden del área social. Este nivel se extiende hacia un patio privado, perfecto para ventilación natural o un jardín vertical. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas estratégicamente ubicado. Primer Piso: Subiendo las escaleras se encuentran, un Family Room central que distribuye el acceso a las habitaciones, funcionando como sala de tv. La recámara principal es un refugio de gran escala con vestidor walk-in y baño privado. Las dos recámaras secundarias están diseñadas para el aprovechamiento de espacio: una cuenta con clóset de pared a pared y la otra con vestidor propio; ambas comparten un baño completo. Planta Alta: Potencial de Expansión y Servicios El último nivel es una joya por explotar. Aquí se ubica el área de lavado, un cuarto de servicio con baño completo y una habitación extra multifuncional (estudio o gimnasio). Lo más destacado es su área descubierta con vista a Francisco Sosa, un espacio listo para convertirse en un Roof Garden con la mejor vista arbolada de Coyoacán. Estacionamiento: Espacio para 3 vehículos medianos, una rareza absoluta en esta zona histórica. Conservación: Estructura impecable que mezcla elementos modernos con materiales tradicionales. El estilo de vida en Coyoacán. Vivir en Francisco Sosa es habitar la historia de México. Estás ubicado en un corredor cultural donde el auto es opcional: Conectividad: A 5 minutos caminando de los Jardines de la Plaza Hidalgo y la Parroquia de San Juan Bautista. Caminabilidad: A pasos de la Fonoteca Nacional y cafeterías de autor como "El Jarocho" o librerías de prestigio. Seguridad: Calle con vigilancia constante y patrullaje, ideal para caminatas nocturnas bajo los árboles centenarios. Inversión: Las propiedades en esta calle no solo mantienen su valor, sino que presentan un crecimiento anual superior al 8% debido a la oferta limitada en condominios tan pequeños (solo 2 casas). Pocas veces sale al mercado una propiedad con esta ubicación y capacidad de estacionamiento. Si buscas el equilibrio entre el Coyoacán bohemio y la funcionalidad moderna, esta es la casa. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita. ¡Que no te ganen la oportunidad de vivir en Francisco Sosa! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 6,190,000

MN 1,500 Mantenimiento

62 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Calle Hidalgo

San Francisco CulhuacAn Barrio , Coyoacán

Distribuida en tres niveles, esta casa ofrece espacios llenos de luz natural, además de una característica difícil de encontrar, no tiene vecinos enfrente, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. En la planta baja encontrarás espacio para tres autos, un despacho ideal para trabajar desde casa y un cuarto de servicio con baño completo. En el primer nivel, la casa te recibe un área de sala-comedor iluminada y con un balcón con vista arbolada, además de una cocina integral con salida a una terraza perfecta para disfrutar momentos al aire libre y el cuarto de lavado. El segundo nivel está destinado al descanso y cuenta con tres recámaras. La principal ofrece mayor privacidad y confort gracias a su vestidor y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño. Todos los espacios cuentan con ventilación e iluminación natural. Una casa que combina ubicación, funcionalidad, privacidad y espacios pensados para disfrutarla en familia. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita, o escríbenos a Ver datos. Oficina Sur Ver datos y 6292. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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