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5 Casas en condominio con área de lavado en Fraccionamiento Pontevedra, Zapopan

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MN 32,800,000

792 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Av. Acueducto 5151

Fraccionamiento Pontevedra, Zapopan

Inversión Patrimonial Inteligente en la Zona Dorada! Presentamos una propiedad excepcional para quienes comprenden que la ubicación lo es todo. Situada a solo unos minutos de Andares y The Landmark, esta residencia combina una extensión de terreno privilegiada con una construcción sólida y generosa, ideal para un proyecto de actualización de ultra-lujo. Lo más destacado: Valor de Inversión: El precio de salida está alineado prácticamente al valor comercial del terreno en la zona (aprox. $28, 000, 000 mxn), lo que garantiza una plusvalía inmediata tras una remodelación. Lienzo en Blanco: Con 16 años de antigüedad y una estructura impecable, la casa ofrece espacios amplios y techos altos que permiten modernizar acabados al gusto total del comprador, sin las complicaciones de una construcción desde cero. Oasis Privado: Disfruta de un amplio jardín con alberca propia, un lujo cada vez más escaso en las nuevas construcciones de la zona. Distribución y Espacios: Planta Baja: Gran recibidor, sala y comedor con vista al jardín y alberca, cocina integral con potencial de concepto abierto, cuarto de lavado y 1/2 baño. Planta Alta: Recámara principal con vestidor de gran tamaño y baño con tina; 3 recámaras secundarias amplias, cada una con terraza y su propio baño con vestidor, además de un amplio family room. Exterior: Terraza techada junto a la alberca, ideal para convivencia social, y cochera para 5 autos. ¿Por qué esta es la mejor oportunidad de la zona? Mientras que los terrenos en condominios aledaños se cotizan a precios récord, esta propiedad te entrega 792 metros cuadrados de superficie con una construcción aprovechable y funcional. Es la opción ideal para: Familias que desean una residencia de gran formato con acabados a su medida. Inversionistas que buscan rehabilitar y revender en el mercado de lujo. Ubicación Premium: Vivirás a pasos de la mejor oferta gastronómica, comercial y corporativa de Guadalajara, manteniendo la privacidad y seguridad que tu familia merece. ¡Agenda una visita y descubre el potencial real de esta propiedad! Trato profesional y personalizado.

Destacado

MN 46,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

706 m² lote4 rec.5 baños9 estac.

Av. Acueducto 5151

Fraccionamiento Pontevedra, Zapopan

Magnifica residencia con acabados de alta gama como: mármol en formato grande, encino americano, caoba, cocina de neolith y demás terminados que combinan modernidad con sofisticación. Distribución y características: Planta Baja. - • Recibidor, sala y comedor a doble altura con chimenea eléctrica y muro de piedra puesto pieza por pieza, ventanales de piso a techo, luces led en plafones y sistema de audio integrado, medio baño para visitas, recámara de tv o 4ta recámara, además de persianas electricas. • Cocina Integral equipada, cuenta con refrigerador duplex, cafetera, lavavajillas, horno convencional, microondas y filtro de agua potable. Amplio espacio para alacena. Cuenta con isla y barra desayunadora de piedra Neolith, refrigerador para vinos y campana de acero inoxidable. • Amplia terraza techada con acceso independiente, alberca a base de sales y con paneles solares, jardín, sistema de audio integrado, mueble para tv y Home theater, barra, lavabo, asador de acero inoxidable, doble parrilla, lavavajillas extra, baños para hombres y mujeres con doble lavabo. Pisos de mármol y puertas de encino americano. • Área de lavado y bodega, cuarto de servicio oculto con baño completo y site integrado, cctv en todos los accesos. Planta Alta. - • Escalera de caoba con muro de piedra puesto pieza por pieza, tragaluces con película 3M para reducir el calor, candil en el centro de la escalera incluido. • Amplio pasillo con vista a sala y comedor, clóset de blancos y área de lavado amplia con tragaluz. Bufetera y espacio para obra de arte al final del pasillo. • Recámara 1 con escritorio y mueble de caoba empotrado, amplio vestidor y balcón, baño completo con acabados de lujo. Aire Acondicionado y ventilador. Persianas incluidas. • Recámara 2 con escritorio de caoba empotrado, vestidor aún más amplio que la 1era recámara, balcón integrado con vista al parque, baño completo con acabados de lujo. Aire Acondicionado y ventilador. Persianas incluidas. • Recámara Principal con amplio estudio integrado, cuenta con pisos de encino americano y muebles de caoba, amplio espacio, ambos con aire acondicionado y ventiladores, cortinas y persianas incluidas. Mueble para tv y accesorios empotrados, sistema de audio integrado en plafones con luces led, baño completo con doble lavabo, con jacuzzi, acabados de lujo y ventilador, vestidor muy amplio con caja fuerte y aire acondicionado, además de un amplio tragaluz. Extras que marcan la diferencia: • Ubicación privilegiada en esquina, frente a parque. • Sistema de seguridad con circuito cerrado (cctv). • Diseño arquitectónico que mezcla elegancia y funcionalidad. Sótano. - • Cochera para 9 autos, cuarto de llaves o de abrigos, bodega para herramientas de autos y 2 amplias bodegas que pueden ser cuarto de servicio o cine. Cctv y luces por sensor. Valores agregados: • La casa se encuentra en esquina y frente a parque, por lo que goza de una mayor sensación de amplitud, ventilación e iluminación natural. • Por regla del fraccionamiento, nadie puede estacionarse en tu fachada, por lo que tienes espacio para poner todos los vehículos que quieras, además del espacio que tienes en el parque para invitados. • La residencia es la única con servidumbre techada de todo el fraccionamiento, por lo que tienes privacidad total. • Mantenimiento de sólo $5, 500 pesos mensuales. • Por su ubicación y diseño, la casa tiene prácticamente cero ruido del exterior. • Amenidades de primera como: Alberca, cancha de tenis, salón de eventos, áreas verdes, juegos infantiles, seguridad 24/7 y más. • Estas a menos de 5 minutos caminando de lugares como Andares, Unicenter, Lobby 33 y más. ¡la propiedad se encuentra libre de gravamen Y lista para escriturarse!

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MN 68,000,000

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Venta de moderna casa en el corazón del exclusivo fraccionamiento Puerta de Hierro, a un costado de Plaza Andares, dentro de Condominio privado. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada con acceso a supermercados, farmacias, centros comerciales de lujo, acceso a 2 avenidas principales (Patria y Acueducto). Terreno 1, 408. 19. m2. Construcción 1, 001. 10 m2. El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera: 1er nivel: cochera para 8 autos, medio baño de servicio, cuarto de alacena, cocina integral totalmente equipada con refrigerador y congelador industriales, cubiertas de granito importado, comedor, ante comedor, sala, cantina que da servicio a la sala o a la terraza, cava que puede ser utilizada como bodega, estudio con baño completo con opción a recamara en planta baja, terraza, amplio jardín en desnivel, salón de juegos con 2 medios baños a un costado de la terraza, área de lavado con clóset de blancos y patio de tendido cuarto de servicio amplio con clóset y baño completo, amplio recibidor, árbol de olivo en el interior de la casa con tragaluz, fuente externa en fachada y con vista desde el interior, escaleras principales y de servicio. 2do nivel: 3 recámaras cada una con su baño completo y amplios walk-in closet, 3 clósets de blancos, área de tv equipada con cocineta, una pequeña tarja y alacena, recamara principal con recibidor, amplio walk-in clóset a doble altura, baño con sistema de vapor, doble lavamanos y teca, área de tv independiente con mueble de madera para poder girar la televisión hacia la cama o a la sala y terraza que puede ser utilizada como gimnasio. El segundo nivel cuenta con una terraza amplia que conecta con los balcones de 2 de las recámaras secundarias. Todas las recámaras cuentan con A/C, los pisos son de mármol, cuenta con sistema de luces inteligentes y sonido en toda la casa, cuenta con bodega exterior en el área de cochera y luces indirectas en toda la fachada. Mantenimiento incluido.

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