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5 Casas en condominio con estudio en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 1,300,000

MN 100 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Las Américas

Fraccionamiento Las Americas, Ecatepec de Morelos

Excelente oportunidad de adquirir una casa de 2 niveles en el Condominio Mérida, ubicado en el corazón del Fraccionamiento Las Américas, Ecatepec de Morelos — una de las zonas con mayor demanda habitacional y servicios del oriente del Valle de México. La propiedad cuenta con 76 m² de terreno y 70 m² de construcción, distribuidos en una planta baja funcional y un nivel superior, ofreciendo privacidad y espacio para toda la familia. El inmueble dispone de 2 recámaras con closets integrados, 1 baño completo, amplia sala-comedor, cocina y patio propio, además de 1 cajón de estacionamiento dentro del condominio. Detalles que marcan la diferencia: techo totalmente impermeabilizado y tinaco propio — condiciones que garantizan bajo mantenimiento y tranquilidad a sus nuevos propietarios. La cuota de mantenimiento es de solo $100 mxn mensuales, una de las más bajas del fraccionamiento, sin sacrificar la seguridad y convivencia del condominio cerrado. La venta se realiza mediante cesión de derechos onerosa, exclusivamente con recursos propios y pago de contado. Esta modalidad representa una oportunidad de inversión real para quienes cuentan con liquidez y buscan adquirir patrimonio inmobiliario por debajo del precio comercial de mercado en la zona. Agenda tu visita y conoce esta propiedad — los mejores inmuebles de esta modalidad se van rápido. Características del inmueble. ️ 2 recámaras con closets. Baño completo. ️ Sala-comedor amplia. Patio propio. 1 estacionamiento. 2 niveles. Tinaco propio. ️ Techo impermeabilizado. La zona — por qué Las Américas, Ecatepec es una excelente elección. ️ Centros comerciales. Centro Las Américas, Plaza Paseo Ventura y Plaza Las Américas — a pasos caminando con tiendas departamentales, cines, gimnasios y restaurantes. Transporte y vialidades. Acceso a Mexibús Líneas 1 y 2, Av. Central, Circuito Exterior Mexiquense y Autopista México-Pachuca. Solo 25 km del centro de la cdmx. Servicios de salud. Hospital General Las Américas y múltiples clínicas y consultorios en la zona. Educación. cecyT 3 ipn, unitec Campus Ecatepec, universidades y escuelas de todos los niveles en el fraccionamiento.

Destacado

MN 37,500,000

360 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Arquitectura de colección en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Condesa. Ubicada sobre Juan de la Barrera, a media cuadra de Parque España y dentro de una calle excepcionalmente tranquila, esta residencia forma parte de un exclusivo conjunto inspirado en el lenguaje arquitectónico Streamline Moderne, integrado por solo cinco viviendas: cuatro departamentos y una casa histórica funcionalista de 1934, creando una propuesta residencial única en la zona. La privacidad y seguridad del conjunto, sumadas a sus dobles alturas, iluminación natural, ventilación cruzada, balcones perimetrales y una relación constante con el exterior, generan una experiencia de habitar poco común en la ciudad. La propiedad cuenta con 360 m² totales, distribuidos en 300 m² interiores y 60 m² de jardines, patios y terrazas privadas, un atributo excepcional y cada vez más difícil de encontrar en la Condesa. Su distribución está pensada para disfrutar amplitud y flexibilidad con 3 recámaras, cada una con vestidor y baño independiente, cuarto de televisión, cuarto de servicio y áreas sociales de gran escala. Incluye 2 lugares de estacionamiento con posibilidad de ampliar hasta 4 mediante elevautos, bodega privada, paneles de energía solar y seguridad con portero 24/7. Disponible en entrega en obra blanca o equipada con cocina, closets y baños, con fecha estimada de entrega en 18 meses. Una oportunidad única para vivir una residencia con jardín y arquitectura excepcional en el corazón de la Condesa. Collectible architecture in one of Condesa’s most desirable locations. Situated on Juan de la Barrera, just half a block from Parque España on an exceptionally quiet street, this residence is part of an exclusive residential compound inspired by the architectural language of Streamline Moderne, composed of only five homes: four residences and one historic 1934 Functionalist house, creating a truly distinctive living experience in the neighborhood. The privacy and security of this boutique development, combined with double-height volumes, abundant natural light, cross ventilation, perimeter balconies, and a constant connection to outdoor spaces, create a rare residential offering in Mexico City. The residence offers 3, 875 sq ft total (360 m²), including 3, 230 sq ft of interior space (300 m²) and 645 sq ft (60 m²) of private gardens, patios, and terraces—an exceptionally rare feature to find in Condesa. The layout has been designed to maximize light, scale, and flexibility, featuring 3 bedrooms, each with its own walk-in closet and en-suite bathroom, a tv/family room, service quarters, and generous entertaining spaces. Additional features include 2 parking spaces with the option to expand to 4 using car lifts, private storage, solar panels, and 24/7 security with concierge service. Available in white-box condition or fully finished with kitchen, closets, and bathrooms, with an estimated delivery timeline of 18 months. A rare opportunity to own a garden residence with remarkable architecture in the heart of Condesa.

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