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30 Locales Comerciales en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 11,000,000

240 m² lote

Avenida Centenario 2103

Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en un amplio local comercial en la dinámica zona de Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero. Este inmueble combina ingresos inmediatos con un contrato vigente y una conectividad inigualable en una avenida principal. ¡mo Inmuebles te trae esta joya para asegurar tu capital en el corazón del Valle de México! Características Destacadas del Inmueble. Ingresos Garantizados: El inmueble se entrega con un contrato de renta vigente por 1 año, asegurando tu retorno de inversión desde el primer día. Superficie Total: 240 m² distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite una fácil adaptación para futuros proyectos o locatarios. 2 Baños Completos: Excelente distribución para brindar total comodidad a clientes y empleados. Mantenimiento Optimizado: Cuenta con piso de loseta cerámica de alta resistencia y luminarias led de bajo consumo, reduciendo gastos a largo plazo. Amenidades y Ventajas Competitivas. 3 Estacionamientos: Cómodos y seguros, un beneficio altamente valorado en la zona para garantizar la afluencia de clientes. Máxima Visibilidad: Cuenta con un amplio frente hacia la avenida, funcionando como un espectacular natural para atraer al público. Listo para Operar: Infraestructura al 100%, sin requerir inyecciones de capital adicionales para remodelaciones. Ubicación Estratégica en cdmx/Valle de México. Ubicado exactamente en Av. Centenario 2103, Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Esta zona es sinónimo de dinamismo comercial ininterrumpido. Tendrás acceso a pie a un alto flujo vehicular y peatonal de lunes a domingo. Rodeado de comercios establecidos, bancos y tiendas de conveniencia, y con acceso rápido a estaciones de metro y metrobús, la rentabilidad de este punto está asegurada. ¡Agenda tu Visita Hoy! Amenidades. Facilidad para estacionarse. Accesible para adultos mayores. Accesible para personas con discapacidad

Destacado

Principales colonias con locales comerciales en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

7 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 2,007,190

5 locales comerciales disponibles en venta

MN 28,500,000

871 m² lote5 rec.2 baños10 estac.

Av. 3-A 12

Santa Rosa, Gustavo A. Madero

Distribución: de la casa. •. Sala. •. Comedor. •. Cocina Integral. •. Área de lavado. • 5 Recámaras., una en planta baja y 4 en planta alta, • 2 Baños completos. •. Estacionamiento para 2 autos. •. Bodega. area comercial. • 7 Locales comerciales con baño. • 1 Oficina. • Lote semi techado. • Unidades rentables en total 9. • 9 lugares de estacionamiento en total. Características: •. Superficie: 871 m2. • Construcción 737 m2. • Forma de Terreno: Irregular. • Edad: 45 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. / Mixto. • Comercio en Planta baja. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y financiamientos (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: principales Calzada Vallejo Av. 3-A Santa Rosa, Av. 9 A. • A 700 metros Parque Santa Rosa, A 1 km de Eje Central Lázaro Cárdenas. A 1. 9 km. Universidad Justo Sierra. A 2. 7 Km Zona Comercial Price Shoes. Entorno: • Habitacional /Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 01 de agosto de 2022. Lic. Ángeles Sánchez. C. Ver datos

MN 22,000,000

2100 m² lote2 baños4 estac.

Unidad Lindavistas Norte, Unidad Habitacional Zacatenco, 07340 Gustavo A Madero, CDMX, México

Zacatenco, Gustavo A. Madero

Espectacular Nave Industrial en Venta Lindavista, cdmx. Ubicación Estratégica con Excelente Conectividad Logística. Superficies y Medidas. Terreno Total 2, 100 m² Área de Nave Planta Libre 1. 250 m² Área de Oficinas Showroom 300 m² distribuidos en dos niveles. Altura mínima 7 metros Altura Máxima 9 metros. Características de la Construcción. Techumbre Lámina Pintro térmicaacústica con un 15 de láminas traslúcidas, lo que garantiza un excelente aprovechamiento de la luz natural durante el día y ahorro de energía. Piso Concreto armado de alta resistencia mr45 5 toneladas por m², con acabado pulido, ideal para tráfico pesado y montacargas. Muros Bloque bloque macizo perimetral con estructura de acero reforzado. Logística y Accesibilidad. Accesos 1 Entrada a nivel de piso para torton o camiones de carga de gran tonelaje y 1 andén de carga con rampa niveladora. Zona de Maniobras Patio frontal para estacionamiento de clientes, carga y descarga. Conectividad Ubicación privilegiada a pocos minutos de vialidades principales como Av. Insurgentes Norte, Eje Central Lázaro Cárdenas y Circuito Interior, facilitando la distribución hacia el centro y norte del país. Servicios e Infraestructura. Energía Subestación eléctrica de 150 kva trifásica. Agua Cisterna de gran capacidad 20. 000 litros con sistema de bombeo hidroneumático. Seguridad Caseta de vigilancia con medio baño, portón de seguridad automatizado y cctv preinstalado. Servicios Sanitarios Baños operativos para personal de planta y baños independientes en la zona de oficinas. Ideal para Centros de distribución de última milla, almacenamiento de mercancías, plantas de producción ligera, laboratorios o corporativos con necesidad de almacenamiento.

MN 19,000,000

318 m² lote8 baños

Trujillo 714

Lindavista, Gustavo A. Madero

Bienvenido a su nueva propiedad comercial en venta. Ubicada en el corazón de Lindavista, Gustavo A. Madero, en la Ciudad de México, esta propiedad comercial es una oportunidad única en el mercado. Situada en el número 724 de la calle Trujillo, propiedad remodelada ofrece una impresionante vista panorámica desde su Roof privado, proporcionando un entorno inspirador y moderno para su equipo. Con un área total de construcción de 665 metros cuadrados distribuidos al frente en oficinas y en lofts y en la parte de atrás un moderno edificio de cuatro pisos, cada piso de 60mrentado para oficinas ó para rentas cortas, es perfecta para albergar su negocio. Cuenta con un moderno diseño que maximiza el espacio utilizable, asegurando que cada metro cuadrado se aproveche al máximo. La ubicación de esta oficina no podría ser mejor. Situada en una zona céntrica y concurrida, ofrece fácil acceso al tráfico, y está cerca de la avenida principal de Montevideo, con paradas de autobús y estaciones de metro. También encontrará un parque con juegos infantiles, gimnasios, hospitales, centros médicos, escuelas y una variedad de tiendas en los alrededores. A pesar de estar en una zona concurrida, su entorno es sorprendentemente tranquilo, facilitando un ambiente de trabajo ideal. La propiedad está dotada con servicios esenciales de electricidad, gas y agua corriente, ofrece todas las comodidades modernas necesarias. No deje pasar la oportunidad de ubicarse en una de las zonas más accesibles y prestigiosas de la ciudad. Contáctenos hoy para más detalles y agendar una visita

MN 3,850,000

MN 3,750 Mantenimiento

53 m² lote

Plaza Torres Lindavista

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Local comercial G-8 en venta dentro de Plaza Torres Lindavista, centro comercial consolidado al norte de la Ciudad de México, sobre Av. Miguel Othón de Mendizábal Oriente 343, col. Nueva Industrial Vallejo, alcaldía Gustavo A. Madero. Superficie. - 37. 72 m² en planta baja, área de venta. - 15. 78 m² en planta alta, útil como bodega u oficina. - 53. 50 m² totales según escritura. ubicación. - Dentro de la plaza, con Cinépolis y estacionamiento para clientes. - A unas cuadras del ipn Zacatenco. - Metro Politécnico como estación de referencia. - Rodeado de la zona habitacional Torres Lindavista y Lindavista. ideal para. Negocio propio (servicios, alimentos, salud, belleza, óptica, telefonía, despacho o consultorio) o para inversionista que busque renta comercial en una plaza con flujo diario de estudiantes, vecinos y visitantes. Datos para inversionista. - Referencia de la administración de la plaza: locales similares se rentan en alrededor de $29, 000 más iva mensuales. - Actualmente sin otros locales en oferta dentro de la plaza. condiciones. - Disponible de inmediato, se entrega desocupado. - Propiedad en régimen de condominio, con escritura. - Cuota de mantenimiento: $3, 750 mensuales. - Precio: $3, 850, 000 mxn más iva sobre la construcción. - Operación de contado, mediante promesa de compraventa ante notario. - Fecha de escrituración a convenir. - Se muestra con cita previa

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