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1 Casa en condominio con 3 recámaras en renta en Nápoles, Benito Juárez

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MN 35,300

68 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA EUGENIA 610

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: Planta baja. • Recibidor con closet de visitas. • Estancia sala-comedor. • Cocina integral. • Closet de almacenamiento. • Estudio con baño. • Patio interior con área de lavado. • 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido) Planta alta. Tres recámaras amplias con closets. • 1 Recámara principal con baño completo. • 2 Recámaras secundarias. • 1 Baño completo. • Closet de blancos. Características: • Construcción: 172. 94 m2. • Terreno: 68 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Piso cerámico. • Cuota de mantenimiento ($1, 250. 00) • Se aceptan mascotas. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Jardines. • Gas estacionario. • Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse. • Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo. • Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos. • Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble. • Inmueble Recién remodelado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial, agua y luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana. • A menos de 1 km: ● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la cdmx. ● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan. ● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente. • A 1. 5 km aproximadamente. ● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad. ● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la cdmx. ● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 renta por adelantado. • Contrato por 12 meses. • Póliza jurídica con pji (costo $7, 060) Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Entorno: • Habitacional.

Super destacado

MN 30,000

MN 1,250 Mantenimiento

65 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Avenida Eugenia 610

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ubicada en una zona privilegiada, con excelentes vías de comunicación, entre Av. Coyoacán y Adolfo Prieto, ¡Listos para habitar su nuevo hogar! ¿Buscan espacio, luz y que todo quede a la mano? Esta casa les va a encantar. En planta baja cuenta con un pequeño jardín y lugar para 2 autos. Suben al 1er nivel y los recibe una sala-comedor súper amplia y luminosa, con excelente luz natural todo el día. Perfecta para reuniones o para trabajar a gusto. Cocina independiente con clóset para despensa y medio baño de visitas. En el 2do nivel, toda la zona de descanso: 3 recámaras con clóset, así que cada quien tiene su espacio, comparten 1 baño completo muy funcional y una terraza rica para tu cafecito de la mañana o de la tarde. Y para que no sufran con la ropa, tienen área de servicio muy completa: lavadero, instalación para lavadora, área de tendido y además cuarto de servicio con su propio clóset y baño completo - ideal si tienen apoyo en casa o como 4ta recámara/bodega/oficina. Es una casa muy práctica, luminosa, bien distribuida y en condominio tranquilo. ¿Les agendo una visita para que la conozcan? *Requisitos: - Una renta adelantada. - Un mes de depósito. - Pago de protección jurídica con Obligado solidario que compruebe ingresos por lo menos de 3 veces el valor de la renta, igual que el Arrendatario. Si el inmueble es de su interés, se les facilitará una relación especificando cada uno de los documentos requeridos.

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