1,279 Casas en condominio con terraza y seguridad privada en venta en CDMX, Ciudad de México

f2b4c3fb14eb329d87dd20d69bae986595ae162bae01299680208211c389f720 · Casa en Venta en Acopilco Junto Al Bosque

MN 8,500,000

MN 1 Mantenimiento

210 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida de Las Flores 217

San Lorenzo Acopilco, Cuajimalpa de Morelos

Sensacional casa en Condominio Horizontal en zona muy tranquila, rodeada de bosque. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con su propio baño y amplio vestidor en la principal. Fantástica luz natural y excelente orientación: oriente - poniente, lo que la hace muy agradable. Cuenta con Terraza de unos 40 mt2 en la zona social y orientada al sur. La cocina fue remodelada recientemente y se abre al comedor dando una sensación de amplitud en los espacios. Tiene 4 bodegas. Condominio rodeado de 10, 000 metros de bosque. Amenidades. -Cancha de pádel. -Cancha de usos multiples. -Área de juegos para niños. Seguridad 24 horas. Ven a conocerla, te va a encantar!! - Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Hermosa Casa en Condominio en Pedregal

MN 22,999,000

MN 8,500 Mantenimiento

595 m² lote3 rec.3 baños7 estac.

AV DE LAS FUENTES

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Enamórate de esta acogedora casa en condominio con tan solo 4 casas en perfecto estado de conservación. Te recibe un amplio hall con una iluminación increíble. Despacho, medio baño de visitas. Una sala con chimenea, pisos de madera y un comedor para 12 personas que disfrutarán de la vista al jardín. Podrás recibir a tu familia y amigos en una terraza techada, integrando todos los espacios sociales. Una hermosa escalera con un domo que da mucha calidez a la casa te llevará a las recámaras. 3 amplias recámaras con gran vestidor y baño cada una. Family room. 3 terrazas con una vista a tu jardín te harán disfrutar día a día de tu nuevo hogar. Jardín privado de 180 m2. 7 estacionamientos. Circuito cerrado. Cisterna. Pisos de madera y mármol. Vigilancia estricta 24 hrs. * No incluye el mobiliario de las fotos. * El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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93e2d3e850cd0ca4bb2a6473d455aab978351f04a826923c81efe23fd645ed85 · Casa Tipo Town House, Cuenca 39 Col. Álamos. Benito Juárez, Ciudad de México.

MN 7,290,000

178 m² lote3 rec.2 baños

Cuenca 39

Álamos, Benito Juárez

¡Vive o invierte en la Alcaldía Benito Juárez! Calle Cuenca 39 Col. Álamos. Benito Juárez, Ciudad de México. Cp Ver datos. Casa 3 tipo town house. Ubicado en la colonia Álamos de las mejores comunicadas de la cdmx, departamentos tipo Town House desde 51. 64m2 hasta 178. 46 m2 combina ubicación privilegiada, diseño funcional y excelente plusvalía con tranquilidad y fácil acceso. Ubicado: -A 2 cuadras de Calz. De Tlalpan. -A 10 minutos de metro Xola. - A 5 minutos de mb Xola. -Entrada por Tlalpan y 5 de febrero. -A 6 minutos del Parque La Postal. -A 1 cuadra punto de ecobici. -A 5minutos del Colegio "Centro Educativo Plazamigos" - Diversos centros comerciales a solo 5 minutos (Bodega Aurrera, Wall-Mart y Burguer King) caracteristicas: Cuenta con vigilancia 24/7. planta baja: -Sala. -Comedor. -Cocina. -Medio Baño. -Alacena. -Closet de lavado. primer piso: -Recámara 01. -Balcón. -Baño completo. -Recámara 02. -Balcón. segundo piso: -Recamara principal. -Walk-In Closet. -Baño en suite. -Terraza. -Roof Garden. precio venta: $7, 290, 000 mxn. Precio oportunidad en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la Ciudad de México con excelente conectividad. ¡Contáctanos! Ofi. Ver datos. Cel. Ver datos. Correo. Ver datos. Facebook e Instagram @vbienesraices. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Coyoacán · Casa en Venta Agara Coyoacan

MN 19,425,000

MN 7,219 Mantenimiento

435 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Suchil 159

La Candelaria, Coyoacán

Casa en venta en residencial agara. Descubre una residencia única dentro de Agára, el desarrollo más exclusivo de Coyoacán, diseñado como un oasis urbano que combina arquitectura contemporánea brutalista con naturaleza, privacidad y amenidades de lujo. Superficie. 435. 43 m² totales. 262. 24 m² privativos. 173. 19 m² de terrazas, roof garden y jardín privado. Distribución en 3 niveles. - 3 recámaras, cada una con baño completo y terraza, la principal con walk-in closet. - Sala comedor con doble altura y salida directa al jardín. - Baño de visitas. - Cocina semi-abierta con barra de granito. - Roof garden privado. - Cuarto de servicio y área de lavado. - 4 estacionamientos. acabados. - Pisos de ingeniería en madera de nogal. - Muros de concreto aparente y puertas de herrería negra. - Barra de granito en cocina. - Domos que llenan de luz natural los espacios. - Calentador solar. amenidades agara. - Carril de nado, jacuzzi y asoleaderos, fire pit. - Gimnasio, sala de yoga, baño con vapor. - Ludoteca, - Jardín central y áreas verdes con vegetación nativa. - Salón de eventos con terraza ajardinada. - Bosque infantil y área para mascotas. - Puentes peatonales y diseño paisajístico único. - Area para mascotas. ubicacion privilegiada. En el corazón cultural de Coyoacán, rodeado de museos, centros culturales, plazas y la esencia bohemia de la cdmx. Agara: lujo, naturaleza y diseño en un solo lugar. Agenda tu cita y conoce la casa de tus sueños.

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Casa en condominio · 300m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Condominio en Fuentes del Pedregal

MN 18,500,000

300 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Fuentes del Pedregal

Fuentes del Pedregal, Tlalpan

Residencias en Preventa – Condominio Exclusivo con Acabados de LujoUbicadas en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, estas residencias forman parte de un condominio horizontal privado de solo 10 casas, diseñado para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida sofisticado. Cada casa cuenta con 300 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, con espacios amplios, funcionales y una arquitectura contemporánea que destaca por su elegancia y atención al detalle. Distribución y espacios: 4 estacionamientos techadosSalón de juegos o despachoTerraza y jardín privadoEstancia y comedor con excelente iluminación naturalCocina integral completamente equipadaRecámara principal con baño y vestidor2 recámaras secundarias, cada una con baño y clósetCuarto de servicio con baño y área de lavadoAcabados de lujo: Pisos de madera de robleTerrazas con mármol naturalCubiertas de cocina en cuarzo VolcanoCancelería española en aluminio negro mate de 3”Carpintería en madera de encino americanoBaños con mármol pulido y cristal templadoIluminación led en todos los espaciosEquipamiento adicional: Cisterna para recuperación de agua pluvial, ideal para riego y lavado de autosPreparación para cargador de autos eléctricosParrilla, horno y campana incluidosOpción de Roof Garden con costo adicionalUn proyecto exclusivo que combina diseño moderno, materiales de primera calidad y sostenibilidad, pensado para quienes buscan vivir con estilo y confort en un entorno de alta plusvalía.

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Casa en condominio · 258m² · Venta Casa en Condominio Tizapan Alvaro Obregon con Roof Top 3 Rec

MN 7,950,000

MN 2,700 Mantenimiento

98 m² lote

Calle Aureliano Rivera Col. Tizapan Alvaro Obregon Cdmx

Tizapan, Alvaro Obregón

Venta de Casa en Condominio en Tizapán, Álvaro Obregón, cdmxventa: $7, 950, 000Ubicada en una cerrada exclusiva, esta espectacular casa en condominio ofrece seguridad, comodidad y una excelente conectividad con la ciudad. Situada en Tepic, Colonia Tizapán, Álvaro Obregón, se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de la cdmx, con acceso inmediato a Periférico y principales vías de comunicación, además de contar con transporte público cercano. Principales ventajas de la ubicación: Zona segura y tranquila dentro de una cerrada. Conectividad inmejorable: a pocos minutos de Periférico, Av. Revolución y Av. Insurgentes Sur. Transporte público cercano: acceso a Metro Barranca del Muerto, Metrobús La Bombilla y múltiples rutas de camiones. Centros comerciales y supermercados: cerca de Plaza Loreto, Patio Revolución y Walmart Universidad. Hospitales cercanos: Hospital Ángeles del Pedregal, Hospital San Ángel Inn y Hospital 20 de Noviembre. Escuelas y universidades: a minutos del itam, unam, Colegio Simón Bolívar y la uvm San Rafael. Características de la propiedad: Construcción: 258 m2 Superficie de terreno: 98. 01 m2Distribución en 3 plantas + RoofDistribución: Semisótano: cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, bodega, terraza interior, cisterna y 2 cajones de estacionamiento. Planta Baja: sala, comedor, cocina integral, baño de visitas y patio de servicio. Planta Alta: Recámara principal con baño, vestidor y balcón, la 2 y 3 recamara con baño compartido. Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar en una zona estratégica, con espacios amplios y funcionales, en un ambiente exclusivo y seguro. Mantenimiento 2700

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Casa en Condominio. Calle Condor. Colonia Alpes. Alvaro Obregon.

MN 11,450,001

135 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Cóndor 157

Los Alpes, Alvaro Obregón

Preciosa casa de 235mts de construccion y 135mts de terreno ubicada en condominio de solo 12 casas con seguridad 24/7 y un jardín común (60 personas) para eventos con baños de hombres y de mujeres. La casa consta de 3 niveles. En pb: amplia e iluminada estancia comedor que se integran a una hermosa terraza/jardin, cocina integral, medio baño para visitas. En 1er nivel: Sala de tv (Family Room), 3 recamaras, la principal con vestidor y baño completo, las secundarias con amplios closets y baño completo cada una. En 2do nivel: cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y área de tendido. La casa tiene 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega. Goza de una ubicación super centrica. No la dejes ir! Te va A encantar!

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abaf659044da1663d2a2a1e20dd9a582993858c491bc44233712403415e79a2a · Casa en Venta Lomas de Memetla

MN 12,190,000

MN 6,300 Mantenimiento

306 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Cda de Amilcar Vidal 28 - 6

Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos

Linda casa en privada de solo 16 casa, cerca de Colegios, Hospitales, Centros Comerciales, Parques y más, iluminación natural, con 323 mts de construcción y 306 de terreno distribuidos de la siguiente manera: 3 recámaras con baño cada una y vestidor en la principal. Estudio con acceso a terraza. Family. Amplia estancia. Cocina integral. Bodega. Cto de servicio. 5 estacionamientos. Paneles fotovoltaicos. Ventanas dobles. Cisterna. Área común. Jardín hermoso con juegos infantiles. Vigilancia 24/7

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta en Condominio en Las Águilas

MN 13,990,000

344 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Lomas Axomiatla

Las Águilas, Alvaro Obregón

Las Águilas es la mejor opción para disfrutar del diseño, exclusividad y lujo dentro de la Ciudad   de México. Con tan solo 7 casas este desarrollo te hará sentir la tranquilidad y privacidad que tú y tu familia necesitan. Las casas cuentan con materiales de la mejor calidad. Tecnología sustentable de punta, intervención inteligente de los espacios, diseño y acabados premium caracterizan al desarrollo. El conjunto cuenta con una caseta de vigilancia   y sistema cerrado de tv para seguridad las  24 horas. . 3 Recámaras con vestidor. 3. 5 baños.. Family Room.. Cocina con alacena.. Comedor.. Sala.. Jardín trasero de 35. 81m2.. Terraza de 31. 48m2.. Cuarto de servicio con baño completo.. Cuarto de lavado con ventilación natural. 6 Lugares de estacionamiento.. Bodega

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Casa en condominio de 3 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa en Venta en Pueblo Nuevo Bajo, Tu Oasis en La Ciudad!

MN 5,985,000

MN 3,320 Mantenimiento

16746 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

BUENAVISTA

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras

Vive el privilegio de llegar todos los días a un verdadero oasis dentro de la ciudad. Aunque el trayecto forme parte del ritmo cotidiano, al entrar a este hermoso condominio horizontal todo cambia, las áreas verdes, la tranquilidad y el entorno hacen que te sientas literalmente en Cuernavaca. El condominio cuenta con amenidades únicas en la zona y un ambiente ideal para disfrutar en familia y desconectarse del estrés diario. La casa distribuida en 3 niveles, es muy funcional y acogedora. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños y medio, estudio ideal para home office, sala de televisión independiente, área de tendido y lavado y espacios llenos de luz y comodidad. La terraza con asador integrada a la sala-comedor, crea el ambiente perfecto para reuniones y momentos especiales, además de contar con una linda vista al jardín central. Cuenta también con 2 lugares de estacionamiento privados y estacionamiento para visitas. Un hogar pensado para disfrutar la tranquilidad, la convivencia y una excelente calidad de vida. Cuenta con vigilancia 24 hrs, alberca techada, gym, asador y espacio abierto para hacer reuniones, jardin central de buen tamaño y juegos infantiles. Las mascotas son bienvenidas! Llama pronto porque esta casa va a volar! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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1d237254919ac859586d9ffc9f9f5103892c9e3bb88de3b796bb8314257de227 · Casa en Condominio en Venta en Desierto de Los Leones

MN 17,800,000

2090 m² lote3 rec.3 baños11 estac.

DESIERTO DE LOS LEONES

Lomas de los Cedros, Alvaro Obregón

Casa en Condominio en Venta en Desierto de los Leones. Vive en la casa de tus sueños, diseñada para quienes buscan apartarse del ruido y la contaminación sin perder la conectividad con las principales vialidades del sur de la Ciudad de México. Esta residencia espectacular, ubicada en una zona privilegiada, se integra armoniosamente con su entorno de áreas verdes, ofreciendo vistas inigualables y un aire de tranquilidad absoluta. Arquitectura y Espacios: Desarrollada en dos niveles con techos de doble altura y un hall de entrada que impone elegancia. Área Social: Sala amplia con chimenea y un encantador patio interior con fuente. Comedor con terraza privada y vistas directas al bosque. Zona Culinaria: Cocina integral con desayunador y pantry independiente para máxima organización. Productividad y Lectura: Biblioteca y estudio privado, ideales para el home office de alto nivel. Zona Privada: Recámara principal con sala integrada, doble vestidor, jacuzzi y sauna privados. Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño. Entretenimiento: Salón de juegos, bar con cava, chimenea y una terraza diseñada para la convivencia. Capacidad Única: Espacio de estacionamiento para 12 autos, una característica excepcional en la zona. Seguridad y Servicio: Vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad y 2 cuartos de servicio con área de lavandería. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Si te gusta vivir apartado del ruido y smog esta es tu casa ideal, la casa de tus sueños. Es una residencia espectacular en zona privilegiada, rodeada de áreas verdes, con conectividad hacia vialidades principales. Desarrollada en dos plantas, espacios amplios, doble altura, hall de entrada, cocina, desayunador con pantry, comedor con terraza y vistas al bosque, sala amplia con chimenea y patio interior con fuente. Biblioteca, estudio, chimenea. Recámara principal con sala, vestidor doble, jacuzzi y sauna; dos recámaras más con baño. Salón de juegos, bar con cava, chimenea, linda terraza, 2 cuartos de servicio. 12 estacionamientos. Cuenta con vigilancia 24/7.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa en Venta - San Jerónimo Lidice

MN 12,800,000

MN 5,500 Mantenimiento

400 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Calle Heroes de Padierna 1

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

400 m2 + 3 o 4 recámaras + 4 baños + 1 medio baño + family room + bar + terraza + jardín privado + 4 estacionamientos + doble filtro de seguridad+ Casa en condominio en venta en la colonia San Jerónimo Lidice que ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades cercanas. Una zona tranquila y segura, ideal para los que buscan un ambiente familiar y tranquilo. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y seguridad en un entorno exclusivo ya que se encuentra en un condominio exclusivo de tan solo 8 casas, con doble filtro de seguridad las 24 horas, garantizando la tranquilidad y la seguridad de sus residentes. La casa cuenta con 4 recámaras, cada una con su propio baño, proporcionando privacidad y comodidad a sus residentes. Puede elegir entre 4 recámaras convencionales o 3 recámaras y un cuarto de servicio completo. La recámara principal cuenta con excelentes espacios e iluminación con sala y una terraza con vistas verdes, un lugar perfecto para relajarse después de un largo día. El baño de la recámara principal cuenta doble lavabo, brindando un toque de lujo y comodidad. El diseño interior de la casa se destaca por agradables espacios con mucha luz, brindando una sensación de amplitud y fluidez. La sala, el comedor y el bar cuentan con acceso directo a una encantadora terraza y un jardín de 70 metros cuadrados. La cocina, con un estilo mexicano contemporáneo, incluye todo lo necesario. Además se conecta con el área de servicio que incluye un cuarto de lavado con área de tendido. El antecomedor tiene mucha luz con doble altura, ideal para disfrutar de las comidas del día a día. La propiedad cuenta con una cava y un bar, perfectos para entretener a amigos y familiares. Además, un medio baño de visitas añade comodidad adicional para los invitados. La presencia de un segundo family room en el área de las recámaras brinda flexibilidad en la distribución del espacio, proporcionando un lugar adicional para relajarse y disfrutar. La propiedad también cuenta con 4 lugares de estacionamiento y estacionamiento adicional para visitas. No pierdas la oportunidad de visitarla.

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Casa en condominio de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Hermosa Casa en Tenis San Francisco (Desierto de Los Leones)

MN 14,350,000

MN 6,800 Mantenimiento

326 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Avenida Hidalgo 148

San Bartolo Ameyalco, Alvaro Obregón

Hermosa casa en unos de los fraccionamientos más exclusivos de la zona Poniente: Con 386 m2 de construcción y 326 m2 de terreno con una Arquitectura atemporal, ubicada en un fraccionamiento cerrado con estricta seguridad y con una Casa Club con canchas de tenis y jardines. El inmueble cuenta en la Planta Alta con tres recámaras; la principal con baño completo, vestidor, balcón, y las otras dos comparten baño, todo rodeado de árboles y vistas a áreas verdes. En el centro de las habitaciones se encuentra un acogedor Cuarto de tv que da acceso a un segundo piso en donde se haya una cuarta recámara con baño y clóset. En la Planta Baja, se encuentra un hermoso recibidor, una área para un bar con cava, un estudio ideal para home office, baño de visitas, sala con chimenea y comedor, ambos con salida a una Terraza de 21 m2, ideal para un asador que junto con el hermoso jardín, son ideales para realizar eventos sociales y familiares. En ese mismo piso, se encuentra el desayunador con vista y salida al jardín, cocina equipada con una amplia despensa y el área de lavado y cuarto de servicio con baño. Finalmente, la casa tiene tres lugares techados de estacionamiento, 2 cisternas y varios espacios dentro de la casa ideales para bodegas. Informes Y citas con mary carmen mari al 55 54 1434 94

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Tlalpan · Town House en Venta en Lomas del Pedregal

MN 19,900,000

MN 5,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cadmio

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Exclusivo townhouse dentro de una de las zonas más cotizadas del sur de la Ciudad de México. Entorno residencial con amplias áreas verdes, estricta seguridad y ubicación privilegiada cerca de escuelas, supermercados y hospitales. Proyecto arquitectónico contemporáneo distribuido en 4 niveles, diseñado para maximizar iluminación, funcionalidad y privacidad. Terreno: 150 m² Construcción: 360 m² planta baja. - Rampa con espacio para 3 a 4 autos. - Cuarto de servicio. - Baño de servicio. - Área de lavandería. primer nivel. - Cocina con balcón. - Patio dividido. - Medio baño de visitas. - Sala – comedor. - Área de asador / mini terraza integrada a la sala. segundo nivel. - 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset (espacio mínimo para cama Queen) - Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón (espacio para cama King) tercer nivel. - Recámara 4 o Family Room / Living Room (flexible) - Rooftop privado. - Baño completo. - Bodega. Posibilidad de modificar la cuarta recámara según necesidades. Mantenimiento aproximado: $5, 500 mxn. Ideal para familias que buscan diseño contemporáneo, seguridad y ubicación premium en el sur de la ciudad.

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Casa en condominio de 5 habitaciones, Coyoacán · Pedregal de San Francisco Venta Magnífica Casa

MN 22,000,000

MN 4,100 Mantenimiento

460 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Pedregal de San Francisco

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta magnifica residencia, ubicada en el fraccionamiento pedregal de san francisco, cp. , alcaldía coyoacán, cdmx. Precio de * venta* $22, 000, 000 pesos. * exclusiva para clientes directos* características generales aproximadas: terreno 461 M2. construcción 595 M2. edad arpximada 45 años. proyecto en 3 niveles. planta baja: sala comedor, sala con vista al jardín. Medio baño de visitas. área de bar. cocina integral equipada con desayunador con vista A jardín interior Y terraza. área de lavado Y patio de tendido. 2 estudios, 1 con medio baño Y closet. (opción 5 ta recámara) el otro con bodega. Cochera para 2 autos con portón eléctrico. Primer nivel: 3 recámaras, 3 baños completos, la principal con vestidor, amplio baño Y terraza, segundo nivel: 1 recámara con baño completo. Cuarto de servicio con baño. terminados en marmol, cristal templado, pisos de madera. previa cita: con mínimo 24 / 48horas de antelación, para que nos autoricen el ingreso al inmueble, los propietarios nos requiren enviar previamente la identificación oficial vigente de quien O quienes van A ingresar la inmobiliaria no cuenta con llaves del inmueble Y las citas las autorizan los propietarios. Visite nuestro anuncio de privacidad. mx/aviso-de-privacidad. comunicarse al 55. 56. 63. 41. 11 Y 55. 56. 63. 42. 12. - whatsapp /55. 45. 93. 68. 88 Y 55. 49. 89. 73. 60. exclusiva para clientes directos las características son aproximadas. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

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Casa en condominio de 5 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa de Lujo, en Exclusivo Condominio Privado, Cdmx

MN 32,000,000

MN 13,250 Mantenimiento

805 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Calz. de las Águilas

Lomas Axomiatla, Alvaro Obregón

Exclusiva residencia de lujo en condominio premium con seguridad 24/7. Ubicada en una de las zonas más cotizadas y de alta plusvalía de la Ciudad de México, esta imponente residencia redefine el concepto de elegancia, confort y privacidad. Su privilegiada ubicación permite una conectividad excepcional hacia Santa Fe y el sur de la ciudad a través de la Super Vía. Diseñada con una arquitectura contemporánea y acabados de la más alta calidad, la propiedad ofrece espacios amplios, iluminados y perfectamente integrados con el entorno natural. Destacan sus pisos de mármol y madera, techos de doble altura y vistas abiertas hacia un espléndido jardín privado. Distribución y características: Majestuoso recibidor que marca el carácter de la residencia. Despacho privado ideal para oficina en casa. Medio baño de visitas. Amplia sala con doble altura y conexión directa al jardín. Sala de cine. Terraza con asador, perfecta para entretenimiento. 4 recámaras, todas con vestidor y baño completo. Recámara principal con baño tipo spa y tina de hidromasaje. Recámara de visitas con baño. Área de lavado independiente. Bodega de gran capacidad. Cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para 5 vehículos. Amenidades exclusivas del condominio y servicios incluidos en el mantenimiento: Canchas de pádel (2) Cancha pequeña de futbol 7 (1) Salón de eventos. Áreas verdes de gran extensión. Juegos infantiles. Pista de Jogging. Estricto acceso controlado y vigilancia permanente 24/7. Recolección de basura. Jardinería externa e interna. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo, rodeado de naturaleza, seguridad y exclusividad, en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta aumentarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, La Magdalena Contreras · Prolongación Ocotepec Condominio Horizontal de 9 Casas

MN 8,000,000

MN 3,800 Mantenimiento

168 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Prolongación Ocotepec 321

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Linda casa para actualizar/remodelar en Condominio Horizontal de 9 casas en inmejorable ubicación en el corazón de San Jerónimo lídice. Calle Prolongación Ocotepec entre Benito Juárez y Lerdo de Tejada. Consta de sala, comedor, cocina con antecomedor, 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, área de tv, cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de juegos en sótano, patio privado con asador, que se puede hacer jardín, lindo jardín común, estacionamiento para 4 autos, estricta vigilancia 24/7. 10 estacionamientos de visitas.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Olivar de Los Padres

MN 8,400,000

MN 4,000 Mantenimiento

307 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Cerrada de San Juan núm. 15

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

En exclusiva privada en condominio, muy bonita casa que consta en planta baja, de muy amplia estancia, comedor de buen tamaño, cocina totalmente equipada con espacio para desayunador, jardín al frente y atrás, terraza en el jardín cubierta de cristal con acceso enfrente del comedor, medio baño de visitas, covacha bajo la escalera así como estacionamiento para 4 autos en zona jardinada al frente de la casa con muy bonitos árboles. En planta alta consta de recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras con closets de buen tamaño que comparten un baño, una de éstas, cuenta con un tapanco con escalera de madera mismo que puede ser una 4a. Recámara o un bonito estudio con ventanas que ven a las copas de los árboles del jardín de la casa. Asimismo, en la planta alta se ubica un family room de buen tamaño. La escalera de la casa se continúa por el interior y en la zona de azotea se ubica la lavandería, amplia zona de tendido techada con material que deja pasar la luz y el sol pero no la lluvia, así cuarto de servicio con baño completo (mismo que puede ser una 4a. Recámara). La casa tiene pisos de duela de madera en general, con excepción de las 3 recámaras que están alfombradas, así como calefacción de gas con salidas independientes en cada habitación.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Residencia de Lujo en Picacho y Nube

MN 29,900,000

MN 12,000 Mantenimiento

650 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Avenida Picacho

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Residencia de Lujo en Condominio Privado: Espacios Extraordinarios y Sustentabilidad. Ubicada en una atmósfera de total privacidad y silencio, esta propiedad forma parte de un exclusivo conjunto de solo 3 residencias con acceso controlado. Una joya arquitectónica que destaca por su impecable estado de conservación, acabados de alta gama y una luminosidad excepcional en cada rincón. Distribución de Excelencia: Planta Principal: Elegante hall de recepción que conduce a un despacho privado (ideal para home office), estancia y comedor con amplios ventanales, y una cocina de gran tamaño con alacena independiente. Zona Privada: Tres espaciosas recámaras, cada una con baño privado y vestidor. La suite principal es un refugio de lujo que incluye su propia sala privada. Nivel Social y Entretenimiento (Sótano): Un espacio diseñado para grandes eventos que integra un salón de juegos o fiestas, sala de recreo con chimenea y acceso directo al jardín. Tecnología y Comodidad: Sustentabilidad: Equipada con paneles solares, lo que garantiza eficiencia energética y ahorro. Capacidad: Garaje techado para 7 autos y cisterna de gran capacidad. Servicios: Área de lavado y cuarto de servicio completo con clóset y baño. Una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo, seguridad y funcionalidad.. Eb-rc4303. ** No están incluidos en el costo de venta, el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización ex

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Casa en condominio · 268m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Condominio en San Nicolás Totolapan

MN 10,300,000

MN 3,700 Mantenimiento

307 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Juego de Pelota 46

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

¡Reestrena esta hermosa casa en condominio al sur de la ciudad! Un hogar pensado para disfrutar cada espacio con comodidad, estilo y funcionalidad. Desarrollada en dos niveles, la planta baja ofrece: - Amplia estancia con acceso directo al jardín posterior. - Cocina equipada con espacio para desayunador y práctica alacena. - Medio baño para visitas. - Barra de bar con iluminación especial. - Jardín con terraza techada, asador, jacuzzi, fuente y bodega. - Estudio independiente. - Medio baño adicional. - Espacio debajo de escaleras con cava integrada. En la planta alta encontrarás: - Tres recámaras de gran tamaño, cada una con vestidor y baño completo (la principal con área de vapor). - Sala de tv acogedora y luminosa. La casa además cuenta con: - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. - Paneles solares. - Cisterna de 5, 000 lt, tinaco de 1, 100 lt y tanque de gas lp. Amenidades del condominio: - Salón de usos múltiples con cocineta y baños para hombres y mujeres. - Área de juegos infantiles. - Palapa para reuniones. - Sistema de cctv y seguridad 24/7. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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Casa en condominio de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Casa Venta Santa Fe Cumbres

MN 73,000,000

1100 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Av. de los Poetas #100

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Casa en Venta – Cumbres Santa Fe. Av. De los Poetas #100, Santa Fe Cuajimalpa. La mejor casa de Cumbres, con acabados espectaculares y espacios únicos. 1, 100 m² de terreno. ️ 800 m² de construcción. ️ 4 recámaras con vestidor y baño completo. ️ Sala y comedor amplios. ️ Ante-comedor + family room. Terraza súper amplia + jardín espectacular. Oficina privada. Baño de visitas. Cuarto de lavado y de servicio. 5 lugares de estacionamiento. Una casa con lujo, comodidad y exclusividad en el mejor condominio de Santa Fe. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Tlalpan · Venta Linda Casa en Condominio Chimalcoyotl Tlalpan, Salida a Cuernavaca

MN 7,750,000

MN 2,200 Mantenimiento

148 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cristóbal Colón 75

Chimalcoyoc, Tlalpan

Linda casa al sur de la ciudad en condominio de 37 casas con vigilancia las 24horas, fácil acceso, con excelente ubicación. Casa muy comoda con espacio para 3 coches, con sala comedor con medio baño Y cocina con iluminación natural. La recamara principal cuenta con baño completo, jacuzi Y terraza, la segunda recamara tambien con baño completo. Tiene una sala de televisión muy grande con closet la cual se podria convertir en una tercera recamara. El cuarto de servicio con baño, lavandería de buen tamaño Y patio de servicio. El fraccionamiento tiene su área de juegos para los ninos Y jardín comun.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Benito Juárez · Extremadura Insurgentes, Casa en Condominio en Venta

MN 12,500,000

MN 4,800 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cerrada Millet 40

Extremadura Insurgentes, Benito Juárez

T. 120m2, C. 270m2, Extremadura Insurgentes, Encantadora Casa en Condominio en Venta con una super ubicación, distribución e iluminación. La propiedad cuenta con 3 recamaras todas con baño completo y aire acondicionado (principal con vestidor y terraza), 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, 3 lugares de estacionamiento techados y completamente independientes, sala, comedor, cocina, terraza para estancia, sala de tv, estudio, bodega, paneles solares, cisterna individual, hidroneumático, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Condominio de 13 con una cuota de mantenimiento de $4, 800. 00 y estricta vigilancia

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Comedor interior al frente y exterior al fondo · Casa en Condominio en Parte Baja de Las Águilas

MN 12,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

167 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Laguna 21

Ampliación Alpes, Alvaro Obregón

Descubre la combinación perfecta entre lujo, comodidad y seguridad en esta encantadora casa ubicada en un condominio de solo 6 residencias en la parte baja de Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, cdmx. En la pb cuenta con un family room, así como estudio, jardín interior y medio baño de visitas. En el primer nivel se encuentra una amplia y cómoda sala; 2 comedores, uno al interior y uno en terraza, medio baño, así como una amplia y práctica cocina. En el segundo nivel se encuentran 3 recámaras, la principal con balcón, vestidor y baño completo y tina de hidromasaje; la segunda recámara con baño completo y balcón; y la tercer recámara con baño completo. En el tercer nivel tiene un amplio roof garden en 2 secciones, así como un medio baño. Además, cuenta con cuarto de lavado, cuarto y baño de servicio. La casa tiene 3 lugares de estacionamiento al frente, techados e independientes, con un espacio adicional para otro auto pequeño o motocicleta. El condominio cuenta con vigilancia las 24 hrs. Se aceptan mascotas. Ubicada a solo 750 m. Del distribuidor vial de Eje 5 (Alta Tensión), 5 min. De Periférico y Las Flores; 10 min de Portal San Ángel; 10 min. De la Supervía Poniente; 15 min. Del Tecnológico de Monterrey; y 20 min. De Santa Fe. ¡Aprovecha la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! ¡Haz tu cita y visítanos! mphVer datos

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52653419e583ca33cfa612596607646c00a67db738651f00878f3eec78bd44b6 · Vendo Casa en Bosque de Avellanos $18,100,000

MN 18,100,000

186 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

bosque de avellanos 86

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo

Ubicada en Bosque de Avellanos, Bosques de las Lomas, entre Ahuehuetes Norte y Bosque de Mangles, esta residencia destaca por su diseño, áreas sociales únicas y una vista verde permanente. Forma parte de un conjunto privado de solo 4 casas, con vigilancia 24 horas, lo que garantiza privacidad y seguridad. Edificación. La propiedad cuenta con 186. 66 m² de terreno y 392. 65 m² de construcción, distribuida en tres niveles, con excelente iluminación natural y acabados de calidad. Estancia. Sala y comedor amplios, con integración a terraza-bar, creando un ambiente ideal para reuniones sociales. Cocina. Cocina equipada, con acceso a área y cuarto de servicio, diseñada para funcionalidad y comodidad. Recámaras. Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Dos recámaras comparten una terraza. Vista verde en todas las áreas. baños. Baños completos en recámaras. Medio baño de visitas. áreas sociales privadas. Terraza-bar equipada, con: Barra de ónix iluminada. Refrigerador. Máquina de hielos. Sistema de sonido (11 bocinas y buffer) Iluminación decorativa tipo bar (rayos y láser) Salón de usos múltiples en nivel inferior, ideal como área de entretenimiento o reuniones. áreas de servicio. Cuarto de servicio. Área de servicio. Bodega dentro de la casa. Bodega adicional bajo la escalera para productos de limpieza. áreas comunes. El conjunto cuenta con un salón de usos múltiples de aproximadamente 250 m², equipado con: Cocina. Baños de hombres y mujeres. Vestidores. estacionamiento. 3 lugares de estacionamiento. datos generales. Uso de suelo: H-02-5. Antigüedad: 25 años. precio de venta. $18, 100, 000 mxn. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con personalidad, áreas sociales únicas y un entorno verde permanente en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta de Acogedora Casa en Condominio en Vista Hermosa.

MN 13,300,000

MN 6,000 Mantenimiento

235 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Loma de Vista Hermosa 40

Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa de Morelos

Increíble condominio horizontal consta de solo 12 casas, rodeado de árboles y vistas verdes, con una ubicación privilegiada en Vista Hermosa: a tan solo 5 min de colegios (Vista Hermosa y prepa Anahuac), 10 min Santa Fe y 5 min de Pabellón Bosques y Plaza Lilas (bancos, comercios, supermercados). Construida en 4 medios niveles, esta casa ha sido completamente remodelada y está lista para mudarse. Disfruta de techos altos que añaden amplitud y luminosidad a cada rincón. En la Planta Baja cuenta con Sala y comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz y una vista arbolada de ensueño, 1/2 baño de vistas, cocina con desayunador y una amplia alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. En el primer medio piso encontramos un amplio Cuarto de tv o Family Room con salida a la parte trasera de la casa, donde se encuentra una terraza techada ideal para el asador y las reuniones al aire libre, así como un estudio que podría ser usado también como salón de juegos. En el segundo medio piso, se encuentran las 3 recámaras, cada una con baño privado, la principal con vestidor y las demás con closet. Así mismo cuenta con 2 estacionamientos, Cisterna general, Tinaco extra, Calefacción hidrónica, Bomba hidroneumática y 2 bodegas. El condominio además de tener seguridad privada las 24 hrs., cuenta con un área común que se puede reservar para eventos privados. No lo pienses más, agenda tu cita y ven a conocerla! Llama al Ver datos 94 con Mary Carmen Marí

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Casa en condominio de 2 habitaciones, Coyoacán · Townhouse en Venta Agara Coyoacan

MN 13,500,000

MN 4,500 Mantenimiento

230 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Suchil 159

La Candelaria, Coyoacán

Townhouse en venta en residencial agara. Descubre una residencia única dentro de Agára, el desarrollo más exclusivo de Coyoacán, diseñado como un oasis urbano que combina arquitectura contemporánea brutalista con naturaleza, privacidad y amenidades de lujo. Superficie. 229. 66 m² totales. 165. 94 m² privativos. 63. 72 m² de terrazas y jardín privado. Distribución en 3 niveles. - 2 recámaras, cada una con baño completo y terraza, la principal con walk-in closet, terraza. - Area de family room. - Sala comedor con doble altura y salida directa al jardín. - Baño de visitas. - Cocina semi-abierta con barra de granito. - Cuarto de servicio y area de lavado. - 2 estacionamientos. acabados. - Pisos de ingeniería en madera de nogal. - Muros de concreto aparente y puertas de herrería negra. - Barra de granito en cocina. - Domos que llenan de luz natural los espacios. amenidades agara. - Carril de nado, jacuzzi y asoleaderos, fire pit. - Gimnasio, sala de yoga, baño con vapor. - Ludoteca, - Jardín central y áreas verdes con vegetación nativa. - Salón de eventos con terraza ajardinada. - Bosque infantil y área para mascotas. - Puentes peatonales y diseño paisajístico único. - Area para mascotas. ubicacion privilegiada. En el corazón cultural de Coyoacán, rodeado de museos, centros culturales, plazas y la esencia bohemia de la cdmx. Agara: lujo, naturaleza y diseño en un solo lugar. Agenda tu cita y conoce la casa de tus sueños.

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Casa en condominio de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Casa en Condominio en Venta en Las Vistas Cuajimalpa

MN 10,000,000

MN 7,500 Mantenimiento

358 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Ahuatenco 145

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

A tan solo 15 minutos de Santa fé y de Interlomas en uno de los mejores condominios horizontales de Cuajimalpa "las vistas" en una extensa área verde y bosque integrado, se encuentra esta moderna casa de techos altos, muy iluminada y con una excelente orientación que hace que la temperatura sea muy agradable en invierno y ventilada en verano. Cuenta con excelentes acabados y una excelente distribución donde todas las áreas convergen hacia un espectacular y amplio jardín plano. En la planta baja se distribuyen la sala comedor y la moderna cocina integrada con tope de granito e isla central, medio baño de visitas con espacio para poder colocar una ducha, un estudio que puede convertirse en una cuarta recámara. Cuenta con amplia lavandería y área de tendido. La escalera moderna bañada de luz te da acceso a la planta alta donde encontramos el área familiar y las tres recámaras, cada una con su vestidor y baño completo. Puedes admirar el condominio desde la terraza de la recámara principal. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento techados y 2 frente a la casa. Cuarto de servicio con su baño y bodega. Cisterna. Vigilancia 24 horas. Cuenta con amenidades: Amplio salón de fiestas, cancha de fútbol, jardín para niños, cancha de paddle y de tenis, áreas para caminar y un bosque para pasear a tus mascotas y hacer picnic. Definitivamente un Oasis en la ciudad.

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IMG_0118.jpeg · Las Villas: Casa en Condominio en Venta en Bosques de Las Lomas

USD 2,600,000

659 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Paseo de Las Primaveras 19

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

[pca-008] Casa en venta en el exclusivo Fraccionamiento Paseo de las Primaveras, casa en Conjunto residencial las Villas, Bosques de las Lomas (Mc). Exclusiva Residencia en fraccionamiento privado con doble seguridad. Cuenta con 659 mts. De terreno, 608 mts. De construcción, distribuida en en 3 niveles. Precioso recibidor con doble altura, una escalera amplia con mucha luz, primera planta con una gran área social, sala, comedor, cocina con una gran área de trabajo, walking alacena, hermoso jardín y terraza que rodea la casa. 3 amplias recamaras, la principal con súper vestidor, baño con jacuzzi y una terraza, 2 recamaras muy amplias con baño y vestidor, un family, área de lavado y cuarto de servicio, área para chofer con baño, 2 cisternas, mantenimiento $Ver datos mn., y 4 lugares de estacionamiento. Amenidades: gimnasio, cancha de tenis, salón de eventos, alberca, salón de juegos para adultos, spa, áreas verdes con juegos infantiles. _____________________________________________________. Codigo De Referencia dphVer datos. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Benito Juárez · Town House en Venta! Ubicacion Privilegiada, Amplios Espacios, Sin Pago de Mtto

MN 11,000,000

88 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

PROVIENCIA

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ven a conocer todos los beneficios que te puedo aportar tu nuevo hogar, en esta Casa de tres pisos con tres recámaras, la principal con baño y vestidor, las otras dos comparten baño, y medio baño que da servicio al área social, cuenta con cocina con espacio para desayunador, terraza de 44mts y cuarto de juegos de 40mts, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento, cisterna individual de 3500Lts, tanque de gas independiente, vista a la calle, entrada independiente. Condominio horizontal de 6 casas. 88mts de terreno y 230mts de construcción., sin vigilancia. Que esperas llama Ya!! El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración. Así como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios etc, se sujetarán a las condiciones del crédito de la institución financiera que lo otorgue. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.

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