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240 Casas en condominio que permite mascotas con alberca y 3 recámaras en venta en El Marqués, Querétaro

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MN 3,100,000

MN 1,400 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Oportunidad un super precio en una casa en condominio con seguridad y amenidades se vende por una problema personal. En planta alta encontrarás dos habitaciones diseñadas para el descanso, ambas con persianas blackout, y una sala de tv que se convierte en el espacio perfecto para relajarte o trabajar desde casa. Los baños con canceles de cristal templado y espejos de gran formato aportan un toque moderno y sofisticado. El verdadero protagonista es el patio de 30 m², un espacio que eleva la experiencia de vivir aquí: deck tipo madera, pasto sintético, barra con tarja y asador. Un lugar ideal para reuniones, tardes tranquilas o simplemente disfrutar tu propio espacio al aire libre. Además, la casa no tiene vecino al frente, lo que garantiza mayor privacidad y vistas despejadas. Vivir aquí también es disfrutar las amenidades. La privada ofrece alberca climatizada con chapoteadero, salón de usos múltiples totalmente equipado, área de asadores, juegos infantiles y amplias áreas verdes. Todo esto en una ubicación privilegiada, a unos pasos del Parque Jamadi, cerca de plazas comerciales y con acceso caminando al campo de golf. La propiedad se encuentra libre de gravamen, con toda la documentación en regla, lo que permite una compra segura, ágil y sin complicaciones. Aprovecha la oportunidad de invertir o vivir en un hogar que lo tiene todo: diseño, ubicación, amenidades y plusvalía. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 1,990,000

MN 1,400 Mantenimiento

99 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Marqués de Villamayor #6

Rincones el Marqués, El Marqués

Casa esquinera en venta en Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro, dentro de un condominio habitacional con acceso controlado y ambiente familiar. Su ubicación dentro del conjunto le brinda mayor privacidad, mejor iluminación natural y una sensación de amplitud superior a las casas tipo del condominio, convirtiéndola en una opción funcional y atractiva tanto para vivir como para invertir. La zona de El Marqués se distingue por su crecimiento ordenado y excelente conectividad. Rincones del Marqués ofrece fácil acceso a vialidades principales como la Carretera 57, así como cercanía a instituciones educativas como la Universidad Mondragón, comercios y servicios. Su ubicación estratégica resulta ideal para quienes laboran en la ciudad de Querétaro o en zonas industriales cercanas, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo. La privada Rinconada Pinesque está conformada por 54 casas, lo que permite una convivencia organizada y una adecuada conservación de las áreas comunes. Cuenta con régimen de propiedad en condominio, administración interna, áreas comunes con juegos infantiles y un ambiente residencial consolidado. La propiedad es una casa esquinera de dos niveles, con una distribución práctica y funcional, construida sobre un terreno de 99 m2 y con 108. 68 m2 de construcción, en buen estado de conservación. Su posición en esquina favorece una mayor independencia respecto a las casas colindantes. Dispone de estacionamiento para dos autos, ofreciendo practicidad y comodidad desde el acceso a la vivienda. La planta baja presenta un diseño bien aprovechado, con un área social integrada por sala y comedor que gozan de excelente iluminación natural, generando un ambiente cálido y cómodo para la convivencia diaria. La cocina integral se integra de manera eficiente a esta área y destaca por contar con mejoras respecto al modelo original del condominio, ofreciendo mayor capacidad de almacenamiento, mejor distribución y una operación práctica para el uso cotidiano, facilitando la interacción entre quien cocina y el resto del espacio social. En este nivel se encuentra también un estudio ideal para home office o área de trabajo, así como un medio baño para visitas que aporta funcionalidad. Desde la cocina se tiene acceso directo al patio, donde está el área de lavado, el patio se encuentra totalmente cubierto con loseta, lo que reduce el mantenimiento y lo convierte en un espacio versátil para reuniones, área de descanso o como extensión del área social cuando así se requiera. La planta alta está diseñada para brindar comodidad y un óptimo aprovechamiento de los espacios. Cuenta con una recámara principal que ofrece privacidad y confort, equipada con vestidor y baño completo, funcionando como un espacio independiente y bien resuelto para el descanso. Dispone además de dos recámaras secundarias, ambas con clósets amplios de piso a techo, ideales para un adecuado almacenamiento. Una de estas recámaras cuenta con una estructura tipo loft, pensada para colocar la cama en la parte superior y destinar la parte inferior como área de estudio o escritorio, permitiendo maximizar el espacio y adaptarlo a necesidades escolares o de home office. Las recámaras secundarias comparten un baño completo, con una distribución funcional que brinda servicio eficiente a esta área de la vivienda. La propiedad dispone de cisterna, lo que brinda mayor seguridad en el suministro de agua, así como sistema de gas lp, común en la zona y de fácil mantenimiento. Su orientación Este permite aprovechar mejor la iluminación natural por las mañanas, favoreciendo ambientes más frescos y confortables a lo largo del día. Agenda tu cita y conoce esta propiedad. Uno de nuestros asesores profesionales con gusto te atenderá y te acompañará durante todo el proceso de compraventa. **Contrato inscrito en octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. ** **El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. ** **El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado no lo incluye**

MN 5,345,840

155 m² lote3 rec.2 baños

Paseo Pitahayas

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués

*entrega inmediata* Viva en una linda privada en la zona de Zibatá, cerca de parques, plazas comerciales, supermercados. Aproveche esta oportunidad de adquirir una de las últimas casa en venta de entrega inmediata con descuentos de oportunidad hasta agotar existencias. Llámenos y agendamos cita para conocer esta increíble oportunidad. planta baja: Sala, Comedor, Cocina, bodega debajo de la escalera, Jardín, Cuarto de Servicio, pasillo lateral de servicio y 2 estacionamientos privados. planta alta: Sala de televisión, un baño completo, 2 recámaras con closet y Recámara principal con vestidor y baño completo. tercer piso Y roof top: Family Room o espacio de tv, un baño completo, terraza por ambos lados con una velaria. Generales: La privada cuenta con amenidades como: Alberca con cascada, 1, 100 m2 de áreas verdes, Gimnasio equipado, Asador, Terraza, Jardines aromáticos y flor nativa, juegos infantiles, ludoteca, seguridad y cctv 24/7 y acceso controlado las 24 horas. El precio no incluye: Muebles, decoración, gastos e impuestos de escrituración. Somos asesores Inmobiliarios con Licencia Inmobiliaria del Estado y contamos con Certificación Industrial y Comercial. precios Y disponibilidades sujeto A cambio sin previo aviso. ¡No busques más un Inmueble, nosotros lo encontramos por tí. Soy tu Personal Shopper Inmobiliario! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

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