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74 Casas en condominio con más de 1 baño y 4 recámaras en venta en Provincia de Guanajuato

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Casa en condominio de 4 habitaciones, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional · Casa en Venta en Viñedo Exclusivo Santísima Trinidad – Cerca de San Miguel

USD 1,545,000

9844 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Viñedo Santísima Trinidad, Calle La Brida 604

12 de Octubre, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional

Elegancia toscana en la Santísima Trinidad. Ubicada en la exclusiva comunidad vitivinícola privada de Santísima Trinidad, Casa Lorenza es una villa de estilo toscano que combina una arquitectura impresionante con la serenidad de la vida en un viñedo. Diseñada para la comodidad y un entretenimiento sin complicaciones, la finca ofrece un estilo de vida impecable con interiores y exteriores en uno de los entornos más codiciados de la región. El diseño abierto de la casa conecta la cocina gourmet, el salón y el comedor, creando un espacio acogedor para reuniones. Vigas de madera, muros de piedra artesanal, buganvillas trepadoras y árboles maduros realzan el carácter atemporal de la villa, mientras que las amplias zonas exteriores ofrecen un remanso de paz. Una espaciosa terraza junto a la suite principal ofrece vistas a los olivares, ofreciendo un remanso de paz con vistas panorámicas. Con cuatro dormitorios con baño privado, tres de ellos en la planta principal, la casa es ideal para vivir en una sola planta. En el exterior, un jacuzzi, exuberantes jardines y un comedor cubierto invitan a disfrutar al aire libre. Un garaje para tres coches y aparcamiento adicional para visitas completan la propiedad. Ubicada a solo 25 minutos de San Miguel de Allende, Santísima Trinidad ofrece más que una residencia: ofrece un estilo de vida inmersivo. Los residentes disfrutan de acceso a viñedos privados, olivares, campos de lavanda, un hotel boutique, una bodega y un campo de polo. Aquí, el lujo se define por el espacio, la naturaleza y el ritmo del terreno. ¡No pierdas la oportunidad de visitar la hermosa Casa Lorenza! ________________________. Tuscan Elegance in Santísima Trinidad. Located within the exclusive private wine community of Santísima Trinidad, Casa Lorenza is a Tuscan-style villa that blends stunning architecture with the serenity of vineyard living. Designed for comfort and effortless entertaining, this estate offers impeccable indoor-outdoor living in one of the most sought-after settings in the region. The open-concept layout connects the gourmet kitchen, living room, and dining area, creating a warm and inviting space for gatherings. Wooden beams, handcrafted stone walls, climbing bougainvillea, and mature trees enhance the timeless character of the villa, while the generous outdoor spaces offer a peaceful retreat. A spacious terrace off the primary suite overlooks the olive groves, offering panoramic views and a tranquil escape. With four en-suite bedrooms—three of which are on the main level—the home is perfect for single-level living. Outside, a jacuzzi, lush gardens, and a covered dining area invite you to enjoy the outdoors year-round. A three-car garage and additional guest parking complete the property. Just 25 minutes from San Miguel de Allende, Santísima Trinidad offers more than a residence—it offers an immersive lifestyle. Residents enjoy access to private vineyards, olive groves, lavender fields, a boutique hotel, winery, and polo field. Here, luxury is defined by space, nature, and the rhythm of the land. Don’t miss the chance to visit the beautiful Casa Lorenza! * Cooperative Agent.

d846a06e1cf0c1177b2bc70c936d3afcf4c325dc3b704b13bca7861247557c92 · Casa Deseo en Venta, Residencial El Deseo en San Miguel de Allende

MN 14,500,000

430 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

El Deseo

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Beautiful house in the Fraccionamiento El Deseo, excellent location easy access to the Center and near to La Luciérnaga Shopping Mall and the highway to Querétaro. The house has 4 bedrooms each with its own bathroom. The main one also has a bathtub. It is a unique house for all the details that were added to the original project, such as marble floors, special windows, mini-split in the main area, an internal fountain, Jacuzzi, bar in the kitchen, wooden bookcases, special dampers in the whole house, fully equipped kitchen. Large closets. Study with bedroom. Spacious spaces with views of the garden and to the inner source. Large roof terrace with excellent views of the botanical garden "El Charco del Ingenio" area Roofed and with curtains to protect from wind and rain and fans. Bar with grill and sink. All the details make this house one of a kind. With all the comforts for connoisseurs. - Hermosa casa en el Fraccionamiento El Deseo, excelente ubicación fácil acceso al Centro y cerca del Centro Comercial La Luciérnaga y de la carretera a Querétaro. La casa tiene 4 habitaciones cada una con su baño. La principal también tiene bañera. Es una casa única por todos los detalles que se agregaron al proyecto original, como pisos de mármol, ventanas especiales, mini-split en el área principal, fuente interna, jacuzzi, barra en la cocina, libreros de madera, amortiguadores especiales en toda la casa, cocina totalmente equipada. Grandes armarios. Estudio con dormitorio. Amplios espacios con vistas al jardín ya la fuente interior. Amplia terraza en la azotea con excelentes vistas al jardín botánico "El Charco del Ingenio" Área techada y con cortinas para proteger del viento y la lluvia y ventiladores. Bar con parrilla y fregadero. Todos los detalles hacen que esta casa sea única. Con todas las comodidades para los entendidos. *Cooperative Agent

badb8d2ce3fcb228c102c9155caa0e4f68f9ec9adb44d6f0784975c44111ef6d · Casa Nueva en Venta en San Miguel de Allende con Elevador y Vistas Panorámicas

MN 6,600,000

262 m² lote4 rec.5 baños1 estac.

Palo Azul 7

Fraccionamiento La Luciérnaga, San Miguel de Allende

Casa campanario está en la privada Palo Azul (Cerro de las Tres Cruces), una residencia nueva para vivir San Miguel de Allende desde lo alto: luz cambiante, silencio y vistas abiertas hacia la ciudad. Palo Azul es una privada residencial auténtica (no condominio) de solo 44 lotes, con acceso controlado y vigilancia 24/7, pensada para quienes valoran privacidad y un entorno de baja densidad. La casa se distribuye en 3 niveles, conectados por elevador para dos personas (succión de aire), práctico y silencioso. Al llegar, un jardín frontal con banca integrada marca el ritmo del barrio; al entrar, una cochera interior con fuente crea una experiencia de llegada distintiva. En el nivel principal: recibidor, sala-comedor con excelente iluminación, cocina amplia con acabados de calidad, oficina privada, recámara en planta baja, medio baño y salida al jardín. En el segundo nivel: dos recámaras con terraza amplia para leer, trabajar o contemplar la ciudad. El tercer nivel está diseñado para disfrutar: recámara principal con vistas, jacuzzi, área de asador, comedor exterior, cocina completa y baño con sauna, ideal para atardeceres y reuniones. Características: Privada Palo Azul, 44 lotes, seguridad 24/7. 3 niveles + elevador (succión de aire. 3 recámaras (1 en planta baja) + oficina. Terrazas, jardín y áreas exteriores. Jacuzzi, asador, cocina completa y sauna. Llámanos para más información o para agendar una visita. - casa campanario is a brand-new residence in Palo Azul (Cerro de las Tres Cruces), offering an elevated way to enjoy San Miguel de Allende—open city views, changing light, and a calm setting. Palo Azul is a true private neighborhood (not a condominium) with only 44 lots, controlled access, and 24/7 security, designed for those who value privacy and low-density living. The home spans 3 levels connected by a quiet, practical two-person air-suction elevator. A front garden with a built-in bench sets a welcoming tone, while the arrival is defined by an interior garage with a fountain. The main level features a spacious foyer, bright living-dining area, a generous kitchen with quality finishes, a private office, a ground-floor bedroom, a half bath, and direct access to the garden. The second level includes two bedrooms and a large terrace for working, reading, or enjoying the views. The third level is made for relaxing and entertaining: the primary bedroom with open views, a jacuzzi, bbq area, outdoor dining, a full kitchen, and a bathroom with sauna, ideal for sunsets and gatherings. Key features: Palo Azul private community, 44 lots, 24/7 security. 3 levels + air-suction elevator. 3 bedrooms (1 on main level) + office. Terraces, garden, outdoor areas. Jacuzzi, bbq area, full kitchen, sauna. Contact us to schedule a visit. *Cooperative Agent

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa en Venta en San Miguel de Allende – Excelente Ubicación y Comunidad Cerrada

MN 7,700,000

225 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Villas del Tesoro, Prolongación del tesoro 36

San Antonio, San Miguel de Allende

Casa en Venta en San Antonio – Confort, Estilo y Ubicación en Villas del Tesoro. Ubicada en la Colonia San Antonio, una de las zonas más apreciadas de San Miguel de Allende, Casa Villas del Tesoro ofrece comodidad, privacidad y funcionalidad en un entorno seguro y tranquilo. Este acogedor hogar de dos niveles forma parte de un desarrollo cerrado con acceso controlado y portón eléctrico, lo que brinda seguridad y tranquilidad para tu familia. En la planta baja, la casa recibe con un jardín frontal encantador, una habitación ideal para visitas o estudio, un baño completo, y espacios integrados que conectan sala, comedor y cocina. La cocina equipada incluye lavavajillas, barra de granito, alacena amplia y detalles en vigas de madera que aportan calidez y carácter. Al fondo, un patio trasero con fuente decorativa invita a relajarse en un ambiente íntimo. Subiendo por las escaleras de cantera, se encuentran tres recámaras, todas con baño privado. La recámara principal cuenta con vestidor, balcón y un baño completo con tina de hidromasaje y regadera independiente. Las otras dos recámaras también ofrecen comodidad y buena iluminación natural. La casa incluye cisterna de 10, 000 litros, hidroneumático, tragaluces, dos calentadores de paso (preparados para energía solar) y no requiere pago de mantenimiento mensual. Casa Villas del Tesoro es ideal como residencia permanente o casa de descanso, gracias a su diseño funcional y su excelente ubicación a pocos minutos del centro de San Miguel de Allende. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. Nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en San Miguel de Allende. _______________________________________________________. Home for Sale in San Antonio – Comfort, Style, and Location at Villas del Tesoro. Located in the popular San Antonio neighborhood of San Miguel de Allende, Casa Villas del Tesoro offers comfort, privacy, and functionality in a peaceful, secure setting. This two-level home sits within a gated community with electric access, ensuring peace of mind for you and your family. The main floor features a charming front garden, a bedroom perfect for guests or a home office, a full bathroom, and an open layout connecting the living room, dining area, and fully equipped kitchen. The kitchen includes a dishwasher, granite countertop, spacious pantry, and wooden beam accents. A private backyard patio with a decorative fountain provides a quiet space to unwind. Upstairs, the cantera stone staircase leads to three bedrooms, each with its own bathroom. The primary suite includes a walk-in closet, private balcony, and a spacious bathroom with both a jacuzzi tub and separate shower. Additional features include a 10, 000-liter cistern, water pressure system, skylights, two water heaters ready for solar setup, and no monthly hoa fees. Casa Villas del Tesoro is perfect as a full-time residence or vacation home, with a practical layout and a great location just minutes from San Miguel’s historic center. Call us today to schedule a visit. Let our team help you discover your new home in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent

Casa en condominio · 301m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta La Lejona San Miguel de Allende

MN 7,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

200 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Vicente Araiza

La Lejona, San Miguel de Allende

• Superficie total: 303. 1 m² • 4 recámaras: • Recámara principal con baño. completo y walking closet. • 2 recámaras secundarias con baño. y Walking closet. • 1 recámara adicional con vestidor. • Sala y comedor con Terraza. • Cocina equipada granito. • Terraza privada con jacuzzi. • Área de lavandería independiente. • Cuarto de servicio. • Roof garden con vistas panorámicas. • Acabados de lujo en toda la casa. Amenidades del Proyecto: • Casa club. • Restaurante. • Salón de usos múltiples. • 3 albercas climatizadas. • 8 jacuzzis exteriores. • Asoleaderos. • Gimnasio totalmente equipado. • Canchas de tenis y paddle. • Spa y vapor. • Barbería y salón de belleza. • Área de juegos infantiles. • Comunidad cerrada con acceso. controlado. Ubicación privilegiada: • A solo 12 min del centro histórico y. Hotel Rosewood. • A 5 min del Club de Golf Malanquin. • A 6 min de City Market y La Comer. wig: pgm1iix

3d3fcfde5d53457a472b8ff5508919e5b3d6e3ca78a1ff627efc4fcedfb38d3e · Casa de Lujo en Venta en San Miguel de Allende – Diseño Contemporáneo y Alberca

USD 2,500,000

1020 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Granada 81

Unidad habitacional INFONAVIT Malanquin, San Miguel de Allende

En el prestigioso corazón del Club de Golf Malanquin, Casa Granada emerge como un testimonio de la arquitectura mexicana contemporánea en su forma más refinada. Rodeada por el verde del hoyo 13, esta residencia no solo es un hogar: es una declaración de estilo, visión y equilibrio entre diseño moderno y entorno natural. Diseñada por el renombrado arquitecto Elías Rizo y la destacada diseñadora Karima Dipp, cada rincón de esta propiedad de 670 m² construidos sobre un terreno de 1, 020 m² está pensado para ofrecer belleza funcional. Espacios que se abren, se conectan y fluyen, dando vida a una experiencia residencial sin interrupciones. Características principales: 4 suites con baño privado. Oficina independiente. Alberca climatizada con 12 paneles solares. Cocina Thermador con cubiertas de mármol y gran despensa. Sala y comedor con conexión directa al exterior. Pisos de mármol en toda la casa. Aire acondicionado mini-split en zonas clave. Paisajismo tipo zeroscape de bajo mantenimiento. Espacios y tecnología complementaria: Cochera para 3 autos + carport. 2 cisternas de 5, 000 m³ Iluminación con sensores de movimiento. Bodega de gran capacidad. Área de servicio con cuarto de lavado y habitaciones para personal. Sistema de seguridad de alta gama. Cada detalle de Casa Granada está pensado para quienes valoran el diseño intemporal, el confort durante todo el año y la tranquilidad de vivir en una comunidad privada con altos estándares. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada y explorar esta obra maestra en San Miguel de Allende. _________________________________________. Located in the prestigious private golf community of Club de Golf Malanquin, Casa Granada stands as a masterwork of contemporary Mexican architecture. Positioned alongside Hole 13, this extraordinary home is not only striking in design but also crafted for those who appreciate refined living, modern sustainability, and privacy. Designed by acclaimed architect Elías Rizo and interior designer Karima Dipp, the home spans 670 m² on a 1, 020 m² lot. Its layout embraces light, space, and flow, seamlessly connecting indoor elegance with outdoor leisure. Key Features: 4 spacious suites with private bathrooms. Private home office. Solar-heated pool (12 panels) Thermador chef’s kitchen with marble countertops and pantry. Open-concept living and dining areas. Marble floors throughout. Strategically placed mini-split ac units. Low-maintenance zeroscape landscaping. Addicional highlights: Garage for 3 cars + carport. Two 5, 000 m³ cisterns. Motion-sensor hallway lighting. Large storage room. Full staff quarters and laundry room. Top-tier security system throughout. Casa Granada is more than a home—it’s a lifestyle statement. Designed for those who value architectural integrity, year-round comfort, and the serenity of living in one of San Miguel de Allende’s most exclusive communities. Book your private showing today and experience this exceptional property firsthand. *Cooperative Agent

7303c13740a6794c7e5f6b3e087416e3136820ae3bcf97c88f3dd18c76c631be · Casa en Venta en San Miguel de Allende, Club de Golf Malanquín

MN 16,000,000

573 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Club de golf Malanquín, Sevilla 38

Unidad habitacional INFONAVIT Malanquin, San Miguel de Allende

Casa contemporánea en San Miguel de Allende, ubicada en Club de Golf Malanquín, con vistas al campo de golf, jardín privado y rooftop terrace panorámico. Casa Armonía fue diseñada para aprovechar la luz natural, las vistas abiertas y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Desde su patio central con fuente y árboles frutales, la vista se extiende hacia el jardín y el campo de golf, creando un ambiente tranquilo dentro de una de las comunidades más reconocidas de San Miguel de Allende. La distribución principal se desarrolla prácticamente en un solo nivel e incluye sala y comedor con amplios ventanales, cocina con isla central y cubiertas de ónix, oficina y una habitación adicional con acceso independiente. El rooftop terrace ofrece vistas panorámicas hacia el campo de golf y la comunidad de Malanquín. **Características principales** • Ubicación en Club de Golf Malanquín. • Vistas al campo de golf. • Jardín privado. • Patio central con fuente y árboles frutales. • Rooftop terrace panorámico. • Oficina. • Habitación adicional con acceso independiente. • Sistema de captación de agua pluvial. • Reutilización de aguas grises para riego. • Diseño accesible para personas con movilidad reducida. Disfruta además de las amenidades del club, incluyendo campo de golf, canchas deportivas, gimnasio, albercas, sauna, restaurante y actividades comunitarias. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ______________________________________. Contemporary home in San Miguel de Allende, located within Club de Golf Malanquín, featuring golf course views, a private garden, and a panoramic rooftop terrace. Casa Armonía was designed to maximize natural light, open views, and seamless indoor-outdoor living. From its central courtyard with a fountain and fruit trees, the property opens toward the garden and golf course, creating a peaceful setting within one of San Miguel de Allende’s most established communities. The main living areas are arranged primarily on one level and include spacious living and dining areas, a kitchen with an island and onyx countertops, a home office, and an additional room with independent access. The rooftop terrace offers panoramic views of the golf course and the Malanquín community. **Key Features** • Club de Golf Malanquín location. • Golf course views. • Private garden. • Central courtyard with fountain and fruit trees. • Panoramic rooftop terrace. • Home office. • Additional room with independent access. • Rainwater harvesting system. • Greywater recycling for irrigation. • Accessible design. Residents enjoy access to golf, sports courts, gym, pools, sauna, restaurant, and community events. Contact us for more information or to schedule a private showing. Cooperative Agent.

552748c2367935a61bfe9327ddf07a91eab383423ff9188bf0eb49887a38414f · Casa en Venta en San Miguel de Allende: La Providencia, Desarrollo Exclusivo

MN 19,892,000

1205 m² lote4 rec.5 baños

La Providencia, Camino a Alcocer KM 3

Providencia, San Miguel de Allende

Ubicada en el exclusivo desarrollo de La Providencia Vida de Campo, esta residencia de diseño excepcional combina lujo, funcionalidad y un entorno natural impresionante. Creada por la prestigiosa firma Habitación 116, cada detalle refleja sofisticación y armonía con el paisaje circundante. Con un diseño de un solo nivel, la casa se integra perfectamente en su entorno natural, ofreciendo vistas inigualables a las montañas de Los Picachos. Los interiores destacan por líneas limpias, tonos neutros y materiales cálidos como vigas de madera, pisos de madera y detalles en piedra caliza, creando un ambiente sereno y elegante. El desarrollo cuenta con servicios de primer nivel, como seguridad 24/7, un pozo privado, planta de tratamiento y estrictas normas para preservar la tranquilidad y armonía del lugar. Sus calles diseñadas, servicios ocultos y un lago sereno añaden un toque de exclusividad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad y la esencia de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades modernas. Es el refugio perfecto para disfrutar de la naturaleza y una vida refinada. Llámanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir esta residencia única en La Providencia Vida de Campo. _____________________________. Located in the exclusive La Providencia Vida de Campo development, this exceptional residence combines luxury, functionality, and a stunning natural setting. Designed by the renowned Habitación 116 firm, every detail reflects sophistication and harmony with the surrounding landscape. With a single-level design, the home seamlessly blends into its environment, offering breathtaking views of the Los Picachos mountains. The interiors feature clean lines, neutral tones, and warm materials like wooden beams, wood floors, and limestone accents, creating a serene and elegant atmosphere. The development provides top-tier amenities, including 24/7 security, a private well, a treatment plant, and strict regulations to maintain the tranquility and harmony of the community. Beautifully designed streets, hidden services, and a serene lake enhance its exclusivity. This property is perfect for those seeking privacy and the essence of country living without sacrificing modern comforts. It’s the ultimate retreat to enjoy nature and refined living. Call us today to schedule a visit and discover this unique residence in La Providencia Vida de Campo. *Cooperative Agent

547017e85f1eee4b7a37406e4362f620e7a164ce9c2557b8992e0ba99fd65334 · Casa en Venta en San Miguel de Allende - Amueblada, Rooftop y Amenidades

MN 7,350,000

253 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calle Circuito Valenciana 17

Miguel Hidalgo, San Miguel de Allende

Casa Encuentro es un espacio pensado para conectar con el entorno, con la familia y con la tranquilidad del día a día. Ubicada en el fraccionamiento privado Tierra Adentro, a solo 8 minutos en auto del centro de San Miguel de Allende, esta residencia de tres niveles logra un balance entre amplitud, diseño funcional y áreas ideales para compartir y disfrutar. Desde la terraza con bar y sistema de sonido Bose hasta la sala con doble altura que llena de luz natural el corazón del hogar, cada detalle fue diseñado para crear experiencias. La cocina se abre hacia la sala y la terraza exterior, permitiendo que los espacios fluyan o se delimiten según la ocasión. En planta baja, una recámara brinda practicidad y privacidad para visitas o para evitar escaleras. En el segundo nivel, tres recámaras con baños en suite, aire acondicionado y pisos de cantera ofrecen confort y elegancia. En el tercer nivel, la cuarta recámara con baño completo se acompaña de una terraza techada con medio baño, perfecta para tardes relajadas, atardeceres y reuniones. Características principales: Ubicación en fraccionamiento privado con vigilancia. 4 recámaras y 5. 5 baños. Recámara en planta baja. Sala con doble altura y abundante luz natural. Terraza con bar, asador Weber, campana y sistema de sonido Bose. Cocina abierta integrada a sala y terraza. Pisos de cantera y aire acondicionado en recámaras. Rooftop terrace techado con medio baño. Amenidades del fraccionamiento: alberca, cancha de pádel y áreas verdes. Casa Encuentro combina comodidad, diseño y espacios que invitan a vivir plenamente. Ideal como hogar familiar o propiedad para inversión en una zona de crecimiento constante. Contáctanos para conocer esta propiedad y programar tu visita. __________________________________. Casa Encuentro is designed to foster connection—with nature, with others, and with a sense of everyday peace. Located in the gated community of Tierra Adentro, just 8 minutes by car from San Miguel de Allende’s iconic Parroquia, this three-level home offers generous spaces and a functional layout ideal for modern living. On the main level, a guest bedroom adds convenience, while the open-plan kitchen, living area, and terrace—with built-in bar, Weber grill, extractor hood, and Bose sound system—invite effortless entertaining. The living room’s double-height ceiling enhances natural light and a sense of sophistication. The second level includes three bedrooms, each with an en-suite bathroom, cantera floors, and air conditioning. On the third level, a fourth bedroom with a full bath opens to a covered rooftop terrace with a half bath—an ideal space to unwind, enjoy sunsets, or host guests. Key features: Located in gated community with 24/7 security. 4 bedrooms, 5. 5 bathrooms. Ground-floor bedroom for convenience. Double-height living room with natural light. Terrace with bar, Weber grill, hood, and Bose sound system. Open kitchen connected to social areas. Cantera flooring and A/C in all bedrooms. Covered rooftop terrace with half bath. Amenities include pool, paddle court, and green spaces. Contact us today to schedule your tour and explore the comfort and design of Casa Encuentro. *Cooperative Agent

Casa en condominio · 610m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta, Jardines de Irapuato, Guanajuato. Ideal Para Proyecto Mixto.

MN 13,500,000

1200 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Pino 50

Jardines de Irapuato, Irapuato

Casa en venta jardines de Irapuato ideal para proyecto mixto. ¡¡Precio de oportunidad, por debajo de su valor comercial!! 1200 mts2 de terreno. 610 mts2 de construcción. se cuenta con un anteproyecto diseñadpo por reconocido arquitecto que consta de dos edificaciones: la primera mixta sobre calle lazaro cardenas, piso comercial, piso de consultorios, Y piso de oficinas (2, 908 mts2 de construccion techados) la segunda de departamentos sobre calle pino frente A parque con increible vista (8 departamentos 1, 118 mts2) uso de suelo listo para su contruccion. Descripción. • La propiedad tiene 40mts en dos frentes y 30mts de fondo (Dos frentes y calles) • Hermosa residencia con finos acabados, amplios espacios y bellos jardines. • Ideal para diversos negocios (notarias, despachos, corporativos, oficinas ejecutivas) Planta Baja: • Pórtico terraza. • Vestíbulo. • Sala. • Estancia familiar. • Comedor. • Terraza. • Cocina. • Alacena. • Antecomedor. • Baño de visitas. • Recamara 1 con amplísimo closet y baño completo (compartido con recamara 2) • Recamara 2 con amplio vestidor y baño completo (compartido con recamara 1) • Estacionamiento para 2 autos. • Bodega. • Recamara de servicio con baño completo. • Patio de servicio. • Medio baño de servicio. Planta Alta: • Biblioteca. • Recamara 3 con closet y baño completo (compartido con recamara 4) • Recamara 4 con closet y baño completo (compartido con recamara 3) Características adicionales: ubicación del sitio. • En un radio de 100 a 300 mts de distancia: hoteles, hospitales, universidades, colegios, Supermercados, Bancos, Centros Comerciales, Guarderías, Club Campestre, Salud Digna, Estadio, Plaza de Toros. • Puntos de referencia: frente a la Agencia Nissan, McDonald’s, Pizza Hut, Waldos. • La Ave Lázaro Cárdenas es eje principal que cruza la ciudad y la vía directa que comunica con los grandes Centros Comerciales y con La Zona de Villas de Irapuato. • Geográficamente esta propiedad se localiza en el corazón de la mancha urbana. Wig: p3cBwfn

4141c7d1c3862393dd3bbec857142b1c07a5f6911f8fc96016f433aa4dc13d3f · En Venta Casa de Lujo con 3 Recámaras y Amueblada en San Miguel

MN 14,000,000

433 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Las Campanas Residencial, San Adrián 14

Rancho o rancheria San Miguel El Viejo, San Miguel de Allende

Casa de las Catrinas. ¿Buscas una casa única que combine lujo, comodidad y naturaleza? Esta propiedad es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de vivir frente a un hermoso lago, en un entorno exclusivo. Con acceso directo a uno de los 3 jardines de una hectárea de Las Campanas. Con una construcción moderna, esta casa de una planta ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con estilo. Imagina despertar cada mañana con una vista espectacular al lago, en un jardín de 1000m². La casa de una planta cuenta con alturas superiores a los 4 metros, lo que crea un ambiente amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la paz y belleza del entorno natural. Además, está amueblada y lista para mudarse, lo que facilita una transición sin estrés. La propiedad dispone de 3 recámaras con baño privado, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia. El diseño funcional y elegante incluye un cuarto de servicio con baño adicional, perfecto para visitas o para uso propio. También cuenta con un cuarto de lavado independiente, lo que agrega conveniencia en el día a día. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su jacuzzi, ideal para relajarse mientras disfrutas de la vista al lago en una increíble terraza que te permitirá organizar reuniones al aire libre, realizar actividades recreativas o simplemente disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. No dejes pasar esta oportunidad única. Si estás buscando una casa en venta que combine lujo, comodidad y naturaleza, ¡esta propiedad es para ti! Contacta con nosotros para más detalles y agenda una visita para conocerla en persona. ________________. Casa de las Catrinas. Are you looking for a unique home that combines luxury, comfort, and nature? This property is ideal for those who want to enjoy the tranquility of living by a beautiful lake, in an exclusive setting with direct access to a one-hectare garden in Las Campanas, this modern single-story home offers everything you need to live comfortably and stylishly. Imagine waking up every morning to a spectacular lake view, set in a 1000m² garden. This single-story home features ceilings over 4 meters high, creating a spacious and bright atmosphere that’s perfect for enjoying the peace and beauty of the natural surroundings. Additionally, it comes fully furnished and ready to move in, making the transition stress-free. The property offers 3 bedrooms with private bathrooms, providing privacy and comfort for each family member. The functional and elegant design also includes a service room with an additional bathroom, perfect for guests or personal use. There’s also a separate laundry room, adding convenience to daily living. One of the biggest attractions of this property is its jacuzzi, perfect for relaxing while enjoying the lake view from an incredible terrace that allows you to host outdoor gatherings, engage in recreational activities, or simply enjoy nature in the comfort of your own home. Don't Miss This Unique Opportunity! If you're looking for a home that combines luxury, comfort, and nature, this property is for you! Contact us for more details and schedule a visit to experience it in person. *Cooperative Agent

8744aa13b6121ba892ee91502498d7ea37740525ec16b855455731ce0bcf7676 · En Venta Casa en San Miguel de Allende – Cerca del Centro, Terraza y Cochera

USD 675,000

289 m² lote4 rec.4 baños

Fuentes del Sol 2

Colinas de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa amplia en Las Fuentes – Tranquilidad cerca del Centro. Ubicada en la exclusiva privada Residencial Las Fuentes, dentro del tradicional barrio de El Atascadero, esta casa de tres niveles con seis recámaras combina privacidad, amplitud y cercanía al centro histórico de San Miguel de Allende. A solo minutos en auto del corazón de la ciudad, ofrece un estilo de vida tranquilo sin alejarte de lo esencial. En el primer nivel encontrarás una acogedora sala con chimenea, una cocina profesional ideal para amantes de la gastronomía, una recámara versátil (también útil como estudio u oficina), y un garaje subterráneo con oficina privada y medio baño. Perfecta para quienes trabajan desde casa o reciben visitas frecuentes. El segundo nivel alberga cuatro recámaras, incluyendo una recámara principal con techos abovedados y baño completo con tina. Algunas habitaciones cuentan con balcones privados con vista al patio, creando un ambiente sereno y luminoso. El patio trasero ofrece un espacio ideal para convivencias al aire libre, con asador, fuente decorativa y mucha tranquilidad. Y en el tercer nivel, un amplio rooftop espera ser transformado en terraza-jardín, área social o mirador personal. Esta casa es ideal para quienes desean vivir cerca de todo, pero con la calma y el espacio que brinda una comunidad cerrada. Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte en San Miguel de Allende. ________________________________________. Spacious Home in Las Fuentes – Peaceful Living Near Centro. Located in the exclusive gated community of Residencial Las Fuentes, in the desirable El Atascadero neighborhood, this three-level, six-bedroom home offers the perfect balance between privacy, generous space, and easy access to San Miguel de Allende’s historic center—just a short drive away. The first level features a cozy living room with fireplace, a professional-grade kitchen ideal for food lovers, a versatile room that can serve as an office or guest bedroom, and an underground garage connected to a private office with a half bathroom—perfect for remote work or hosting guests. Upstairs, the second level includes four bedrooms, including a primary suite with elegant brick-vaulted ceilings and a spacious bathroom with tub and shower. Some bedrooms enjoy private balconies overlooking the peaceful back patio. The patio offers an ideal outdoor escape with a grill station and decorative fountain, perfect for relaxing or entertaining. The third level boasts a spacious rooftop terrace, ready to become your personal garden, lounge, or social area with panoramic views. This is a rare opportunity for those who want to live near the vibrant energy of Centro while enjoying the tranquility of a well-established community. Call us today to schedule a visit and explore the possibilities this unique property offers in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent.

63044d96f3afbee07e019aa3d39e42789296fffa90cc5525434ebf4d703ef85b · Casa en Comunidad Privada en San Miguel de Allende, a 15 Min en Auto del Centro

MN 10,900,000

292 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Las Campanas Residencial, Calle Vegaquemada 10

Rancho o rancheria San Miguel El Viejo, San Miguel de Allende

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Las Campanas, con terraza techada, vistas verdes y recámara en planta baja. Casa Los Olivos ofrece un ambiente cómodo y elegante dentro de la exclusiva privada Las Campanas. Frente a un estanque interior y rodeada de áreas verdes, la propiedad combina tranquilidad, luz natural y detalles arquitectónicos que crean una experiencia cálida y funcional a solo 15 minutos del Centro y de la Parroquia de San Miguel Arcángel. La casa se distribuye en dos niveles. En planta baja se encuentra una recámara con baño completo y vestidor, ideal para mayor comodidad, además de sala, comedor, cocina con gran isla central, oficina y medio baño para visitas. Las puertas plegables de herrería y cristal conectan las áreas sociales con una terraza techada con pisos de Saltillo y vistas hacia las áreas verdes. En planta alta se encuentran las recámaras adicionales, cada una con baño completo y vestidor. Las Campanas ofrece amenidades como alberca, canchas de pádel y tenis, jardines y áreas comunes con vistas hacia la Presa Allende. Características principales. • 3 recámaras con baño completo y vestidor. • Recámara en planta baja. • Oficina o estudio. • Medio baño para visitas. • Cocina con isla central. • Techos con vigas de madera. • Pisos de mármol. • Terraza techada con pisos de Saltillo. • Vistas a áreas verdes y estanque. • Alberca y canchas deportivas. • Comunidad privada cerca del Centro. Nota: Los muebles mostrados en las imágenes fueron generados por ia con fines ilustrativos y no están incluidos en la propiedad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ___________________________________. 3-bedroom home in San Miguel de Allende located in Las Campanas, featuring a covered terrace, green views, and a ground-floor bedroom. Casa Los Olivos offers a comfortable and elegant lifestyle within the exclusive Las Campanas community. Facing an interior pond and surrounded by green areas, the property combines tranquility, natural light, and architectural details just 15 minutes from Centro and the iconic Parroquia de San Miguel Arcángel. The home is distributed over two levels. The ground floor includes a bedroom with a full bathroom and walk-in closet, along with the living and dining areas, kitchen with a large central island, office space, and guest powder room. Folding iron and glass doors connect the social areas to a covered terrace finished with Saltillo tile flooring and green views. Upstairs, the additional bedrooms each include full bathrooms and walk-in closets. Las Campanas amenities include a swimming pool, paddle and tennis courts, gardens, and common areas with views toward Presa Allende. Main Features. • 3 bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. • Ground-floor bedroom. • Office or studio space. • Guest powder room. • Kitchen with central island. • Exposed wood-beam ceilings. • Marble floors. • Covered terrace with Saltillo tile floors. • Green area and pond views. • Swimming pool and sports courts. • Private community near Centro. Note: Furniture shown in the images has been ai-generated for illustrative purposes only and is not included with the property. Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa San Miguel Punta del Cielo

MN 7,500,000

382 m² lote4 rec.5 baños1 estac.

Punta del Cielo Residencial

La Lejona, San Miguel de Allende

El Modelo de Casa San Miguel en el Fraccionamiento Punta del Cielo de San Miguel de Allende es una joya arquitectónica que combina lujo, comodidad y un diseño pensado para disfrutar al máximo de la vida en este mágico destino. Este ofrece espacios amplios y funcionales que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. Ventajas del desarrollo inmobiliario. Punta del Cielo es un fraccionamiento privado que destaca por su tranquilidad y seguridad, ideal para quienes buscan un ambiente relajado y exclusivo, el desarrollo incorpora un estilo arquitectónico ecléctico que mezcla elementos coloniales y contemporáneos, utilizando materiales como piedra natural, acero y acabados de lujo en cantera, mármol y granito. Amenidades. El fraccionamiento cuenta con una amplia gama de amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes: Casa club con restaurante y snack bar. Cuatro albercas y ocho jacuzzis para relajarse. Gimnasio completamente equipado y área de masajes. Vapor y spa para el bienestar personal. Canchas de pádel y áreas de juegos infantiles. Ubicación privilegiada. Punta del Cielo se encuentra a solo 5 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende, lo que permite disfrutar de la riqueza cultural y gastronómica de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad. Además, está cerca del Club de Golf Malanquín y rodeado de servicios de salud, entretenimiento y centros comerciales. Vistas y entorno. Una de las características más destacadas del desarrollo son las vistas majestuosas a los Picachos, un complejo volcánico rodeado de montañas y bosques que ofrece un paisaje espectacular. Este entorno natural contribuye a la sensación de paz y conexión con la naturaleza que se vive en Punta del Cielo. Es una oportunidad única para vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. *Cooperative Agent

Casa en condominio de 4 habitaciones, León · Casa en Venta de Una Planta en Balcones del Campestre
Casa en condominio de 4 habitaciones, León · El Bosque Country Club Residencia en Venta
Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Venta Casa San Miguel Allende, Querétaro

MN 12,000,000

339 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Centro

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Si quieres invertir en uno de los mejores lugares del mundo ¡San Miguel Allende! Es uno de ellos. "Atrévete a conocerlo" Exclusiva residencia en Condominio en un moderno desarrollo, con excelente ubicación, cuenta con extensas áreas verdes, amplias vialidades, casa club con alberca, bar, gym, sala de prensa, cancha de Paddle tenis y seguridad las 24 hrs. Distribuida en tres niveles: Planta alta, cuenta con un Roof Top con baño completo y área de asador con tarja, donde podrás pasar unos atardeceres increíble. Segunda planta: cuatro recámaras con su baño. Primera Planta: un medio baño, sala comedor, cocina equipada, amplia terraza con Jacuzzi, cuarto de servicio y lavado, cochera para 2 coches y bodega. Y un amplio jardín donde podrás pasar momentos inolvidables con tu familia. Características. Exterior. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse. Jardín. Parrilla. Patio. Roof garden. Terraza. General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad. Alarma. Bodega. Cocina equipada. Cuarto de servicio. Dos plantas. Fraccionamiento privado. Hidroneumático. Mascotas permitidas. Permitido fumar. Planta Baja. Portero. Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca. Área de juegos infantiles. Cancha de tenis. Gimnasio. Jacuzzi. Salón de usos múltiple. Recuerda descargar nuestra aplicación Aldea real Ivestiment App Store. Ubica la propiedad con el número de stock: Ver datos

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa en Venta en San Miguel de Allende Sahai Arte Casa Izmir
Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Venta de Casas Luxury en Sma La Serena

MN 7,000,000

235 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Salida a Celaya

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

Creado bajo la influencia de un cautivador pueblo mágico, este desarrollo posee caminos empedrados y fachadas coloniales al interior que. transportan a toda la magia de San Miguel de Allende. Esta casa cuenta una magnífica ubicación dentro del desarrollo y cuenta en el primer nivel con 2 recamaras 2. 5 baños, sala comedor, cocina, cuarto de lavado y terraza en el segundo nivel con 2 recamaras, 2. 5 baños y roof garden con pergolado. A unos metros de este desarrollo podrás encontrar servicios de salud de primer nivel, servicios deportivos, de entretenimiento y centros comerciales. Albercas. - Amplias áreas verdes. - Business Center. - Canchas de Tenis y Padel. - Casa Club. - Chapoteadero. - Gimnasio. - Jacuzzi. - Mirador. - Plazuela con kiosco. - Restaurante. - Salón de usos múltiples. - Sauna. - Spa. - Barbería. - Terraza. Accesibilidad para adultos mayores Bodega Circuito cerrado Cocina equipada Cocina integral Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Gimnasio Salón de usos múltiples. Recuerda descargar nuestra aplicación Aldea Real Investiment App Store. Ubica la propiedad con el número de stock: Ver datos

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Desierto
Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa en Club de Golf Ventanas
Casa en condominio de 4 habitaciones, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional · Venta de Casa en Viñedos La Santisima Trinida

MN 28,000,000

MN 15,000 Mantenimiento

9760 m² lote4 rec.5 baños

Dolores Hidalgo

Ciudad Ciudad Dolores Hidalgo, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional

Venta de casa lavanda en la santisiama trinidad. Cuenta con 1 planta, 4 recamaras, 5 baños, sala, comedor, cocina equipada, 4 terrazas, cuarto de servicio, alberca, jacuzzi, 2 bodegas, preparacion para chimeneas, 2 cisternas, hidroneumatico Y paneles solares en alberca. Desarrollo campestre; cada lote tiene viñedos, lavanda Y olivos. Hotel boutique, restaurante, vinicola, casa club, canchad de pade, campo de polo, caballerizas Y salon de yoga. Características. Exterior. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. Jardín. Patio. Terraza. General. Bodega. Cocina equipada. Cuarto de servicio. Estudio. Fraccionamiento privado. Portero. Seguridad 24 horas. Una sola planta. Recreación. Alberca. Cancha de tenis. Jacuzzi. Salón de usos múltiples. Recuerda descargar nuestra aplicación Aldea Real Investiment App Store. Ubica la propiedad con el número de stock: Ver datos

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Alba, Esteponia 50
Casa en condominio de 4 habitaciones, León · Lomas de Gran Jardín
cava · Vendo Hermosa Casa en Kinn Residencias en Celaya

MN 6,400,000

MN 2,750 Mantenimiento

294 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Circuito Popol Vu

Villas Jardín, Celaya

Casa Habitacion muy linda en dos niveles con la siguiente distribución: Planta Baja. Cochera techada par 4 autos, vestibulo, medio baño, cocina integral con barra desayunadora, patio y cuarto de servicio, calentador de paso e hidroneumatico, sala y comedor muy amplios, hermosa cava con acabados en piedra natural, mueble empotrado para vinos y cancel de cristal templado, area de jardin con terraza techada y area de chimenea (gas). Escalera con acabados en madera con fuente alta de cantera. Planta Alta. Area de tv y Studio, 2 recamaras secundarias con vestidor y baño completo, cuarto con repisas para blancos ( pudiera ser 4ta recamara) Recamara Principal muy amplia con vestidor y baño completo, terraza techada grande y area de jardín con vista al jardín perimetral del fraccionamiento. La casa cuenta con loseta de Porcelanato, canceleria de cristal templado en varias de sus areas, casa Autosustentable, iluminacion natural, predes termicas, panel fotovoltaico y panel solar. Acceso Controlado 24/7, ubicacion en zona de alta plusvalia, acceso por Av Irrigación, cerca de zona de Colegios y Zonas comeciales Walmart, Sam's Club y Centro comercial Galerias Celaya. Terreno 14 x 21 ( 294m2) y construccción 293 m2. Informes y citas al Ver datos

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa Manzanillo #28
Casa en condominio de 4 habitaciones, León · Casa en Venta Cumbres del Campestre
Casa en condominio · 430m² · 4 Recámaras · Hermosa Casa en Exclusivo Club de Golf Ventanas, San Miguel de Allende

MN 13,700,000

309 m² lote4 rec.4 baños

Club de Golf Ventanas San Miguel de Allende

Club de golf Desarrollo Las Ventanas, San Miguel de Allende

Scarlet Solares Decuir55Ver datosVen y conoce esta casa situada en uno de los 3 campos de golf más exclusivos de la encantadora Ciudad de San Miguel de Allende, esta magnifica propiedad eleva los estándares de lujo y sofisticación. Club de Golf Ventanas de San Miguel es una comunidad residencial que integra de manera armoniosa la naturaleza con el entorno histórico y cultural de San Miguel de Allende, ciudad reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la unesco. Este desarrollo se extiende a lo largo de 140 hectáreas, cuidadosamente diseñadas para brindar tranquilidad, privacidad y una experiencia de vida inigualable. Además de ser un refugio de paz, este prestigioso fraccionamiento ofrece algunas de las vistas más espectaculares de toda la ciudad. Casa Chilayo combina el estilo clásico del Centro de San Miguel de Allende con toques modernos y una arquitectura sofisticada, cuenta con: -3 recámaras y 4 baños completos-Family room o cuarto de visitas-Estacionamiento techado para 2 autos-Cocina abierta equipada con acabados de lujo -Roof garden con asador y roof zen. -Jardín interior al centro de la casa con árbol de olivo que ilumina toda la casa y jardín exterior. -Pisos de mármol, madera y cantera, puertas de encino, paredes de piedra. -Domos de cristal. -Terrazas y balcones con vistas espectaculares. -Escaleras flotadas y madera de palo de rosa. -Cúpulas y techos de doble altura con madera estofada de pino y duela de madera. -Amplios espacios abiertos con mucha luz natural -Amenidades: además del campo de golf, gimnasio, spa, alberca, canchas de padel, salón de eventos- casa club y restaurante. Entrega diciembre 2025 ¡No te la puedes perder! Informes: Scarlet Solares55Ver datos

Casa en condominio de 4 habitaciones, San Miguel de Allende · Hermosa Casa en Venta en Residencial La Condesa, a 15 Min. del Centro de San Miguel de Allende

MN 6,400,000

MN 2,700 Mantenimiento

180 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Privadas La Condesa San Miguel de Allende

Malaquin La Mesa, San Miguel de Allende

Casa en condominio en venta ubicada en Malaquin La Mesa, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 4 recámaras, perfecta para acomodar a todos los miembros de la familia. En su interior, encontrarás una amplia sala y comedor, además de una cocina integral. Dispone de 3 baños completos y 2 medio baños, ofreciendo comodidad para todos. También cuenta con un estudio y oficina, perfectos para el trabajo en casa. En el exterior, disfruta de un patio y terraza, roof top con pérgola y hermosas vistas a los atardeceres. Además, tiene 2 lugares de estacionamiento y 1 bodega. El condominio ofrece amenidades como alberca, gimnasio y cancha de tenis. También cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. La zona ofrece cercanía a servicios educativos, supermercados y centros comerciales. Lista para escriturar y la puedas disfrutar.

Casa en condominio de 4 habitaciones, León · Casa Venta en Portones del Campestre, León, Guanajuato

MN 4,020,000

288 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Tulum Norte

Portones del Campestre, León

Imagina vivir en un oasis de tranquilidad y seguridad. Casa ubicada en coto con acceso controlado. Olvídate del estrés y vive con la paz que mereces. Esta espaciosa propiedad de dos niveles ha sido diseñada para tu confort: ️ Planta Baja: - Áreas sociales integradas (sala, comedor, cocina integral) para momentos inolvidables. - ¡Una recámara completa con baño! Ideal para visitas o adultos mayores. - Patio, jardín y cochera para 2 autos. ️ Planta Alta: - 3 recámaras amplias y luminosas. - ¡Cada una con su propio baño! Total privacidad para todos. - Estar de tv. Seguridad 24/7. Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. ️ --Precio sujeto a cambio sin previo aviso-- *Sujeto a disponibilidad*

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