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386 Casas en condominio baratos con 3 recámaras a estrenar en venta en Provincia de Jalisco

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MN 1,514,000

80 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Paseo de la Cascana

Fraccionamiento Pedregal de Santa Marta, Tonalá

Casa habitación en preventa de dos niveles ubicada dentro de un desarrollo habitacional. En planta baja cuenta con área de cocina, sala, comedor, una recámara, un baño completo, patio, área de servicio y cochera con capacidad para dos autos. En planta alta dispone de dos recámaras; la recámara principal cuenta con baño completo, además de un baño completo adicional para servicio de la recámara secundaria. La vivienda cuenta con tres baños completos en total. El desarrollo contempla amenidades como áreas verdes, área de asadores, gimnasio al aire libre, área comercial, escuela, terrazas y canchas deportivas. *Fotografías de diferentes modelos. *Los muebles no se incluyen en la venta de la casa. *Los precios pueden variar dependiendo el lote. *Se acepta pago de contado o créditos (todos) *Se solicitan $7, 500 de apartado (sujeto a cambios según esquema de pago). *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 01/10/25 al 31/03/26. *El precio total es mas gastos notariales. *Se comparte el 1. 5% de comisión para el vendedor. lav. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

Principales ciudades con casas en condominio baratos con 3 recámaras a estrenar en venta en Provincia de Jalisco

234 casas en condominio disponibles en venta

Precio medio MN 7,705,529

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4 casas en condominio disponibles en venta

Precio medio MN 2,699,833

MN 2,430,000

MN 650 Mantenimiento

75 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Federación No. 593, Ixtapa, Jalisco, CP 48280

Ixtapa Centro, Puerto Vallarta

Descubre esta casa en venta en La Calma Ixtapa, un desarrollo residencial moderno ubicado en una zona con crecimiento constante y excelente proyección de plusvalía en Puerto Vallarta. Este fraccionamiento ofrece viviendas funcionales diseñadas para aprovechar cada espacio, ideal para familias que buscan su primera casa o para inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta residencial. La propiedad corresponde al Prototipo Parota, con una distribución práctica que integra áreas sociales y privadas en un ambiente cómodo y bien iluminado. Características de la propiedadTerreno: 75 m²Construcción: 80 m²3 recámaras2 baños completos2 nivelesTerraza en recámara principalSala y comedorCocina integral con cubierta de granitoParrilla de gas incluidaIluminación led1 espacio de estacionamientoEquipamientoPreparación para aire acondicionadoCancelería de aluminioProtecciones en puertas y ventanasCisterna con bomba sumergibleInstalaciones ocultas para recámaras y sala-comedorFibra óptica TotalPlay (internet, tv y teléfono) Amenidades y entornoLa Calma Ixtapa ofrece un entorno residencial tranquilo con: Áreas verdesVialidades ampliasAcceso controladoAmbiente familiarUbicaciónUbicado en Ixtapa Puerto Vallarta, con fácil acceso a: Centros comercialesEscuelasRestaurantesTransporte y serviciosZona turística de Puerto VallartaEsta propiedad es una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta demanda habitacional y crecimiento constante. Agenda tu visita y conoce esta casa en La Calma Ixtapa.

Destacado

MN 2,500,000

MN 400 Mantenimiento

761 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Antiguo Camino a Tesistan 8000

Fraccionamiento Real de Tesistán, Zapopan

Descubre esta excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Zapopan. Ubicada dentro de coto privado con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece seguridad, comodidad y espacios funcionales diseñados para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Su distribución inteligente, acabados de calidad y roof garden privado la convierten en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar en un entorno tranquilo y familiar. Características de la Propiedad. Planta Baja. Cocina integral equipada. Medio baño para visitas. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cuarto de lavado techado. Jardín privado de 6 m² Cochera para 2 vehículos. Planta Alta. Recámara principal con vestidor, baño completo e instalación para aire acondicionado. Dos recámaras secundarias con espacio para cama matrimonial y clóset. Baño completo compartido. Clóset de blancos. Extras que Aumentan su Valor. Roof Garden con acceso mediante escalera de caracol. Impermeabilización nueva. Pisos de gran formato. Cisterna. Sistema hidroneumático. Tinaco. Excelente estado. Vive con Seguridad y Tranquilidad. La propiedad se encuentra dentro de un coto privado con acceso controlado y vigilancia 24/7, ofreciendo un ambiente seguro para toda la familia y una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y privacidad. Ubicación con Gran Potencial de Crecimiento. La zona de Tesistán se ha consolidado como uno de los corredores habitacionales con mayor desarrollo de Zapopan, gracias a su constante crecimiento, nuevas vialidades y cercanía con importantes servicios, escuelas, comercios y desarrollos residenciales. Información Adicional. Cuota de mantenimiento: $400 mxn mensuales. Lista para escriturar. Ideal para crédito hipotecario. Una Excelente Oportunidad para Tu Patrimonio. Ya sea para vivir o invertir, esta propiedad reúne ubicación, seguridad, funcionalidad y equipamiento en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Agenda tu cita y conoce personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecerte.

Destacado

MN 2,643,000

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Jesús Aguilar 1047, Jardines de Santa Anita, 45646 San Agustín, Jal.

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Las casas del modelo "Violeta" de Puerta Magnolia suelen destacar por su diseño moderno y elegante. Aquí te dejo una descripción general basada en este tipo de modelos: 1. Fachada Exterior: - La fachada de las casas Violeta se caracteriza por un diseño contemporáneo con líneas limpias y acabados en tonos neutros, como gris, blanco o beige. - Utilizan materiales como piedra o ladrillo decorativo, combinados con detalles de madera o metal para añadir un toque de calidez y sofisticación. - Ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural, algunas con marcos negros o metálicos que contrastan con el color de la fachada. 2. Distribución Interior: - Planta Baja: - Entrada principal con un vestíbulo acogedor. - Sala de estar amplia, conectada directamente con el comedor, creando un espacio abierto y funcional. - Cocina moderna, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito o cuarzo, y gabinetes de alta calidad. A veces incluyen una isla central para mayor espacio de trabajo. - Medio baño para visitas, convenientemente ubicado cerca de las áreas comunes. - Cuarto de lavado con acceso al exterior. - Planta Alta: - Recámara principal con baño en suite y walk-in closet. El baño incluye detalles de lujo como doble lavabo, ducha con cristal templado y, en algunos modelos, una tina. - Dos o tres recámaras adicionales, ideales para familiares o como espacios de oficina. - Baño compartido para las recámaras secundarias, con acabados modernos y de alta calidad. 3. Detalles Adicionales: - Jardín: Un pequeño jardín trasero, perfecto para actividades al aire libre o para un área de descanso. - Estacionamiento: Espacio para dos autos, algunos modelos incluyen una cochera techada. 4. Acabados y Extras: - Pisos de porcelanato o cerámica en toda la casa. - Detalles de iluminación indirecta en algunas áreas como la sala o la recámara principal. - Aire acondicionado y/o ventiladores de techo en las recámaras y áreas comunes. Este modelo está diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar moderno y bien distribuido.

MN 2,860,000

135 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cristóbal Colón 156

Nextipac, Jocotepec

¡Estrena Casa con Vistas al Lago! Inversión con Alta Rentabilidad en Residencial del Lago. ¡Vistas Increíbles y Alta Plusvalía! Estrena casa en el mejor coto privado de la Ribera de Chapala. Esta propiedad combina diseño moderno con una ubicación estratégica para el descanso o la inversión. Características Principales: - Planta Baja: Cochera (2 autos), sala, comedor, cocina integral y un extenso jardín trasero. - Planta Alta: 3 recámaras amplias y 2 baños completos. (La principal con vestidor y baño completo) - Equipamiento: Aljibe de 3, 000 L, sistema hidroneumático. Entorno y Ubicación: - Vialidades: Conexión directa a carretera Ajijic (15 min) y Guadalajara (50 min). - Atractivos: A minutos del Malecón de Jocotepec y zona restaurantera. - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amenidades Premium: - Alberca climatizada y chapoteadero. - Gimnasio al aire libre, juegos infantiles y fogatero. - Terraza con baños y áreas verdes. ¡Aceptamos créditos! Nosotros te ayudamos con el trámite. Contáctanos para conocer la Casa 25. (lls) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Destacado

MN 2,860,000

85 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial del Lago

Nextipac, Jocotepec

Residencia en Venta Jocotepec 2, 860, 000. 85. 50 m2 de terreno 110. 27 m2 de construcción. pb: Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, Jardin. Primer Nivel: Recamara con vestidor y baño, dos recamaras, baño completo. Residencias del Lago Jocotepec" se refiere a Residencial del Lago, un desarrollo exclusivo de 39 viviendas en Jocotepec, Jalisco, con estilos arquitectónicos contemporáneos, vistas al Lago de Chapala, y amenidades como alberca, terrazas y áreas verdes. Este proyecto ofrece dos prototipos principales de casas, "Luna" y "Sol", con diferentes tamaños y configuraciones, y se ubica en un entorno con servicios cercanos y acceso a corredores turísticos. Características principales: Ubicación: Jocotepec, a pocos minutos de Ajijic, en la Ribera del Lago de Chapala. Concepto: Desarrollo residencial exclusivo de lujo con un enfoque ecológico y sustentable. Viviendas: Prototipos "Luna" (3 recámaras) y "Sol" (4 recámaras), ambos con acabados de lujo y vistas al lago. Amenidades: Casa Club con alberca, jacuzzi, gimnasio, vapor, sauna, terraza y juegos infantiles. Entorno: Rodeado de naturaleza, ciclovías, restaurantes, spas y servicios como supermercados y hospitales. Prototipos disponibles: Prototipo Luna: 3 recámaras. 2 niveles. Vista al lago desde el jardín y las recámaras del segundo nivel. Prototipo Sol: 4 recámaras. Vista al lago desde el roof garden y las recámaras del segundo nivel.

MN 2,871,000

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

J. Jesus Aguilar No. 63, San Agustín, 45645 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

El modelo Gardenia en Puerta Magnolia es una casa diseñada para combinar estilo, funcionalidad y comodidad. Esta vivienda típica cuenta con un diseño contemporáneo, ideal para familias que buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Características principales: - Superficie: El modelo Gardenia suele tener una superficie construida de aproximadamente 120 a 150 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. - Planta Baja: - Sala y Comedor: Espacios amplios con un concepto abierto que permite una fácil circulación y aprovechamiento de la luz natural. - Cocina: Moderna y funcional, con acabados de alta calidad. Generalmente incluye gabinetes de madera, encimeras de granito, y espacio para un desayunador. - Medio Baño: Un baño de visitas, estratégicamente ubicado. - Jardín Trasero: Un área al aire libre que ofrece espacio para un jardín, terraza o un área de recreación. - Cochera: Capacidad para dos automóviles. Planta Alta: - Recámara Principal: Amplia, con baño privado y un vestidor espacioso. - Recámaras Secundarias: Dos o tres habitaciones, cada una con clósets empotrados y suficiente espacio para muebles básicos. - Baño Compartido: Para las recámaras secundarias, con acabados de calidad. - Acabados y Detalles: - Pisos de porcelanato. - Ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural. - Techos altos que proporcionan una sensación de amplitud. - Preparaciones para aire acondicionado y sistemas de calefacción. - Áreas Comunes y Amenidades en Puerta Magnolia: - Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. - Áreas Verdes: Espacios comunes con jardines, parques y áreas recreativas. - Casa Club: Con gimnasio, piscina y salones de eventos. Este modelo Gardenia está diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno, en una comunidad bien planificada y segura.

MN 2,899,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VICENZA

Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga

¡Últimas Oportunidades! Casa en Bosques Santa Anita – Mejor Precio x m² de la Zona. ¡La mejor inversión de tu vida está por agotarse! Vive junto al bosque al mejor precio del mercado. Atención compradores inteligentes: Ponemos a la venta las últimas casas en Vicenza Residencial. Te garantizamos la mejor relación precio-valor por metro cuadrado de todo Bosques de Santa Anita. ¡Nadie te da más metros y amenidades por tu inversión! Tu Casa de Oportunidad: - Espacios Amplios: 128. 17 m² de construcción inteligente en 2 plantas. - Conexión Natural: Terraza y jardín privado colindando con Reserva Natural. Aire puro y vistas verdes garantizadas. - Distribución: 3 Recámaras (Principal con baño/vestidor), cocina equipada y cochera para 2 autos. - Amenidades Premium: Alberca, Gimnasio, Juegos Infantiles y Seguridad 24/7. Ubicación y Plusvalía: A solo 5 minutos de Galerías Santa Anita y 15 de Punto Sur. Estás comprando en la zona de mayor crecimiento al precio más competitivo. Facilidades de Compra: - Aceptamos créditos Bancarios, Infonavit, Cofinavit y Contado. - Por el momento no aplicamos créditos del imss. ¡No dejes que te la ganen! Es tu última oportunidad de estrenar en esta ubicación privilegiada. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 2,992,000

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

J. Jesus Aguilar No. 63, San Agustín, 45645 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

El modelo Jazmín en Puerta Magnolia es una casa que destaca por su diseño elegante y práctico, ideal para familias que buscan un hogar moderno con una distribución eficiente del espacio. Características principales: - Superficie: El modelo Jazmín generalmente ofrece una superficie construida de entre 100 a 130 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. Planta Baja: - Sala y Comedor: Espacios integrados que ofrecen una distribución abierta, permitiendo una conexión fluida entre las áreas sociales de la casa. - Cocina: Compacta pero funcional, con diseño moderno, equipada con gabinetes de calidad, encimeras de granito, y un espacio para un pequeño desayunador. - Medio Baño: Perfecto para visitas, ubicado cerca de las áreas sociales. - Patio Trasero: Un espacio al aire libre que puede ser utilizado como jardín, área de descanso o para actividades recreativas. - Cochera: Espacio techado para uno o dos automóviles, dependiendo de la versión del modelo. Planta Alta: - Recámara Principal: Una habitación cómoda con baño privado y un clóset amplio. Algunas versiones pueden incluir un vestidor. - Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales que pueden funcionar como dormitorios para niños, oficinas o cuartos de huéspedes, con clósets empotrados. - Baño Compartido: Para las recámaras secundarias, con acabados modernos. - Acabados y Detalles: - Pisos de cerámica o porcelanato. - Ventanas amplias para una excelente ventilación e iluminación natural. - Preparaciones para aire acondicionado. - Materiales y acabados de calidad en toda la vivienda. - Áreas Comunes y Amenidades en Puerta Magnolia: - Seguridad: Comunidad cerrada con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. - Áreas Verdes: Amplios jardines y parques para disfrutar en familia. - Casa Club: Equipado con gimnasio, piscina, y áreas de recreación para eventos sociales. El modelo Jazmín es ideal para quienes buscan un hogar funcional y confortable, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en familia dentro de un entorno seguro y bien planificado.

MN 3,049,000

93 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cuarta Poniente 27

Nuevo México, Zapopan

Casa en Venta en Nuevo México, Zapopan. ¿Buscas una inversión inteligente o el hogar perfecto con gran potencial? Esta casa en esquina dentro del Fraccionamiento Cuarta 500 en Nuevo México, Zapopan, es la oportunidad que estabas esperando. La Propiedad y sus Amenidades: Diseñada para la vida moderna, esta casa de 3 recámaras ofrece acabados de primera: cocina integral equipada, closets y canceles de baño. La recámara principal es un verdadero santuario con su propio baño completo y vestidor, mientras las recámaras secundarias comparten un baño elegante. ¡Disfruta de reuniones inolvidables en su exclusivo Roof Garden y aprovecha la ubicación privilegiada en esquina! Cuarta 500 es un fraccionamiento exclusivo de poco más de 100 casas que ofrece amenidades de lujo como alberca y cancha de básquetbol, garantizando entretenimiento y seguridad. Ubicación de Alto Valor: Vivir en Nuevo México es sinónimo de conectividad y crecimiento. - Conectividad Vial: Acceso ágil y directo a través de avenidas principales. - Entorno Educativo: A solo 17 minutos del Tec de Monterrey (Campus gdl), a 6 minutos del une Tesistán y con una excelente oferta de escuelas y guarderías cercanas, ideal para familias. - Entorno Laboral: Ubicación estratégica a solo 15 minutos de Flex Norte. - Servicios y Comercios: Múltiples plazas, supermercados y servicios esenciales a pocos minutos. - Entorno Habitacional: Zona de creciente plusvalía y ambiente residencial tranquilo. El mercado no espera por propiedades con esta relación precio-beneficio. ¡Esta es tu señal! No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu inversión o tu nuevo estilo de vida. Contáctanos ahora mismo para recibir el dossier completo y ¡agenda tu visita hoy! (as) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 3,085,200

MN 1,500 Mantenimiento

119 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo Pontevedra 107

Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga

**¡Descubre tu hogar en Coto Alba! ** ¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar en Coto Alba! Descubre un espacio diseñado para el confort y la felicidad de tu familia. Ubicado estratégicamente en una zona privilegiada al Sur de la Ciudad de Guadalajara, Coto Alba te espera dentro de una zona de maxima tranquilidad y rodeada de areas verdes. Planta Baja: El Corazón de tu Hogar. Al entrar, serás recibido por un diseño de planta abierta que integra a la perfección la sala, el comedor y una cocina moderna. Este espacio es ideal para reuniones familiares y para crear recuerdos inolvidables. Imagina cenas acogedoras con tus seres queridos o tardes de películas relajantes en un ambiente lleno de calidez. Además, la planta baja cuenta con un práctico baño de visitas y una escalera elegantemente ubicada que te llevará al paraíso del descanso. ¡Todo pensado para que disfrutes de cada momento! Planta Alta: Tu Santuario de Descanso. Sube a la segunda planta y encuentra tu refugio personal. Aquí te esperan tres acogedoras recámaras, cada una diseñada para ofrecerte la tranquilidad que mereces. La recámara principal es un verdadero oasis de paz, con espacio para una cama king-size y un baño completo privado, ideal para desconectar al final del día. Las recámaras secundarias son perfectas para tus hijos o para transformarlas en una oficina en casa o un gimnasio personal. Un segundo baño completo compartido asegura la comodidad para todos. ¡Vive la experiencia de despertar en un espacio que te inspira y te llena de energía! En tu camino, pasarás cerca de puntos de interés como el Plaza Galerias Sur, Instituto Tepeyac, Colegio Pedregal gdl y el Club de Golf Santa Anita, asegurando que tu vida diaria esté rodeada de comodidades y servicios de primer nivel. Coto Alba Cuenta con areas comunes y amenidades que haran una vida mas placentera en tu estancia. Contando Con Alberca, terraza comunitaria, salon de eventos, zona infantil, Gimnasio, terraza con area de asadores, zona fiesta infantil con Piñatero y Cancha de Basquet ball. Contando con acceso controlado y caseta de vigilancia las 24 horas. ¡Tu nuevo destino te da la bienvenida en Coto Alba!

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