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35 Casas en condominio con caseta de guardia en venta en Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

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d2b29e1fb03a7e716e63a21a547249dbe78e110e9c54b162f031b0f058050a41 · Casa en Condominio Para Actualizar | Precio de Oportunidad, Olivar de Los Padres

MN 7,000,000

MN 1,000 Mantenimiento

221 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

FRANCISCO DE LA MAZA 67

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Casa en condominio con precio de oportunidad en olivar de los padres. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda, conectividad y plusvalía al sur de la cdmx. Esta propiedad, ubicada dentro de una privada con estricta vigilancia las 24 horas, es ideal para quienes buscan adquirir un patrimonio a un precio competitivo y remodelar los espacios totalmente a su gusto. Ubicación privilegiada Y conectividad: Situada en una ubicación estratégica de Olivar de los Padres, la propiedad te sitúa a minutos de Periférico Sur, el Club Libanés, instituciones educativas de prestigio como el Colegio Oxford y la Universidad Anáhuac del Sur. Además, tendrás a pasos una plaza comercial nueva con supermercados, gimnasio de primer nivel y cines. Potencial de diseño Y espacios: Distribución Funcional: Estancia de sala y comedor con buena distribución, ideal para un proyecto de modernización arquitectónica. Conexión con la Naturaleza: El entorno del condominio conserva árboles grandes, aire limpio y fauna local como ardillas y aves, un verdadero oasis dentro de la ciudad. Proyecto de Jardín Privado: Al contar con seguridad interna y caseta de vigilancia, existe la opción ideal de estacionar los vehículos frente a la propiedad y transformar el área de garaje actual en un hermoso jardín privado con pasto natural o una terraza exterior para convivencia familiar. Inversión inteligente: La escasez de terrenos y propiedades accesibles en esta zona convierte a esta casa en una opción altamente rentable, ya sea para habitarla tras una actualización de acabados o como proyecto de inversión para arrendamiento posterior. (Estatus legal: Documentación disponible para revisión y lista para proceso de escrituración). Adquiere una propiedad con plusvalía inmediata en el sur de la cdmx. Si tienes la visión para transformar espacios y buscas una ubicación imbatible donde ya no hay terrenos disponibles, esta opción es para ti. Agenda una llamada de perfilamiento para conocer los detalles del precio y coordinar tu visita guiada. Haz clic en "Contactar" o envíanos un mensaje directo ahora mismo para recibir atención exclusiva. *Los muebles que aparecen en la publicación son meramente ilustrativos. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Notas de Negocio: Rentabilidad: La Casa ha sido rentada por un período largo, con excelentes inquilinos, lo cual refleja la conveniencia de invertir para rentarla, pues la zona es clave. Certeza Legal Documental: Dadas las modificaciones que han habido en la alcaldía, se está aprovechando para regularizar el alineamiento y número oficial específico de la Propiedad, dentro del condominio, lo cual es un mero trámite que ya se tiene mapeado y listo para hacerse, con lo que se da la certeza legal absoluta para el nuevo propietario. El proceso y el trámite están considerados ya dentro del precio de venta. *Se paga comisión 100% al Broker que lleve al Comprador.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta Olipadres de un Nivel, Seguridad 24/7, 3 Rec, 3.5 Baños 6 Autos, Jardín

MN 14,850,000

MN 2,000 Mantenimiento

934 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Angel María Garibay Kintana 54

Bosque, Olivar de los Padres

Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada, para actualizar algunas áreas. - Entrada principal conecta con sala, comedor y estudio, además de medio baño. - Sala de tv en desnivel con oficina de aprox. 40 m², ideal para trabajo en casa o despacho privado. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámaras secundarias con vestidor, baño y salida a terraza techada, todas con vista al jardín trasero. - Family room muy amplio con espacio para oficina en la zona de recámaras. - Cocina grande con desayunador, salida directa a terraza y jardín. - Área de servicio completa: 1 recámara con baño, cuarto de lavado, closet de blancos y cuarto de servicio completo en primer nivel. - Cuarto de juegos con bar de aprox. 50 m², perfecto para reuniones sociales. - Garage para 6 autos. Fraccionamiento con seguridad 24/7 y acceso inmediato a: - Av. Toluca. - Rómulo O’Farril. - Anillo Periférico. - Supervía Poniente

Casa en condominio de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta de 3 Niveles Nabor Carrillo, Olivar de Los Padres

MN 16,700,000

MN 400 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.4 baños9 estac.

Doctor Nabor Carrillo Flores

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Casa Habitación con Departamento en Venta, tres niveles en total. Olivar de los Padres | Privada Nabor Carrillo. vive, invierte Y genera ingresos desde el día uno. La inversión más inteligente: viva en su hogar ideal mientras genera ingresos mensuales. ¿Imagina vivir en una residencia amplia y elegante mientras el ingreso por renta ayuda a pagar su hipoteca? Esta extraordinaria propiedad no es solo una casa, es una estrategia financiera inteligente que combina calidad de vida y rentabilidad. Rentabilidad garantizada departamento. Ingreso mensual aproximado por departamento: ️ $25, 000 mxn. ️ Alta demanda por su ubicación estratégica. ️ Ideal para renta residencial de largo plazo. Su inversión trabaja para usted. Casa estilo neocolonial. 501 m² de construcción | 300 m² de terreno. Una residencia que refleja solidez, elegancia y buen gusto, diseñada para disfrutar cada espacio. Planta alta. Recámara principal con baño privado y área de sala de descanso. 2da. Recámara con baño completo. Family Room. espacios de entretenimiento. Sala principal con chimenea, ideal para reuniones íntimas. Ventanales con excelente iluminación natural y jardineras. Medio baño para visitas. comodidades excepcionales, planta baja. Cocina integral totalmente equipada con isla de madera natural. Antecomedor y comedor formal. Clóset de lavado. 4 cajones de estacionamiento con capacidad real para hasta 9 vehículos. Espacios verdes ideales para reuniones familiares y relajación. ️ departamento independiente – ideal para renta. 260 m² totales | 167 m² habitables + patio. Amplio para reuniones. 2 habitaciones. 2 baños completos. Sala y comedor. Bodega. 2 cajones de estacionamiento en tándem. infraestructura de primer nivel. Construida con materiales premium para máxima durabilidad: Tabique rojo recocido. Tubería de cobre (libre de corrosión) Llaves y coladeras de alta calidad. Energía eléctrica. Cisterna (abastecimiento garantizado) ubicación estratégica. Conectividad y plusvalía asegurada: Desierto de los Leones. Olivar de los Padres. Av. Toluca. Anáhuac del Sur. Televisa San Ángel. Club Libanés. Centros comerciales. Periférico. Súper Vía (conexión directa a Santa Fe) Zona de alta plusvalía y crecimiento constante. ¿por qué esta propiedad es una gran decisión? ️ Flujo de efectivo inmediato. ️ Vivienda + departamento en una sola inversión. ️ Mercado cautivo (familias, ejecutivos, estudiantes) ️ Alta calidad de vida. ️ Excelente proyección de crecimiento. la oportunidad no espera. Propiedades con esta combinación de rentabilidad, ubicación y calidad constructiva no permanecen mucho tiempo en el mercado. Libre de gravamen. Agenda tu cita y conoce esta inversión única. Lum Inmobiliaria. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Olivar de Los Padres! Venta Ultimas Casas en Condominio! Estrena!
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