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342 Casas en condominio con patio en venta en Zapopan, Jalisco

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MN 3,550,000

MN 350 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

El Zapote 1910

El Tigre, Zapopan

Vive en un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad. Esta casa de dos niveles se ubica dentro del coto residencial Barcelona, en la zona de El Tigre, Zapopan, con seguridad 24 horas y amenidades ideales para disfrutar en familia. Características principales: - 142 m² de construcción. - 109. M² de terreno. - ️ 3 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño. - Cochera techada para 2 autos. - 2 niveles. - ️ Año de construcción: 2012. - Mantenimiento: $350 mxn. Distribución: Planta baja. - Sala y comedor amplios e iluminados. - Cocina integral con estufa. - Medio baño. - Cuarto de lavado. - Jardin. - Terraza privada. - Cochera techada para dos autos. Planta alta. - Recámara principal con baño completo, vestidor, clóset. - Dos recámaras secundarias con clóset. - Baño completo compartido. - Mueble para blancos. Amenidades y equipamiento: - Calentador solar. - Tanque estacionario. - Área común con terraza para eventos, asador, 2 baños y estacionamiento para visitas. Ubicación privilegiada: Excelente acceso por Juan Gil Preciado hacia El Zapote, cerca de escuelas, servicios y plazas comerciales: - A 4 min de Primaria Bosques. - A 9 min de Secundaria Mixta 28. - A 12 min de Preparatoria Instituto Educativo Zapopan. - A 17 min de Universidad América Latina – Campus San Isidro. - A 12 min de Unidad Médica San Isidro. - A menos de 7 min de Plaza La Cima. Agenda tu cita y conócela. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicación en Zapopan.

Destacado

MN 24,000,000

MN 8,000 Mantenimiento

915 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

Atlas Colomos Pte. 3000

Atlas Colomos, Zapopan

Hermosa residencia de lujo en atlas colomos, precio atractivo ¡escuchamos ofertas!, 1ª. Sección justo atrás del Club Atlas Colomos, proyecto de autor y diseño único. Colindante y con acceso directo al Club Atlas Colomos con reconocimiento facial, en uno de los condominios más exclusivos de Guadalajara, con seguridad 24/7. Preciosa área común de 10, 000 Mts2 jardinados, bosque de pinos, amplia terraza, juegos infantiles, ideal para disfrutar en familia. A unos minutos de Plaza Andares, Bosque Los Colomos, Parque pedagógico del Agua Colomos iii, Zapopan Centro, Plaza Patria, templos, hospitales y colegios reconocidos acceso a vías rápidas por Av. Acueducto, Av. Patria, Av. Américas, Periférico Norte. Planta baja: Amplio recibidor y sala a doble altura, comedor formal, amplia terraza, integrada al generoso jardín con asador con gran barra y entrada independiente desde la calle, incorporables al jacuzzi de la recamara principal en planta baja con baño completo, doble lavabo, con adaptación para vapor. Cocina integral equipada con bodega y 2 despensas, con isla central con tarja y filtro, barra desayunador, amplio antecomedor y estar de televisión a doble altura, con vista al jardín con amplios ventanales de gran iluminación natural, también cuarto de servicio con baño completo, amplios espacios dobles alturas y bodegas, así como cochera para 7 autos. Riego por aspersión en toda la casa y cámaras con cctv. Planta alta: Dos recámaras a doble altura con vestidor, baño completo, clóset y balcón, amplia lavandería con patio de servicio. Independiente, doble bodega, cctv, alarma, aljibe de 20, 000 lts bajo cochera, hidroneumático, y doble tinaco..

Destacado

MN 41,500,000

494 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Av. Universidad 2662

Fraccionamiento Puerta Las Lomas, Zapopan

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Puerta Las Lomas, esta. residencia ofrece un equilibrio excepcional entre lujo, diseño arquitectónico y. ubicación privilegiada. Frente a un área verde arbolada, la propiedad goza de. vistas abiertas, mayor privacidad y un entorno de tranquilidad que distingue a. las mejores residencias del fraccionamiento. Diseñada por Rivera Rodríguez Arquitectos, la casa fue concebida bajo una. visión contemporánea, donde cada espacio y cada material han sido. cuidadosamente seleccionados para lograr una residencia de carácter único. Se. desarrolla sobre un terreno de 494 m2, con una sólida construcción de 723 m2. distribuidos en tres niveles, integrando funcionalidad, amplitud y sofisticación. Desde su fachada imponente, la residencia recibe con áreas sociales de gran. formato, dobles alturas que aportan luz y presencia, terrazas que conectan con. el exterior, una cocina equipada con acabados de lujo y espacios versátiles. ideales para oficina o estudio. La propiedad colinda en la parte posterior con un área verde, lo que incrementa su valor patrimonial y fortalece la sensación de. conexión con la naturaleza. Ubicada en la Zona Diamante de Zapopan, una de las áreas con mayor. crecimiento y plusvalía de la ciudad, se encuentra a solo 10 minutos de Andares, el principal polo comercial, corporativo y gastronómico de Guadalajara. Vivir. aquí significa estar rodeado de servicios premium, restaurantes de alto nivel y. las mejores propuestas urbanas. Una residencia pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una. inversión sólida en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso* Amenidades

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MN 3,050,000

100 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Fray Miguel Pieras 1319

Fraccionamiento Parques de Tesistán, Zapopan

Disfruta de una casa moderna, con excelente estado de conservación (menos de 10 años de antigüedad) y acabados de lujo, diseñada para ofrecer privacidad y comodidad a cada miembro de la familia. Ubicada en una zona habitacional consolidada con todos los servicios y excelentes vías de acceso como Av. Juan Gil Preciado. Datos Clave. - Terreno: 100 m² (5m x 20m) - Construcción: 138. 12 m² - Niveles: 3 plantas. - Estado: Excelente (Calidad de proyecto muy buena) Distribución por Plantas. - Planta Baja (Área Social y Servicios): o Cochera para 2 autos. O Entrada principal, sala y comedor independientes. O Cocina integral. O Área de lavado techada y patio de servicio. O 1/2 baño para visitas. - Segunda Planta (Privacidad total): o 2 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y clóset vestidor (¡Olvídate de compartir baño!). O Sala de tv. - Tercer Planta: o Recámara principal de gran espacio. O Baño completo exclusivo. O Clóset vestidor. O Espacio de oficina en casa. O Terraza privada, ideal para tus mañanas de café o proyectos de descanso. Ubicación y Entorno. - Conectividad: Rápido acceso por Av. Juan Gil Preciado y Carretera a Colotlán. - Servicios de la zona: Fraccionamiento seguro con vigilancia/videovigilancia, escuelas, centros comerciales, hospitales, unidades deportivas y transporte urbano cercano. - Lista para escriturar: Propiedad privada particular con documentación en orden. - Diseño inteligente: Muy pocas casas de este precio te ofrecen baño propio y vestidor en todas las recámaras.

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MN 8,750,000

235 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Valle del Imperio Galo

Nuevo México, Zapopan

Estrena casa en venta con acabados de primera, en esquina, dentro de coto privado en Valle Imperial, Col. Nuevo México. La casa cuenta con 3 recámaras y 4 baños y 1/2, ideal para familias. Recámara principal con vestidor y balcón y recámaras secundarias cada una con clóset y baño propio. La propiedad ofrece 311 m² de construcción, una excelente distribución y amplios espacios de sala y comedor. Una moderna y amplia cocina con sistema de cocina de inducción en una barra de piedra sinterizada para mayor confort y practicidad al cocinar, además de una habitación en planta baja ideal para utilizarse como estudio, oficina, sala de juegos, etc. Debajo de escaleras una hermosa jardinera que le da frescura y vista espectacular a la sala y escalera con acabados estilo panel acanalado de madera en wpc. El patio trasero en forma de "L" que rodea la casa le da una amplitud y vista espectacular con gran espacio para jardín. En el roof top una terraza increíble y muy amplia ideal para reuniones familiares y espacio de relajación. Cuenta con 2 espacios de estacionamiento con posibilidad de hasta 4 en zona debajo de cochera. Entre las amenidades del coto, un amplio y fresco parque con área de juegos infantiles, además de caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y comodidad para sus hijos, familiares y mascotas. Incluye extras que le dan un plus a tu nueva casa como refrigerador, horno y microondas, además de aire acondicionado en sala y habitaciones y un centro de lavado en el cuarto de servicio. Distribución: Planta baja: - Sala con aire acondicionado incluido. - Comedor. - Cocina equipada con sistema de inducción en barra de piedra sinterizada. - Refrigerador, horno y microondas. - Habitación para estudio, sala de juegos, etc. - Baño completo para servicio a sala y comedor. - Patio trasero en forma de "L" con espacio de jardín. Segundo piso: - Amplia estancia que distribuye perfectamente hacia las recámaras. - Recámara principal con vestidor, baño completo, balcón y aire acondicionado. - Recámaras secundarias con clóset, baño completo y aire acondicionado c/u. - Cuarto de lavado con centro de lavado incluido y boiler de paso. Tercer piso: - Pasillo con acceso hacia el roof garden. - Una habitación para servicio a roof garden con barra, espacio de alacena y tarja. - Muy amplia terraza en forma de "L" con variedad de vistas y orientaciones. - Medio baño para servicio a terraza. Ven y conoce esta amplia y moderna casa y enamórate de sus espacios, detalles y acabados. Visita con cita previa. Agenda tu cita al Ver datos. Roberto Sánchez.

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MN 41,500,000

494 m² lote6 rec.7 baños7 estac.

Av. Universidad 2662

Fraccionamiento Puerta Las Lomas, Zapopan

Ubicada dentro de la zona más exclusiva de Puerta las Lomas "coto lagos", esta residencia representa el equilibrio perfecto entre lujo, diseño y ubicación. Se encuentra frente a un área verde arbolada que enmarca la fachada con una vista privilegiada y garantiza privacidad, frescura y tranquilidad para tu día a día. Diseñada por Rivera Rodríguez Arquitectos, esta propiedad ha sido proyectada con una visión contemporánea, cuidando cada detalle y seleccionando materiales de la más alta calidad para lograr un resultado verdaderamente excepcional. La residencia se desplanta sobre 494 m² de terreno y cuenta con una impresionante construcción de 723 m² distribuidos en 3 niveles, integrando arquitectura, funcionalidad y sofisticación en un mismo espacio. Su fachada imponente y elegante da la bienvenida a una distribución que incluye amplias áreas sociales, terrazas, cocina equipada con acabados de lujo, y espacios flexibles para oficina o estudio. Además, la propiedad colinda con un área verde en la parte posterior, lo que no solo incrementa su valor, sino también el confort visual y la conexión con la naturaleza. Se encuentra en la Zona Diamante de Zapopan, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento, y a tan solo 10 minutos de Andares, el centro comercial y de negocios más exclusivo de la ciudad. Esto te permitirá disfrutar de una vida rodeada de servicios premium, restaurantes de autor, tiendas de lujo y los mejores desarrollos de la metrópoli. Vive el máximo lujo y exclusividad. Una obra única, pensada para quienes buscan destacar y vivir a otro nivel.

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MN 8,690,000

MN 1,600 Mantenimiento

165 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Paseo de la Estrella 3555

Fraccionamiento Solares, Zapopan

Casa de lujo en parques vallarta – conexión directa A solares. Vive en coto privado con seguridad 24/7, alberca y casa club, en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan, a minutos de las mejores escuelas y vialidades. Espacios amplios + acabados premium. Planta baja: cochera 3 autos, servidumbre lateral con acceso independiente, recibidor, estudio y/o 4ª recámara con baño completo, sala-comedor en concepto abierto integrados a cocina integral con cuarzo y alto brillo, barra desayunadora y jardín amplio. Planta alta: escaleras voladas distribuidor, 3 recámaras muy amplias, todas cuentan con vestidor y baño completo con ventilación e iluminación natural. Roof garden: amplia terraza pergolada con excelentes vistas, baño de visitas, área social con barra y tarja. Equipamiento:, porcelanato 60x120, carpintería en parota, cocina al alto brillo, cuarzo, cristal templado, hidroneumático, cisterna y más. Amenidades: alberca templada, casa club, baños, regaderas, seguridad 24/7, porton eléctrico, áreas verdes, pet park, terraza social, lago artificial, cancha de futbol, circuito para correr y jogging track. Ubicación privilegiada: conexión inmediata a Av. Vallarta y Periférico, a minutos de Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, Subiré, Real Center y Estadio Akron. ________________________________________. Ideal para quien busca seguridad, ubicación y estilo de vida premium. citas Y mayores informes. Ver datos. abr inmobiliaria. #CasaEnVentaZapopan #ParquesVallarta #Solares #ZonaPremium #AltaPlusvalia #CasaDeLujo #RealEstateMexico #ZapopanInmuebles #VivirMejor #CasasDeLujo #Inmuebles24 #Casasyterrenos #ZonaAndares #EstiloDeVidaPremium

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MN 23,000,000

315 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Av. Verona 7500

Fraccionamiento Villa Verona, Zapopan

Ver video -->7rxasdq4V_4. Exclusiva espacio que combina lujo, diseño, ubicación y plusvalía. Ubicada en la zona diamante de Zapopan, dentro del mejor polígono de toda la zmg: Villa Verona es un fraccionamiento con vía de acceso rápido a Periférico, a la zona de Andares por Av. Universidad y acceso directo a la zona de Virreyes. Muy cerca de Av. Naciones Unidas, Av. Inglaterra, Av. Vallarta, y Av. Juan Palomar Arias. A 8 minutos de Andares y 10 de plaza Galerías. - Terreno 315 metros. - Construcción 460 metros. - 3 niveles. sotano. - Cochera para 4 autos. - Gran sala de cine, equipada con proyector, sonido, paredes aislantes de sonido. - Bar equipado con barra y frigobar. - Baño completo. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de la lavado techado. - Acceso a la cochera y escalaras a planta baja. planta baja. - Recibidor a doble altura. - Sala. - Comedor con ventanal de piso a techo y balcón. - Cocina con amplia barra, equipada. Grandes alacenas. - Terraza. - Jardín. - Espacio para segunda sala, estudio, family room etc. - Medio baño de visitas. planta alta. - Recámara principal con balcón, gran baño completo, jacuzzi, doble walking closet. - Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y walking closet. - Sala de estar. - Closet de blancos. equipado con: - Persianas automáticas y black out. - Aires acondicionados. - Diseño en techos. - Iluminación led y candiles. - Acabados de lujo. casa club: - Alberca climatizada. - Terrazas. - Área de juegos infantiles. - Asadores. - Canchas deportivas. Se pueden vender algunos muebles ya que fueron diseñados y hechos a la medida. ¡ Te esperamos, agenda tu cita y vive en esta exclusiva y moderna casa! Easybroker. eb-ui1310er

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MN 2,500,000

MN 400 Mantenimiento

761 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Antiguo Camino a Tesistan 8000

Fraccionamiento Real de Tesistán, Zapopan

Descubre esta excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Zapopan. Ubicada dentro de coto privado con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece seguridad, comodidad y espacios funcionales diseñados para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Su distribución inteligente, acabados de calidad y roof garden privado la convierten en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar en un entorno tranquilo y familiar. Características de la Propiedad. Planta Baja. Cocina integral equipada. Medio baño para visitas. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cuarto de lavado techado. Jardín privado de 6 m² Cochera para 2 vehículos. Planta Alta. Recámara principal con vestidor, baño completo e instalación para aire acondicionado. Dos recámaras secundarias con espacio para cama matrimonial y clóset. Baño completo compartido. Clóset de blancos. Extras que Aumentan su Valor. Roof Garden con acceso mediante escalera de caracol. Impermeabilización nueva. Pisos de gran formato. Cisterna. Sistema hidroneumático. Tinaco. Excelente estado. Vive con Seguridad y Tranquilidad. La propiedad se encuentra dentro de un coto privado con acceso controlado y vigilancia 24/7, ofreciendo un ambiente seguro para toda la familia y una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y privacidad. Ubicación con Gran Potencial de Crecimiento. La zona de Tesistán se ha consolidado como uno de los corredores habitacionales con mayor desarrollo de Zapopan, gracias a su constante crecimiento, nuevas vialidades y cercanía con importantes servicios, escuelas, comercios y desarrollos residenciales. Información Adicional. Cuota de mantenimiento: $400 mxn mensuales. Lista para escriturar. Ideal para crédito hipotecario. Una Excelente Oportunidad para Tu Patrimonio. Ya sea para vivir o invertir, esta propiedad reúne ubicación, seguridad, funcionalidad y equipamiento en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Agenda tu cita y conoce personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecerte.

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MN 3,650,000

MN 850 Mantenimiento

99 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

C. Margarita 1281

Nuevo México, Zapopan

Castilla Residencial, Aquí empieza tu próximo proyecto de vida, un desarrollo diseñado para quienes buscan invertir con visión, vivir con tranquilidad y construir un patrimonio sólido en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Un fraccionamiento exclusivo de solo 82 lotes, que ofrece un entorno ordenado, seguro y familiar, ideal para comenzar una nueva etapa y crear el hogar que siempre imaginaste. Dos casas nuevas en venta, con excelente diseño arquitectónico, espacios funcionales y una iluminación natural que brinda calidez y confort en cada área. * Casa 47 Precio: $3, 650, 000 mxn en venta. Terreno: 99 m² Construcción: 125 m² Distribuida en dos niveles: Cochera para 2 autos. Sala y comedor con excelente iluminación. Medio baño para visitas. Cocina integral con barra de granito negro San Gabriel. Jardín posterior. Area de lavado. Planta Alta: Estar de tv. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo compartido. *Casa 46: $3, 950, 000 mxn en venta. Terreno: 99 m² Construcción: 155 m² Casa con mayor amplitud y espacios adicionales, distribuida en tres niveles: Cochera para 2 autos. Sala y comedor. Medio baño de visitas. Cocina integral con barra de granito negro San Gabriel. Jardín posterior. Area de lavado. Segundo Nivel: Estar de tv. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo compartido. Tercer Nivel: Roof Garden con baño completo. Ideal como área social, estudio o opción a cuarta recámara. Terminados: Cisterna de 3000 lts. Boiler. Tanque estacionario. Presurizador. Amenidades y características que marcan la diferencia: Acceso controlado. Circuito cerrado de vigilancia. Barda perimetral. Calles amplias de concreto hidráulico. Instalaciones ocultas. Hermosas áreas verdes. Áreas comunes de convivencia. Terraza para eventos. Cancha de basquetbol. Área de juegos infantiles. Estacionamiento para visitas. Ubicación estratégica. Ubicado a unos metros de Av. Juan Gil Preciado, frente a Plaza Walmart Calandrias, con todos los servicios, comercios, escuelas y vialidades principales al alcance. Vive en un entorno seguro, moderno y bien planeado donde cada espacio fue pensado para disfrutar en familia y generar plusvalía a futuro. Castilla Residencial un lugar donde comienzan nuevas historias. Contáctanos y conoce tu próximo patrimonio. Amenidades. Cisterna. Facilidad para estacionarse. Garaje. Jardín. Patio. Circuito cerrado. Cocina integral. Dos plantas. Fraccionamiento privado. Portero. Seguridad 24 horas. Mascotas permitidas. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples

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MN 8,690,000

165 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Circuito del Bosque

Bosques Vallarta, Zapopan

Exclusivo espacio que combina diseño, vista a la naturaleza y plusvalía. Bosques Vallarta es una zona reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno rodeado de naturaleza. La ubicación es ideal para quienes buscan calidad de vida y al mismo tiempo cercanía con la ciudad. Cuenta con excelente conectividad hacia avenidas principales como Avenida Vallarta, Inglaterra, Periférico y Carretera a Tesistán, lo que permite un acceso rápido a distintas zonas de Zapopan y Guadalajara. Además, se encuentra a pocos minutos de universidades como el tec de Monterrey y up, colegios de prestigio en zona solares y restaurantes, ofreciendo comodidad y estilo de vida para toda la familia. - Terreno 165 metros. - Construcción 243 metros. - 3 niveles. planta baja. - Cochera para 3 autos, bodega oculta. - Recibidor a doble altura. - Cocina integral con isla central cubierta de cuarzo, torre de hornos y refrigerador empotrado. - Sala / comedor con muebles de nogal para tv, ventanales de piso a techo con vistas a hermosos jardines y frondosos árboles. - Terraza y jardín con entrada independiente colindando con las áreas verdes del coto. - Medio baño de visitas. - Escalera flotante moderna, ligera, estética con barandal de cristal templado. primer nivel. - Recámara principal con walking closet y baño completo, cuenta con base para cama king size y mueble de tv. - 2 recámaras secundarias con bases de cama uniformas a la carpintería de la casa, una de ellas cuenta con baño completo adentro y la otra tiene baño por fuera. Segundo nivel. - Family room o cuarta recámara, que se conecta a la terraza techada con unas vistas increíbles a la ciudad. - Área de lavado techada. equipada con: - Aires acondicionado en la sala-comedor y en las 4 habitaciones. - Pisos italianos. - Carpintería de nogal. - Sistema hidroneumático. - Persianas eléctricas. - Acabados de lujo, mármol, madera, crista templado. - Instalaciones ocultas. casa club: - Casa club con amplias áreas verdes con un estilo elegante. - Acceso directo al parque central de Bosques Vallarta que tiene otra terraza para eventos. - Cancha de básquetbol. - Pista de jogging. Se pueden vender algunos muebles ya que fueron diseñados y hechos a la medida. ¡ Te esperamos, agenda tu cita y vive en esta exclusiva y moderna casa!

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MN 65,000,000

MN 4,000 Mantenimiento

2587 m² lote2 rec.3 baños6 estac.

Carretera a Nogales 15

Fraccionamiento Campo Lago, Zapopan

Exclusiva residencia en venta ubicada dentro del prestigiado coto Rancho Contento, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la seguridad y el confort. La propiedad se asienta sobre un terreno de 2, 587 m² con 850 m² aprox de construcción, rodeada de jardines consolidados y detalles arquitectónicos en madera de caoba, iluminación indirecta y espacios amplios. Distribución y características: 2 recámaras, con baño completo y closet. 1 recamara cuenta con chimenea con espacio amplio de yoga y lectura. Sala amplia con chimenea. Cocina integral totalmente equipada, con desayunador. Comedor. Estudio independiente con baño completo, tipo lotf con vista a la alberca. Terraza ideal para reuniones, cuenta con barra equipa con asador. Alberca 20 metros lineales de nada, con sistema de bombeo 24/7. Estudio/Oficina con vista al jardín. 4 caballerizas amplias, bodega, Cochera para 1 auto. Estacionamiento interno con amplio espacio para autos, motos acuáticas, lanchas, remolque. Paneles solares. Aljibe de 10, 000 litros y pozo de absorción. Sistema de bombeo propio. No depende de siapa (abastecimiento por 3 pozos del coto) Coto Rancho Contento: Vigilancia con más de 200 cámaras de seguridad. Comunidad privada de solo 220 residencias. Cuota de mantenimiento: $4, 000 mxn. Entorno arbolado y alta plusvalía

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