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181 Casas que permite mascotas con jardín(es) y 3 recámaras en construccion en México

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MN 8,250,000

MN 2,000 Mantenimiento

136 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

solares altanza

Zapopan, Jalisco

Casa en Venta – Solares | Zona Real de Zapopan | Diseño Contemporáneo y Elegancia. Una residencia que combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y acabados de alto nivel, ideal para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: desde su cocina moderna hasta su recámara principal con vestidor, creando un ambiente de armonía, elegancia y bienestar. Ubicada dentro de un coto privado en Solares, una de las zonas más exclusivas de la Zona Real de Zapopan. Datos Generales. Recámaras: 4. Baños completos: 3. Estacionamientos: 2. Terreno: 136. 1 m² Construcción: 190 m² Distribución. planta baja. Sala – comedor con excelente iluminación. Cocina integral con: - Barra desayunadora. - Cubierta de granito negro. - Amplia alacena. Estudio o 4ª recámara. Baño completo. Cuarto de lavado. Cochera para 2 autos. planta alta. 2 recámaras secundarias, cada una con: - Clóset-vestidor. - Baño completo. - Balcón. Recámara principal con: - Vestidor. - Baño completo con doble ovalín. - Regadera independiente. Estar de tv. Plus / Extras. Carpintería en parota y encino. Preparación para aire acondicionado en 3 recámaras. Cisterna de 5, 000 L. Jardinería con árboles y plantas de ornato. Excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Amenidades del Desarrollo. Casa club. Alberca climatizada de gran tamaño. Juegos infantiles. ️ Gimnasio equipado. Amplias áreas verdes. Terrazas con mobiliario. Seguridad 24/7. Ubicación y Conectividad. Ubicada en Solares, Zona Real de Zapopan, con accesos estratégicos: A 3 minutos de Av. Aviación y Av. Santa Margarita. Acceso directo por Av. Ramón Corona. Cercana a: Tec de Monterrey. Instituto de Ciencias. Colegio Finlandés. Colegio Subiré Frente a Fresko Zona Real. Cercana a Plaza Entrebosques. Una excelente oportunidad para vivir en una casa que combina diseño, elegancia y calidad de vida, dentro de una de las zonas más exclusivas de Zapopan. Descubre tu próximo hogar y eleva tu estilo de vida. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

USD 481,200

760 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

FP9H+VG5 Club Tulum Palace

Xpu Ha, Solidaridad

Dpc321-5. Casa en venta, en comunidad cerrada y centro wellness, Xpu-ha, Quintana Roo. Casa en venta en zona de alto crecimiento entre Playa del Carmen y Tulum, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con diseño moderno y espacios amplios, ideal para un estilo de vida cómodo y exclusivo. Características destacadas. Vistas impresionantes de la selva maya. Estudio con baño completo( pregunte por disponibilidad) Las habitaciones cuentan con baño propio y terraza. Estacionamiento privado para 2 autos. Patio/terraza. *Las casas están disponibles para mejoras personalizadas. Consulta la disponibilidad y opciones para adaptarlas a tus necesidades. * amenidades Y servicios. Alberca semi-olímpica. Alberca para para adultos. Alberca para para niños. Cenotes. Central Park. Casa Club. Lounge bar. Club de niños. Salón co-working. Auditorio de eventos. Terrazas y jardines. Centro Wellness. Salón de yoga. Salas de masajes. Temazcal. Circuitos de agua. Jogging path y ciclopistas. Skate park. Centro deportivo de alto rendimiento. Campo de futbol. Cancha de tenis y paddle, Gimnasio profesional con baños y vestidores. Centro Médico Ambulatorio. Centro Gastronómico y Huerta "Farm to Table" Centro de Interpretación de la Selva Nativa. Acceso controlado. Seguridad interior 24/7. Mascota park. Transporte (con horarios) ubicación. Casa en venta ubicado entre playa del Carmen y Tulum Quintana Roo, México. Lo mejor de ambos mundos: vida nocturna y tiendas exclusivas de Playa del Carmen, y el estilo de vida y gastronomía de Tulum. 10 minutos de Playa Xpu-ha. 30 minutos de Playa del Carmen. 35 minutos de Tulum. 60 minutos del Aeropuerto internacional de Tulum y/o Cancún. inversión. Casa en pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 481, 200 us dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 3,080,000

104 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

lomas de angelopolis

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Casas en preventa en Lomas de Angelópolis iii - Parque Aspen - 3 modelos con roof garden y jardín amplio. Preventa en Parque Aspen, Lomas de Angelópolis iii. Tres modelos disponibles, una opción con recámara en planta baja, roof garden y jardín amplio. Casas muestra listas para recorridos. . Este exclusivo clúster está diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y cómodo, ideal para familias e inversionistas que buscan plusvalía y calidad de vida. Diseño y Exclusividad a tu Medida. Cada casa y departamento en Parque Aspen ha sido diseñado con una arquitectura moderna y elegante, con acabados de piedra, ónix y arena, amplios ventanales y detalles minimalistas que reflejan un estilo contemporáneo. Las fachadas están cuidadosamente diseñadas para adaptarse a los gustos y necesidades de cada familia. Superficie de Construcción: Desde 122 m² hasta 199 m² Jardines Privados: Desde 30 m² con 6 metros de fondo. Terrenos Promedio: 104 m² Amenidades Exclusivas: 1, 200 m² de espacios recreativos. Modelos Disponibles. Modelo Aqua – 122 m² 12 casas disponibles. Roofgarden con pérgola incluida. 2 o 3 recámaras con opción a una recámara en planta baja. Amplia cocina equipada y sala-comedor. Baño completo o medio baño en planta baja. Modelo Terra – Desde 140 m² hasta 157 m² 64 casas disponibles. Opción a tercera o cuarta recámara en roofgarden. Salita de tv o área de juegos. Opción a pérgola en cochera, jardín o terraza. Vestidor y baño completo en recámara principal. Modelo Aria – Desde 150 m² hasta 199 m² 31 casas disponibles. Opción a roofgarden con salita de tv y recámara extra. Recámara principal con vestidor y baño completo. Distribución flexible para personalizar espacios. Amenidades Premium para disfrute. Alberca. Jacuzzi y sauna. Gimnasio equipado. Salón de eventos. Pool Bar. Cuarto de juegos. Juegos infantiles. Palapas y asadores. Seguridad 24/7 con acceso controlado y cámaras de seguridad. Ubicación Estratégica. Parque Aspen se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Puebla, cerca del nuevo campo de golf en Lomas de Angelópolis, Chedraui Selecto y Club Ómada. La conectividad y los servicios ocultos garantizan comodidad y privacidad. Precios de Preventa. Casas desde $3, 080, 000 mxn. Enganche desde el 10% Facilidad de pagos mensuales. Aceptamos créditos bancarios y Cofinavit. ¡No pierdas la oportunidad de vivir con lujo y exclusividad en Lomas de Angelópolis! Agenda tu visita hoy mismo

MN 8,100,000

315 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Tamanche

Pueblo Tamanche, Mérida

Arme225 Brissa Selva. Casa con alberca privada en venta, Tamanche, Mérida. Descubre esta residencia de diseño moderno con espacios amplios y funcionales, destacando su doble altura. Ideal para quienes buscan vivir con estilo, cuenta con áreas sociales, family room y recámaras con baño propio. Características destacadas. Sala. Comedor. Doble altura. Cocina equipada. Baño completo. Estudio/oficina. Bodega. Alberca. Baño secundario para el área de la alberca. Cuarto de Servicio con Baño. 2 Habitaciones secundarias ambas con clóset vestidor y baño. Habitación de tv o Family Room. Habitación principal con clóset-vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón con vista hacia la alberca. amenidades Y servicios. Seguridad 24/7. Cancha de basketball. Cancha de pádel. Fitness room. Salon restaurante / bar con servicio de alimentos en fines de semana. Juniors room y kids club. Wet park. Pet park. Área de botánico. Área de juegos infantiles. Gavetas en cocina (Inferiores y superiores) Cocina vestida. Gabinetes bajo lavabo. Accesorios de baño. Fijos de cristal para regaderas con puertas. Espejos. Parrilla de Gas. Campana. Horno. Clóset vestidor. Jardín. Sistema de riego. Calentador de gas. Tanque de gas estacionario. ubicación. Casa en venta en pre-construcción en Tamanche, Mérida, Yucatán, México. 8 Minutos de Provincia Golf Club. 9 Minutos del foro gnp. 10 Minutos del Club de Golf La Ceiba de Yucatán. 11 Minutos Museo del Pueblo Maya de Dzibilchaltún. 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. inversión. Casa en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $8, 100, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 4,650,000

MN 1,100 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

coto galarza

Fraccionamiento Valle Imperial, Zapopan

Ubicada dentro de Capital Norte, esta residencia combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una distribución pensada para la vida actual. Sus espacios versátiles, recámara en planta baja y roof garden con opción a quinta recámara hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Zapopan. Superficie Terreno: 125 m² Construcción: 196 m² Explora cada Nivel: planta baja: Cochera para 2 autos. Recámara con baño completo, ideal para visitas u oficina. Sala y comedor con iluminación indirecta. Cocina integral con cubierta y splash de porcelanato alto brillo, campana tipo isla y alacena en parota. Jardín trasero. Cuarto de lavado. planta alta: Recámara principal con baño completo, walk-in clóset y preparación para aire acondicionado. 2 recámaras secundarias con preparación para aire acondicionado y clósets en parota. Baño completo compartido. Clóset de blancos en parota. roof garden: Terraza social con piso tipo duela de madera. Opción para quinta recámara o espacio multifuncional. Amenidades de Lujo: Seguridad 24 horas y acceso controlado. Alberca. Terraza techada para eventos. Parques y áreas verdes. Calles amplias y urbanización de alto nivel. Detalles del Desarrollo: Capital Norte se ha consolidado como uno de los desarrollos con mayor proyección en Zapopan, ofreciendo infraestructura moderna, seguridad y un entorno familiar rodeado de naturaleza. Plus/Extras: Carpintería en parota en toda la casa. Puertas de cristal templado en baños. Torre de escaleras en cerámico tipo mármol gris con barandal y luces de cortesía. Piso cerámico tipo mármol carrara (1 m x 0. 60) Deck de madera plástica en fachada. Presurizador, boiler instantáneo y cisterna de 5, 000 L. ️ Preparación para aires acondicionados en todas las recámaras. Ventanería de aluminio línea nacional 3" color negro. Ubicación y Comodidad: dentro de Capital Norte, Zapopan. A minutos de Av. Juan Gil Preciado y Periférico. Cercano a centros comerciales como Real Center y Plaza La Cima. A 20 minutos de Andares y Valle Real. Rodeado de ciclovías, parques y áreas naturales. ¡Descubre un hogar moderno en una zona con gran proyección y calidad de vida!

MN 10,627,000

MN 2,500 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

sequoia habitan

La Mojonera, Zapopan

Residencia Nueva en Venta – Zona Poniente de Zapopan | Diseño Europeo y Roof Garden. Dentro de un exclusivo condominio de baja densidad, esta residencia a estrenar redefine el concepto de lujo, privacidad y diseño contemporáneo. Sus amplios espacios, acabados europeos y distribución inteligente crean un ambiente sofisticado, ideal para familias que buscan vivir en una zona de alto prestigio en Zapopan. El equilibrio entre áreas sociales abiertas, jardín y su roof garden con terraza la convierten en una propiedad perfecta para convivencias y entretenimiento. Datos Generales. Recámaras: 4. Baños completos: 4. Estacionamientos: 2. Terreno: 156. 52 m² Construcción: 251. 03 m² Distribución. planta baja. Recibidor. Baño completo de visitas. Estancia amplia con vista al jardín. Estudio o 4ª recámara en planta baja. Comedor de gran amplitud. Jardín. Cocina equipada con: - Alacena. - Cubiertas de granito. Cuarto de lavado con baño de servicio. Cochera techada para 2 autos. planta alta. 2 recámaras secundarias, cada una con: - Vestidor. - Baño completo. Recámara principal amplia con: - Walk-in closet. - Baño completo. roof garden. Baño completo. Terraza social ideal para convivencias. Plus / Extras. Pisos y azulejos españoles. Carpintería de encino importado. Escalera en granito con barandal de cristal templado. Grifería y herrajes importados. Preparación para aire acondicionado. Iluminación led en toda la casa. Equipos de cocina io Mabe. Amenidades del Desarrollo. Alberca. ️ Gimnasio. Casa club. Seguridad 24/7. Ubicación y Conectividad. Ubicada en la zona poniente de Zapopan, con excelente conectividad: Cercana a Av. Ramón Corona. A minutos de Andares. Cercana a: Universidades y colegios. Hospitales. Campos de golf. Acceso rápido a principales vialidades de la ciudad. Una residencia ideal para quienes buscan diseño, privacidad y acabados premium, dentro de una comunidad exclusiva en una de las mejores zonas de Zapopan. Descubre un hogar donde el lujo y la calidad de vida se viven todos los días. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 28,000,000

387 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cima 65

Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán

Ubicado en la colonia Jardines del Pedregal de San Ángel. La casa se distribuye de la siguiente manera: Planta sótano: Cuarto de servicio, baño y sala de T. V. Planta baja: Patio de servicio, cuarto de lavado, cocina, comedor, vestíbulo, sala, baño, garaje. Planta alta: 3 recámaras con vestidor y baño completo. 387. 1 m2 de terreno. 352. 68 de construcción. Destaca por la exclusividad y el privilegio de estrenar una casa en una de las mejores zonas. Entre sus comodidades, se incluyen comedor, cantina, sala, sala de juntas, sótano, biblioteca, bodega, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, estudio/oficina, jardín privado, patio de servicio, terraza, cuarto de servicio, elevador, y seguridad las 24 horas. Además, la propiedad cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ya que se está considerando realizar el acceso con elevador, cisterna, circuito cerrado, facilidad para estacionarse, y portón eléctrico. Una excelente opción para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. Se pretende inicar obra en septiembre 2025 con tiempo estimado de entrega de 12-14 meses. Esquema de pago: Se puede personalizar a tus necesidades. Casa 1: Terreno 387. 81 m2. Sótano 19. 96 m2. pb 155. 31 m2. pa 177. 39 m2. Total: 352. 66 m2. Casa 2: Terreno 392. 33 m2. Sótano 66. 28 m2. pb 161. 47 m2. pa 135. 87 m2. Total: 363. 62 m2. Contáctanos para mayor información.

MN 9,490,000

MN 2,500 Mantenimiento

265 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

TAMARINDOS CAMPESTRE RESIDENCIAL

Fraccionamiento Tamarindos, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norponiente donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. -1 solo nivel, 3. 5M altura en sala Y terraza familiar… -jardín central muy amplio. -3recámaras con baños completos cada una … la recámara principal con vestidor Y baño completo, con acceso A jardín central. -1/2 baño área social. -área de lavado. -aluminio serie finestra. -carpintería en parota Y en mdp arauco. -2 bodegas almacén. -cochera 2 autos techado. -sala doble altura. -cocina premium $400, 000 valor. -acabados de primera. -zona grill. -cuenta con jardín excedente, gran vista desde sala Y cocina… el fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con la piedra pórfido (roja), Y muchos lugares para estacionamiento. Salón de usos múltiples alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, gimnasio, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

MN 23,000,000

MN 5,000 Mantenimiento

400 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Real de Geranios

Bosque Real, Huixquilucan

Se vende espectacular casa para estrenar en la exclusiva colonia Bosque Real, un lugar rodeado de naturaleza, áreas verdes y máxima seguridad. Ubicada en una calle cerrada, esta residencia combina lujo, comodidad y vistas panorámicas incomparables. Toda la casa atiene techos de gran altura, lo que le da una increíble sensación de amplitud y comodidad, además de mucha luz natural por todos lados debido a sus grandes domos que tiene. La propiedad se entregará completamente terminada con acabados de lujo en febrero de 2025. Características principales: Terreno: 400 m² Construcción: 600 m² Jardín: 120 m² Niveles: 3. Nivel inferior: Estacionamiento techado para 6 autos. Salón de usos múltiples (ideal para gimnasio, estudio o sala de juegos). Nivel intermedio: Entrada principal. Oficina privada. Medio baño para visitas. Amplia estancia que integra sala y comedor con acceso a una terraza y un hermoso jardín con vistas a Bosque Real. Espectacular cocina equipada con barra central. Área de antecomedor y family room. Cuarto de lavado y cuarto de servicio. Nivel superior: Gran family room ideal para convivir en familia. 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, walk-in closet y vistas increíbles en cada recámara. Extras: Esta casa está diseñada para disfrutar al máximo de sus espacios abiertos y vistas espectaculares desde todos los rincones. Cuenta con amplios balcones para disfrutar del aire libre y de las hermosas vistas. Es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo y privilegiado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Bosque Real! ______________________________________________________. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 11,000,000

255 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

TAMARINDOS CAMPESTRE RESIDENCIAL

Condominio Terranza, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norte donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. -planta baja: *cochera para dos autos *cuarto de maquinas *cocina *alacena *comedor *sala *1/2 baño *patio principal *bar *espejo de agua *habita´ción principal con vestidor completo *baño completo con patio interior. -planta alta: *sala de T. V. *2 habitaciones cada una con baño completo Y terraza *cuarto de estudio *terraza desde sala det. V. Acabados: *puertas de intercomunicación de lamina de parota *vestidores de elamina de alto brillo *cocina de madera parota Y melamina de alto brillo *vestidor en madera de ingeniería *puerta principal en camaru *muebles de baño de laminado de parota *cancelería en linea europea de alta gama. equipamiento: *ductería para alarma *preparación para paneles solares *apagadores inteligentes / con función con voz Y celular *sistema de riego *hidroneumatico *suavizador *panel solar *tanque estacionario *sistema para espejo de agua *cisterna de 10, 000 lts. el fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con la piedra pórfido (roja), Y muchos lugares para estacionamiento. Salón de usos múltiples alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, gimnasio, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

MN 1,600,000

18383 m² lote3 rec.3 baños

Prologancion 5 mayo

Ocotepec, Cuernavaca

Excelente oportunidad de inversión – terreno con obra negra Y vista panorámica. Ubicado al norte de la ciudad, este terreno de ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños, gracias a su privilegiada ubicación con tres frentes y una increíble vista panorámica. La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² de construcción en obra negra, ideal para que la termines completamente a tu gusto y estilo, aprovechando un proyecto ya avanzado de casa habitación de dos niveles. Distribución: Planta Baja: Garaje. Jardín. Doble acceso. Terraza. Sala – comedor. Cocina. Baño completo. Área de servicio. Planta Alta: 3 habitaciones. 2 recámaras con baño compartido. Recámara principal con terraza, clóset y baño privado. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para habitar como para inversión, donde podrás personalizar cada espacio a tu medida. Conócela y dale vida a tu proyecto ideal. Importante. Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.

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