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6 Casas con terraza en Álamos, Benito Juárez

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MN 690,000

485 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Castilla 154

Álamos, Benito Juárez

Se vende casa en excelente estado de conservación en Álamos, construida sobre 2 niveles con un terreno de 485 m² y 510 m² de construcción. La propiedad cuenta con 4 recámaras con clóset, 3 baños completos, un medio baño, estudio, oficina, cuarto de tv y cuarto de juegos. La cocina integral se conecta con el área de lavado y el cuarto de servicio. El espacio exterior incluye jardín privado, terraza, balcón, patio con asador y bodega, además de 2 lugares de estacionamiento. Esta propiedad cuenta con acabados funcionales como aire acondicionado, internet, acceso para personas con discapacidad y seguridad privada. Está frente a parque en una zona residencial tranquila con escuelas y servicios básicos cercanos. La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 3 A 5 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 3 A 5 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles

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MN 14,000,000

312 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Zempoala

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Casa en Venta en Narvarte Oriente, ideal para construir proyecto de vivienda. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno edificado en venta ubicado sobre la calle Zempoala, en la Colonia Narvarte Oriente, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de 312 m², un frente de 12 metros y 26 metros de fondo, construcción estimada de 136 m2. Este predio cuenta con uso de suelo H-4-20, lo que permite desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica con excelente potencial de rentabilidad. Características del terreno: - Superficie: 312 m² - Construcción: 136 m² - Frente: 12 m. - Fondo: 26 m. - Uso de suelo: H-4-20. - Construcción permitida: 4 niveles. - Área libre mínima: 20% - Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. - Máxima superficie de construcción: 437 m² - Hasta 4 viviendas permitidas. Ubicación: Ubicado en la Colonia Narvarte Oriente, el terreno ofrece excelente conectividad mediante importantes vialidades como Eje Central Lázaro Cárdenas, Dr. José María Vértiz, Avenida Universidad, Eje 5 Sur Eugenia y División del Norte. Además, se encuentra rodeado de escuelas, hospitales, parques, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios que incrementan el valor y la demanda de cualquier desarrollo residencial. Contáctanos para conocer más información.

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MN 17,166,000

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Xochicalco & La Morena

Narvarte Oriente, Benito Juárez

¿te interesa este inmueble? Si el precio publicado no se ajusta a tu presupuesto, te invitamos a presentar una Oferta Directa al Propietario. Planta baja: + Recibidor + Estudio + Hall + Sala + Comedor + 1/2 baño de visitas + Cocina integral con ante-comedor + Patio con jardinera y fuente + Cuarto de lavado + Bodega + Cochera. Planta alta + 4 Recámaras + 2 baños completos + 1/2 baño + Closet de blancos + 1 terraza. Azotea: + Cuarto de servicio con baño completo + Espacio para un bonito Roof Garden. Distribución: planta baja: + Recibidor: + Estudio. + Hall. + Sala. + Comedor. + 1/2 baño de visitas. + Cocina integral con ante-comedor. + Patio con jardinera y fuente. + Cuarto de lavado. + Bodega. + Cochera. planta alta. + 4 Recámaras. + 2 baños completos. + 1/2 baño. + Closet de blancos. + 1 terraza. azotea. + Cuarto de servicio con baño completo. + Espacio para un bonito Roof Garden. ubicación excelente. A unas cuadras del centro comercial, Plaza Delta, de tiendas de autoservicio (Walmart Express, Soriana, Oxxo), restaurantes, parques, mercados, templos, y otros, aproximadamente a 5-10 minutos de las colonias del Valle y Roma, a 10-15 minutos de la Nápoles y Condesa, a 20-25 minutos de Polanco y a 45 minutos del aeropuerto internacional Benito Juárez.. Ideal para familia, ejecutivo con home office o como activo patrimonial o para. Inversionistas o empresarios y profesionistas, para vivir o para airbnb, oficinas, consultorios y más. Precio de venta: $Ver datos mxn. ¿te interesa este inmueble? Si el precio publicado no se ajusta a tu presupuesto, te invitamos a presentar una Oferta Directa al Propietario. Analizaremos propuestas serias que resulten convenientes para ambas partes, con posibilidad de formalizar la compraventa preferentemente durante octubre de 2026 o, a más tardar, durante noviembre de 2026. Programa de oferta directa al propietario. Si después de conocer personalmente este inmueble consideras que reúne las características que estás buscando, tendrás la oportunidad de presentar una Oferta Directa al Propietario mediante una Carta de Intención Formal de Compra. Nuestro objetivo es facilitar una negociación seria, profesional, transparente y eficiente para compradores con un interés real de adquisición. ¿Cómo funciona? 1. Agenda una visita. Conoce personalmente el inmueble y resuelve todas tus dudas. 2. Presenta tu Oferta Formal. Si el inmueble cumple con tus expectativas, podrás presentar una Carta de Intención Formal de Compra, indicando el precio que propones pagar, la forma de pago y las condiciones generales de tu propuesta. 3. Depósito de Seriedad. La Carta de Intención Formal de Compra deberá presentarse acompañada de un Depósito de Seriedad equivalente al 1% del precio ofrecido, conforme a los términos establecidos en la propia Carta de Intención. Este depósito tiene como finalidad demostrar el interés real del comprador y permitir que su propuesta sea analizada con la prioridad y formalidad que merece. 4. Análisis de la propuesta. Cada oferta será analizada de manera individual, objetiva y confidencial. Podremos considerar una propuesta que resulte conveniente para ambas partes. 5. Formalización de la compraventa. Si ambas partes llegan a un acuerdo, se procederá a la firma de la documentación correspondiente y a completar el anticipo pactado, hasta integrar el 5% del precio de compraventa, para continuar con el proceso de escrituración y cierre de la operación. Vigencia del Programa. Este programa está dirigido exclusivamente a compradores con capacidad e intención de formalizar la compraventa preferentemente durante julio de 2026 o, a más tardar, durante agosto de 2026. Nuestro compromiso. Buscamos establecer operaciones serias, transparentes, seguras y beneficiosas para ambas partes, privilegiando siempre la comunicación directa, la confianza y la seguridad jurídica. Cada propuesta será evaluada con absoluta confidencialidad, profesionalismo y respeto. Te invitamos a presentar tu propuesta. En muchas ocasiones, la diferencia entre concretar una excelente compra o perder una gran oportunidad consiste simplemente en presentar una propuesta seria. Será un gusto atenderte, analizar tu oferta y trabajar contigo para lograr un acuerdo conveniente para ambas partes.

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MN 44,450

250 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Tajín 138

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Casa completamente remodelada, lista para habitar. La propiedad fue remodelada de manera integral, incorporando mejoras tanto estéticas como funcionales para ofrecer espacios modernos, cómodos y de bajo mantenimiento. La casa cuenta con: 3 amplias recámaras con clósets completamente nuevos y trabajos de carpintería a la medida ( con posibilidad de habilitar una cuarta recamara con baño completo en el estudio independiente) 3 baños totalmente remodelados con muebles y accesorios nuevos; el baño principal cuenta con cancel de cristal templado. Estudio independiente de dos niveles con baño completo, ideal para oficina privada, consultorio, despacho, estudio creativo o incluso una cuarta recámara. Roof Garden completamente acondicionado con área de asador, tarja, baño completo, barra de servicio y barandales de seguridad, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Cocina totalmente renovada con nuevos acabados y excelente funcionalidad. Clóset de blancos de gran capacidad. Puertas interiores nuevas, herrajes y sistemas de correderas renovados. Instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas completamente nuevas. Sistema de iluminación y contactos totalmente renovado. Boiler nuevo. Herrería nueva en barandales y elementos de protección. Diversas adecuaciones e instalaciones que optimizan el aprovechamiento de cada espacio de la propiedad. La casa se entrega en excelentes condiciones de mantenimiento. La remodelación integral representa una importante inversión y permite habitarla de inmediato, sin necesidad de realizar adecuaciones o gastos adicionales. Es una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar. Sus amplios espacios permiten integrar cómodamente con que el Roof Garden ofrece un espacio ideal para convivencias o reuniones. Asimismo su estudio permite completamente separado permite cómodamente independizar la vida laboral (trabajo desde casa), gracias a su acceso independiente.

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