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5 Casas con escuelas cercanas en Algarín, Cuauhtémoc

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MN 3,910,000

MN 1,000 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Juan E. Hernández y Davalos 49

Algarín, Cuauhtémoc

Juan E. Hernandez Y davalos # 49. Algarín. cuauhtémoc. $3, 910. 000. -4 habitaciones. -2 baños. -2 estacionamientos. - 300m2. Informes: Ver datos. *solo recursos propios *

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MN 5,250,000

156 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Juan Lucas de Lassaga 123

Obrera, Cuauhtémoc

Distribución: Sala. Comedor. Cocina amplia con excelente distribución. 4 recámaras de gran tamaño. 2 baños completos. 1 medio baño para visitas. Patio de servicio. 2 lugares de estacionamiento. Características: Superficie de terreno: 156 m². Superficie de construcción: 168 m². Forma del terreno: Regular. Edad aproximada: 60 años. Niveles totales: Casa habitación. Uso de suelo: Habitacional. Tipo de inmueble: Casa sola. Recámaras: 4. Baños completos: 2. Medio baño: 1. Estacionamiento para 2 automóviles. Equipamiento del inmueble: Cocina amplia. Patio de servicio. Instalaciones de agua, drenaje y energía eléctrica. Espacios amplios e iluminados. Excelente distribución interior. Potencial del inmueble: Ideal para familias que buscan amplios espacios. Excelente opción para remodelar o actualizar. Gran potencial patrimonial y de inversión. Apta para proyectos habitacionales. Factible para oficinas, consultorios o desarrollo inmobiliario (sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable). Estatus del inmueble: Inmueble usado. Libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan recursos propios. Escritura Pública. Folio Real actualizado. La demás documentación se entregará durante el proceso de compraventa ante notaría. Servicios de la zona: Agua. Energía eléctrica (cfe). Drenaje. Alumbrado público. Gas. Servicios municipales. Transporte público. Internet y telefonía. Ubicación privilegiada. A tan solo una cuadra de Calzada de Tlalpan, una de las principales vialidades de la Ciudad de México. Excelente conectividad con el Centro Histórico y el primer cuadro de la ciudad. Rápido acceso a estaciones de transporte público. Cercanía con escuelas de todos los niveles. Hospitales y clínicas. Bancos. Restaurantes. Centros comerciales. Supermercados. Comercios de conveniencia. Parques y servicios urbanos. Entorno: Habitacional. Zona de alta consolidación urbana. Excelente conectividad vial. Área con alta demanda habitacional y comercial. Entorno con importante plusvalía y potencial de desarrollo. Casa en venta en la Colonia Obrera, ubicada estratégicamente a solo una cuadra de Calzada de Tlalpan, una de las principales arterias de la Ciudad de México. Su excelente ubicación brinda una conectividad privilegiada con el Centro Histórico, importantes vías de acceso y una amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. La propiedad ofrece 156 m² de terreno y 168 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y funcionales que incluyen sala-comedor, cocina de excelente tamaño, cuatro recámaras, dos baños completos, un medio baño y estacionamiento para dos vehículos. Gracias a sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble para habitar, remodelar o desarrollar un proyecto de inversión. Es una propiedad con gran potencial para uso habitacional, oficinas, consultorios o proyectos inmobiliarios, siempre sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Su cercanía con escuelas, hospitales, bancos, restaurantes, centros comerciales y diversos servicios la convierten en una opción altamente atractiva tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.

Destacado

MN 8,500,000

215 m² lote9 rec.3 baños

J. Sotero Castañeda 723

Asturias, Cuauhtémoc

Casa en 2 niveles con 3 departamentos y 3 locales comerciales. Distribución: Planta Baja: • Local 1 con medio baño. • Local 2 con medio baño. • Local 3 con medio baño. • Entrada a patio principal. • Departamento 1: con sala, comedor, cocineta, 3 recámaras con closet y un baño completo. Con salida a patio de servicio y a escaleras para siguiente nivel, así como entrada a escaleras para el siguiente nivel exterior. Planta Alta: • Departamento 2: Sala, comedor, cocineta, área de lavado, 3 recamaras (una de ellas con closet) y un baño completo. • Departamento 3: Sala, comedor, cocina, 3 recamaras y un baño completo. • Azotea con una bodega pequeña. • No tiene área de estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 215 m2. • Superficie Construcción: 335 m2. • Forma de Terreno: Irregular. • Edad: 70 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial). Equipamiento: • Gas de cilindro. • Boiler. • Lavadero. • Closet en una recamara. • Estufa. • Contrato cfe. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por el propietario. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con crédito hir casa. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán actualizadas para su entrega a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Calzada de Tlalpan, Viaducto Rio de la Piedad. • A 700 metros: Soriana. • A 1 km: Metro Viaducto. • A 1. 2 km: Metro Chabacano. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado

MN 16,000,000

461 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

Asturias

Álamos, Benito Juárez

Venta de casacomo terreno, ubicada en la Colonia Álamos, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Por su superficie, ubicación estratégica y conectividad, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto. Datos Generales del Inmueble. Dirección: Asturias 127, Colonia Álamos, cdmx. Precio de venta: $16, 000, 000 mxn. Superficie de terreno: 461m⊃2; Construcción existente: Aproximadamente 350 m⊃2; Antigüedad: 1952. Estatus: Venta como terreno. Potencial de Desarrollo. El tamaño y la configuración del terreno permiten diversas alternativas de desarrollo, alineadas con la demanda actual de la zona: Desarrollo habitacional (departamentos) Proyecto de uso mixto (vivienda + comercio) Oficinas o consultorios. Reconversión y remodelación con fines patrimoniales. La alta demanda inmobiliaria en la Colonia Álamos favorece la rápida absorción de nuevos proyectos. Ubicación Estratégica y Vías de Acceso. La propiedad se encuentra en una zona plenamente consolidada, con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad: Viaducto Miguel Alemán. Calzada de Tlalpan. Eje Central Lázaro Cárdenas. Avenida Xola. Cuenta con acceso cercano a transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús, lo que incrementa significativamente el valor del suelo. Entorno Comercial y Servicios. El inmueble se localiza dentro de un entorno con amplia oferta de servicios, indispensable para proyectos inmobiliarios exitosos: Plazas comerciales y supermercados. Restaurantes, bancos y comercios de proximidad. Escuelas y colegios. Parques y áreas recreativas. Hospitales y servicios médicos. Este contexto garantiza alta demanda habitacional y comercial, así como un entorno atractivo para futuros usuarios. Plusvalía y Proyección de Inversión. La Colonia Álamos se caracteriza por un crecimiento sostenido en el valor del suelo, impulsado por: Su ubicación céntrica. La mejora continua de infraestructura. La cercanía con zonas de alta actividad económica. La limitada oferta de terrenos disponibles. Estos factores posicionan a la propiedad como una inversión patrimonial de alto potencial, con proyección de rentabilidad a mediano y largo plazo. Conclusión. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado, con excelente conectividad, servicios completos y alta plusvalía, en una de las colonias más atractivas de la Ciudad de México. Inmueble ideal para proyectos que buscan maximizar valor, rentabilidad y posicionamiento urbano. (4)

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