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9 Casas en Vista Alegre, Cuauhtémoc

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MN 8,200,000

191 m² lote4 rec.2 baños

José Antonio Torres 571

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Casa en venta con dos locales comerciales ubicada en avenida comercial, a un costado del Metro Chabacano de la Línea Verde, frente al Parque Pipila, con escuelas, hospitales, centro comercial, restaurantes e iglesias, misma que se puede adaptar para oficinas, consultorios, call center, escuela, laboratorio, etc. Cerca de Avenidas principales como Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. La propiedad cuenta con dos locales en planta baja, 4 oficinas, Roof Garden, Cocineta, dos baños completos y dos medios baños. Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baños completos. • 2 medios baños. • Cocineta. • No tiene estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 191 m2. • Superficie Construcción: 191 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de Suelo: hc3/20 Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción y 20% mínimo de área libre. • Edad: 60 años aprox. • Niveles Totales: Dos niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por inquilinos. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hir casa y ait tu casa Financiamiento Inmobiliario. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. • A 540 metros: Metro Chabacano de la Línea Verde. • A 750 metros: Metro San Antonio Abad. • A 464 metros: Mega Soriana. • A 1. 2 Km: Centro Comercial Portal Centro. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado

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MN 5,450,000

128 m² lote3 rec.2 baños

Manuel Gutiérrez Najera

Obrera, Cuauhtémoc

Casa en Venta en Col. Obrera, Cuauhtémoc. Distribución: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina. - Estudio. - 1/2 baño. - Patio para 1 auto. - Cuarto de servicio con baño completo. Primer piso: - 3 recámaras con closet. - 1 baño. Características: - Superficie: 128 m2. - Construcción: 176 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 65 años aprox. - Uso de suelo: Habitacional y comercial. Equipamiento: - Gas estacionario. - Boiler. - Lavadero. - Instalación de lavadora. - Closet en recámaras. - Estufa. - Tarja. - Loseta en cocina, sala, comedor y recamaras, azulejo en baños. - Contrato cfe. Estatus de Inmueble: - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de gravamen. Forma de Pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. - públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta de cfe. - Boleta predial. - Boleta del agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Alcaldía Cuauhtémoc a 4. 3 km, Centro Médico Nacional Siglo xxi a 2. 2 km, Hospital General de México a 2. 3 km, Jardín de las Artes Gráficas a 1. 6 km, uniman a 850 mts, Lumen a 450 mts, Bodega Aurrera a 350 mts, Parroquia a 2 km, Gimnasio a 600 mts, Pastelería, Restaurantes y Escuelas a 900 mts, Banamex a 350 mts, Mercado Hidalgo a 1. 2 km, Mercado San Juan a 2. 5 km, La Merced a 2. 1 km, Museo del Juguete Antiguo a 1 km, Centro Histórico a 2. 1 km, Museo de Antropología a 6. 2 km, Bosques de Chapultepec a 6. 1 km, Aeropuerto de la cdmx a 7 km. Vialidades: Av. San Antonio Abad a 85 mts, Av. 5 de febrero a 110 mts, Av. Isabel la Católica a 300 mts, Lorenzo Boturini a 400 mts, Eje Central a 900 mts, Metro San Antonio Abad a 130 mts, Metro Obrera a 1 km, Metro Doctores a 1. 3 km. Información de Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023.

Super destacado

MN 4,700,000

175 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Francisco Olagibel 46 , Obrera , 06800 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Obrera, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 1 8 2. Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa en venta en la colonia Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con 102 m2 de construcción y 175m2 de terreno distribuidos en dos recámaras, un baño completo y un medio baño. Además, destaca por su uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para emprender un negocio. Cuenta con un local de 16m2 a pie de calle. La casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Forum Buenavista, ideal para realizar compras y disfrutar de diversas opciones de entretenimiento. Asimismo, se encuentra a corta distancia del Parque San Pablo, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en un ambiente tranquilo y seguro. En cuanto a vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de la estación del Metro San Cosme, facilitando el desplazamiento dentro de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Eje Central Lázaro Cárdenas y Calzada de Tlalpan, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad con uso de suelo comercial en una de las colonias más céntricas y con mayor oferta cultural de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

MN 990,000

190 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Ote. 69 2801

Ampliación Asturias, Cuauhtémoc

Ubicada en la céntrica colonia Asturias, esta propiedad en Oriente 69 ofrece una conectividad privilegiada en el corazón de la cdmx. A pasos de Calzada de Tlalpan y el Metro Chabacano, y con acceso inmediato a Viaducto, es el hogar ideal para quienes buscan optimizar sus tiempos de traslado. Disfruta de la cercanía a Parque Delta y todos los servicios de una zona consolidada y con gran potencial de plusvalía. Conectividad y Transporte. Es el punto más fuerte de esta ubicación, ideal para quienes se desplazan por toda la metrópoli: Calzada de Tlalpan: A solo un par de cuadras. Es la arteria principal que conecta directamente con el Zócalo (al norte) y con la zona de Coyoacán y el Estadio Azteca (al sur). Viaducto Río de la Piedad: Muy cerca, facilitando el traslado rápido hacia el Aeropuerto Internacional (aicm) en 10-15 minutos, o hacia el poniente (Condesa/Roma) en un tiempo similar. Eje 3 Sur (Baja California / Morelos): Una vía transversal clave para cruzar la ciudad de oriente a poniente. Metro: Excelente acceso a las estaciones Chabacano (correspondencia de Líneas 2, 8 y 9) y Viaducto (Línea 2), lo que permite llegar a casi cualquier punto de la cdmx de forma eficiente. ️ Comercio y Estilo de Vida. Rodeado de zonas comerciales tradicionales y modernas: Parque Delta: A menos de 10-15 minutos, uno de los centros comerciales más exitosos y completos de la ciudad con Liverpool, Soriana, cines y una amplia oferta gastronómica. Portal Center (Calzada de Tlalpan): Centros comerciales cercanos con servicios básicos, bancos y gimnasios de cadena. Mercado de Jamaica: Un icono de la ciudad ubicado a pocos minutos, famoso por su venta de flores y gastronomía típica. Comercio Local: La colonia Asturias cuenta con una gran variedad de refaccionarias, talleres, abarrotes y servicios especializados a pie de calle. Salud y Servicios. Infraestructura médica de gran importancia en las cercanías: Hospital General de México (Secretaría de Salud): Ubicado a corta distancia en la zona de la colonia Doctores. Centro Médico Nacional Siglo xxi (imss): Una de las instituciones de salud más importantes del país, accesible rápidamente vía Viaducto o Metro. Clínicas Privadas: Diversas opciones de atención médica y laboratorios sobre Calzada de Tlalpan. Educación y Cultura. Cercanía con el Centro Histórico: Estarás a minutos de los museos, teatros y recintos culturales más importantes de la nación. Escuelas de Nivel Básico: La zona cuenta con diversas opciones de primarias y secundarias tanto públicas como privadas con gran trayectoria.

MN 3,800,000

106 m² lote2 rec.1 baño

Jose T.Cuellar 318

Paulino Navarro, Cuauhtémoc

Oportunidad para desarrolladores en el corazón de cdmx. Calle José T. Cuéllar 318, Col. Paulino Navarro, Cuauhtémoc. Si estás buscando una inversión inteligente con visión a futuro… esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Ubicada en una de las zonas más estratégicas y con crecimiento constante en la Ciudad de México, a minutos del Centro Histórico, Viaducto, Calzada de Tlalpan y principales vías de conectividad, esta propiedad representa una verdadera joya para desarrollo o remodelación. Características del inmueble. Superficie de terreno: 90 m² 2 recámaras. Sala – comedor. Cocina. Área de lavado. Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja. Densidad: Z (alto potencial de desarrollo) plusvalía Y potencial de inversión. La colonia Paulino Navarro se encuentra dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor dinamismo urbano por su cercanía al centro y principales corredores económicos. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Arquitectos con visión de remodelación + reventa. Inversionistas que buscan flujo con locales + vivienda. Proyectos de departamentos para renta o venta. diferenciador clave. El uso de suelo mixto (comercial + habitacional) es el verdadero oro de esta propiedad: Puedes generar ingresos desde planta baja. Desarrollar departamentos arriba. Maximizar el rendimiento del terreno. Las oportunidades como esta no duran en el mercado. Agenda tu cita hoy mismo y descubre el potencial real de este inmueble: Contáctame ahora y da el siguiente paso hacia tu próxima gran inversión inmobiliaria

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