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6 Casas con terraza en Américas Unidas, Benito Juárez

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MN 9,000,000

287 m² lote4 rec.2 baños6 estac.

Miguel Negrete 105

Niños Héroes, Benito Juárez

Casa de tres niveles con dos departamentos independientes al fondo — para familia grande, proyecto de inversión. Ubicada sobre Calle Miguel Negrete, a tan solo 12 metros del Eje 5 Sur, en la Colonia Periodista, Benito Juárez, cdmx. Propiedad con conectividad, espacios interiores con potencial habitacional o de reconversión. • Terreno: 287 m² regulares y planos. • Construcción total: 519 m² • Frente: 9 m · Fondo: 36 m. • Niveles: 3. Distribución: Planta baja: estacionamiento para 6 autos, cisterna y bodega. Primer nivel: cocina integral, sala-comedor, family room, medio baño y zotehuela. Segundo nivel: 4 habitaciones amplias y 2 baños completos. Parte posterior: 2 departamentos independientes ideales para renta o visitas. Características del uso de suelo: Norma de ordenación: H3/20/B. Uso habitacional. 3 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre. 1 vivienda por cada 100 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 688 m². Consultar tabla de usos disponible en oficina. Ubicación y entorno: A solo 12 m del Eje 5 Sur. A 66 m de Eje Central Lázaro Cárdenas. Cercana a Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calz. De Tlalpan y Av. Dr. José María Vértiz. Zona con oferta de servicios, escuelas, transporte y comercios. Transporte público cercano: A 1. 5 km de Metro Eugenia, a 1. 2 km Nativitas, a 2. 3 km de Villa de Cortés y a 1. 6 km de División del Norte. Servicios y entorno: Agua, drenaje, cfe, wifi de barrio. Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza, Vips Eugenia. Zona habitacional y comercial consolidada. Documentación completa: Escritura pública inscrita en Registro Público. Boleta predial vigente. Cfe. Boleta de Agua. Estatus del Inmueble. Libre de gravamen. Desocupado. Usado. Forma de pago: recursos propios o crédito bancario para remodelación. Registrado ante profeco: Núm. Ver datos, de fecha 6 de octubre de 2023. Agenda tu visita — una oportunidad sólida en Benito Juárez, con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.

Super destacado

MN 735,000

198 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Virginia 11

Nativitas, Benito Juárez

Esta casa en venta se localiza en la colonia Nativitas, construida sobre un terreno de 198 m2 con un diseño funcional distribuido en 2 niveles. La propiedad cuenta con 3 recámaras con clóset, 2 baños completos, amplia cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio y un cómodo cuarto de tv. Los espacios interiores están equipados con aire acondicionado e internet. Al exterior, el inmueble ofrece un patio con jardín privado, terraza, asador para eventos sociales y espacio de estacionamiento para 1 auto. Las instalaciones incluyen servicios básicos de agua y luz, además de acceso adaptado para personas con discapacidad y seguridad privada. La zona residencial es ideal para familias por su ambiente tranquilo y seguro, con escuelas cercanas, comercios locales y excelentes vías de acceso para transportarse en la Ciudad de México. Exclusiva propiedad de lujo. Gran oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en Jardines de Pedregal, Álvaro Obregón, una de las zonas residenciales más cómodas, seguras y cotizadas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno de excelente nivel, rodeado de parques, centros comerciales, escuelas y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Es la opción perfecta que combina una ubicación excepcional y un alto potencial de retorno, ideal para consolidar tu portafolio de remates o realizar una inversión patrimonial sumamente inteligente. Esta propiedad destaca por sus excelentes dimensiones, contando con 100 m² de terreno perfectos para disfrutar de espléndidos espacios al aire libre, y 584 m² de construcción. Su distribución está pensada para la comodidad absoluta, integrando 4 habitaciones, 2 baños y medio y 2 lugares de estacionamiento, además de elegantes áreas para sala/comedor y cocina integral, ofreciendo una residencia de lujo, sumamente amplia y versátil.

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