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15 Casas baratas con área de lavado en Ampliación Alpes, Alvaro Obregón

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MN 518,387

MN 500 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Fujiyama

Las Águilas, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más atractivas del sur-poniente de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan plusvalía, seguridad y alta demanda de renta en un entorno tranquilo y bien conectado. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 200, 000 a $4, 200, 000 mxn. Precio de oportunidad: $518, 387 mxn. Plusvalía: Zona residencial con alta demanda, crecimiento constante y excelente calidad de vida. Renta estimada mensual: $15, 000 a $24, 000 mxn. Retorno estimado anual: 20% a 30% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 3 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Casa en zona residencial. Distribución amplia, ideal para familias o renta. Ubicación y conectividad. Ubicada en la zona de Las Águilas, alcaldía Álvaro Obregón, una de las áreas más tranquilas y con mayor plusvalía del sur-poniente de la cdmx. Vialidades principales cercanas: Calzada de las Águilas. Periférico Sur. Avenida Desierto de los Leones. Rómulo O’Farril. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Portal San Ángel. Centro comercial Plaza Exhibimex. Supermercados: Walmart Las Águilas, Superama, Soriana San Ángel. Hospitales: Hospital Ángeles del Pedregal, Hospital General Enrique Cabrera. Educación: Universidad Anáhuac México (campus cercano), itam. Parques y áreas verdes: Parque Las Águilas, zonas arboladas residenciales. Transporte: acceso a rutas sobre Calzada de las Águilas y Periférico. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Zona residencial tranquila y segura. Alta plusvalía y demanda habitacional. Excelente conectividad hacia Santa Fe y sur de la cdmx. Ideal para inversión patrimonial o renta familiar. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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