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7 Casas con cuarto de servicio en Asturias, Cuauhtémoc

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MN 10,350,000

243 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Sur

Viaducto Piedad, Iztacalco

Vive, invierte y proyecta en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad: Viaducto Piedad. Si lo que buscas es una propiedad que combine ubicación estratégica, amplitud y potencial de crecimiento, esta casa en Viaducto Piedad es una oportunidad que destaca por encima del promedio. Ubicada en una zona privilegiada, tendrás acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, lo que facilita tus traslados diarios. A tan solo minutos de centros comerciales, servicios, escuelas y puntos clave como Parque Delta y el aeropuerto, vivir aquí significa ahorrar tiempo y ganar calidad de vida en un entorno urbano pero tranquilo. Construida sobre un terreno de 240 m² con 286 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución generosa y versátil. Sus 5 recámaras permiten adaptarse a familias grandes, espacios de home office o incluso proyectos con áreas independientes. Además, cuenta con 2 baños completos y 2 medios baños, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. La casa integra una cocina funcional, cuarto de servicio y 3 lugares de estacionamiento, cubriendo todas las necesidades prácticas. Pero uno de sus mayores diferenciadores es su jardín privado, un verdadero valor agregado en la zona, ideal para disfrutar momentos de descanso, convivencia o incluso para mascotas. Totalmente remodelada, tanto en acabados como en instalaciones, esta propiedad está lista para habitarse sin necesidad de invertir adicionalmente. Es una casa que combina lo mejor de lo moderno con espacios amplios difíciles de encontrar hoy en día. Adicionalmente, cuenta con uso de suelo H3, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan maximizar el valor de su inversión en una ubicación con alta demanda. Precio: $10, 700, 000 mxn. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad: Ver datos. Ver datos. Una casa que no solo se habita… se aprovecha y se proyecta a futuro.

MN 3,910,000

MN 1,000 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Juan E. Hernández y Davalos 49

Algarín, Cuauhtémoc

Juan E. Hernandez Y davalos # 49. Algarín. cuauhtémoc. $3, 910. 000. -4 habitaciones. -2 baños. -2 estacionamientos. - 300m2. Informes: Ver datos. *solo recursos propios *

MN 13,330,000

380 m² lote6 rec.5 baños2 estac.

Calle Juan José Eguiara y Egurén

Viaducto Piedad, Iztacalco

Residencia sólida de 1 planta con consultorio / oficina independiente Y opción de financiamiento directo. Ubicación: Colonia Viaducto Piedad, Iztacalco. Terreno: 380 m² precios Y esquemas de pago: Precio de Contado (Pago Único en Efectivo / Recursos Propios): $13, 330, 000 mxn (Precio preferencial negociable) Precio con Financiamiento Directo (Contrato Notariado con Escritura y Reserva de Dominio): $14, 440, 000 mxn. Opción A - 3 Años (36 meses sin intereses): Enganche a la firma: $7, 220, 000 mxn. 36 mensualidades fijas de: $200, 556 mxn. Opción B - 6 Años (72 meses con 10% de interés anual): Enganche a la firma: $7, 220, 000 mxn. 72 mensualidades fijas de: $133, 962 mxn. (Nota: Por la antigüedad de la propiedad, la venta se realiza únicamente con recursos propios / sin crédito hipotecario bancario). Informes solo por whatsapp o correo electrónico. La casa está llena de cosas aún, era casa de acumuladores que se estuvieron metiendo y revolviendo todo, por eso se ve muy desordenada. Se puede negociar entregarla así con descuento. Aspectos destacados de la propiedad: planta baja - distribución principal (comodidad absoluta en 1 sola planta): Área Social: Sala y comedor amplios e independizados de las áreas íntimas, muy bien iluminados y con medio baño de visitas. Estancia Familiar: Espaciosa sala de tv o estancia independiente con tragaluz natural. Cocina Integral: Amplia y funcional, con alacena independiente de 2x3 m con estantería. Habitaciones (3): Tres recámaras espaciosas; cada una cuenta con su propio baño completo y clóset (la recámara principal incluye vestidor privado). área independiente de consultorio / oficina / despacho: Acceso independiente directo desde la calle: Privacidad total respecto a la vivienda principal. Distribución: Sala de espera privada, medio baño y privado/cuarto de consulta. Ideal para profesionales de la salud, despachos, consultorías o home-office sin invadir el hogar. Garage Y almacenamiento: Estacionamiento: Garage cerrado hacia la calle con espacio cómodo para 2 y hasta 3 vehículos. Almacenaje: Cuarto de herramientas amplio, cerrado e independiente (sin ventanas, ideal para máxima seguridad de equipo y materiales). Segunda planta (áreas complementarias Y espacio multifuncional): Acceso independiente por Cocina: Cuarto de lavandería, cubo de luz y cuarto de servicio completo con baño. Acceso independiente por Área Social (Sala): Amplia suite / cuarto multiusos de aprox. 20 m² equipado con baño completo y tina. Excelente como máster suite independiente, estudio de arte, taller o salón de juegos. Estructura, seguridad E infraestructura: Construcción de Alta Solidez: Edificación de 52 años con cimentación de alta resistencia. Cero daños estructurales comprobados en los sismos de 1985 y 2017. Además, la estructura está sobrada para aguantar una ampliación o segundo nivel sobre la edificación existente sin problema. Protección de herrería reforzada en fachada principal. Seguridad Hídrica Garantizada: Cuenta con cisterna propia, asegurando suministro de agua continuo y tranquilidad total ante cortes en la red municipal. Tiene un pequeño sótano escondido, debajo y accesible por la cocina. Resumen del valor único de esta propiedad: 1 Accesibilidad total: Toda la vida diaria distribuida en una sola planta sin escalones obligatorios. 2 Independencia profesional: Trabaja desde casa recibiendo pacientes o clientes con entrada 100% independiente de la calle. 3 Espacios adicionales con alto potencial para adecuar como minidepas independientes y rentar por separado: 4 Área de consultorio (solo falta ampliar el medio baño a baño completo para ser minidepa). 5 Suite de 20 m² con tina en planta alta. 6 Área de lavandería con cubo de luz + cuarto de servicio con baño completo. 7 Cisterna de gran capacidad con sistema automático. 8 Facilidad de compra: Financiamiento directo de dueño a dueño con contrato notariado de hipoteca con reserva de dominio.

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