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235 Casas con caseta de guardia y balcón en Benito Juárez, Quintana Roo

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USD 3,400,000

500 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Los Canales

Puerto Cancún, Cancún

Espectacular residencia ubicada en Los Canales, Puerto Cancún, dentro de uno de los entornos más exclusivos de Puerto Cancún. Con 500 m² de terreno y 500 m² de construcción, esta propiedad ofrece un estilo de vida frente al agua, ideal para quienes buscan lujo, amplitud y acceso directo a la navegación. La casa cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, además de espacios amplios y funcionales que se integran perfectamente con las áreas exteriores, destacando su terraza, alberca y muelle privado. Primer Nivel. Amplio recibidor que da paso a sala y comedor con excelente iluminación. Cocina cerrada con despensa, ideal para mayor privacidad. En este nivel también se encuentra una recámara con baño completo, baño de visitas, cuarto de servicio con baño y una terraza que conecta con la alberca. Destaca su muelle privado de 18 metros de frente, con capacidad para embarcación (incluye barco de 60 pies), ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida náutico. Segundo Nivel. La recámara principal cuenta con vestidor y baño con doble tarja. Las recámaras secundarias ofrecen baño y vestidor, una de ellas con tapanco que aporta un espacio adicional funcional. Además, dispone de un estudio perfecto para home office o área privada. Características principales: 500 m² de terreno. 500 m² de construcción. 4 recámaras. 4 baños completos. 1 medio baño. Sala. Comedor. Cocina cerrada con despensa. Estudio. Terraza. Alberca. Muelle privado de 16 m. Espacio para embarcación de 50 pies. Cuarto de servicio con baño. 4 espacios de estacionamiento. Vivir en Los Canales de Puerto Cancún brinda acceso a un estilo de vida inigualable, con marina, campo de golf, cercanía a la playa, centros comerciales y servicios de primer nivel, todo dentro de un entorno seguro y de alta plusvalía. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad y conexión directa con el mar.

Destacado

MN 22,900,000

552 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Lago Lagos de el sol Cancun

Alfredo V. Bonfil, Cancún

$22, 900, 000 mxn residencia de lujo frente al lago. Lagos del Sol. Una residencia icónica donde la arquitectura de alto nivel se funde con la serenidad del agua. Un privilegio reservado para muy pocos. Esta espectacular propiedad frente al lago redefine el concepto de lujo contemporáneo, ofreciendo espacios amplios, vistas ininterrumpidas y una experiencia de vida absolutamente exclusiva. 552 m² de terreno | 550 m² de construcción. Características destacadas: -️ 4 recámaras amplias, cada una con diseño pensado para privacidad, descanso y elegancia. -️ 4. 5 baños, el principal con tina y vista directa al lago. -️ Terraza panorámica con alberca infinity, ideal para atardeceres memorables. -️ Sala de tv privada, perfecta para convivencias familiares o entretenimiento exclusivo. -️ 4 cajones de estacionamiento. -️ Ubicación privilegiada frente al lago, una joya irrepetible. Arquitectura de autor, acabados de alto nivel y una conexión permanente con la naturaleza. Además, la propiedad se integra a una comunidad residencial de clase mundial, con: Casa club. Áreas verdes impecables. Seguridad de primer nivel. Ambiente privado, ordenado y de alta plusvalía. Precio: $22, 900, 000 mxn. (Propiedad con características y entorno comparables a residencias del segmento 30–50 mdp) Vivir aquí no es solo adquirir una casa, es consolidar un patrimonio y elevar tu estilo de vida.

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MN 7,700,000

MN 1,350 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Avenida Huayacán

Aqua Residencial, Cancún

Residencia con alberca privada en aqua | diseño, privacidad Y plusvalía real. $7, 900, 000 mxn. Si estás buscando una propiedad en Aqua, sabes que no todas están al mismo nivel. Esta residencia no compite por precio… compite por valor, diseño y experiencia de vida. ¿Por qué esta casa es diferente? Porque fue diseñada para quien entiende lo que significa vivir bien: espacios amplios, distribución inteligente y un equilibrio perfecto entre interior y exterior. 180 m² terreno | 263 m² construcción. 3 niveles perfectamente aprovechados. 3 recámaras con baño y vestidor (cada una) Estudio / Home Office (ideal para negocio o trabajo remoto) Sala de tv privada. Cocina integral con excelente funcionalidad. Sala y comedor con gran iluminación natural. experiencia de vida (lo que realmente la vende): ️ Alberca privada — no compartes, no reservas, es tuya. ️ Jardín con integración natural. ️ Terraza techada + 2 terrazas abiertas. ️ Espacios diseñados para convivir, desconectar y disfrutar. 2 estacionamientos techados. acabados que marcan diferencia: - Carpintería en madera maciza. - Pisos de porcelanato de gran formato. - Diseño limpio, moderno y atemporal. - Construcción sólida y de alta durabilidad. aqua residencial – ubicación estratégica. Acceso inmediato a Av. Huayacán, conectividad total a: ️ Zona hotelera. ️ Aeropuerto. ️ Colegios y hospitales premium. ️ Centros comerciales. Seguridad 24/7 + entorno residencial consolidado de alto nivel. dato clave para inversionistas inteligentes: Propiedad respaldada por avalúo — estás comprando por debajo del mercado con alto potencial de apreciación. Este tipo de propiedades no permanecen disponibles. Si estás viendo opciones en Aqua entre $7M y $10M, esta es una de las decisiones más inteligentes hoy en el mercado. Agenda tu visita privada. Las mejores oportunidades no se publican… se

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MN 3,490,000

MN 2,600 Mantenimiento

174 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Quinta Madeira

Cancún, Benito Juárez

Esta propiedad no es solo una casa, es una inversión inteligente diseñada para ofrecer el máximo confort con el mínimo costo operativo. ¿Por qué esta es la mejor opción en el mercado actual? Ahorro Energético Real: Equipada con paneles solares que reducen tu recibo de luz a aproximadamente $100 pesos bimestrales. Confort Térmico y Acústico: Cuenta con ventanas de doble cristal al vacío, una tecnología superior que aísla el ruido exterior y mantiene la casa fresca, optimizando el uso del aire acondicionado. Concepto "Llave en Mano": Se entrega totalmente amueblada y equipada con acabados de alta gama, incluyendo una espectacular cocina marca Quetzal con encimeras de cuarzo, refrigerador de vinos, pantallas de 54” y colchones de lujo marca Simmons. Espacio Superior: Con 211 m² de terreno, ofrece casi el doble de superficie que las opciones en zonas como Arbolada por el mismo precio. Distribución y Características: 3 amplias recámaras (la principal con balcón y vestidor) 2. 5 baños con acabados impecables en granito y cristal templado. Área de tv independiente en planta alta. Patio trasero remodelado con piso cerámico y pasillo de servicio lateral. Cisterna de 3, 000 litros e hidroneumático. Inversión Garantizada: Si buscas invertir, esta propiedad genera un ingreso inmediato de $22, 600 mxn mensuales mediante un contrato vigente hasta noviembre de 2026, ofreciendo un atractivo rendimiento (Cap Rate) del 7. 5% Ubicación y Amenidades: Ubicada en el exclusivo Residencial Quinta Madeira (solo 136 casas), frente a La Gran Plaza y Avenida Nichupté Disfruta de seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel: alberca con canal de nado, gimnasio, área de juegos infantiles y amplios jardines. Precio de Oportunidad: $3, 600, 000 mxn (Reducido de $3, 900, 000) ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el valor invisible de vivir en Quinta Madeira. .

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MN 7,300,000

MN 1,999 Mantenimiento

180 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Zeus 10

Aqua Residencial, Cancún

Vive el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y exclusividad en esta espectacular residencia ubicada en Residencial Aqua, uno de los desarrollos más cotizados y seguros de Cancún. Esta espectacular residencia de arquitectura contemporánea ha sido diseñada para brindar amplitud, privacidad y funcionalidad en cada espacio. Con 4 amplias recámaras y 4 baños completos, es ideal para familias que buscan confort y un estilo de vida sofisticado dentro de un entorno seguro y familiar. La propiedad destaca por sus espacios abiertos, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad. Cuenta con moderna cocina integral, elegantes áreas sociales, cuarto de tv, alberca privada y espacios pensados para disfrutar momentos de convivencia y relajación. Distribuida en 3 niveles, esta residencia combina diseño moderno con detalles funcionales que elevan la experiencia de vivir en una casa nueva y totalmente equipada. Además, vivir en Aqua significa disfrutar de: Seguridad 24/7. Acceso controlado. Áreas verdes. Casa club. Alberca. Gimnasio. Canchas deportivas. Ambiente residencial de alto nivel. Su excelente ubicación en la zona de Av. Huayacán permite rápida conexión con: Escuelas y universidades. Centros comerciales. Restaurantes. Supermercados. Aeropuerto Internacional de Cancún. Una propiedad ideal para quienes buscan patrimonio, exclusividad y calidad de vida en el Caribe Mexicano. Oficina. Cel Ver datos. Ver datos

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MN 9,900,000

228 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Avenida Cumbres

Cancún, Benito Juárez

Residencia de lujo en esquina en el exclusivo Residencial Vía Cumbres, una de las comunidades más deseadas para vivir en Cancún por su ubicación estratégica entre Av. Huayacán y Av. Luis Donaldo Colosio, a minutos del aeropuerto, colegios de prestigio, centros comerciales y las mejores zonas de la ciudad. Esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación colindante con área verde, lo que brinda mayor privacidad, vistas abiertas y una orientación excepcional que permite disfrutar de espacios frescos y luminosos durante todo el día. Con 360 m² de construcción sobre un terreno de 228 m², esta residencia de tres niveles fue diseñada para quienes buscan amplitud, confort y un estilo de vida sofisticado. ⸻ Planta Baja. - Estacionamiento techado para 2 autos + 1 espacio adicional. - Elegante recibidor con doble altura. - Oficina o cuarta recámara con baño completo y bodega. - Medio baño de visitas. - Cocina integral en concepto abierto con electrodomésticos teka y barra de granito. - Amplia sala y comedor con iluminación indirecta. - Pasillo lateral de servicio. - Terraza exterior. - Alberca privada con muro decorativo en piedra galarza. ⸻ Primer Nivel. - Recámara principal con terraza privada, amplio vestidor y baño con doble lavabo. - Dos recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo. - Cuarto de lavado. ⸻ Segundo Nivel. - Cuarto de servicio con baño completo. - Salón de juegos o family room con área preparada para barra. - Dos terrazas ideales para área social o rooftop lounge. ⸻ Superficie. Terreno: 228 m² Construcción: 360 m² ⸻ Residencial Vía Cumbres. Uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía en Cancún, con seguridad, áreas verdes y una ubicación privilegiada cerca de: ️ Av. Huayacán. ️ Av. Luis Donaldo Colosio. ️ Aeropuerto Internacional. ️ Colegios y universidades. ️ Centros comerciales y restaurantes. ⸻ Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Agenda tu visita y descubre por qué Vía Cumbres es uno de los residenciales más deseados para vivir en la ciudad. ⸻ Alta Vida Inmuebles. Especialistas en propiedades premium en Cancún. - Casa en Vía Cumbres. - Casa en venta Huayacán. - Casa en venta Cancún. - Casa con alberca Cancún. - Casa cerca aeropuerto Cancún

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MN 12,000,000

216 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Isla Dorada Desarrollo Residencial

Cancún, Benito Juárez

Residencia frente a la laguna en Isla Dorada, uno de los residenciales más exclusivos de la Zona Hotelera de Cancún. La propiedad destaca por su vista abierta a la Laguna Nichupté, muelle privado y rampa de acceso para wave runner. Con 216. 4 m² de construcción sobre 200 m² de terreno, la casa está distribuida en tres niveles y ofrece espacios amplios, iluminación natural y áreas diseñadas para disfrutar del entorno lagunar. Características. * 3 recámaras. * Terraza con vista a la laguna. * Balcón. * Muelle privado. * Rampa para wave runner. * Alberca. * Estacionamiento para 1 vehículo. * Excelente iluminación natural. * Distribución funcional en tres niveles. Amenidades de Isla Dorada. * Casa Club Lifestyle. * Salón para eventos y reuniones. * Palapa para eventos sociales. * Snack Bar. * Gimnasio equipado. * Spa con vista a la laguna. * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Cancha de usos múltiples. * Alberca principal. * Alberca con chapoteadero. * Amplias áreas verdes. * Mini súper dentro del residencial. Seguridad. * Acceso controlado. * Seguridad 24/7. * Circuito cerrado de vigilancia. * Comunidad residencial sin rentas vacacionales. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún, con acceso rápido a centros comerciales, restaurantes, marinas y playas de la Zona Hotelera. También disponible en renta: $52, 000 mxn mensuales con mantenimiento incluido. Agenda una visita para conocerla.

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MN 6,500,000

MN 2,500 Mantenimiento

257 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Nizuc 6

Supermanzana 17, Cancún

Encantadora casa de 3 niveles completamente equipada en Condominio Capulines, ubicado en la Supermanzana 17, una de las zonas residenciales más consolidadas y céntricas de Cancún, con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad. La propiedad destaca por su abundante vegetación que crea un ambiente de privacidad y frescura desde la entrada: un pasillo arbolado conduce a la puerta principal, dando la bienvenida con mucho carácter. Planta baja: Sala de tv, cocina integral equipada con cubierta de granito negro y barra, despensa, medio baño de visitas, y al fondo una amplísima sala-comedor independientes con acceso directo a terraza techada de 34 m². Segundo nivel: Suite principal con balcón y vista al jardín, área de estar/escritorio, vestidor amplio y baño con jacuzzi y regadera. Dos recámaras adicionales con closets y baño completo compartido. Tercer nivel: Área de servicio con cuarto, baño completo y patio de tendido. Incluye: minisplits, ventiladores, cortinas anticiclónicas, cisterna, tinaco y tanque de gas estacionario. Escaleras y carpintería en madera color chocolate. Cancelería de aluminio blanco. Condominio: Privada de 40 casas con jardín central de ~1, 000 m², palapa con bar, alberca, camastros y vigilancia 24/7. A solo una cuadra: restaurantes, gasolinera, tienda de conveniencia, Costco, Soriana y escuelas. A 20 minutos del aeropuerto internacional, la playa y el Tren Maya. 2 cajones de estacionamiento techados asignados. Casa lista para habitarse o como proyecto de inversión familiar.

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MN 10,300,000

MN 1,200 Mantenimiento

237 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

VÍA CUMBRES

Fraccionamiento Vía Cumbres, Cancún

Descubre esta exclusiva casa de lujo en venta en Vía Cumbres Cancún, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en Cancún. Esta impresionante residencia de 3 niveles combina un diseño arquitectónico moderno, espacios inteligentes y acabados de superlujo. Con 385 m² de construcción sobre un terreno de 237 m², cada rincón de esta propiedad fue pensado para ofrecer el máximo confort, privacidad y un estilo de vida premium en Cancún. Características Principales: Distribución: 5 amplias recámaras y 5. 5 baños en total. Planta Baja: Cuenta con una codiciada recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas mayores, además de una cochera amplia. Tercer Nivel Exclusivo: La máster suite se encuentra en este nivel, conectando directamente a un asoleadero privado y un espectacular jacuzzi. ¡Tu propio oasis en casa! Espacios Exteriores: 4 terrazas distribuidas en diferentes niveles que ofrecen vistas únicas y ventilación cruzada, además de un acogedor jardín privado. Acabados y Equipamiento Premium: Pisos y detalles con elegantes acabados en mármol. Cocina integral de concepto abierto equipada con isla, campana y cubiertas de granito de alta calidad. Climatización eficiente con minisplits Inverter instalados en todas las habitaciones (ahorro de energía garantizado). Esta residencia en Vía Cumbres es ideal para quienes buscan una casa en venta en Cancún con amplios espacios, excelente ubicación y amenidades de primer nivel. Perfecta para familias que desean vivir cerca de escuelas, centros comerciales, servicios y las principales vialidades de la ciudad. ¡Ven a conocerla y enamórate de sus detalles! Agenda tu cita hoy mismo. Ubicada en Vía Cumbres, Cancún, Quintana Roo.

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USD 750,000

198 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Av Kukulkan

Cancún, Benito Juárez

Venta casa villa zona hotelera cancún frente a laguna nichupté con alberca privada a pasos de la playa. Magnífica casa tipo Villa frente a la laguna, en la conocida Zona Hotelera de Cancún a pasos de la playa. Esta residencia, de diseño mediterráneo, de 3 niveles, 4 dormitorios y 4 baños, más servicio, ofrece un estilo de vida único en un total de 244. 73 m2 de construcción y 198 m2 de terreno, con alberca privada y jardín, con salida a la laguna, vistas impresionantes a la laguna desde todas las habitaciones y desde la terraza jardín. Perfecta para quienes buscan espacio, privacidad, tranquilidad, seguridad en un solo lugar. Se encuentra actualmente remodelada y equipada. En planta baja consta de amplia sala y comedor muy iluminados por amplios ventanales con vistas al jardín, alberca y laguna y baño de visitas. La cocina integral equipada con estufa, lavaplatos, refrigerador de 4 puertas, comunica al corredor de servicio, el cual también tiene entrada independiente al estacionamiento y acceso al cuarto de servicio con baño, área de lavado y terraza. El área de jardín y alberca cuentan con hermosas palmeras, Parrilera, Barbacoa o asador con acabado de piedra al frente del agua para disfrutar de reuniones al aire libre con asados al borde de la laguna. Disfruta de refrescantes momentos en la piscina privada o relájate en el jardín mientras disfrutas de las vistas al lago y al manglar, en combinación de tonos verdes y azules de ensueño. Cuenta con permiso para muelle propio si deseas tener una embarcación a laguna Nichupté en bote, lancha moto de agua, o kayak para disfrutar de los manglares y la naturaleza, con acceso a Puerto Cancún. En el primer nivel consta de tres recámaras y dos baños. La principal con baño, vestidor y balcón con vista a la laguna; y en segundo nivel consta de amplísima recámara máster con vestidor y baño. Además, una amplia terraza con vista a la reconocida avenida principal de la zona hotelera. Cuenta con sistema de aire acondicionado minisplits en toda la casa pudiendo reducir costos de electricidad usando solo las áreas necesarias, pero además posee ventilación cruzada que la mantiene siempre fresca. Cuenta con cortinas anticiclónicas, ventanas y puertas de seguridad anti ruido. Sistema de vigilancia de Cámaras propio y vigilancia 24 horas por vigilantes fijos. Incluye tecnología de internet de alta velocidad, y señal óptima en todas las áreas de la casa por lo que estarás siempre conectado. La villa tiene capacidad de estacionamiento para 3 vehículos, además de espacio para visita o delivery en el exterior. Ubicación privilegiada. A solo 5 minutos del centro de Cancún y a pasos del prestigioso centro Náutico de Puerto Cancún, cerca de importantes centros de interés como la playa, el aeropuerto, campos de golf, varios centros comerciales y de salud, centros de fitness y muchas otras facilidades urbanas. El acceso a transporte público y las vías rápidas hacen que moverse por la ciudad sea sencillo. En la avenida kukulcan encontrarás ciclopistas y andadores turísticos que permiten movilización a pie a la playa y centros comerciales. La calle tranquila que complementa su atractivo, con seguridad integral por la vigilancia continua de la zona hotelera, además con sistema de alarma y vigilancia de la zona. Condominio de solo 8 casas y Mantenimiento: $ 3, 600 mxn mensual. Ideal para familias que desea vivir en un lugar tranquilo y privilegiado, cerca de todo, muy seguro. Si eres inversionista, puedes obtener altos ingresos con ingresos de renta fija mensual con altos ingresos, amortizando tu inversión, y puedes aplicar a crédito bancario. Altísima Plusvalía relación precio - ubicación. Solicita tu cita y oferta hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad excepcional: puedes convertirte en el propietario de esta casa de ensueño. Visita Previa Cita.

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