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305 Casas con aire acondicionado y 3 recámaras en Boca del Río, Veracruz

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MN 5,800,000

159 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

ignacio zaragoza

Boca Del Rio, Boca del Río

Amplia Propiedad en Venta – Boca del Río, Veracruz. ¡Gran oportunidad para inversionistas o familias que buscan amplitud y versatilidad! Ponemos a la venta una espectacular vivienda de múltiples usos, estratégicamente ubicada en la ciudad de Boca del Río, Veracruz, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la región. Esta propiedad ofrece una excelente opción tanto para uso residencial como comercial, ya que por sus características y distribución puede adaptarse fácilmente como casa habitación, salón de eventos, casa de descanso, o incluso como inversión para renta vacacional o Airbnb. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Alberca privada, ideal para disfrutar del clima cálido de la zona. Salón amplio, perfecto para reuniones sociales, fiestas o actividades recreativas. Baños para visitas o uso en eventos. Garaje techado para 2 autos, con acceso cómodo y seguro. Primer Nivel: 3 recámaras muy amplias, cada una con baño completo, lo que garantiza privacidad y confort para todos los ocupantes. Sala y comedor independientes, con excelente iluminación natural. Cocina funcional, con espacio para antecomedor o barra desayunadora. Estudio o sala de tv, que puede adaptarse como oficina, cuarto de juegos o habitación adicional. Segundo Nivel: Roof Garden con amplios espacios, ideal para reuniones al aire libre o simplemente relajarse con una vista panorámica. Pérgolas decorativas y funcionales que aportan sombra y estilo. Terraza abierta, perfecta para colocar mobiliario exterior, asadores o crear un ambiente tipo lounge. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Boca del Río, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, playas, escuelas, supermercados, y todo tipo de servicios. Versatilidad de Uso: Gracias a su distribución y características, esta propiedad se adapta fácilmente a diversos fines comerciales o habitacionales, lo que la convierte en una excelente inversión patrimonial. Nota importante: El precio de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso.

MN 600,000

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Fernando de Magallanes 98

Fraccionamiento Virginia, Boca del Río

Análisis de la Zona y Equipamiento Urbano. La ubicación en la Avenida Fernando de Magallanes 98, dentro de la colonia Virginia en Boca del Río, es una de las áreas residenciales y comerciales con mayor dinamismo y tradición en la zona conurbada. Situada a solo unas cuadras del Boulevard Manuel Ávila Camacho y flanqueada por arterias como la Calzada Juan Pablo ii y la Avenida Salvador Díaz Mirón, ofrece una conectividad excepcional hacia el mar y los centros de negocios. Escuelas y Educación. La colonia Virginia se caracteriza por una amplia oferta académica de prestigio. A muy corta distancia se encuentra el Colegio Americano de Veracruz y el Instituto Rougier. Además, la zona es estratégica por su cercanía con el campus principal de la Universidad Veracruzana (uv) en la región de Boca del Río y diversas facultades de medicina e ingeniería, lo que la convierte en un punto de interés tanto para familias como para el sector estudiantil. Salud y Hospitales. La infraestructura médica en los alrededores es de primer nivel. A pocos minutos se localiza el Hospital General de Boca del Río y la Unidad Médica de Alta Especialidad del imss (Número 14). En el sector privado, la propiedad tiene acceso rápido al Hospital Millenium y al Hospital Star Médica Veracruz, garantizando atención especializada y de urgencias en un radio muy reducido. Parques y Áreas Recreativas. La recreación es uno de los mayores atractivos de esta ubicación. Se encuentra a una distancia caminable del Estadio Luis "Pirata" Fuente y del Estadio de Béisbol Beto Ávila, epicentros del deporte en el estado. Para el esparcimiento al aire libre, el Boulevard Manuel Ávila Camacho ofrece kilómetros de ciclovía y andadores frente al mar. También destaca la cercanía con el Parque Ecológico Adolfo Ruiz Cortines, ideal para actividades recreativas. Centros Comerciales. La ubicación es privilegiada en cuanto a servicios y comercio. A escasos minutos se ubica Plaza Cristal y el corredor comercial de la Calzada Juan Pablo ii. Si se busca una experiencia de gran escala, el acceso es directo hacia Plaza Américas, Plaza Andamar y Plaza El Dorado, donde se encuentran las principales tiendas departamentales, cines y una oferta gastronómica de clase mundial. Transporte Público. La movilidad es sumamente fluida. Al estar rodeada de avenidas troncales, circulan de manera constante múltiples rutas de autobuses urbanos que conectan Boca del Río con el Centro Histórico de Veracruz y la zona hotelera. Asimismo, la disponibilidad de servicios de taxi y transporte por aplicación es inmediata debido a la naturaleza comercial y residencial de la colonia Virginia.

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