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MN 750,000

180 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Ortiz de Campos 2726

Parques de San Felipe, Chihuahua

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: estatus Y tradicion en parque de san felipe. ubicacion: Ortiz de Campos 2726, Colonia Parque de San Felipe, C. P. Ver datos, Chihuahua, Chihuahua. Analisis de ubicacion. Ubicada en una de las colonias con mayor tradición, prestigio y valor histórico de la ciudad de Chihuahua, la propiedad en Parque de San Felipe representa una ubicación privilegiada. La calle Ortiz de Campos se sitúa en un entorno residencial consolidado, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y una arquitectura de alto nivel. Es el sector predilecto para familias de abolengo y profesionales que buscan vivir en el corazón geográfico y social de la capital, con acceso inmediato a todo lo necesario. Contexto economico Y crecimiento. Chihuahua capital se mantiene como un referente de estabilidad y potencia industrial en el norte del país. La zona de San Felipe es considerada una "zona de oro" donde el valor del suelo no solo es estable, sino que presenta una plusvalía resiliente ante cualquier mercado. Al ser una colonia donde prácticamente no existen terrenos disponibles para nuevas construcciones, la demanda por adquirir una propiedad aquí es constante y elevada, asegurando que tu inversión sea un activo de alta liquidez y valor creciente. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad inmediata al Campus I de la Universidad Autónoma de Chihuahua (uach) y a los colegios privados con mayor tradición y excelencia académica de la ciudad. * shopping: Acceso rápido a las zonas comerciales del Boulevard Ortiz Mena y la zona centro, así como cercanía estratégica con Fashion Mall para marcas de lujo y servicios de primer nivel. * salud: Ubicación privilegiada a pocos minutos de los hospitales más importantes de la capital, incluyendo la zona médica de la Av. Universidad y clínicas de especialidades. * recreacion: A pasos de la Ciudad Deportiva y de los clubes sociales más exclusivos, ofreciendo un estilo de vida activo con parques, gimnasios y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Conectividad estrategica. Movilidad inmejorable hacia los puntos clave de Chihuahua: * Acceso directo a arterias principales como la Avenida Universidad, Avenida División del Norte y Boulevard Ortiz Mena. * Ruta fluida hacia el centro histórico y el Distrito 1 (D1) a través de vialidades rápidas. * Conexión estratégica con la salida a carretera y las zonas industriales de mayor relevancia. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la calle Ortiz de Campos es una oportunidad financiera de alto nivel. Al adquirirse bajo el esquema de remate a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en la zona más consolidada de la ciudad, aseguras una ganancia inmediata en patrimonio. Es el activo ideal para quienes buscan blindar capital en una propiedad de alta gama con un retorno de inversión garantizado por la ubicación y la escasez de oferta en San Felipe. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

MN 750,000

264 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Norogachi 2

Hidalgo del Parral Centro, Hidalgo del Parral

¡¡ la mejor oportunidad para adquirir una hermosa propiedad a un super precio y a la vez una magnifica inversión!! Inmueble de recuperación hipotecaria. garantizamos bajo contrato la entrega física del inmueble. Casa en venta ubicada en Hidalgo del Parral Centro. Disfruta de una propiedad con 4 recámaras y 2 baños, ideal para familias. Cuenta con 264 m² de superficie construida sobre un terreno de 264 m². Esta casa ofrece acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. En su interior, encontrarás una distribución funcional con sala y comedor. La cocina está equipada para facilitar tus actividades diarias. Las 4 recámaras proporcionan espacios privados y confortables para cada miembro de la familia. Además, cuenta con 2 baños completos y un medio baño. En el exterior, dispone de 2 lugares de estacionamiento. La propiedad tiene 30 años de antigüedad, pero se encuentra en excelente estado de conservación. La zona ofrece servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con escuelas cercanas, lo que facilita el acceso a la educación para tus hijos. El entorno es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Empresa líder en el mercado con presencia a nivel nacional y más de 20 años de experiencia nos avalan. Contáctanos para agendar tu cita; brindarte información detallada y que conozcas nuestras oficinas. asesora inmobiliaria Violeta Leal

MN 760,000

264 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Norogachi 2

Fuentes de Bellavista, Hidalgo del Parral

Análisis de la Zona y Equipamiento Urbano. La ubicación en la Calle Norogachi 2, dentro del sector Ver datos de Hidalgo del Parral, se sitúa en una zona de carácter residencial y comercial en expansión al sur de la ciudad. Su posición es estratégica por su cercanía al Anillo Periférico Luis Donaldo Colosio y a la Avenida Tecnológico, facilitando el tránsito hacia las salidas de la ciudad y el centro histórico. Escuelas y Educación. La zona cuenta con una oferta educativa diversa que atiende a distintos niveles. A corta distancia se localiza el Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios Número 228 (cbtis 228), una de las instituciones de educación media superior más importantes de la región. Asimismo, la proximidad con la Universidad Pedagógica Nacional del Estado de Chihuahua (upnech) brinda un entorno académico dinámico y accesible para los residentes. Salud y Hospitales. En temas de cobertura médica, la propiedad se beneficia de la infraestructura del sector sur de la ciudad. A pocos minutos se ubica el Hospital General de Parral y el Centro de Salud, que ofrecen servicios de atención primaria y especialidades. La conexión directa con el Anillo Periférico permite un traslado rápido hacia clínicas privadas y laboratorios de análisis clínicos situados en las avenidas principales. Parques y Áreas Recreativas. Para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza, los alrededores ofrecen espacios significativos. La propiedad se encuentra cerca del Parque Lineal del Río Parral, un andador extenso ideal para caminatas y ejercicio al aire libre. Además, el Foro Villista y las áreas recreativas de la Mina La Prieta se localizan a un trayecto breve, ofreciendo una combinación de historia cultural y áreas de esparcimiento familiar. Centros Comerciales. El abastecimiento y consumo están garantizados por la cercanía con polos comerciales en desarrollo. A unos minutos se tiene acceso a supermercados de gran formato como Soriana Híper y centros de conveniencia como Alsuper. La zona cuenta también con una variedad de comercios locales, farmacias y establecimientos de servicios técnicos sobre la Avenida Tecnológico y el Periférico Colosio. Transporte Público. La movilidad es eficiente gracias a la red de transporte colectivo local. Por las avenidas circundantes transitan rutas de autobuses urbanos que conectan el sector sur con el centro de la ciudad y la Terminal de Autobuses. El acceso a servicios de transporte privado es constante debido a la afluencia vehicular de las arterias viales que delimitan la zona, asegurando una conectividad fluida para los habitantes.

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