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188 Casas baratas con servicios básicos (agua/luz) y 4 recámaras en Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

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Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Cto. Pintores 109, Cd. Satélite, Naucalpan de Juárez, Méx.
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Circuito Escultores, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México

MN 4,500,000

MN 300 Mantenimiento

98 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

Circuito Escultores 7

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa en venta con excelente ubicación, que te permite acceder hacía la cdmx, o al Estado de México, lista para habitar, actualizar o remodelar a tu gusto. Rodeada de dos parques que puedes aprovechar para pasear a tu mascota o salir a caminar de forma segura. La propiedad ofrece amplia sala, comedor, cocina integral, 1 baño completo y 1 medio baño. Además, cuenta con estudio y clósets. Disfruta de 2 lugares de estacionamiento. Se aceptan mascotas. La propiedad cuenta con caseta de guardia y acceso para discapacitados. La zona de Ciudad Satélite es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Encontrarás escuelas cercanas, así como servicios básicos como agua y luz. El transporte público es accesible y hay diversas vialidades importantes en la cercanía. La seguridad es buena, con presencia de casetas de vigilancia. Es una zona ideal para familias que buscan un ambiente seguro y con todos los servicios a la mano.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Antonio m Anza Circuito Ingenieros, Col. Ciudad Satelite, Naucalpan de Juarez, Edo. Méx
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa Ubicada en Antonio m. Anza, Cd. Satélite, Naucalpan de Juárez
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Antonio m. Anza, Ciudad Satelite, Naucalpan
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en La Colonia Ciudad Satélite en La Alcaldía de Naucalpan de Juárez, Ciudad de México

MN 4,549,531

277 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Antonio M Anza Circuito Ingenieros

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

¿Buscas invertir en una propiedad de forma segura? **garantizamos la entrega física de tu propiedad bajo contrato** Descubre cómo hacerlo con total confianza: - sin anticipos y con total transparencia adquiere tu propiedad a través de una Recuperación Hipotecaria segura y confiable. - No se aceptan créditos hipotecarios. - Te mostramos documentación completa para que tengas certeza en tu proceso. - Nuestro inventario de propiedades garantiza el mejor rendimiento del mercado. - No te dejes llevar por precios "demasiado buenos para ser verdad". - Nuestros asesores están disponibles las 24 horas del día para aclarar todas tus dudas. Invierte seguro. Invierte con confianza.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en La Alcaldía Naucalpan de Juárez en La Col. Ciudad Satélite.

MN 4,549,531

277 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Antonio M Anza Circuito Ingenieros

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

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Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta - Antonio m. Anza, Cd. Satélite, Naucalpan de Juárez
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Venta de Casa en Naucalpan de Juárez, Ciudad Satélite, Estado de México, en La Calle Antonio m Anza
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Venta de Casa en Antonio, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México.
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Venta de Casa en Ciudad Satelite, Naucalpan de Juarez, Estado de Mexico

MN 4,549,531

277 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Antonio M Anza Circuito Ingenieros

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

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Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Satélite – Vive en Una de Las Zonas Más Exclusivas
Casa · 240m² · 4 Recámaras · Magisterial Vista Bella, Satélite
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta de 1 Piso en Ciudad Satélite, Naucalpan

MN 7,300,000

MN 500 Mantenimiento

283 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Circuito Ingenieros 20

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Emeraldhome. vende. Casa de una sola planta. Se encuentra en un circuito muy céntrico, , cerca de Plaza Satélite, salida rápida al periférico, cerca de escuelas, de supermercados, parque….. Esta en una calle cerrada con portón eléctrico para que solo entren los residentes. Consta de: Sala. Comedor. Cocina integral. 3 recamaras, la principal con baño completo. Otro baño completo que comparten la recamaras secundarias. Patio techado. Garage para 3 autos con portón eléctrico. En la parte posterior de la casa, se encuentran dos departamentos. 1. - Departamento Tipo Loft con 1 recamara 1 baño, cocineta y estancia. 2. - El segundo departamento tiene espacio para un Roof Garden, estancia de sala comedor, cocina, 1 recámara grande con su baño completo.

Destacado
Casa · 300m² · 4 Recámaras · Residencia en Privada con Seguridad | Lomas de Bellavista

MN 7,600,000

200 m² lote4 rec.

Residencia en Privada con Seguridad | Lomas de Bellavista

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Residencia en Privada con Seguridad | Lomas de BellavistaPrecio especial: $7, 800, 000 $7, 600, 000Escuchamos ofertasDisfruta de una residencia con excelente mantenimiento, amplios espacios y acabados de lujo, ubicada en una privada exclusiva de solo 13 casas, en calle cerrada con seguridad. Muy cerca de Av. De las Fuentes, Satélite. Características Principales• Terreno: 200 m²• Construcción: 300 m² aprox. • Estacionamiento: 2 techados (espacio al frente para 2 más) • Jardín: 40 m² con pérgola para asadorDistribución• Nivel 1 (Calle): Estacionamiento techado + bodega muy grande. • Nivel 2: Sala, comedor, cantina, cocina integral nueva, antecomedor, cuarto de lavado, medio baño de visitas, closet/alacena bajo escalera, terraza, pasillo-bodega. • Nivel 3: Recámara principal con vestidor amplio, baño completo con tina de hidromasaje doble; 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido. • Nivel 4: Cuarta recámara o estudio con baño completo, sala de tv/family room muy grande + espacio para mesa de juegos o comedor pequeño. Equipamiento y Detalles de Lujo• Cisterna con bomba automática + tinaco con presurizador• Paneles solares• Pisos de madera sólida de encino 2 cm• Ventanería europea pvc con doble vidrio• Calefacción de gas y minisplits duales frío/calor• Baños con porcelanato italiano, canceles de vidrio templado y grifería Helvex línea Nuva• Persianas, iluminación led en toda la casa• Fachada con cantera mexicana + recubrimientos en interiores• Barandales de acero inoxidable• Iluminación automática en jardín

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Gran Oportunidad en Circuito Juristas, Ciudad Satélite

MN 7,800,000

282 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Emilio Rabasa

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa con enorme potencial, ideal para inversionistas o familias que buscan espacios independientes en una de las zonas más cotizadas de Satélite. Terreno: 282 m² Construcción: 362 m² Esta propiedad destaca por su diseño único, ya que se encuentra dividida en dos departamentos completamente independientes, lo que la hace perfecta para vivir y rentar, o para familias que buscan privacidad. Garage para 2 autos. Jardín. Departamento Planta Alta: 2 recámaras. 2 baños completos. Sala y comedor muy amplios. Cuarto de tv. Cocina con espacio para antecomedor. Área de lavado en tercer nivel. Espacio ideal para desarrollar un roof top con gran potencial. Departamento Planta Baja: 2 recámaras. 1 baño completo. Sala y comedor amplios. Cuarto de tv. Cocina con antecomedor. Área de lavado. Acceso directo al jardín trasero. Adicionalmente, gracias a su excelente metraje y distribución, esta propiedad ofrece la posibilidad de integrarse nuevamente y convertirse en una casa sola de gran tamaño, ideal para quien busca espacios amplios y cómodos en una ubicación privilegiada. Con una adecuada actualización, se puede lograr una residencia de alto nivel, combinando amplitud, funcionalidad y plusvalía. Plus importante: Es una propiedad con excelente distribución y ubicación, ideal para actualizar y aumentar su valor significativamente. Ubicada en Circuito Juristas, con fácil acceso a Periférico, Zona azul, escuelas, comercios y todos los servicios.

Destacado
Casa · 358m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Cd. Satelite, Privada, Estado de Mexico
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Circuito Arquitectos, en Satélite con Vigillancia.

MN 8,250,000

MN 1,300 Mantenimiento

140 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Mauricio M. Campos 16

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Con excelente ubicación en umo de los mejores circuitos de Satélite a un paso de Plaza Satélite, Zona Azul, periférico. Casa actualizada y renovada en el año 2020. Acogedores espacios, área con asador en planta baja y también en un lindo roof garden con muy agradable vista. Vigilancia las 24hrs. - Sala. - Comedor. - Chimenea. - 4 Recámaras. - 3 Baño completos. - 1 medio baño. - Cocina integral, con isla y alacenas. - Area de lavado integrada a la cocina. - Estudio. - Roof garden. - Patio con área de asador. - Family room. - 2 lugares de estacionamiento. La casa se ubica dentro de una calle cerrada con acceso controllado y vigilancia las 24 hrs solo transito local. Es una casa moderna, con espacios amplios e iluminados, ubicación privilegiada, en uno de los mejores circuitos de Cd Satélite. - Superficie: 140 m2 Terreno y 297m2 de Construcción. - Forma de Terreno: Regular, en esquina. - Edad: 35 años. - Uso de suelo: Habitacional. - Mantenimiento: $1, 300 pesos mensuales. - Vigilancia con caseta de acceso. Cuenta con. - Gas Natural. - Boiler. - Area de lavado. - Closets en recamaras. - Cisterna Ver datos m3. - Malla Electrica. - Sistema de circuito cerrado (opcional con costo independiente)

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Cto. Heroes, Cd Satelite en Venta
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta Ciudad Satélite Para Actualizar Super Potencial

MN 8,700,000

247 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Ciudad Satélite

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa en Venta Ciudad Satélite para Actualizar. Casa con Excelente ubicación en Ciudad Satélite, a 5 minutos de Plaza Satélite caminando. Casa con espacios súper generosos, enorme potencial para una fantástica actualización. Gran luz natural en todas sus áreas. Nivel de entrada Planta Baja: Enorme espacio para 4 autos y 2 bodegas, amplio lobby recibidor, cocina con antecomedor, Comedor y Sala muy amplios con salida a gran Patio trasero, baño de visitas con ventilación natural. Nivel 1: Amplio lobby distribuidor, 4 amplias recámaras; la recámara principal con baño completo. Las otras 3 recámaras comparten otro baño completo. Nivel 2: Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Satelite en Cerrada con Vigilancia y Parque
Casa · 260m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Venta Circuito Poetas, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

MN 8,900,000

180 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Casa Venta, Circuito Fundadores, Ciudad Satelite, Naucalpan de Juarez

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Hola! Qué gusto saludarte. Si estás buscando el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más exclusivas y conectadas, ¡tienes que acompañarme a conocer esta joya en Circuito Poetas! ? Terreno 180m2 y construcción 260m2precio 8. 900. 000. 00 cambio de precio sin previo aviso. Lo que más me encanta de esta casa no es solo lo bonita que está, sino esa sensación de paz al vivir en una calle tranquila, pero con la vibra de Satélite a la vuelta de la esquina. Estarás a solo dos minutos de las mejores compras y cenas en Plaza Satélite y Samara Satélite. ¿Por qué te vas a enamorar de ella? • Espacios que respiran: Imagina tus reuniones en una estancia con luz indirecta que se conecta directo al jardín. ¡Es el spot perfecto para el café de la mañana! ? • Cocina de chef: Viene equipada con una isla central increíble y muchísima alacena. • Confort total: Tres recámaras amplias, todas con baño privado. La principal es un sueño con su vestidor y ventanales, mientras que las secundarias cuentan con baño propio, y el Family Room tiene balcón con vista al jardín. • Tecnología y Ahorro: Te vas a olvidar de los recibos altos de luz gracias a sus paneles solares. Además, las recamaras ya cuenta con aire acondicionado, persianas y seguridad de alto nivel (cámaras y cerca electrificada) En esta propiedad no asesoresen cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Venta Casa Semi Remodelada en Cto Ingenieros - Calle Cerrada con Vigilancia
Destacado
Casa · 397m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta en Ciudad Satélite

MN 9,180,000

410 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Circuito Médicos, Ciudad Satélite

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

La excelente ubicación y metraje de esta Propiedad la posicionan como una magnífica opción para Remodelar, actualmente con uso de suelo H/03/50 referente a Habitacional con Oficinas, lo que significa que se permite un uso mixto principalmente vivienda unifamiliar (una sola casa) y/o multifamiliar (edificios de departamentos) con espacios para oficinas o algún local comercial. Esta propiedad cuenta con 397. 50 m2 de Terreno y 410 m2 de Construcción, con amplios espacios distribuidos de la siguiente manera: Estancia, Comedor, Cocina integral, Desayunador, Estudio, Baño de visitas, Family Room, Zona de esparcimiento con bar, 4 Recamaras dos de ellas con baño completo y las otras dos comparten un baño, Balcón, 4 Baños completos, Cuarto de servicio, Area de lavado, 2 Bodegas, Jardín frontal con acceso al área principal y estacionamiento para 5 autos, Cisterna, Gas lp y Patio de tendido. Ubicada muy cerca de los mejores centros comerciales de la zona como Samara y Plaza Satélite, con fácil acceso a Periférico. eb-um4452Leonardo Bernal Ver datos*Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 5% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría). *En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagoscorrespondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Satelite Para Remodelar Se Escuchan Ofertas

MN 9,200,000

398 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Circuito Medicos

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa en venta · ciudad satélite · uso de suelo habitacion con posibilidad de comercial O mixto. Propiedad de 430 m² construidos en 3 niveles, ideal para remodelar y convertir en la casa de tus sueños o desarrollar como activo de inversión. Ubicada sobre avenida principal con uso de suelo habitacional con posibilidad de mixto, un diferencial escaso en esta zona. Planta baja. Family room · Bodegas amplias · Cuarto de servicio · Cuarto de lavado · Escalera de servicio de acceso interno · Estacionamiento para 6 autos · Jardín privado · Patio de servicio · Salón de usos múltiples / área de eventos con baño completo. primer piso. Sala · Comedor · Cocina con desayunador y despensa · Despacho · Bodega bajo escalera · Medio baño. segundo piso. 4 recámaras · 2 recámaras con baño privado · 1 baño completo compartido para las 2 recámaras restantes · Family room. ubicación. A 1 cuadra de Samara Satélite · A 3 minutos del Periférico · Zona residencial consolidada · Colegios cercanos · Servicios completos disponibles. por qué es una oportunidad de inversión. Propiedades sobre avenida principal con uso de suelo mixto habilitado son activos escasos en Satélite. El uso de suelo permite destinarla a consultorios, despachos, oficinas corporativas o desarrollo comercial. El diferencial entre el precio de adquisición y el valor de mercado de propiedades remodeladas equivalentes representa un margen estimado de $2, 000, 000 a $6, 000, 000 mxn. El valor post remodelación se estima entre $14, 000, 000 y $17, 000, 000 mxn. Visitas con cita previa. Dispuestos A escuchar ofertas. +las imagenes con ia muestran el potencial del inmueble unicamente son una referencia.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta, Ciudad Satélite, Naucalpan
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Esquina en Venta Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México

MN 9,985,000

228 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Circuito Héroes

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa en esquina, con una muy buena ubicación. Domos en el cubo de escaleras lo que favorece la entrada de luz a la casa. Pb: Amplio recibidor, áreas de sala y comedor separados. Estudio. Área de desayunador junto a la cocina. Cocina integral con estufa prácticamente nueva, alacena. Cuarto para diversos usos con entrada independiente por el garage. Área de lavado. Subiendo por el área de lavado está el cuarto de servicio con baño completo, puede ser una quinta recámara independiente. Terraza alrededor de la casa. Garage 2 autos. pa: Recámara principal con baño completo, vestidor, clóset de piso a techo y pared a pared, 2a recámara con baño completo, clóset y un pequeño vestidor, otro baño completo para la tercera y cuarta recámaras, ambas con clóset, una con pequeño vestidor adicional. Nota: El precio de venta no incluye menaje de casa, ni cuadros ni decoraciones. Los trámites notariales e hipotecarios (en su caso), estarán a cargo de la parte compradora excepto por los impuestos que le correspondan a la parte vendedora.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Satélite, Circuito Navegantes, Lista Para Habitar, Impecable

MN 10,000,000

200 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Ignacio Arteaga 25

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Espaciosa casa de 4 recámaras y 2 baños, con 200m² de terreno y 274m² de construcción, ideal para tu familia. Tu nuevo hogar te espera en esta propiedad que combina funcionalidad y comodidad. Imagina disfrutar de: * Espacio y Confort: 4 amplias recámaras para todos, 2 baños completos, un cuarto de tv para tus momentos de relax, y un patio de lavado independiente. * Cantina: para disfrutar de una tarde con tu pareja o una reunión padrísima con amigos y familia. * Comodidad y Practicidad: Cocina integral equipada lista para tus creaciones culinarias, calentador de agua y tinaco para asegurar tu bienestar, y tanque de gas estacionario. * Estilo de Vida: Un jardín para disfrutar del aire libre, patio de lavado, y la facilidad de estacionar hasta 2 autos. Además, es una propiedad que acepta mascotas y permite fumar, adaptándose a tus preferencias. Esta casa no es solo un lugar para vivir, es un espacio diseñado para tu día a día. La cocina integral te invita a crear, el jardín es tu oasis personal y la distribución de los espacios garantiza la privacidad y comodidad que buscas. Tiene acabados clásicos que incluyen cantera gris, caoba y cocina equipada con cubierta de corian (lo mejor y más higiénico que existe) Se ubica en Circuito Navegantes a muy pocos minutos de Plaza Satélite y todos los servicios que ella ofrece, olvídate de buscar lugar en temporada, llegas caminando con toda tranquilidad. Conócela. Aceptamos todos créditos y te guiamos en el trámite del mismo. El precio publicado es total pagando de contado y se deben considerar los gastos de escrituración e impuestos de hasta un aprox. Del 8% sobre el precio del inmueble. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Grandiosa Casa en Uno de Los Circuitos Más Cotizados de Cd Satélite
Casa de 4 habitaciones, Naucalpan de Juárez · Casa en Venta en Ciudad Satélite, con Terraza

MN 10,350,000

330 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Circuito Musicos

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Casa sola en venta cerca de muy buenas vías de acceso, cerca de Plaza Satélite y Periférico. Tiene dos plantas, en pb se encuentra la sala, comedor, cocina integral con espacio para un antecomedor, área de bar y juegos, estudio o family, medio baño de visitas, bonito jardín con fuente, un pequeño departamento con recámara, estancia y baño completo, en el segundo piso están las tres recámaras, la principal muy iluminada con un espacio con domo en dónde se puede tener una sala o un estudio con vista al jardín, baño completo y closet, las otras dos recámaras comparten baño completo. Área de lavado, bodega y garage para 4 autos. Tiene acceso al andador que llega al parque central que comparte ese circuito, pagando la cuota de mantenimiento que son $1000 anuales, se puede hacer uso de la cancha de tenis y el salón de eventos que le corresponde a ese circuito. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. 

El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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