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91 Casas con cuarto de servicio en Clavería, Azcapotzalco

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MN 8,950,000

250 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Texcoco

Clavería, Azcapotzalco

¡Atención Inversionistas y Familias! Exclusiva Casa en Venta: El Estilo y Tradición de Clavería, cdmx. Imagine vivir o invertir en una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México: Clavería. Aquí, la tranquilidad residencial se mezcla con la comodidad de tener todo a su alcance, y esta magnífica propiedad es la personificación de esa combinación perfecta. Detalles que Enamoran: Esta impresionante casa, con un terreno de 250 m⊃2; y una construcción de 420 m⊃2;, ha sido diseñada para ofrecer amplitud y confort. Dispone de 4 amplias y luminosas habitaciones, ideales para el descanso de toda la familia. Además, pensando en sus necesidades, cuenta con 1 habitación adicional para visitas o huéspedes, garantizando privacidad y comodidad para todos. La funcionalidad es clave en esta propiedad, que incluye 5 baños completos y 3 medios baños, asegurando que nunca falte espacio para usted y los suyos. En la azotea, encontrará un cuarto de servicio con baño y una bodega para almacenamiento, optimizando cada rincón. Para quienes trabajan o estudian desde casa, la propiedad ofrece 2 estudios perfectamente acondicionados. Sus vehículos estarán seguros en los 3 estacionamientos disponibles, uno de ellos techado. La recámara principal cuenta con una encantadora terraza, y la azotea dispone de 2 jaulas de tendido. Además, la propiedad está equipada con cisterna y tinacos, garantizando un suministro de agua ininterrumpido. Disfrute también de sus 2 patios interiores, perfectos para momentos de relajación. Espacios para Convivir y Disfrutar: El corazón de esta casa lo componen una sala amplia, ideal para recibir a sus invitados, un comedor espacioso para reuniones familiares memorables, y una cocina integral con un diseño clásico que invita a la creación de delicias culinarias. Ventajas que Marcan la Diferencia en Clavería: Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada en la Colonia Clavería. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrece esta zona residencial, conocida por su ambiente familiar y sus excelentes conexiones. Pero hay más: esta casa ofrece la posibilidad de uso de suelo comercial por derechos adquiridos, una oportunidad única para inversionistas que buscan expandir sus negocios. De hecho, ya cuenta con un área con 4 consultorios, lista para operar. Además, la normativa permite que la propiedad crezca un nivel más, aumentando aún más su potencial de inversión. No Pierda Esta Oportunidad Única en Clavería. Esta es una inversión que combina el encanto de una colonia tradicional con la versatilidad de un espacio adaptable a sus necesidades. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y hacer de esta impresionante propiedad en Clavería su nuevo hogar o su próxima gran inversión! Inmueble libre de gravamen. Documentación completa. El precio de cierre en las compraventa, ya sea con recursos propios O crédito hipotecario de cualquier institución pública O privada será determinado entre las partes( comprador-vendedor). Este precio no incluye los gastos correspondientes al crédito O notariales; ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre vendedor Y comprador. inmueble libre de gravamen. Documentación completa. (4)

MN 9,350,000

363 m² lote8 rec.6 baños3 estac.

NORTE

Clavería, Azcapotzalco

**Propiedad con gran potencial para remodelar en venta. Solo recursos propios. ** Ubicada sobre un terreno de 363 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con posibilidades de rediseño y ampliación. El predio cuenta con dos casas independientes y espacios funcionales que pueden adaptarse a distintos proyectos habitacionales o de renta. -Primera casa (principal): - Distribuida en dos niveles: Planta baja: sala-comedor, cocina, baño completo, área para estudio y estacionamiento para 3 autos en línea. Planta alta: 4 recámaras con clóset, 2 baños completos. Adicionalmente, cuenta con un anexo independiente de dos niveles: Planta baja: 2 recámaras, una con baño exterior. Planta alta: 2 espacios adicionales que pueden funcionar como recámaras, bodegas o área de servicio. -Segunda casa: - Planta baja: sala-comedor, área para cocina, medio baño. Planta alta: 3 recámaras con clóset, 2 baños completos. Áreas comunes: Patio central de aproximadamente 30 m². Área de lavado. 3 lugares de estacionamiento adicionales. *Importante: La venta es únicamente con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios. * Esta propiedad es ideal para desarrolladores, remodeladores o familias que buscan un espacio amplio con posibilidades de crecimiento y personalización. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 639,856

MN 500 Mantenimiento

237 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Ignacio Allende

Clavería, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor identidad y crecimiento en Azcapotzalco. Ideal para quienes buscan generar ingresos por renta en una zona residencial bien ubicada y con excelente conectividad hacia el centro y norte de la ciudad. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 200, 000 a $2, 900, 000 mxn. Precio de oportunidad: $639, 856 mxn. Plusvalía: Zona con crecimiento constante y alta demanda por ubicación estratégica. Renta estimada mensual: $11, 000 a $17, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 26% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños y medio. 2 lugares de estacionamiento. Casa en zona habitacional. Distribución funcional, ideal para familia o renta. Ubicación y conectividad. Ubicada en la colonia Clavería, alcaldía Azcapotzalco, una zona tradicional con excelente acceso a importantes vialidades y servicios. Vialidades principales cercanas: Avenida Aquiles Serdán. Calzada Camarones. Circuito Interior. Avenida Cuitláhuac. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Vía Vallejo. Centro comercial Town Center El Rosario. Supermercados: Walmart Cuitláhuac, Soriana Camarones, Bodega Aurrera Azcapotzalco. Hospitales: Hospital General de Azcapotzalco, clínicas imss cercanas. Educación: Instituto Politécnico Nacional (Santo Tomás y Zacatenco), escuelas cercanas. Parques: Parque de la China, Alameda Norte. Transporte: Metro Camarones, Metro Refinería, diversas rutas de transporte público. Bancos, restaurantes, mercados tradicionales y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta familiar. Zona tradicional con identidad y servicios. Excelente conectividad hacia cdmx centro y norte. Ideal para inversión patrimonial o renta a largo plazo. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 615,000

144 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

El Cairo Claveria Azcapotzalco

Clavería, Azcapotzalco

Esta Propiedad es una Garantía Hipotecaria. Casa Recuperadora, Litigios, Adjudicaciones y Cesiones de Derecho. Pide Informes y agenda tu Cita

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