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75 Casas con aire acondicionado y 3 recámaras en Provincia de Colima

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MN 7,400,000

275 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Amatista 121

Residencial Esmeralda Norte, Colima

Distribución Planta Baja: -Recibidor. -Estudio. -1/2 Baño. -Sala. -Comedor. -Cocina Integral. -Área de lavado. -Terraza y Jardín. - 3 cajones de estacionamiento. -Alberca con medio baño. -Muro llorón con charola inundable. -Área de descanso exterior techada. -Terraza lateral para tomar el sol. Distribución Planta Alta: -2 Recámaras secundarias con Clóset y Baño Completo cada una. -1 Recámara principal con Closet-Vestidor y Baño Completo con Jacuzzi. -Sala de Estar o T. V. -Terraza de recámara principal- Características: -Construcción: 365. 00 m2. - Terreno: 275 m2. -Forma de terreno: Regular. - Edad: 13 años aprox. En base a escritura pública. -Niveles totales construidos: 2 niveles. -Uso de suelo: Habitacional. Aplanados ricos en cemento, pintura exterior Behr 100% acrílica importada, carpintería natural de Teca, herrajes Urrea, instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas residenciales, cancelería de aluminio con vidrios tintex y reflecta, cancelería de baños con cristal templado 9mm, losetas cerámicas, porcelanatos, mármol, cantera, recinto, fachadas en madera de Teca. Áreas Comunes: -Áreas verdes. -Parque frente a la casa. Equipamiento: -Boiler - Lavadero - Tinaco -Cisterna -Gas tanque estacionario-Sala T. V. Equipada con mueble y compartimentos fijos, cuenta con ventilador de techo-Estudio/oficina equipado con escritorio, pizarrón de cristal templado, persianas y vidrios reflecta para mayor privacidad. - -Las tres recámaras cuentan con ventilador de techo con control remoto y aire acondicionado. -Cocina totalmente equipada, isla de gran tamaño, gran cantidad de muebles/compartimentos, lavavajillas, fregadero con triturador de desechos, sistema purificador de agua por ósmosis inversa, horno de gas/eléctrico. -Cantina equipada independiente. -1 pizarrón de cristal templado en estudio. • 1 escritorio en estudio. • 1 Espejo c/marco baño alberca. • 2 camastros, uno para el área de alberca y otro para terraza lateral • 2 mangueras de agua (estacionamiento y área de alberca) • 3 bancos giratorios en piel color blanca en isla de cocina. • 1 Horno eléctrico/gas. • 1 lavavajillas. • 1 fregadero con triturado de desechos. • Equipo de sonido con dos altavoces marca Panasonic en pb. -Inmueble Desocupado. -Inmueble Usado. -Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: ciapacov (Agua), cfe, Drenaje, Transporte público. Vialidades: Tercer Anillo Periférico, av. Venustiano Carranza, av. Constitución. Entorno: Plaza Sendera y Plaza Zentralia. Restaurantes, bares y tiendas de conveniencia. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Pilar Zárate

MN 500,000

122 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

TAMARINDO 26 C.

Fraccionamiento Del Sol, Manzanillo

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: inversion estrategica en el puerto mas importante de mexico. ubicacion: Calle Tamarindo 26, Fraccionamiento Del Sol iii, C. P. Ver datos, Manzanillo, Colima. Analisis de ubicacion. Ubicada en una zona habitacional consolidada y en constante crecimiento, la propiedad en la calle Tamarindo ofrece un entorno equilibrado entre la vida residencial y la cercanía a los principales centros de actividad de Manzanillo. El sector de Del Sol iii es valorado por su tranquilidad y por estar situado en un punto medio estratégico que permite el acceso rápido tanto a las zonas de trabajo portuario como a las áreas recreativas de la bahía. Es una zona con servicios completos y una planeación urbana que favorece la convivencia familiar. Contexto economico Y crecimiento. Manzanillo se posiciona como el puerto comercial número uno de México y un pilar logístico fundamental para el comercio transpacífico. Este dinamismo genera una demanda habitacional inelástica, impulsada por el flujo constante de personal especializado y ejecutivos del sector marítimo y aduanero. Invertir en el C. P. Ver datos es asegurar un activo en una zona donde el valor del suelo se aprecia año con año, respaldado por las continuas inversiones en infraestructura portuaria y la sólida industria turística del estado. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Cercanía con planteles de la Universidad de Colima y colegios particulares de gran prestigio en la zona de Valle de las Garzas. * shopping: Acceso rápido a centros comerciales como Plaza Punto Bahía y supermercados de cadena nacional, facilitando la logística diaria. * salud: Ubicación estratégica cerca de centros de salud y hospitales regionales, garantizando atención médica inmediata para la zona. * recreacion: A pocos minutos de las playas de la Bahía de Santiago y de Miramar, así como de clubes deportivos y la mejor zona gastronómica frente al mar. Conectividad estrategica. Movilidad eficiente hacia los puntos clave de la región: * Acceso directo al Boulevard Miguel de la Madrid, la arteria principal que conecta toda la zona costera y comercial. * Ruta fluida hacia el Puerto Interior y el Recinto Fiscalizado. * Conexión rápida con la autopista Manzanillo-Colima-Guadalajara, facilitando el transporte terrestre y el comercio. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad representa una oportunidad financiera de alto rendimiento. Al ser adquirida bajo el esquema de remate bancario, el precio de entrada es significativamente inferior al valor comercial de mercado. Esto se traduce en una utilidad inmediata por plusvalía tras la adjudicación. Su perfil la hace ideal tanto para residencia propia como para el mercado de rentas de largo plazo para perfiles ejecutivos, garantizando un retorno de inversión sólido en una de las ciudades con mayor movimiento económico del Pacífico. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

MN 15,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Moscu 28

Fraccionamiento Real Santa Fe, Villa de Alvarez

Distribución Planta Baja: - Recibidor. - 1/2 Baño. - Sala. - Comedor. - Cocina Integral. - Área de lavado. - Jardín. - 2 cajones de estacionamiento. Distribución Planta Alta: - 2 Recámaras secundarias con Clóset. - Baño Completo. - 1 Recámara principal con Aire Acondicionado, Closet-Vestidor y Baño Completo. - Sala de tv. Características: - Construcción: 175. 00 m2. - Terreno: 140 m2. - Forma de terreno: Regular. - Edad: 10 años aprox. En base a escritura pública. - Niveles totales construidos: 2 niveles. - Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: - Boiler. - Lavadero. - Tinaco. - Cisterna. - Gas tanque estacionario. Inmueble Desocupado. Inmueble Usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a la firma del contrato de arrendamiento. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: ciapacov (Agua), cfe, Drenaje, Transporte público. Vialidades: Av Prolongación Hidalgo, Av. Del Lago y Av de los Volcanes, P Miguel de la Madrid Hurtado (Tercer anillo) Entorno: -A 154 mts de Plaza Zendera - a 150 mts del tercer anillo - a 160 mts de Wallmart. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.

MN 610,000

262 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Sol del Pacífico 218

Fraccionamiento Del Sol, Manzanillo

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: plusvalia Y ubicacion estrategica en sol del pacifico. ubicacion: Calle Sol del Pacífico 218, Fraccionamiento Sol del Pacífico, C. P. Ver datos, Manzanillo, Colima. Analisis de ubicacion. El Fraccionamiento Sol del Pacífico se localiza en una zona de expansión habitacional estratégica dentro de Manzanillo. Esta ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida residencial y la cercanía a los nodos logísticos del puerto. Se caracteriza por ser un entorno tranquilo, con servicios básicos completos y una comunidad en consolidación, lo que lo convierte en un punto de alto interés para el mercado de renta de trabajadores especializados y familias que laboran en la zona norte y portuaria de la ciudad. Contexto economico Y crecimiento. Manzanillo es el puerto con mayor movimiento de carga en México y un motor económico vital para el país. La zona de Sol del Pacífico se beneficia de la constante inversión en infraestructura vial y urbana que busca conectar de manera más eficiente el puerto interior con las áreas residenciales. Al ser una ciudad con espacio limitado por su geografía, las propiedades en fraccionamientos organizados como este mantienen una demanda constante y una plusvalía que se incrementa al ritmo del crecimiento comercial y portuario de la región. Entorno educativo Y estilo de vida. - educacion: Proximidad a centros educativos de nivel básico y medio, así como facilidad de transporte hacia los campus de la Universidad de Colima en la zona de Valle de las Garzas. - shopping: Acceso rápido a supermercados, tiendas de conveniencia y a pocos minutos de Plaza Punto Bahía, el centro comercial de referencia en la zona. - salud: Ubicación conectada con clínicas locales y el Hospital General de Zona, garantizando servicios médicos accesibles para los residentes. - recreacion: Cercanía con las playas de Miramar y Santiago, así como con parques vecinales y áreas deportivas que fomentan una vida familiar activa. Conectividad estrategica. Movilidad fluida hacia los puntos clave del puerto y el estado: - Acceso directo a vialidades que conectan con el Boulevard Miguel de la Madrid, la arteria principal de la zona costera. - Conexión estratégica con el Libramiento Manzanillo, facilitando el traslado hacia las zonas industriales y el centro de la ciudad. - Ruta directa hacia la autopista Colima-Guadalajara, optimizando los tiempos de salida y entrada a la ciudad. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la calle Sol del Pacífico representa una oportunidad de inversión sumamente accesible y rentable. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un valor muy por debajo del precio comercial, se asegura un margen de ganancia inmediato. Es el activo ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante a través de rentas para el sector ejecutivo y operativo del puerto, o para quienes desean capitalizar la plusvalía natural de una de las ciudades portuarias más dinámicas del Pacífico. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: - Propiedad en remate bancario. - Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. - La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). - no se aceptan creditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). - Operación garantizada bajo contrato.

MN 4,300,000

290 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Ana Maria Rabatte 1820

Real Vista Hermosa, Colima

Distribución de la Planta Baja: Planta Baja. Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Amplia sala-comedor. Cocina muy espaciosa con desayunador. Patio trasero. 3 recámaras con aire acondicionado, clóset y baño completo. Terraza central. Toda la casa se conecta con todas las habitaciones. Patio de servicio techado. Distribución de la Planta Alta: Características: - Construcción: 204. 5 m² - Terreno: 290 m² - Tipo de terreno: Regular - Antigüedad: Aprox. 4 años. Con escritura pública. - Total de plantas construidas: 1. - Uso del suelo: Residencial. Piso vitro. Ventiladores. Aire acondicionado. Áreas comunes: Equipo: Boiler. Lavandería. Tinco. Cisterna. Gas estacionario. Propiedad ocupada. Propiedad usada. Propiedad libre de gravámenes. Forma de pago: Aceptamos pagos con recursos propios y préstamos hipotecarios de bancos e instituciones públicas o privadas (la aprobación del préstamo está sujeta a las políticas de cada institución). Documentación: - Escritura pública. - Comprobante de propiedad. - Recibos de propiedad y agua al día; se actualizarán y se presentarán ante notario. Esta y otra información documental sobre la propiedad está disponible en la oficina con cita previa. Servicios de la zona: ciapacov (Agua), cfe (Comisión Federal de Electricidad), Drenaje, Transporte Público. Vías de comunicación: Avenida Constitución. Avenida Ignacio Sandoval. Avenida Camino Real. Alrededores: A - 800 m de los Hospitales Puerta de Hierro y Colima. A - 1. 5 km de Plaza Zentralia. A - 1. 8 km del Hospital Regional. A - 600 m de restaurantes, farmacias, escuelas y tiendas de conveniencia. Contrato de Intermediación Inmobiliaria para la Compraventa de Bienes Raíces. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor, número Ver datos, con fecha del 7 de diciembre de 2022. Adriana Hernández. tel. Ver datos

MN 4,460,000

144 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Eusebio Hernández

Salahua, Manzanillo

Casas en venta en Manzanillo Colima. 15 modelos Fracc Agua Marina Residencial. Todas con fachadas diferentes. Acceso controlado. calle mar de cortes S/N, residencial. agua marina, manzanillo A una cuadra. Y media del bulevar miguel de la. madrid, A espaldas del imss. Todas: la carpinteria es en liston de parota Y. marcos de parota. Desde $4, 460. 000. Dos plantas. 3 recámaras. 3 baños completos. ( una rec en planta baja) Cochera 2 autos. Equipadas. Todas: cocina integral con parrila Y. granito. Todas: canceles de baño en cristal templado. Verónica Gómez. Ventas y asesoría de créditos. Modelo 2 $ 4, 460. 000. Terreno 144m2. Construcción 122m2. Modelo 3 $4, 851. 000. Terreno 144m2. Construcción 138m2. Modelo 4 $4, 890, 000. Terreno 146m2. Construcción 139m2. Modelo 5 $4, 800. 000. Terreno 144m2. Construcción 136m2. Modelo 6 $ 4, 985. 090. Terreno 152m2. Construcción 140m2. Modelo 8 $4, 860, 000. Terreno 163m2. Construcción 130m2. Modelo 9 $ 6, 000. 000. Terreno 180m2. Construcción 159m2 con alberca. Modelo 10 $4, 800, 000. Terreno 139m2. Construcción 138m2. Modelo 11 $5, 125. 000. Terreno 144m2. Construcción 153m2 con roof. Modelo 12 $5, 710, 000. Terreno 136m2. Construcción 177m2. Modelo 13 $ 6, 610. 000. Terreno 209m2. Construcción 183m2. Modelo 14 $5, 715. 000. Terreno 134m2. Construcción 178. Modelo 15 $5, 800, 000. Terreno 142m2. Construcción 178m2. Nota: Pedir las plantas arquitectónicas de cada modelo. Ojo: Regalo 3 aires acondicionados de 1 tonelada Mirage inverter. Sin instalar

MN 2,150,000

259 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Veracruz, Cofradia de Juarez (colonia) 14

Fraccionamiento Jardines de Tecomán, Tecomán

Distribución Planta Baja: - Sala con Aire acondicionado. - Comedor. - Cocina Integral. - 1 Habitación con aire acondicionado y área de closet. - 2 baños completos. - Área de lavado con pila. - Área de jardín. - Cochera para 2 autos. - Acceso a entrar de ambos lados Norte y Su. Distribución Planta Alta: - 2 Habitaciones con aire acondicionado y área de closet. - 1 Baño completo. - 2 Balcones. - Área de sala. - Escalera con herrería. Características: - Terreno: 259 m2. - Construcción: 214 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 24 años aprox. En base a la escritura. - Niveles totales Construidos: 2 niveles. - Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: - Lavadero. - Tinaco. - Conexiones para gas tanque cilindro. - Inmueble ocupado. - Inmueble usado. - Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - ciapacov (Agua) - cfe. - Drenaje. - Transporte Publico. Vialidades: - Calle cajón. Valle Querido. - Calle Veracruz. - Calle Colibrí - C. Prolongación Morelos. Entorno: - A 250 m de Auto eléctrico. - A 100 m Tacos Paty. - A 150 m de laboratio Galav. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Paulina de Monserrat Torres Herrera

MN 2,600,000

129 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

peninsula sur casa 10A

Salahua, Manzanillo

Confort Y eficiencia en coto exclusivo | comfort & efficiency in exclusive gated community. Esta hermosa casa, ubicada en uno de los cotos privados más seguros de Manzanillo, es el equilibrio perfecto entre modernidad y tranquilidad. Diseñada para ofrecer una alta calidad de vida, la propiedad destaca por su funcionalidad y por estar equipada con paneles solares, un elemento indispensable para el clima y ahorro energético en la zona. Disfruta de espacios amplios, una terraza privada para tus momentos de relax y áreas comunes de primer nivel que harán que cada día se sienta como vacaciones. Atributos Destacados: Espacios Versátiles: 2 amplias habitaciones más un estudio ideal para oficina o área multifuncional. Comodidad Total: 3 baños completos, cocina integral y área de lavado techada. Eficiencia Energética: Equipada con paneles solares, garantizando un ahorro significativo. Amenidades del Coto: Seguridad 24/7 y área social con una de las albercas más amplias y cuidadas de la zona. Cochera: Espacio techado para 2 autos. - This beautiful home, located in one of Manzanillo's most secure gated communities, offers the perfect balance of modern living and tranquility. Designed for high quality of life, the property stands out for its functionality and comes equipped with solar panels—an essential feature for energy efficiency and comfort in Manzanillo. Enjoy spacious interiors, a private terrace for relaxation, and top-tier common areas that make every day feel like a vacation. Key Highlights: Versatile Living: 2 spacious bedrooms plus a study, perfect for a home office or hobby room. Total Comfort: 3 full bathrooms, a fully equipped kitchen, and a covered laundry area. Energy Efficiency: Equipped with solar panels, ensuring significant electricity savings. Community Amenities: 24/7 security and a social area featuring one of the largest and best-maintained pools in the area. Parking: Covered garage space for 2 cars. Contáctanos / contact us

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