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8 Casas con estudio y balcón en Condesa, Cuauhtémoc

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MN 1,050,000

160 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cuernavaca 60

Condesa, Cuauhtémoc

Ubicada en la exclusiva y tranquila calle Cuernavaca, esta propiedad en la Colonia Condesa representa la esencia de la vida urbana moderna en la cdmx. A solo unos pasos del Parque España y rodeada de la mejor oferta gastronómica y cultural, ofrece una ubicación inmejorable con conectividad total a Circuito Interior y Reforma. Es el hogar o inversión ideal para quienes buscan plusvalía, seguridad y el estilo de vida bohemio-chic que solo la Condesa puede ofrecer. Recreación y Espacios Verdes. La Condesa es famosa por sus parques, que funcionan como el centro de la vida social del barrio: Parque España: A solo 3 cuadras, un espacio ideal para caminar, pasear mascotas y disfrutar de la vegetación en medio de la ciudad. Parque México: A unos 8-10 minutos caminando, el corazón de la colonia con su icónico foro Lindbergh y senderos arbolados perfectos para el ejercicio y la recreación. Bosque de Chapultepec: Accesible en menos de 15 minutos, ofreciendo museos, lagos y el pulmón verde más grande de la capital. Conectividad y Movilidad. Estratégicamente posicionada para moverse por los puntos clave de la ciudad: Avenida Juan Escutia y Avenida Tamaulipas: Ejes viales inmediatos que conectan con la zona de San Miguel Chapultepec y el centro de la ciudad. Circuito Interior (José Vasconcelos): A muy pocas cuadras, facilitando el traslado rápido hacia el Aeropuerto (aicm) o hacia el sur (Polanco/Reforma). Paseo de la Reforma: A menos de 10 minutos en auto, conectando con el corredor financiero y cultural más importante del país. Transporte Público: Cercanía con las estaciones del Metro Juanacatlán (Línea 1) y Chapultepec, además de una densa red de estaciones de EcoBici. ️ Estilo de Vida y Gastronomía. Vivir en la calle Cuernavaca ofrece acceso a una oferta de servicios de primer nivel: Gastronomía de Autor: Rodeado de las cafeterías de especialidad, panaderías artesanales y restaurantes más premiados de la ciudad sobre las calles de Vicente Suárez, Michoacán y Mazatlán. Supermercados y Mercados: Conveniencia total con un Sumesa (Michoacán) y el Mercado el 100 (mercado orgánico), además de tiendas de diseño independiente y librerías. Vida Nocturna y Cultura: Cercanía con teatros, galerías de arte y bares boutique que definen el ambiente nocturno de la Condesa. Salud y Educación. Infraestructura de servicios consolidada en el radio inmediato: Hospital Ángeles Mocel: Ubicado a pocos minutos, ofreciendo atención médica privada de alta especialidad. Clínica de Especialidades de la Condesa: Una de las instituciones de salud más importantes de la zona. Colegios de Prestigio: Cercanía con instituciones como el Colegio María Isabel, el Colegio Amado Nervo y diversas escuelas de idiomas y centros culturales de gran trayectoria.

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MN 25,000,000

288 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla

Roma Norte, Cuauhtémoc

Esta casa Antigua Remodelada en Roma Norte se encuentra ubicada en una de las zonas con mayor Plusvalia de la Ciudad de Mexico, esta propiedad combina el encanto arquitectonico clasico de la Roma con el potencial estrategico que busca un inversionista inteligente y/o disfrutar de vivir en la zona. Superficie de terreno: 288mts2. Construccion: 252mts2. Uso Actual habitacional, tambien se puede con comercio. Estado de conservacion muy bueno. 1 solo nivel con patio central. 1 lugar de estacionamiento. Cuenta con patio de servicio en la parte Posterior de la casa. Ademas de uso comercial en la parte frontal de la vivienda. Cuenta hasta desarrollo para 4 niveles. Ideal para: -Desarrollo boutique. -Oficinas creativas y de coworking. -Proyecto de renta corta (Airbnb) -Remodelacion Premium y reventa. Valor Estrategico: -Alta demanda en renta residencial y comercial. -Zona con Flujo constante nacional e internaional. -Entorno Gastronomico y cutural consolidado. -Plusvalia sostenida en la ultima decada. A minutos de corredores iconicos como: -Avenida Alvaro Obregon. -Parque Mexico. -Parque españa. Cercania de Avenidad como: -Av. Insurgentes, -Av. Chapultepec. -Av. Cuauhtémoc. La fachada de la vivienda esta catalogada, es decir; no podria sufrir modificaciones a la misma. Gran Propiedad con mucho potencial para remodelar, vivir o simplemente Invertir en una de la zonas más icónicas de la Ciudad de México. Wig: pfaeo9d

Super destacado

MN 22,500,000

287 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla 27

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más vibrantes, turísticas y comerciales de la cdmx. Una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial comercial. ️ Patrimonio arquitectónico con potencial de desarrollo. Terreno: 287 m² Construcción: 251 m² La propiedad está en una sola planta, con una distribución clásica alrededor de un hermoso patio central, que ilumina y da vida a todas las áreas: estancia, recámaras, cocina y demás espacios. Cuenta con patio de servicio en la parte posterior. Fachada catalogada por el inbal como Patrimonio Cultural Urbano y de Valor Artístico (no modificable), lo que garantiza una estética histórica y un atractivo único. Potencial de desarrollo y uso comercial. La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para desarrollar: -Restaurante o cafetería de autor. -Galería de arte. -Oficinas creativas. -Consultorios o spa. -Vivienda con negocio integrado. Además, el predio permite construir hasta 4 niveles, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Ubicación estratégica. Un punto inmejorable, rodeado de cultura, turismo y flujo constante de personas: A unos pasos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc. Cerca de Teatros Telmex, Arena México, cafés, restaurantes, tiendas y transporte. Zona de alta plusvalía y enorme demanda turística. Servicios y condiciones. Todos los servicios: agua, luz, drenaje. Construcción con edad aparente de 50 años. En condiciones ideales para remodelar o intervenir arquitectónicamente (manteniendo únicamente la fachada) Una propiedad con alma, historia y un potencial inigualable. Perfecta para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o para quien sueñe con vivir y trabajar en una de las colonias más icónicas de México.

Super destacado

MN 25,250,000

391 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Puebla 70

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Venta – Roma Norte, cdmx. Arquitectura original · Techos altos · Ideal para remodelar. Propiedad con gran valor histórico ubicada en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920. Se trata de una casa con carácter, espacios amplios y excelente iluminación natural, ideal para un proyecto de remodelación que respete su esencia original. La fachada está protegida, lo que preserva su valor histórico y estética urbana. El inmueble ofrece un gran potencial tanto para uso habitacional como para proyecto de inversión, gracias a su uso de suelo H/4/20. Características Generales. - Tipo de propiedad: Casa en venta para remodelar. - Ubicación: Roma Norte, cdmx. - Terreno: 204. 92 m² - Construcción: 390. 61 m² - Niveles: 3 niveles. - Edad aproximada: 100 años (edad efectiva estimada: 40 años) - Fachada protegida (no modificable) - Uso de suelo: H/4/20 (habitacional, hasta 4 niveles, 20% área libre) Distribución y Espacios. - 3 recámaras amplias, principal con sala y terraza, secundaria con balcón. - Es muy posible hacer una recámara adicional de gran tamaño o incluso un departamento loft con acceso propio) - Baños: 3 baños completos y ½ baño de visitas. - Cocina cerrada con alacena. - Estancia amplia con chimenea decorativa. - Sala / área de tv. - Comedor. - Medio baño de visitas. Espacios de servicio: - Garage techado para 2 autos. - Medio baño para chofer. - Cuartos de servicio con baño y área de cocina. - Patio central. - Patio posterior con cisterna. Atributos y Potencial. - Arquitectura original de la Roma Norte. - Techos altos y excelente iluminación natural. - Espacios amplios en toda la propiedad. Una propiedad con carácter y valor histórico, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto único en una de las zonas con mayor identidad y plusvalía de la Ciudad de México. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Super destacado

MN 14,500,000

46 m² lote2 rec.2 baños

Jalapa 203

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en condominio protegida por el inba muy linda y remodelada con acabados de buen gusto y lujo, distribuida entres niveles se encuentra en la calle de jalapa Roma Norte, Cuenta con 2 recamaras, 2. 5 Baños, cocina integral equipada, con mesa para desayunar fabricado en vidrio templado alacenas en chapa de "ojo de pájaro" parilla marca Smeg diseñada por Renzo Piano, espejos biselados, piso de mármol arabescato, Planta baja piso de cemento pulido con incrustaciones de mármol arabescato biselado y marco de mosaico veneciano. Medio baño acabados en mármol arabescato biselado, espejos biselados y piezas de aluminio y acero inoxidable todas sobre diseñado y fabricación única de grifos, espejo, cespol y coladera. Puente de cristal templado y escalarse de fierro sobre diseño para acceso a 3 nivel. Baño completo 2 nivel, acabados en mármol arabescato y placa de mármol "cubano" en tina biselado, espejos biselados, herrajes, grifos diseñados y fabricación única en acero inoxidable, Closets completos de pared a pared, oscuros de madera maciza originales para no dejar pasar la luz, cabecera en chapa de hoja de plata y base de cama. Baño completo, acabados en ónix, vidrios biselado templado, Templado grifos y accesorios en acero inoxidable diseño y fabricación único, lavabo de origen italiano. Recámara- estudio con puerta corrediza de vidrio templado al exterior, cerradura de seguridad en acero inoxidable diseñada y fabricación única. Acabados de cemento pulido y altura doble de diente de sierra con escotillas para luz e iluminación, clóset completo de pared a pared. Cuarto de lavado con piso y paredes en pedaceria de mármol marcos exteriores en acero inoxidable y ónix, puerta con cerradura de seguridad diseñada y fabricación única.. Cisterna de 900 litros y tinaco exterior de 700 litros servicios. Cercanos de plazas, metrobús, Parque Mexico. Y vías cercanas a Av. Insurgentes.

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