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15 Locales Comerciales en renta en Condesa, Cuauhtémoc

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Local comercial · 215m² · Increíble Casa con Uso de Suelo y Amplio Patio Trasero en Condesa.

MN 164,000

215 m² lote

Zamora 57

Condesa, Cuauhtémoc

Ideal para restaurantes (aunque hay q tramitar licencias pertinentes). Se entrega con uso de bajo impacto. Están considerando hacerle una remodelación considerable y pedir un traspaso de $1, 900, 000 o bien puedes hacerte cargo tu de la remodelación y negociar el traspaso. La fachada es protegida. Hermosa. La zona está creciendo mucho, justo al lado están abriendo un restaurante aaa de lo chefs de Vecchio Forno. Superficie: 215m2 divididos en 110 de construcción y el restante de patio traseroFrente de más de 10mRenta: $164, 000 + ivatraspaso en caso de querer la remodelación: $1, 900, 000*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

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Local comercial · 105m² · Local en Primer Piso en La Colonia Condesa

MN 83,000

105 m² lote

Nuevo Leon 66

Condesa, Cuauhtémoc

Local Exterior en esquina con gran exposición en la Colonia Condesa, primer piso (es decir no esta A pie de calle), con gran ventanal hacía la calle, uso de suelo comercial, en caso de requerir licencias de bebidas alcohólicas el interesado la tramita. No se aceptan bares. para citas se requiere presentación O redes sociales de la marca. contratos mínimo de dos años. Se entrega en obra gris, se da periodo de gracia para la remodelación, dependiendo del concepto. Ideal para cafetería, boutique de ropa, estudios de cerámica, estudios de pilates, yoga, salón de belleza, spa, entre otros. No restaurantes, taquerías. renta mas ivarequisitos: Un depósito, un mes de renta por anticipado, póliza jurídica con el despacho Lizing, fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen u obligado solidario. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Local Equipado Frente a Parque España

MN 33,000

22 m² lote1 baño

Juan de la Barrera 4

Condesa, Cuauhtémoc

Traspaso Local Equipado Frente a Parque España | Juan de la Barrera 4, Condesa. Oportunidad "llave en mano" sobre Juan de la Barrera 4, justo enfrente del Parque España. Espacio comercial 100% equipado y acondicionado para giros gastronómicos de alta rotación, marcas To-Go o conceptos boutique en el corazón de la Condesa. Resumen Financiero y Distribución: Monto de Traspaso: $1, 600, 000 mxn (Incluye 100% del equipo e instalaciones). Renta Mensual: $35, 000 mxn (Mantenimiento incluido). Superficie Comercial: 22 m² interiores + 15 m² de pérgola exterior a pie de calle. Bodega Exterior: 2 m² de almacenamiento adicional. Ubicación: Juan de la Barrera 4, Col. Condesa (Frente a Parque España). Equipamiento e Infraestructura Incluidos: Cocina Industrial Completa: Estufón/estufa de uso rudo en acero inoxidable (marca Drago) con horno integrado. Extracción Profesional: Campana industrial con ductos y sistema de ventilación instalado. Refrigeración Comercial: Refrigerador vertical con exhibidor panorámico (Metalfrio) y congelador tipo cofre. Área de Preparación y Lavado: Mesas de trabajo de acero inoxidable grado sanitario, báscula comercial, tarjas de lavado e insumos de servicio. Barra de Servicio y Pérgola: Barra principal con cubierta de granito, área de caja/pos, señalética decorativa y pérgola acondicionada para comensales al aire libre. Ventajas de la Propiedad: Ubicación Triple A: Flujo peatonal y vehicular continuo generado por el atractivo directo del Parque España, residentes locales y turismo. Costo Fijo Competitivo: Una renta de $35, 000 mxn con mantenimiento en esta franja de la Condesa permite un punto de equilibrio accesible y alta rentabilidad. Listo para Operar: Cero días de inactividad, remodelación u obra civil. Entra a facturar desde el primer día. Para solicitar el inventario pormenorizado de activos o agendar una visita en el sitio, ponte en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Edificio Flagship en Renta | Av Mazatlán, Col. Condesa | Subarrendamiento Autorizado

MN 290,000

160 m² lote

Avenida Mazatlan 57

Condesa, Cuauhtémoc

Edificio comercial completo con arquitectura icónica sobre Avenida Mazatlán, uno de los tres andadores principales y de mayor plusvalía de la Colonia Condesa. Una propiedad única para marcas insignia, grupos gastronómicos, centros de bienestar o desarrolladores de conceptos gastronómicos y comerciales. Resumen Financiero y Especificaciones: Renta Mensual: $290, 000 mxn + iva. Guante: 1 mes. Superficie: 3 Niveles inferiores de 160 m² por planta aprox. + Roof Top al aire libre. Elevador: Servicio a todos los niveles del edificio. Estado de Entrega: Obra gris (obra negra/gris acondicionable para personalizar al 100%). Permiso de Subarrendamiento: totalmente permitido (Ideal para modelos de colectivo, sub-conceptos, boutiques o wellness hubs). Arquitectura e Impacto Visual: Fachada Escultórica e Icónica: Diseño contemporáneo orgánico con ventanales en forma de arcos alargados, vegetación flotante integrada y acabado cálido en madera en planta baja que atrapa la atención a pie de calle. Iluminación Natural y Altura: Interiores de gran volumen con vanos libres, estructuras de acero aparente y cubos de luz natural que potencian cualquier proyecto de interiorismo. Uso de Suelo Amplio y Vocación Comercial: Gastronomía & Mixología: Apto para restaurante de alta gama, speakeasy, bar o club nocturno (uso de suelo compatible con venta de bebidas alcohólicas). Wellness Centers & Health: Excelente distribución por plantas para estudios de pilates, yoga, medicina estética, spas boutique o gimnasios de autor. Retail, Arte & Concept Stores: Formato perfecto para marcas de moda, galerías o hubs creativos multi-marca aprovechando el esquema de subarrendamiento. Roof Top al Aire Libre: Quinta fachada lista para acondicionarse como terraza lounge, bar panorámico o espacio de eventos corporativos y privados. Para solicitar planos arquitectónicos completos, memoria técnica del edificio o agendar una visita privada en sitio, ponte en contacto directo.

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Local comercial · 65m² · Traspaso con Lic de Alcohol en Alfonso Reyes

MN 47,000

65 m² lote

Alfonso Reyes

Condesa, Cuauhtémoc

Este local tiene un traspaso comercial, se anuncia así por un limitante en el portal. Es obligatorio el pago del traspaso para poder rentar la propiedad. Se puede negociar pero no evitar. Traspaso: $1, 950, 000 (negociables) Renta: $45, 000 + iva*Info Local*Superficie: 55 interiores + 10m2 exterioresPermisos / papeles: Lic de alcohol vigente. Razón oferta: Cambio de país. Giro: Comida americana pollo frito. *Instalaciones generales: *Luz: Bifásica. Extracción: Montada con salida al exterior pasando cómo butaca. Tipo de gas: NaturalTrampa de grasa: Sí. Registros de agua. *Info Negocio*Estado actual: OperandoPlantilla trabajando anteriormente: 4Antigüedad: Descripción oferta (qué incluye): Horario apertura: 13 a 24hrs Ma a dhorario principal venta: Principal venta: pollo frito y Hamburguesa res, mac & cheese. *Info Financiera*Venta promedio: $200, 000*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. a su conocimiento.

Destacado

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Roma Norte

56 locales comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 106,078

Hipódromo

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Hipódromo Condesa

16 locales comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 124,160

Local comercial · 214m² · Local Comercial en La Zona de Mayor Crecimiento en Condesa, Juan de La Barrera.

MN 198,000

214 m² lote

Juan de la Barrera 113

Condesa, Cuauhtémoc

Superficie: 214m2Renta: $198, 000 + ivaguante: $500, 000 por cocina equipada. Dirección: Juan De la Barrera 113, Condesa Renta: $198, 000 completo. $142, 000 solo P1 y local izquierda y $57, 000 solo local derechaSe trata de un edificio remodelado, para terminar en Febrero del año entrante Ver datos. Hay 2 espacios comerciales importantes, uno es un local de 61m2 en pb con entrada independiente. El segundo es un local de 56m2 con entrada independiente que al final cuenta con unas escaleras que conectan con el 1er piso y todo el piso es comercial. Dando un total de 153 m2 el 2do local. Sumando todo, 214m2 para uso comercial. Se cuenta con uso de bajo impacto para restaurante, cafetería, gym y más. Pueden rentarse por separado, pero 1ero quieren los dueños que se rente el grande. Incluye cocina equipada con valor comercial de más de $500, 000 pesos. Incluye bodega, 2 baños y cisterna. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. a su conocimiento.

Destacado
f0eaac0f24604978a03d18955968b50790d15964e1e983708b967e881e32c01e · Local Comercial en Renta en Condesa
ca088eb142017855abea2ce373c3a2dd26045190519799bdfab95a1d570f38c8 · Local Renta Av Vicente Suarez 42 Col Condesa

MN 100,000

100 m² lote

Av Vicente Suarez 42

Condesa, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta – Colonia Condesa, Ciudad de México. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de la cdmx, este local representa una oportunidad única para marcas consolidadas que buscan posicionamiento y estabilidad. Superficie 100m2. Frente 5. 47m. Fondo 14. 5m. Altura 3m. Ubicado sobre Av. Vicente Suárez, en esquina con Av. Michoacán y Av. Tamaulipas, este espacio ofrece alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos, ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en una zona de alto impacto. * Ubicación Estratégica. A 10 minutos de Parque España y Parque México. A tan solo 1. 8 km del Bosque de Chapultepec, garantizando afluencia continua de personas. Excelente conectividad: cerca de las estaciones de metro Patriotismo y Chilpancingo, así como del Metrobús. —Solidez y Formalidad— Capacidad económica real y estabilidad financiera demostrable. Empresas formalmente constituidas o personas físicas con actividad empresarial comprobable. Visión de permanencia y proyecto a largo plazo. Cisterna independiente de mil litros. Se solicita un guante el cual no es rembolsable, el monto del guante es de $800, 000 M. N. X

Local comercial , Cuauhtémoc · Increíble Local en Renta en El Corazón de Condesa
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Excelente Local de 300 m² Área Abierta Col. Condesa
Local comercial , Cuauhtémoc · Local de 300 m² en Renta en Condesa

MN 150,000

300 m² lote

Petco Condesa I (Express)

Condesa, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México. No se permiten giros relacionados con la preparación o venta de alimentos. Local comercial de 300 m², ubicado sobre Av. Insurgentes, entre las estaciones Sonora y Álvaro Obregón del Metrobús, en una zona con gran conectividad y flujo peatonal. Características: Superficie: 300 m² Renta por m²: $500 mxn. Renta mensual total: $150, 000 mxn. Uso de suelo: Amplio, compatible con diversos giros comerciales, sujeto a la normatividad aplicable. Ubicación estratégica: Sobre Av. Insurgentes, con acceso al transporte público. Ideal para empresas, cadenas comerciales, tiendas especializadas, servicios, showrooms y otros conceptos comerciales que busquen presencia en una ubicación privilegiada. Restricción: No se permiten giros relacionados con la preparación o venta de alimentos. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Condesa

MN 75,000

75 m² lote6 baños

Avenida Tamaulipas

Condesa, Cuauhtémoc

Traspaso de restaurante – bar / concepto multinivel. Excelente oportunidad para inversionistas y operadores del sector gastronómico y de entretenimiento. Licencias de operación. Traspaso: $3, 000, 000 mxn. Renta mensual: $75, 000 mxn. Propiedad con 4 espacios diferentes, cada uno con personalidad propia y gran potencial comercial: ️ Planta Baja: Restaurante–Bar a pie de calle, con acceso directo y excelente presencia. Segundo Piso: Restaurante–Bar conceptual, ideal para desarrollar una propuesta gastronómica diferente, cenas, eventos o experiencias privadas. Tercer Piso: Bar tipo club, ideal para música, djs, fiestas y vida nocturna. Cuarto Piso: Terraza–Bar con dj, perfecta para eventos, coctelería, música y concepto tipo rooftop. Una excelente oportunidad para operar en un mismo inmueble diferentes conceptos de gastronomía, bar, entretenimiento, eventos y vida nocturna. Informes y citas por mensaje privado. Solo interesados serios. Ver datos

Local comercial , Cuauhtémoc · Esplendido y Elegante Local en La Condesa
081c3c9ef662b3086519343ee0874e9236cd1cf38e33b4923273e5da566756b4 · Renta Local Comercial (Pide Guante $500k) Pie de Calle 214 m Condesa Cuauhtémoc

MN 190,000

214 m² lote

Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Renta local comercial en condesa | 214 m² | A pie de calle | licencias Y uso de suelo listo para restaurante. **importante se paga guante de $500, 000 + iva pesos. Ubicado en el corazón de la Colonia Condesa, este local comercial en renta ofrece una combinación perfecta entre ubicación premium, funcionalidad operativa y documentación lista para operar. Ideal para marcas gastronómicas que buscan entrar o expandirse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Distribución Y superficies. Superficie total: 214 m² Planta Baja (pb): 56 m² área para comensales. 61 m² local + área adicional para comensales. Planta Alta (P1): 97 m² cocina equipada + área para comensales. Desarrollo en dos niveles (pb + P1) Local a pie de calle con excelente exposición comercial. condiciones del inmueble. Entrega en obra blanca (listo para adecuar a tu concepto) Sin mobiliario. Cocina equipada incluida (valor comercial superior a $500, 000 mxn en caso de no requerirlo a negociar) Bodega incluida. Cisterna incluida. uso de suelo Y documentación (listo para operar) 214 m² respaldados con uso de suelo original: “Restaurantes con servicio de preparación de alimentos a la carta o comida corrida” Venta de bebidas alcohólicas con alimentos. Horario autorizado: 5: 00 pm a 2: 00 am. Licencia de Impacto Vecinal incluida. VoBo de Seguridad y Operación incluido. requisitos para operación. Trámite de Programa de Protección Civil. Seguro de responsabilidad civil. Aviso de apertura. beneficios de ubicación. Alto flujo peatonal y vehicular. Zona de alto consumo con público nacional e internacional. Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías y conceptos boutique. Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de la Condesa. Excelente visibilidad y posicionamiento de marca. ideal para giros de bajo impacto como. Restaurante casual o fine dining. Cafetería de especialidad. Wine bar / mezcalería / bar gastronómico. Restaurante internacional o concepto fusión. Bistro, panadería gourmet o brunch spot. Cocina experimental o concepto de autor. Restaurante healthy / plant-based. ventaja competitiva. Pocos espacios en la Condesa ofrecen esta combinación: uso de suelo activo, licencias incluidas, cocina equipada y ubicación privilegiada. Reduce tiempos de apertura y maximiza tu retorno de inversión desde el día uno. **fotos ilustrativas. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

Local comercial , Cuauhtémoc · Oportunidad Gastronómica | Local Para Restaurante con Licencia de Alcohol

MN 120,000

200 m² lote10 estac.

Avenida Benjamín Franklin 239

Condesa, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para concepto gastronómico. En transpaso de 1. 5 mdpm. Local comercial ideal para restaurante, bar-restaurante o concepto gastronómico, ubicado en una zona de alto movimiento y con excelente potencial comercial. El inmueble cuenta con permiso para operar como restaurante y venta de bebidas alcohólicas, lo que representa una ventaja importante para iniciar operaciones. El espacio ofrece una distribución adecuada para área de comensales, cocina y operación del negocio, con posibilidades de adaptarlo a distintos conceptos gastronómicos. Ideal para inversionistas, restauranteros o marcas que busquen establecerse en una ubicación consolidada. Características destacadas: • Permiso para restaurante. • Permiso para venta de bebidas alcohólicas. • Espacio para cocina y área de comensales. • Excelente ubicación. • Ideal para restaurante, concepto gastronómico o bar-restaurante. • Disponible para renta. Información, condiciones y visitas previa cita.

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Local comercial · 80m² · Local Comercial de 80 m² en Renta Sobre Av Insurgentes | Condesa

MN 55,000

80 m² lote1 baño

Avenida Insurgentes Sur 300

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local comercial de 80 M² sobre av. Insurgentes. Planta baja + espacio exterior aprovechable tipo terraza + excelente exposición comercial. Una ubicación pensada para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso en el corredor Roma–Condesa. El local cuenta con 80 m² interiores y se encuentra dentro de una pequeña plaza comercial con establecimientos de diferentes giros. Al frente dispone de un espacio exterior aprovechable tipo terraza, independiente de los 80 m², que brinda posibilidades adicionales para la operación y presencia del negocio: colocación de mesas, exhibidores, maniquíes, productos o elementos publicitarios, según el giro y las condiciones de la plaza. Ubicación. Sobre Av. Insurgentes, con flujo peatonal y vehicular y excelente conectividad. A corta distancia de la estación Sonora del Metrobús y con acceso inmediato a las colonias Condesa y Roma. Características. • 80 m² interiores. • Planta baja. • Espacio exterior aprovechable tipo terraza. • Frente a Av. Insurgentes. • Plaza comercial con diferentes giros. • Disponibilidad inmediata. • ojo. No se aceptan giros que requieran uso de gas. Actualmente no cuenta con baño; dispone del espacio previsto para instalar un medio baño, el cual puede ser colocado por el propietario. renta: $55, 000 mxn mensuales. Una alternativa para marcas, comercios y conceptos que valoren ubicación, exposición y la posibilidad de aprovechar un espacio exterior frente al establecimiento. Wig: pavi2qf

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Local comercial , Cuauhtémoc · Terraza Comercial en Renta en Condesa – Nuevo León 89

MN 60,000

120 m² lote6 baños

Avenida Nuevo León 89

Hipódromo, Cuauhtémoc

Terraza comercial en renta en Condesa – Nuevo León 89. Excelente oportunidad para desarrollar un concepto comercial en una de las ubicaciones más atractivas y de mayor actividad de la Condesa. Terraza de aproximadamente 120 m², con espacios abiertos, excelente iluminación natural, vista hacia áreas arboladas y una estructura cubierta que permite aprovechar gran parte del espacio durante todo el año. Por su distribución y características, es ideal para conceptos de wellness, yoga, pilates, entrenamiento, actividades físicas, cafetería, restaurante, eventos, experiencias gastronómicas o proyectos creativos que busquen un espacio diferente en la zona. Características: * 120 m² aproximadamente. * Amplia área de terraza. * Espacio cubierto con iluminación natural. * Dos espacios privados. * Oficina. * Bodega o espacio adaptable como cocina. * Barra principal instalada. * Barra adicional ideal para recepción, dj o servicio. * Sanitarios para hombres y mujeres. * Módulo acondicionado en planta baja ideal para recepción y control de acceso. * Vegetación y vista arbolada. * Permisos de operación necesarios ya tramitados, incluyendo autorización para venta de bebidas alcohólicas. Ubicada en Nuevo León 89, Condesa, en un corredor con gran actividad comercial, gastronómica y de servicios. Un espacio con muchísimo potencial para desarrollar un concepto que aproveche su ubicación, amplitud y carácter abierto, con infraestructura existente que facilita considerablemente su adaptación y puesta en operación.

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Local comercial · 50m² · Locales Comerciales en Renta en La Roma Norte

MN 65,000

50 m² lote

Cordoba 9, Roma Norte, Cuauhtemoc, Cdmx

Roma Norte, Cuauhtémoc

Renta de doslocales comerciales nuevos, ubicados en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la Colonia Roma Norte, sobre Calle Córdoba, una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, cafeterías, boutiques y oficinas. Espacios disponibles: - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 mxn - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 Precio + 10% de mantenimientoIdeales para oficinas, consultorios, tiendas boutique o servicios profesionales. Espacios amplios, perfectos para restaurantes, estudios, showrooms o negocios con mayor afluencia de clientes. Todos los locales cuentan con excelente iluminación natural y fachada con gran visibilidad. Zona segura, de alto tránsito peatonal y vehicular, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. ¡unete A nuestra comunidad!

Super destacado
1 · Local Comercial Casa con Uso de Suelo en Renta en Roma Norte Condesa

MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Antro / Club Nocturno en Roma Norte

MN 145,000

300 m² lote2 baños

Monterrey 129

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad comercial de perfil extraordinario en la Roma Norte: casona independiente de 300 m² acondicionada y en operación como antro / club nocturno, ubicada sobre Monterrey 129. Traspaso: $3, 500, 000. Renta: $145, 000 + iva. Cuenta con uso de suelo legal para antro y permiso de licencia de alcohol zonal vigente, un activo regulatorio muy cotizado y difícil de obtener en la alcaldía Cuauhtémoc. El inmueble está totalmente blindado en normativa, permitiendo operar de inmediato sin riesgos administrativos. Tiene 3 años de operación continua con afluencia y posicionamiento en la escena nocturna. La infraestructura incluye cabina de dj profesional, escenario central, barra principal de alto rendimiento con contrabarra industrial, pista de baile y zona lounge / vip ("Flow Room"). El espacio cuenta con climatización integral (aire acondicionado), insonorización, cableado trifásico, iluminación escénica y barras operativas al 100%.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante / Bakery 175 m² Equipado | Sonora 84, Roma Norte

MN 70,000

175 m² lote2 baños

Avenida Sonora 84

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se traspasa espacio comercial de 175 m² totalmente equipado y acondicionado sobre la calle de Sonora 84, uno de los corredores peatonales y gastronómicos más cotizados de la Roma Norte. El local albergó el crecimiento acelerado de una reconocida panadería y cafetería boutique que, tras consolidar su éxito en esta ubicación, traspasa el espacio para migrar a un formato de mayor metraje. Una oportunidad ideal para grupos restauranteros o emprendedores que buscan un punto con flujo probado sin pasar por meses de obra ni remodelación. Resumen Financiero y Datos Clave: Monto de Traspaso equipado: $3, 000, 000 mxn. Renta Mensual: $70, 000 mxn (Precio de renta de $400 mxn/m², significativamente por debajo del promedio comercial de la Roma Norte). Superficie: 175 m². Ubicación: Sonora 84, Col. Roma Norte, cdmx (A pasos del circuito Parque México / Parque España). Infraestructura e Inversión Incluida: Cocina y Área de Preparación: Estación de producción industrial equipada con hornos de panadería/restaurante, sistema de extracción profesional con campana, mesas de trabajo en acero inoxidable grado sanitario, racks de horneado y área de lavado de alto flujo. Almacén y Refrigeración: Espacio independiente de almacenamiento con estantería industrial, racks de insumos secos y múltiples unidades de refrigeración comercial vertical. Diseño e Interiorismo: Barra de servicio principal con exhibidor panorámico, barra con cubierta de mármol/madera, plafones decorativos, iluminación led arquitectónica cálida, acabados en azulejo verde menta, gabinetes acojinados y mobiliario para salón. Fachada: Inmueble con valor arquitectónico, cancelería abatible estilo guillotina que integra el interior con la calle y área para mesas sobre banqueta. Ventajas de la Propiedad: Punto de Éxito Comprobado: Un espacio donde el concepto previo escaló ventas rápidamente hasta quedarle chico el local. Operación Inmediata: "Llave en mano" para iniciar ventas desde el primer día sin tiempos muertos por permisos de construcción ni instalaciones hidráulicas/eléctricas desde cero. Excelente Relación Renta/Superficie: Un costo fijo de $70, 000 mxn por 175 m² en la Roma Norte le otorga un margen de rentabilidad muy sano a cualquier proyecto gastronómico. Para solicitar el inventario detallado de equipos, ficha técnica o agendar una visita en sitio, ponte en contacto directo.

Super destacado
c80a034dabeee85aa4d346b24b574c62292ed79c275757a733a2142fcf821e74 · Renta Local Comercial, 500 m², a Pie de Calle, Hipódromo Condesa, Cuauhtemoc

MN 198,000

380 m² lote5 baños6 estac.

Benjamín Franklin

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta | Hipódromo Condesa | Ubicación Estratégica para Marcas, Franquicias y Conceptos Gastronómicos. Lleva tu negocio a una de las avenidas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. reciente descuento: De $225, 000 a $198, 000 más iva. Las mejores ubicaciones comerciales son aquellas que generan visibilidad, atraen clientes de forma constante y permiten que una marca se posicione rápidamente. Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeterías, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Ventajas de Ubicación. Ubicado en la colonia Hipódromo Condesa. Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución. Cercanía con estaciones de transporte público y zonas habitacionales, corporativas y comerciales. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios. Ideal para: Restaurantes. Cafeterías. Franquicias. Conceptos gastronómicos. Tiendas especializadas. Showrooms. Clínicas y consultorios. Centros de bienestar. Oficinas comerciales con atención al público. Academias y centros de capacitación. Ventajas Comerciales: A pie de calle para máxima exposición. Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca. Espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos. Dos niveles que permiten separar áreas de atención, operación o administración. Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales. Excelente potencial para atraer clientes por su ubicación estratégica. Especificaciones: Terreno: 380 m². Construcción: 300 m². Desarrollo en 2 niveles. A pie de calle. Actualmente acondicionado como restaurante. Adaptable a cualquier proyecto comercial. Amplio uso de suelo. **el local se entrega sin mobiliario** ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

Super destacado
Local comercial · 270m² · 2 Estacionamientos · Local 270 m² en Col. Hipodromo Condesa
Super destacado
Local comercial en Renta Roma Norte · Traspaso Restaurante de Alta Gama 200 m² en Casona Patrimonial | Llave en Mano con Diseño de Autor

MN 129,000

115 m² lote

Calle Orizaba 219

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad para adquirir un concepto gastronómico de alta gama consolidado y en plena operación dentro de una distinguida casona de época. El espacio destaca por su atmósfera íntima y cuidada curaduría de interiorismo, techos altos con molduras clásicas, carpintería noble y un balance perfecto entre arquitectura patrimonial y confort contemporáneo. Un negocio probado con 4 años de trayectoria y métricas financieras saludables, listo para continuar operaciones de inmediato sin periodos de obra ni curva de arranque. Resumen Financiero y Métricas Clave: Monto de Traspaso: $4, 000, 000 mxn (Incluye 100% de instalaciones fijas, mobiliario de diseñador y equipo de cocina). Renta Mensual: $129, 000 mxn (iva incluido). Facturación Mensual Histórica: Rango de $900, 000 mxn (mínima) a $1, 200, 000 mxn (máxima). Superficie Total: 200 m² distribuidos en 2 niveles. Planta Baja (110 m²): Área de cocina profesional, recepción y salones principales. Planta Alta (90 m²): Salones de comensales, almacén y 2 cuartos operativos/privados. Adicional 20m2 de jardín exterior. Aforo Acondicionado: 40 comensales sentados en formato de alta comodidad y exclusividad. Sanitarios: 2 baños independientes. Equipamiento e Interiorismo Incluido (Inventario Completo): El traspaso incluye la totalidad del mobiliario, iluminación decorativa, acabados y equipo de cocina especializado (únicamente excluye el horno Rational): Cocina Industrial de Alto Flujo: Línea en acero inoxidable con estufa de 6 quemadores, estación de wok, freidora de doble canastilla, batidora industrial, máquina lavaloza en acero inoxidable, múltiples mesas de trabajo y tarjas sanitarias, congelador comercial, enfriadores de vino, 5 refrigeradores comerciales y sistema de ventilación con 2 campanas y 2 extractores. Mobiliario y Acabados de Autor: Booths perimetrales hechos a medida tapizados en terciopelo (velvet), sofás y celosías con tejido artesanal en ratán, mesas altas con cubiertas de granito, sillas en herrería/velvet, bancos en nogal con aplicaciones de latón y mesa central escultórica en mármol Verde Tikal. Iluminación y Arte: Colección de luminarias colgantes de diseño Formakami, arbotantes Cupallo en latón y vidrio soplado, luminarias de autor firmadas por Katia Guzmán, tapices de arte pintados a mano, cavas empotradas y vitrinas de servicio en madera. Ventajas de la Inversión: Operación Llave en Mano: Facturación activa y flujo de clientes cautivo; elimina meses de obra civil y selección de proveedores. Independencia y Escalabilidad: Espacio completamente autónomo, con la ventaja competitiva de poder rentarse de forma independiente o integrarse junto al segundo espacio disponible en la misma casona si se busca un macro-proyecto gastronómico o conceptual. Atmósfera Inigualable: Espacio cálido, sofisticado y fotogénico, óptimo para restaurantes de autor, bares de vino, clubes privados o experiencias de hospitalidad boutique. Para solicitar el inventario pormenorizado, revisar estados de cuenta o programar una visita privada en el inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Flagship Retail Opportunity | 110 m² en El Icónico Edificio Balmori, Roma Norte

MN 165,000

110 m² lote1 baño

Calle Orizaba

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicación comercial de perfil Trophy Retail sobre la esquina más icónica, fotografiada y transitada de la Roma Norte: Av. Álvaro Obregón esquina con Orizaba, al interior del emblemático Edificio Balmori. Ojo, esta propiedad requiere un guante o cuota de inicio sin retorno de $3, 000, 000 mxn. Una oportunidad irrepetible para firmas internacionales, boutiques de lujo, showrooms de diseño o conceptos de alta especialidad que buscan la mayor exposición de marca en la Ciudad de México. La propiedad se encuentra en el epicentro de la Roma Norte, posicionada en la intersección con mayor flujo peatonal, cultural y turístico de la colonia, a pasos de Plaza Río de Janeiro, el Museo modo, Panadería Rosetta y los mejores restaurantes de la zona. Forma parte del Edificio Balmori, lo que otorga un prestigio arquitectónico automático, con majestuosos arcos, acabados en cantera y persianas comerciales a pie de calle que garantizan visibilidad instantánea. Atrae un perfil de consumo premium con afluencia constante de turismo internacional, ejecutivos, creadores de tendencias y residentes de alto poder adquisitivo de lunes a domingo. El espacio versátil de 110 m² es una planta libre ideal para Flagship Store de moda, alta joyería, perfumería boutique, concept store, galería de arte o experiencia gastronómica exclusiva.

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1f78a2792d0c0688be24eed697719d0eb30d278ceaeb37b609ca5a0e16e24e50 · Local en Renta Pb Av Nuevo Leon Condesa Interior con Patio
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Local comercial , Cuauhtémoc · Espectacular Oficina Para Consultorio Estudio o Administrativos en Renta Hipódromo Condesa

MN 5,800

9 m² lote1 baño

Avenida Baja California 245

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Espectacular oficina para consultorio estudio O administrativos en renta en hipódromo condesa. renta: $5, 800 mxn mensuales. mantenimiento Y agua incluidos. Espacio privado ubicado sobre Avenida Baja California, Colonia Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Se encuentra en piso 9 y cuenta con elevador, recepción, sala de espera y un entorno profesional donde actualmente operan diferentes especialidades de la salud. Características: - Espacio privado. - Piso 9. - Elevador. - Área de recepción. - Sala de espera. - Baños disponibles en el edificio. - Seguridad. - Cámaras de vigilancia. - Mantenimiento incluido. - Agua incluida. - Consumo de energía eléctrica no incluido. ideal para: - Consultorio médico. - Psicólogos. - Terapeutas. - Nutriólogos. - Profesionales de la salud. - Oficina administrativa. - Contadores. - Profesionistas. - Estudio. Actualmente operan especialistas en odontología y nutrición. Ubicación: Avenida Baja California. Colonia Hipódromo. Cuauhtémoc. Ciudad de México. Excelente conectividad hacia Condesa, Roma Sur, Avenida Insurgentes y Viaducto Miguel Alemán. Renta: $5, 800 mxn mensuales. mantenimiento Y agua incluidos. Agenda tu visita!

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en El Icónico Edificio Balmori – Álvaro Obregón, Roma Norte

MN 173,250

MN 17,325 Mantenimiento

116 m² lote

Calle Orizaba 101

Roma Norte, Cuauhtémoc

Renta de local comercial en uno de los edificios más emblemáticos de la Colonia Roma: el Edificio Balmori, construido a partir de 1922 en cantera, con arquitectura de inspiración francesa y catalogado por inba y seduvi. Restaurado integralmente entre 1991 y 1994. Ubicación privilegiada en esquina Orizaba y Av. Álvaro Obregón, sobre el Corredor Cultural de la Roma Norte, con alto flujo peatonal y entorno de restaurantes, galerías, cafés y boutiques. Cerca de Glorieta de Insurgentes y Metrobús. - Superficie: 115. 50 m² - Frente: 6. 20 m. Ideal para marcas premium de moda, diseño, gastronomía y retail que buscan una dirección con identidad. * Guante: $165, 000 dólares* Condiciones comerciales: - Plazo de renta mínimo: 5 años. - Se firma con convenio de mediación. - Precios publicados más iva. - Tres meses de renta como garantía. - Un mes de renta por anticipado.

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Local comercial en Renta Roma Norte · Dale Visibilidad a Tu Negocio Ya | Local en Renta en Roma Norte
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Hipodromo Condesa
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