5 Casas con patio en Cortazar, Guanajuato

MN 3,500,000

320 m² lote2 rec.2 baños

Campestre DEL Laurel

Fraccionamiento Fincas Campestre El Laurel, Cortazar

Finca Campestre El Laurel, Cortázar, Gto. Casa de una planta con diseño funcional, amplios espacios y equipamiento completo, ubicada en una zona campestre con acceso rápido a servicios urbanos, colegios y zonas industriales de Comonfort, Cortázar y Celaya.? Información general• Ubicación: Fraccionamiento Finca Campestre El Laurel, Cortázar, Guanajuato• Superficie de terreno: 319. 60 m²• Área construida: 338. 90 m²• Distribución: Una planta• Tipo de propiedad: Residencial campestre? Distribución interior• Recámara principal con baño completo, vestidor y jacuzzi• Recámara secundaria con excelente iluminación natural• Sala y comedor en concepto abierto• Cocina integral equipada con mobiliario moderno• Cuarto de lavado independiente• Bodega para almacenamiento• Amplio jardín con medio baño exterior• Cochera techada para dos vehículos?? Equipamiento• 2 tinacos de almacenamiento• Tanque estacionario de gas• Calentador solar• Cisterna de gran capacidad? Entorno y conectividadLa propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, pero con acceso rápido a vialidades principales como la carretera Panamericana y el libramiento Cortázar–Celaya. A menos de 10 minutos se ubican: Industrias cercanas: • Grupo Industrial Comonfort – manufactura y ensamble• Plásticos Comonfort – transformación de polímeros• Agroindustrias del Bajío – procesamiento agrícola• Empacadora El Laurel – alimentos procesados• Parque Industrial Panamericana – con empresas de logística, metalmecánica y alimentosColegios y centros educativos: • cbtis 172 – bachillerato técnico• Colegio La Salle Comonfort – primaria y secundaria• Escuela Secundaria Técnica No. 5• Universidad Politécnica de Cortázar – ingeniería y tecnología• Jardín de Niños dif El LaurelComercios y servicios cercanos: • Oxxo, Kiosko y tiendas de conveniencia• Farmacias Guadalajara y similares• Gasolineras• Restaurantes familiares y fondas• Mercados locales y tiendas de abarrotes• Servicios médicos, veterinarios y mecánicos? ObservacionesEsta casa ofrece una combinación ideal de tranquilidad campestre y cercanía urbana. Su diseño de una planta facilita la movilidad, mientras que sus espacios amplios y equipamiento completo brindan comodidad y funcionalidad. Es perfecta para familias que buscan un entorno seguro, natural y bien conectado, o para quienes desean invertir en una propiedad con alta plusvalía en una zona en crecimiento. Ideal para: • Residencia familiar• Casa de descanso• Inversión patrimonial• Renta vacacional o ejecutivags real estate solutions group

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MN 5,500,000

376 m² lote1 rec.2 baños6 estac.

Centro

Cortazar Centro, Cortazar

¡casa en venta en el primer cuadro de cortazar, guanajuato! Ubicación céntrica y estratégica en Cortazar, Gto. ¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad ubicada en el primer cuadro de la ciudad, ideal para quienes buscan una casa amplia, una propiedad con excelente ubicación o un espacio con potencial para uso comercial. Características de la propiedad: - Terreno: 8. 75 m de frente × 42. 95 m de fondo. - ️ Construcción: aproximadamente 200 m² (dato por confirmar). - Cochera con capacidad para 6 autos. - ️ Sala amplia. - ️ Comedor. - Cocina equipada. - Baño completo. - ️ Recámara con amplio vestidor y baño privado. - Cuarto de servicio. - Jardín interior. - Distribución en un nivel. ¡Ubicación privilegiada en el centro de Cortázar! Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para: - Vivienda familiar. - Oficinas o consultorios. - Despachos profesionales. - Proyecto comercial, sujeto al uso de suelo autorizado. Precio de venta: $5, 500, 000 mxn. ¡Agenda tu cita Ver datos y conoce el potencial de esta propiedad! No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más céntricas de Cortázar, Guanajuato. #CasaEnVenta #CortazarGto #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #PropiedadComercial #CasaCéntrica #Guanajuato

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MN 2,950,000

348 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Gasolinera Pemex entrada a Cortazar

Fraccionamiento Fincas Campestre El Laurel, Cortazar

Se vende hermosa casa de una planta en Cortazar, Guanajuato! ¿Buscas comodidad, amplitud y un excelente espacio para disfrutar en familia? Esta propiedad es ideal para ti. Características: ️ 2 recámaras. Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 baños completos + 1 medio baño en el jardín. ️ Sala amplia. ️ Comedor. Cocina integral. Amplio jardín, perfecto para reuniones y eventos familiares. Cuarto de lavado. Cochera techada para 2 autos. ️ Equipamiento: Cisterna. 2 tinacos. ️ Calentador solar. Tanque estacionario. Medidas: Terreno: 348 m² Construcción: 120 m² Precio: $2, 950, 000 mxn. Libre de gravamen. Una excelente oportunidad para vivir en una casa funcional, con amplios espacios y lista para escriturar. Agenda tu visita y conócela. Ver datos. Habitaris Inmobiliaria. Encontramos el lugar donde comienza tu nueva historia. #CasaEnVenta #Cortazar #Guanajuato #CasaDeUnaPlanta #HabitarisInmobiliaria #BienesRaíces #TuNuevoHogar #InversiónSegura #CasaConJardín #LibreDeGravamen

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MN 11,450,000

646 m² lote3 rec.6 baños3 estac.

Venustiano Carranza

Cortazar, Guanajuato

Residencial Moderna contemporanea en venta, en una de las zonas de mayor plusvalia. Descubre esta espectacular residencial de diseño moderno contemporaneo, donde la amplitud, la elegancia y la funcionalidad se combina para ofrecer un estilo de vida exclusivo. Construida en 3 niveles y con acabados de lujo, esta propiedad destaca por sus pisos de marmol en toda la casa, amplios espacios y una excelente distribucion. Sotano: * Salon de juego con barra, ideal para reuniones. * Medio baño. Planta baja: * Cochera para tres vehiculos con porton eléctrico. * Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural. * 1/2 baño para visitas. * Amplia cocina integral. * Recámara principal en planta baja con vestidor y baño completo. * Imponente escaleras con un barandal de aluminio y con diseño único. * Cuarto de servicio con baño completo. * Bodega. * Cuarto de lavado con patio de tendido. * Escaleras de servicio independiente. Area exterior: * Hermoso jardin de 60 m2 aprox. * Terraza con asador, perfecta para disfrutar reuniones familiares y sociales. * 1/2 baño. Planta alta. * Acogedor family room para disfrutar en familia. * Dos amplias recámaras una con closet yvestidor. * Baño completo a compartir. Es una propiedad que fue diseñada con excelentes materiales y acabados de primer nivel, ideal para los que buscan comodidad, privacidad. Ubicada en una colonia de alta plusvalia que garantiza una excelente inversion y una extraordinaria calidad de valor. Agenda tu cita y conoce la casa donde el lujo, la amplitud y el confort se convierten e tu nuevo hogar. Frente: 22 m. Fondo: 29. 36 m. (4)

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MN 6,798,892

330 m² lote10 rec.4 baños

Niño Artillero

Cortazar Centro, Cortazar

¿Buscas una propiedad que cuide tus ahorros y genere ingresos constantes? Este complejo de 4 departamentos independientes en venta en Cortazar es la oportunidad perfecta para asegurar tu patrimonio mediante un modelo de vivienda inteligente: puedes habitar uno de los departamentos y permitir que las rentas de los otros tres cubran tus gastos, o bien, administrar todo el edificio como un negocio familiar de arrendamiento altamente rentable.? Ubicación Estratégica en el Corredor IndustrialLa propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y accesible en Cortazar, una ubicación clave dentro del motor económico del Bajío: Conectividad inmediata: A minutos de las principales vialidades que conectan rápidamente con Celaya, Salamanca y los parques industriales de la región. Esto vuelve a los departamentos sumamente atractivos para ingenieros, técnicos y directivos (incluyendo profesionistas extranjeros) que buscan la tranquilidad de Cortazar para vivir tras su jornada laboral. Calidad de vida y naturaleza: A las faldas del emblemático Cerro de Culiacán, ideal para quienes disfrutan del ecoturismo, el ciclismo y un entorno más pacífico que el de las grandes urbes industriales vecinas. Con acceso rápido a comercios locales, escuelas y servicios esenciales.? Distribución de la Propiedad (Edificio de 4 Departamentos) El diseño del inmueble maximiza la privacidad de cada espacio, ideal para un esquema de rentas de mediano y largo plazo. El complejo consta de: 4 Departamentos Totalmente Independientes: Listos para ser habitados o rentados, cada uno equipado con: 3 Habitaciones amplias con clóset (excelente distribución para familias, parejas o profesionistas que comparten vivienda tipo roomies). Cocina integral moderna y funcional. Baño completo y área de servicio integrada por unidad.? ¿Por qué es una oportunidad inteligente en Cortazar? Demanda constante: El dinamismo industrial de la zona mantiene una búsqueda activa de departamentos de 3 recámaras para trabajadores calificados y ejecutivos que se trasladan a la región. Riesgo diversificado y simétrico: Al contar con 4 unidades exactamente iguales en su potencial de renta, mitigas por completo el riesgo de vacancia. Si un departamento se desocupa, los otros tres siguen generando flujo de efectivo constante para ti.? Tu patrimonio empieza aquíUn edificio residencial con estas características, acabados y número de unidades listos para producir ingresos es una rareza en el mercado local de Cortazar. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada y conocer todo su potencial.

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