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151 Casas con acceso para personas con discapacidad y 3 recámaras en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 799,812

MN 500 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Rancho El Palmar

Coyoacán, Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial con gran conectividad al sur de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan generar ingresos por renta en un entorno familiar, bien ubicado y con crecimiento constante. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 800, 000 a $3, 600, 000 mxn. Precio de oportunidad: $799, 812 mxn. Plusvalía: Zona con crecimiento sostenido y alta demanda habitacional al sur de la cdmx. Renta estimada mensual: $13, 000 a $20, 000 mxn. Retorno estimado anual: 17% a 24% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños y medio. 2 lugares de estacionamiento. Casa en zona habitacional. Distribución funcional, ideal para familias o renta. Ubicación y conectividad. Ubicada en la zona de Campestre Coyoacán, al sur de la Ciudad de México, con acceso a vialidades importantes y zonas comerciales. Vialidades principales cercanas: Calzada de Tlalpan. Avenida Miramontes. Canal de Miramontes. Periférico Sur. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Galerías Coapa. Centro comercial Paseo Acoxpa. Supermercados: Walmart Coapa, Soriana Gran Sur, Bodega Aurrera Miramontes. Hospitales: Hospital Ángeles Acoxpa, Hospital General de Zona imss Coapa. Educación: Universidad del Valle de México campus Tlalpan, colegios cercanos. Parques: Alameda del Sur, parques locales en la zona. Transporte: Tren Ligero (Xotepingo), rutas sobre Miramontes y Tlalpan. Bancos, restaurantes, gimnasios y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta familiar. Zona tranquila y residencial. Buena conectividad hacia el sur y centro de la ciudad. Ideal para inversión patrimonial o renta a largo plazo. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 17,800,000

520 m² lote3 rec.8 estac.

Presidente Carranza

Del Carmen, Coyoacán

Increible ubicación de esta casa de un solo piso., A dos calles del centro Y de la iglesia del carmen. Ha sido utilizada como galería Y como oficinas aunque no tiene especificamente el uso de suelo. Lo increible es que cuenta con un gran terreno de mas de 500M2 en dónde pueden entrar muchos autos. Asimismo puede utilizarse ese terreno para ampliar construcción O hacer una nueva. Atención constructores porque esta propiedad internamente esta conectada A otra casa bellisima catalogada que tambien es utilizada como negocio. Ambas propiedades son de los mismos propietarios por lo que pueden fusionarse Y lograr un terreno de casi 1000 M2 con dos entradas, A francisco ortega Y A presidente carranza. Esta propiedad es un proyecto actualmente de un nivel con 4 O 5 recámara O espacios que han sido utilizados independientes como oficinas. Cuenta con dos medios baños Y un área muy grande libre que puede construirse O aprovecharse para diversos negocios. Es una propiedad que se divide de otra por medio de un porton interno pero ambas están comunicadas. Es una increible oportunidad para construir O aprovechar los dos terrenos ya que ambos están en venta Y pertenecen A los mismos propietarios. Alrededor hay diversos negocios, comercios Y oficinas. Puede tener usos diversos. Definitivamente es una propiedad para invertir, remodelar Y vivir O utilizar para oficina O negocio. El precio de venta es mas gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaria al formalizar la operación., en operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Informes y citas al 55 Ver datos

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