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3,297 Casas con terraza y más de 1 baño y 3 recámaras en Provincia de Edo. de México

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MN 3,500,000

158 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

TONATICO, ESTADO DE MEXICO

El Rincón, Tonatico

Casa laureles amueblada, equipada Y con alberca, ubicada en tonatico, pueblo mágico, estado de méxico, una zona reconocida por su clima privilegiado, tranquilidad Y alta demanda turística Y residencial. Esta propiedad representa una inversión inteligente Y funcional, ideal tanto para patrimonio familiar, segunda residencia o rentabilidad inmediata, gracias a su diseño, equipamiento completo y entorno natural consolidado. Dimensiones. - superficie de terreno: 158 m² - superficie de construcción: 218. 66 m² - casa de 2 niveles, con distribución eficiente y espacios bien aprovechados. Distribución Y equipamiento. - 3 recámaras, incluyendo recámara principal con baño completo. - cocina moderna totalmente equipada. - se entrega amueblada, tal como se aprecia en las imágenes. - sala, comedor Y desayunador, con excelente iluminación natural. - terraza con vista al jardín. - cuarto de lavado. - 1 baño completo adicional. - baño de servicio para área de alberca. - 1 cajón de estacionamiento. - alberca con sistema de calefacción Y banca húmeda. Valor diferencial. - propiedad nueva, construida por profesionales. - Lista para entrega inmediata – llaves en mano. - Documentación 100% en regla. - Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. - Excelente clima durante todo el año. - Entorno tranquilo y seguro. - alta plusvalía en zona turística consolidada. Entorno Y conectividad. Ubicada cerca de balnearios, grutas, centro histórico, escuelas, hospitales, transporte Y servicios, con conexión directa a ixtapan de la sal, malinalco, metepec Y taxco, lo que fortalece su valor habitacional Y de inversión. Precio de oportunidad. $3. 5 mdp. Excelente relación ubicación, equipamiento y rentabilidad. Contáctanos. Trato directo – somos constructora E inmobiliaria. Atención personalizada con cita previa, los 365 días del año. Invierte con seguridad Y disfruta la calidad de vida de tonatico.

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MN 32,900,000

800 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

LONG CHAMPS

Lomas Hipódromo, Naucalpan de Juárez

Bienvenido a la casa de tus sueños! Ubicada en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, dentro de Lomas Hipódromo, esta residencia no solo está dentro de una colonia de prestigio: se encuentra en una zona cerrada con caseta de vigilancia, y aún dentro de esa zona, está en una calle cerrada, lo que garantiza máxima privacidad, seguridad y tranquilidad. Esta joya arquitectónica es de estilo mexicano moderno, con una elegancia y calidez que enamoran a primera vista. Madera fina en cada rincón, detalles de revista, espacios llenos de carácter y con un gusto exquisito que logra un equilibrio perfecto entre lo acogedor y lo sofisticado. La casa cuenta con: 3 recámaras, cada una con su baño privado, 2 family rooms, Uno de ellos con bar y sala para reuniones íntimas, El segundo, más amplio, con acceso directo a la terraza y medio baño. Una tasca espectacular con cava climatizada para vinos y un ambiente inigualable para convivencias especiales. Una terraza divina con asador, jacuzzi, fuente y bodega. Jardín en cuatro secciones, conectadas entre sí para aprovechar cada rincón verde de forma funcional y estética. Sala y comedor amplios, luminosos y elegantes; Sala de tv, estudio, Cocina preciosa, cálida, con clóset especial para vajillas y múltiples detalles que hacen la diferencia. 4 lugares de estacionamiento. La ubicación es inmejorable: entre Tecamachalco y la Herradura, con acceso rápido a las principales vialidades de la zona poniente. Esta casa no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Diseñada para quien valora la estética, la comodidad y la seguridad en cada aspecto de su hogar. Es el espacio ideal para crear memorias, celebrar momentos especiales y disfrutar del día a día en un entorno privilegiado. Casas así, en zonas como esta, y con este nivel de diseño, simplemente no duran en el mercado. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para mas detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye mobiliario mostrado en las fotografías.

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MN 13,600,000

MN 2,400 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

HACIENDA DE LAS PALMAS

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Casa en privada con excelente seguridad, ubicada en la mejor cerrada de Hacienda de las Palmas. Tres habitaciones, cada una con baño independiente, una de ellas con habitación doble. La recámara principal tiene amplio vestidor. Cuenta con magnífica terraza al frente yjardín, en la parte trasera. En el jardín se cuenta con área de asador. El garaje es amplio y cuenta con un espacio independiente que actualmente funciona como oficina. El mantenimiento de la casa es realmente muy bueno. La distribución y funcionalidad son inmejorables. Se cuenta con sala comedor con salida al jardín frontal, la ventaja es que enfrente es area de donación y no se va a construir nada adicional, lo que nos da una mayor privacidad. La casa es excelente opción para familias. La privada cuenta con seguridad 24 horas, y se cuenta con un parque de 2, 500 metros cuadrados dentro de la privada. La casa tiene paneles solares. Y vienen equipada con ventanas d doble vidrio. Lista para ocuparse. __________________. ______________________________. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. *El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografía

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MN 10,300,000

376 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Bosque de Alfeñique

La Herradura, Huixquilucan

Hermosa propiedad desarrollada en dos pisos, con terraza y amplios espacios, con grandes jardines al frente en zona muy tranquila ¡Contactanos y visitala! - Ubicada cerca de centros comerciales, salida directa hacia conscripto - periferico y tecamachalco. - 342 M2 de Construccion. - 3 Recamaras con vestidor. - 3 Banos completos y 1 medio bano. - 2 Lugares de estacionamiento. - 1 Cuarto de servicio y lavado. - Distribucion: Sala (doble altura) con vista al jardin particular, comedor, bar, antecomedor separado de la cocina, cocina, terraza cubierta, sala de tv, bar de buen tamano, jardin. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociacion, hasta la escrituracion y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tu credito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estas aceptando los "Terminos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituracion no estan incluidos en el costo de venta, asi como el mobiliario, electrodomesticos y arte que se muestran en las fotografias. Este inmueble esta sujeto a adquisicion por medio de un credito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a traves de un credito, el precio variara de acuerdo con las tasas de interes aplicables a dicho credito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. La publicacion de la presente informacion no representa una oferta publica por lo que toda transaccion debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorizacion expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas mas y dejanos ayudarte. ¡contactanos!

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MN 12,750,000

MN 3,000 Mantenimiento

990 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cerrada de la Pareja

La Estadía, Atizapán de Zaragoza

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 recámaras, la principal con vestidor y baño con Jacuzzi. • 2 baños completos. • ½ baño de visitas. • Estudio con tapanco. • Cocina integral. • Jardín con vista al bosque. • Amplias terrazas. • Bodega. • Cuarto de servicio y área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento techados. Características: • Superficie: 990 m2. • Construcción: 350 m2. • Forma de Terreno: descendiente. • Niveles totales: 3. • Edad: 30 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. • Seguridad: Seguridad 24/7. • Mantenimiento: $3000. 00. Equipamiento de la casa: • Gas red. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Pisos laminados. • Persianas block out. • Chimenea. • Closet de blancos. • Estufa. • Contrato cfe. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas red. • Vialidades: Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú, Av. Adolfo Ruiz Cortines, Av. Lomas Verdes y Camino de Ejido de Chiluca. Entorno: • Habitacional. El fraccionamiento cuenta con canchas de tennis, andador, área de juegos infantiles, pozo, salón de usos múltiples y gran seguridad. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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MN 23,500,000

311 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Bosque Real, Huixquilucan, México

Bosque Real, Huixquilucan

Casa en Venta y Renta en Privada en Bosque Real | Vistas al Campo de Golf | 597 m² Espectacular residencia de lujo en cuatro niveles en una de las privadas más cotizadas de Bosque Real, con doble filtro de seguridad y ubicación privilegiada cerca del acceso principal al condominio, una ventaja real en este desarrollo. Amplios espacios sociales, vistas inigualables al campo de golf, canal de nado doble con jacuzzi, acabados de lujo con mármol español y granito, e iluminación de diseño que define cada rincón de la casa. Ideal para una familia que busca calidad de vida, privacidad y exclusividad en uno de los desarrollos más prestigiosos del poniente de la Ciudad de México. + Ubicación: Bosque Real, Huixquilucan, Estado de México. Características: · Superficie construida: 597 m² / 6, 426 sqft. · Terreno: 311 m² / 3, 347 sqft. · 3 recámaras amplias, todas con baño completo y vestidor amplio. · Recámara principal con terraza privada. · Family room con terraza. · Sala y comedor muy amplios con terraza y vistas al campo de golf. · Piso de mármol español en área social. · Cocina amplia de lujo con cubierta de granito, barra, electrodomésticos empotrados y alacena amplia. · Estudios (con posibilidad de recámara de visitas) · 2 medios baños de visitas. · Canal de nado doble con jacuzzi y soleadero. · Bar y espacio para eventos. · Jardín privado con vista directa al campo de golf. · Área para gimnasio en sótano. · Espacio para vapor (máquina no instalada) · Dobles alturas y juego de alturas en espacios seleccionados. · Pisos de madera. · Iluminación de diseño en toda la casa. · Casa extraordinariamente iluminada con excelente luz natural. Características funcionales: · Cuarto de máquinas. · 2 bodegas. · Cuarto de servicio con baño. · Área de lavado, tendido y espacio de blancos. · 2 cajones de estacionamiento techados + 2 descubiertos + espacios para visitas en el condominio. · Intercomunicador con portero. Amenidades del condominio: · Doble filtro de seguridad en privada. · Seguridad 24/7. · Acceso privilegiado cerca de la entrada principal. · Campo de golf con vistas directas desde la propiedad. Quedamos atentos a cualquier duda o para agendar una visita. ¡Con gusto te asesoramos!

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MN 7,100,000

182 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Hacienda de Valparaíso 126

Hacienda de Echegaray, Naucalpan de Juárez

Casa en venta ubicada en Hacienda de Echegaray, ideal para familias. Cuenta con 250 m2 de superficie construida distribuidos en 2 niveles. En planta baja se encuentra, sala, comedor con vista al jardín, un estudio, ideal para home office o cuarto de tele, medio baño de visitas y cocina integral con buen espacio para poner un antecomedor. En el segundo piso se encuentran 3 recámaras con clóset, la recámara principal tiene su baño completo y las otras dos recámaras comparten baño. En el exterior, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento techados, garage con portón eléctrico, un patio de servicio, pequeño jardín privado, y al nivel de las recámaras una amplia terraza en donde se puede poner un asador y utilizarlo como área social. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a escuelas cercanas y parques. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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MN 5,950,000

MN 3,200 Mantenimiento

336 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Parque de Tamarindos 3528

Fraccionamiento Residencial Foresta, Metepec

La mejor ubicación de Floresta, Metepec: Tu próximo hogar frente al lago. El lugar que siempre soñaste, hoy es una realidad. Esta espectacular residencia no es solo una propiedad; es el reflejo y el merecido reconocimiento al éxito que has logrado a nivel personal. Ubicada en el cotizado fraccionamiento Floresta, en Metepec, cuenta con la ubicación más privilegiada de todo el desarrollo, justo frente al lago central. Es, sin duda, el mejor lugar para que tus hijos crezcan, rodeados de naturaleza, y el espacio perfecto para consolidar el estilo de vida que tanto has trabajado por construir. Además, por tiempo limitado, ¡esta propiedad participa en la exclusiva promoción de un crucero con Royal Caribbean! Conectividad y Estilo de Vida Familiar. La gran ventaja de esta residencia es su ubicación inteligente. Disfruta de la tranquilidad y el prestigio de Metepec, con la enorme ventaja de su cercanía y rápido acceso a Santa Fe (cdmx). Es la opción ideal para quienes buscan el balance perfecto entre el triunfo profesional y la plenitud familiar. El entorno está diseñado para ofrecerle lo mejor a los tuyos: Cercanía con los mejores colegios de la zona, garantizando una educación de primer nivel a solo unos minutos de casa. Centros comerciales, boutiques, restaurantes y entretenimiento de primer orden. Todos los servicios subterráneos y comodidades urbanas garantizadas. Características Clave de la Propiedad. Atardeceres Espectaculares y Vistas al Lago: La orientación de la casa es un verdadero privilegio. Disfruta de atardeceres espectaculares que pintan el cielo sobre el agua, una postal de serenidad que podrás contemplar tanto desde el jardín como desde las recámaras en la parte superior. Gran Jardín Plano: El escenario perfecto para los mejores recuerdos. Un oasis privado, generoso y completamente plano, ideal para que tus hijos disfruten al máximo, jueguen al aire libre, organicen eventos sociales o simplemente se relajen frente al lago. Estacionamiento: Comodidad total con espacio para 3 autos. Seguridad Premium: Vive con absoluta paz mental. El fraccionamiento cuenta con un estricto control de acceso y sistemas de seguridad de alto nivel las 24 horas, permitiendo que tu familia disfrute de un entorno protegido y exclusivo. Una oportunidad única: No hay otra casa en todo el fraccionamiento con esta ubicación, orientación y magia. Dale a tu historia el escenario que se merece y celebra tus logros en el hogar de tus sueños. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Nota: Pregunta a tu asesor por los términos y condiciones de la promoción del crucero Royal Caribbean al agendar tu visita.

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MN 4,650,000

169 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cda. del Arroyo 0

Los Fresnos, Naucalpan de Juárez

Una casa que tiene todo para tu familia, en una ubicación con excelentes accesos, rodeada de árboles y verde para no sentirte en la ciudad. Lo más importante es que tienes doble seguridad para llegar, así podrán tus hijos y familia estar tranquilos y seguros. Muy cerca de la Plaza Comercial Gran Terraza Lomas Verdes, en Naucalpan, Méx. Al entrar te recibe una estancia súper amplia e iluminada con un estudio independiente para el home office o podría ser un bar para fiestas, atrás tienes un espacio enorme para lo que más te acomode ya sea salón de fiestas, sala de tv, otro estudio, consultorio o realmente lo que necesites. La cocina integral tiene muy buen tamaño con mucho para guardar y un antecomedor incluido. A su vez da al patio de servicio con acceso a las escaleras que llevan al cuarto de servicio y lavandería. En el segundo nivel (cómodo sino tener únicamente dos niveles) tienes las tres recámaras, la principal con vestidor y baño completo propio, las otras dos comparten baño. Estacionamiento para 2 autos en frente de la casa y un tercer coche atravesado. El condominio tiene muchísimo espacio para correr y disfrutar los días para pasear en el sol delicioso, sintiéndote en un ambiente familiar y seguro como los que ya hay pocos en esta ciudad. Conócela ya!! Es la única casa que queda en venta en el condominio no la dejes ir. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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MN 12,990,000

337 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

AV. DE LOS BOSQUES

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Descubre esta magnífica casa ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Tecamachalco a 10 minutos de la universidad Anáhuac campus Norte a dos cuadras del Club Tecamachalco, a 10 minutos de Paseo Interlomas y a tan solo 20 minutos del Periférico lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Cuenta con una distribución funcional que integra áreas sociales luminosas, perfectas para convivir y disfrutar momentos especiales. Características principales: • Espacios amplios y bien iluminados. • Área social acogedora con excelente flujo entre sala y comedor y con salida a una terraza que puedes convertir en tu jardín. • Cocina funcional con gran potencial para personalizar desayunador y sala de tv. • Área de lavado, cuarto de servicio y bodega. En Planta alta: • 3 cómodas Recámaras con vistas arboladas y cada una con baño, la principal con vestidor. • Sala de tv. Adicionalmente: • Estacionamiento para 4 autos con posibilidad de 6. • Cisterna de aprox. 10, 000 litros. • Ubicación privilegiada en zona residencial segura. Vivir en Tecamachalco significa disfrutar de cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, servicios y vías principales, combinando tranquilidad residencial con gran conectividad urbana. Agenda tu cita!

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MN 5,000

MN 1,000 Mantenimiento

1389 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Fracc RANCHO SAN DIEGO Ixtapan de la Sal EDOMEX

San Diego, Ixtapan de la Sal

Ubicada en fraccionamiento rancho san diego en ixtapan de la sal estado de méxico con alberca Y jacuzzi climatizado. - P R E C I O temporada baja: $5, 000 pesos por noche. - más limpieza de salida $1, 000 pesos. - condicionado A una estadía mínima de 2 noches. - P R E C I O temporada alta: $6, 000 pesos por noche. - más limpieza de salida $1, 000 pesos. - condicionado A una estadía mínima de 2 noches. Se considera temporada alta las siguientes fechas: - puente del 02 de febrero, 16 de marzo, 16 de septiembre Y 16 de noviembre de 2026. -vacaciones de pascua: del 06 al 12 de abril de 2026. -vacaciones de verano: del 17 de julio al 31 de agosto de 2026. -vacaciones de invierno: del 18 de diciembre de 2026 al 10 de enero de 2027. -fechas especiales: semana santa del 30 de marzo al 05 de abril de 2026, navidad Y año nuevo. - P R E C I O temporada: $7, 000 pesos por noche. - más limpieza de salida $1, 000 pesos. - condicionado A una estadía mínima de 3 noches. Es forzoso el depósito de seguridad en transferencia de garantía que te pedirá el asesor y posteriormente se devuelve 24 horas después de entregar la propiedad, mediante transferencia. - Antes de realizar el depósito de apartado se deberá de avisar al anfitrión, aun habiendo recibido información, se debe confirmar previamente que se depositará el apartado antes de hacerlo. - Ningún alojamiento podrá ser apartado o reservado sin haber depositado la cantidad que corresponde al apartado. - Dependerá de la oferta y la demanda el alojamiento puede estar condicionado a cierto número de noches. Consultar con el anfitrión. - El monto que se te pida para el apartado es no reembolsable pero sí podrían cambiar la fecha de reserva en la misma clase de temporalidad. - El anfitrión deberá mencionar sobre el cargo de limpieza a la salida a efecto que el alojamiento quede limpio y en el mismo estado en el que se recibe. Capacidad máxima 15 personas (incluidos niños). - costo extra por persona $300 por noche. - costo extra por persona en navidad Y año nuevo, vacaciones Y puentes $400 por noche. - costo extra por mascota $300 por cada mascota por noche. - nuevo horario extendido: entrada 2: 00 pm Y salida máxima 2: 00 pm. (sólo aplica en temporada baja Y bajo disponibilidad) - costo extra por hora antes de entrada O salida $200. Distribución de la propiedad: La casa cuenta con 3 recámaras. - recamara 1 planta baja: Cuenta con 1 cama individual, 1 litera matrimonial abajo y una cama individual arriba. - recamara 2 planta alta: Cuenta con 2 camas matrimoniales y baño completo. - recamara 3 planta alta: Cuenta con 1 litera matrimonial (arriba y abajo) y una litera con cama matrimonial abajo y una individual arriba y baño completo. Además, cuenta con “internet, sala con tv Smart”, comedor para 8 personas, estufa y bonita cocina equipada para el número de integrantes. De electrodomésticos cuenta con licuadora, refrigerador, cafetera de filtro, horno de microondas. Estacionamiento exclusivo para 4 vehículos pequeños en parte exterior de la propiedad. Amenidades exteriores. Cuenta con bonita alberca climatizada con paneles solares, salita de estar, asador de carbón, bonita terraza iluminada con malla sombra, futbolito y bote de basura. Reglas de la casa. 1) renta exclusiva para familias, no se aceptan grupos de chavos. 2) horario de entrada temporada alta: 3: 00 pm y salida: 12: 00 pm. 3) horario de temporada baja: El horario de entrada puede ser a partir de las 2: 00 pm y salida máxima 2: 00 pm, este debe de acordarse con el anfitrión para previa disponibilidad de la propiedad. 4) En caso de que exista una reservación antes o después de tu reservación, no se podría negociar ni salir más tarde, ni entrar más temprano, esto incluye reservas en temporada alta y baja. 5) Los huéspedes deberán de llegar antes de las 7: 00 pm y se clasifica como hora máxima de llegada. 6) la casa está adaptada para 15 personas incluidos niños, huéspedes adicionales tiene costo de $300 pesos por noche por persona, (consulta el precio por temporada) además deberán de traer colchoneta y cobijas, los huéspedes adicionales deben de notificarse al momento de la reservación para previa autorización. 7) La propiedad cuenta con sistema de vigilancia solo al acceso de la propiedad. 8) La casa no permite fiestas, sólo se permite convivio familiar con las personas que entran dentro de la ocupación de la casa, si ingresan más personas deberán de consultarlo con el anfitrión y tiene costo extra (aunque no se queden). 9) Cada huésped deberá de traer su toalla personal. 10) Se admiten mascotas máximo 2, con costo adicional a la reserva, donde los propietarios se comprometen a dejar limpio, no subirlos a camas o sillones, meterlos a la alberca y limpiar cada vez que realicen sus necesidades, costo $300 pesos por mascota, por noche. En caso omiso el costo generado por limpieza especial se le notificará y se descontará del depósito de seguridad. 11) En la propiedad existen espacios para poder fumar Y tomar, como lo es la terraza exterior y área de jardín, dentro de la casa no se permite. 12) Hora máxima de música: 10: 00 pm; después de dicha hora no se permite música por las normas del propio fraccionamiento. A caso omiso, existe una penalidad o multa por el fraccionamiento y se cubrirá con su depósito de seguridad; de igual manera queda prohibida la entrada de grupos musicales, bandas, dj, etc. 13) Los huéspedes deberán de avisar 1 hora antes de su llegada al anfitrión, con la finalidad de que él mismo pueda desplazarse a la casa para hacer entrega de la misma, en caso de no avisar, el huésped tendrá que esperar. 14) Del mismo modo, se les pide que cuando sepan su hora de salida, se avise con antelación al anfitrión con 1 hora para que pase a recibirles y evitarles retrasos en su salida. 15) Cuidar del mobiliario y áreas verdes de la casa, se prohíbe mover los muebles de su lugar, si se dejan cobertores o colchones sucios se pagará un importe para su limpieza adicional. 16) Los huéspedes deberán de traer bolsas negras de basura adicionales. 17) La alberca se calienta con paneles solares y depende del sol y del clima para que se pueda calentar, el jacuzzi se entrega a temperatura ambiente, no cuenta con caldera ni hidrogets. Durante la noche deberá de taparse con la lona de burbuja para que no pierda temperatura y la puedas disfrutar al día siguiente. La alberca cuenta con timer de control se prende y se apaga en automático durante el trascurso del día. 18) La alberca y jacuzzi tienen mecanismos de funcionamiento automatizados, activar mecanismos especiales tienen costo adicional, mismo que se deben de coordinar con la persona que entrega la propiedad al momento de la misma. 19) A la entrega de la propiedad, la casa se deberá de dejar recogida, trastes limpios y la basura colocada en los botes de basura. 20) Al utilizar la alberca queda prohibido el uso excesivo de bloqueador o bronceador y absolutamente nada que tenga vidrio (vasos, botellas, copas) pues si algo se rompe dentro de la alberca; es necesario cambiar toda el agua y es un costo que deberá pagar el huésped. 21) Si existe algún detalle funcional dentro de la propiedad como falta de agua o algún problema eléctrico tendrá que reportarse antes de las 7: 00 pm de lo contrario tendría que esperar al día siguiente para poder dar solución al problema. 22) Si se suscitan problemas por la falta de luz en la zona o dentro del fraccionamiento es responsabilidad directa de cfe más no del anfitrión, la casa no cuenta con planta eléctrica. 23) Cualquier uso indebido dentro de la propiedad que pudiera ocasionar algún accidente es responsabilidad del huésped más no del anfitrión. 24) La renta de la casa no incluye insumos básicos como agua potable para beber, especies etc, estos deberán de traerlos los huéspedes. 25) A la entrega de la propiedad se entrega un juego de llaves del acceso principal, se firman normas de la casa y se deja en resguardo ine. 26) La casa sólo se le entregará a la persona responsable de la renta, no se entregará a familiares, invitados o amigos. 27) La casa se entrega con cisterna llena, lo que proporciona suficiente agua para la duración de su estancia. Si se requiere más agua, el huésped podrá solicitar el servicio, el cual será a su cargo. 28) No se permite la renta a menores de 18 años de edad. 29) Una vez reservada la casa se les pedirá el número de placas de vehículos, si no están registrados en reserva no podrán acceder al fraccionamiento el máximo de vehículos son 4. 30) Queda prohibido subarrendar la propiedad, en caso de hacerlo la reserva queda cancelada sin derecho a reembolso. 31) El titular de la reserva se compromete a mantener el orden después de las 10: 00 pm, hora estipulada por el fraccionamiento para tener música, en caso de no hacerlo y romper la regla se puede rescindir su contrato sin derecho a reembolso. 32) En estancias largas el personal de mantenimiento de alberca y jardín pasan los días lunes, miércoles Y viernes, durante la mañana, esto con la intención de no generar molestias y puedan hacer uso de la albera. Su mantenimiento consta de controlar el ph del agua y aspirado. Sábado Y domingo no laboran. 33) En estancias largas, la basura la deberán de pasar a dejar al contenedor del fraccionamiento. 34) El fraccionamiento cuenta con logística de seguridad y vigilancia; por ello nos reservamos el derecho de admisión y continuidad de la estancia de los huéspedes. 35) El fraccionamiento tiene su propio reglamento de sana convivencia entre vecinos, el cual se les entrega al momento de hacer su registro para acceso al fraccionamiento. 36) En caso de no respetar nuestro reglamento su contrato podría ser cancelado y sin reembolso. “pregunta por la disponibilidad de la casa”

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