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5 Casas con 3 recámaras en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 919,000

134 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Observatorio Oriente

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente alternativa de inversión en Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo, cdmx, una de las zonas residenciales con ubicación estratégica por su conectividad, cercanía con importantes corredores comerciales y acceso a servicios de la Ciudad de México. La propiedad ofrece una configuración atractiva para vivienda familiar o inversión patrimonial, con 134 m² de terreno, 222 m² de construcción, 3 recámaras, 2. 5 baños y 2 estacionamientos. Precio de oportunidad. $919, 000 mxn. Una alternativa de inversión con un precio de adquisición competitivo frente a los valores de referencia de inmuebles residenciales ubicados en la colonia Escandón. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $9, 500, 000 mxn. Precio de oportunidad: $919, 000 mxn. Diferencia potencial frente al valor comercial: $8, 581, 000 mxn. Renta mensual estimada: $40, 000 – $50, 000 mxn. Ingreso anual estimado por renta: $480, 000 – $600, 000 mxn. Los valores son estimaciones referenciales, no constituyen un avalúo comercial ni garantizan plusvalía o rentabilidad. El valor final dependerá del estado físico, las condiciones jurídicas y las características específicas del inmueble. Características del inmueble. Tipo: Casa habitación. Terreno: 134 m² Construcción: 222 m² 3 recámaras. 2. 5 baños. 2 cajones de estacionamiento. Sus 222 m² de construcción ofrecen una superficie atractiva para quienes buscan espacios amplios en una ubicación céntrica. Por sus características, puede ser una alternativa para vivienda familiar o para inversionistas que evalúen su potencial de arrendamiento. Ubicación y conectividad. Ubicada en Observatorio Oriente, colonia Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo, cdmx, en una zona residencial con acceso a comercios, servicios, transporte público y vialidades que conectan con distintos puntos de la capital. La colonia Escandón destaca por su ubicación entre importantes zonas de la ciudad, con conexión hacia la Condesa, Tacubaya, Nápoles y el corredor de Avenida Revolución. Accesibilidad. Vialidades y zonas principales: - Avenida Revolución. - Avenida Patriotismo. - Viaducto Miguel Alemán. - Avenida Jalisco. - Parque Lira. - Tacubaya. - Condesa. - Nápoles. - Roma Sur. Servicios y puntos de interés. - Estaciones de Metro y transporte público. - Centros comerciales. - Supermercados y mercados. - Restaurantes y cafeterías. - Bancos y servicios financieros. - Farmacias. - Escuelas y centros educativos. - Hospitales y servicios médicos. - Parques y áreas recreativas. - Comercios y servicios de proximidad. ¿Por qué invertir? - Ubicación estratégica en Escandón, alcaldía Miguel Hidalgo. - Zona residencial con amplia oferta de servicios. - Conectividad hacia importantes vialidades de la cdmx. - Cercanía con Tacubaya, Condesa y Nápoles. - Potencial para vivienda familiar o arrendamiento. - Precio de oportunidad de $919, 000 mxn. - Diferencia considerable respecto al valor comercial estimado. - Oportunidad limitada, sujeta a disponibilidad y condiciones del proceso. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada). Importante. Las recuperaciones bancarias representan una estrategia patrimonial para inversionistas que buscan adquirir inmuebles bajo condiciones distintas a las de una compraventa tradicional. Proceso respaldado mediante contrato. Acompañamiento durante todo el procedimiento. Operación con recursos propios. Atención personalizada y asesoría sin costo. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiera propiedades en recuperación bancaria hasta con un importante descuento respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que tome una decisión informada y construya su patrimonio con una estrategia de inversión sólida. Pablo Velasco Ver datos / Ver datos. Consultor Patrimonial | Property Solutions Group

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Casa en Renta en Hipódromo Condesa | Pet-Friendly | Con o Sin Muebles. ¿Buscas espacio, ubicación privilegiada y el mejor estilo de vida de la cdmx? Esta casa de 3 niveles combina amplitud, comodidad y una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Se encuentra en excelente estado de conservación y está disponible de inmediato, ideal tanto para familias como para profesionales que trabajan desde casa. Una ubicación que lo tiene todo. Justo frente a la casa encuentras el emblemático circuito de Hipódromo Condesa, perfecto para salir a caminar, correr o pasear a tu mascota. A un par de calles de Parque México y Parque España. Rodeada de restaurantes de todo tipo, tiendas boutique y cafecitos con mucho encanto. Excelente conectividad: a 10 minutos de Reforma, 10 minutos de Chapultepec y 15 minutos de Polanco. Características de la propiedad. Terreno y construcción: 220 m² Niveles: 3. Recámaras: 3, todas con clóset. Baños: 3 completos y 1 medio baño. Áreas sociales: Sala, comedor y cocina integral. Estudio u oficina: Ideal para home office. Exteriores: Terraza privada y patio. Servicios: Área de lavado y cuarto de servicio. Estacionamiento: 2 autos. Mascotas: Pet-friendly. Mobiliario: Se renta amueblada o sin muebles, según tus necesidades. ¿Por qué vivir en Hipódromo Condesa? Es una de las colonias más vibrantes y con mayor demanda de la cdmx. Aquí todo queda a pasos: áreas verdes, arquitectura art déco, vida gastronómica, escuelas y vialidades principales. Es el lugar ideal para quien quiere disfrutar la ciudad caminando, sin renunciar a la tranquilidad de una casa con jardín propio. ¿Te interesa? Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y con gusto te damos más información. ¡Haz clic en el botón de contacto!

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Tu próximo hogar te espera en la Colonia Condesa. Hay casas… y hay hogares que, desde el primer instante, te hacen imaginar una vida llena de momentos inolvidables. Esta espectacular residencia en la Colonia Condesa combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en una calle tranquila, ideal para disfrutar cada día con la familia. Con 180 m² de terreno y 409 m² de construcción, cada espacio fue pensado para brindar confort y funcionalidad. Su impresionante sala de doble altura llena la casa de luz y personalidad, mientras que el comedor y la cocina con desayunador independiente crean el ambiente perfecto para compartir grandes momentos. La casa cuenta con despacho o sala de tv, medio baño para visitas y 3 amplias recámaras. La recámara principal se convierte en un verdadero refugio, con baño privado, vestidor y un encantador balcón para comenzar cada mañana con una vista y un respiro de tranquilidad. Además, ofrece bodega, cuarto de servicio, área de lavandería y 4 lugares de estacionamiento en batería, ubicados a un costado de la casa. Más que una casa, es el escenario donde comenzarás a escribir tus mejores recuerdos. Ven a conocerla y enamórate de cada uno de sus espacios. Al final de esta publicación, te presentamos imágenes conceptuales que ilustran una propuesta de remodelación de alto impacto que optimiza el potencial de esta propiedad. Estas ideas, aunque aún no están ejecutadas, te permitirán visualizar la increíble transformación posible. Te invitamos a usar tu imaginación y personalizar este diseño a tu propio estilo, creando el hogar que siempre has deseado. ¡Las posibilidades son infinitas! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-wk3267

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MN 10,500,000

188 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Calle 13

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Casa sola en San Pedro de los Pinos, con 188 m² de terreno y 224 m² de construcción. Una propiedad con espacios amplios, muy buena entrada de luz natural y una distribución especialmente funcional para una familia que requiere áreas independientes y capacidad de almacenamiento. En planta baja cuenta con una espaciosa estancia para sala y comedor, comunicada mediante grandes ventanales con un solárium cerrado que aporta iluminación natural y funciona como una extensión del área social. La cocina es independiente y cuenta con iluminación y ventilación natural. En la planta superior se encuentran tres recámaras y dos espacios de muy buen tamaño que pueden funcionar como family room, sala de tv, área de estudio y/o espacio de trabajo. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias cuentan con closets amplios y comparten un baño completo. La cantidad de espacios de guardado es uno de los atributos funcionales de la propiedad. Adicionalmente, la casa cuenta con cuarto de servicio de muy buen tamaño -que puede convertirse en una cuarta recámara-, área de lavado y espacio de tendido. Uno de sus principales diferenciadores es el estacionamiento: el patio permite acomodar hasta cuatro automóviles dentro de la propiedad y, adicionalmente, cuenta con dos lugares de estacionamiento exteriores escriturados, para una capacidad total de hasta seis vehículos. La casa se encuentra en buen estado de conservación, por lo que puede habitarse de inmediato, o bien, puede ser actualizada en algunos espacios de acuerdo con las necesidades y estilo del nuevo propietario. Características: * 188 m² de terreno. * 224 m² de construcción. * Casa sola. * Amplia estancia para sala y comedor. * Solárium. * 3 recámaras. * Recámara principal con vestidor y baño completo. * 2 recámaras secundarias con closets amplios que comparten baño completo. • 2 estancias para family room, estudio y/o sala de tv. * Cocina independiente. * Medio baño en planta baja. * Cuarto de servicio, opcional a cuarta recámara. * Área de lavado y tendido. * Hasta 4 autos dentro de la propiedad. * 2 estacionamientos exteriores escriturados. * Hasta 6 lugares de estacionamiento en total. * Excelente iluminación natural. * Buen estado de conservación. Ubicada en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, en una zona consolidada de la Ciudad de México con servicios, comercios y vías de comunicación cercanas.

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