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189 Casas a estrenar en Guadalajara, Jalisco

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MN 83,900,000

MN 8,750 Mantenimiento

1400 m² lote3 rec.5 baños8 estac.

Paseo del Arroyo 3300

Fraccionamiento Colinas de San Javier, Guadalajara

Propiedad en esquina, obra de Federico González Martínez, destaca por su terreno de 1, 400 m² y una materialidad impecable: mármol italiano, piedra española y tecnología de punta. Totalmente decorada con mobiliario de autor y equipada en el corazón de la zona de mayor tradición en Guadalajara. Superficie: Terreno: 1, 400 m² Construcción: 838 m² frente: 35 m. largo: 40 m. distribución: sótano: Cochera para 8 vehículos (4 techados) 2 bodegas. Cuarto de máquinas. planta baja (nivel de acceso): Vestíbulo a doble altura. Bar. Sala de estar. Oficina. Estancia. Comedor. Cava con excepcional colección de vinos. Cocina con isla equipada. Extenso jardín de más de 300 m2. Terraza techada con cortinas eléctricas. 2 medio baños. 2 cuartos de servicio, cada uno con su baño completo. Área de servicio. Patio. Bodega. distribucion planta alta: Recámara principal, con una terraza con vista al jardín, 2 vestidores, 2 lavamanos, jacuzzi, cabina de regadera, wc y bidé 2 recámaras secundarias cada una con su baño completo, vestidor y terraza con vista al jardín. Cuarto de blancos. plus: Hidroneumático, sistema de filtros de purificación para toda el agua con sal y ultravioleta, sistema de riego por aspersión programado, SubDrive que garantiza presión constante en el hogar. Aljibe de 35, 000 litros. Electrodomésticos de alta gama (estufa wolf, refrigerador sub zero, horno smeg) Despensa. Acabados de alta gama: Mármol italiano de gran formato en los pisos y todas las escalera, madera exclusivamente sólida de rosa morada y cedro en toda la carpintería, piedra decorativa española, mármol italiano en los baños, muebles de las recámaras hechos por ebanista. Aire acondicionado centralizado. Chapas digitales. 2 boilers Calorex. Ventaneria española con doble cristal, con mosquiteros. Ubicación Y zonas aledañas: La zona de Colinas de San Javier se caracteriza por su baja densidad habitacional y un entorno de alta seguridad. Su proximidad estratégica a desarrollos como Landmark y Andares asegura el acceso inmediato a servicios de primer nivel, manteniendo un entorno de privacidad y aislamiento acústico. ¡lista para escriturar! Orientación: Noroeste - Suroeste. precio Y disponibilidada sujetos A cambios sin previo aviso

MN 18,500,000

346 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Monraz, Guadalajara, Jalisco

Monraz, Guadalajara

Casa en venta con una sólida construcción, lo que garantiza espacios amplios y una buena distribución. Además, fue remodelada hace 4 años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitarse sin necesidad de grandes inversiones. Su ubicación permite fácil acceso a principales vialidades, centros comerciales, escuelas, hospitales y zonas de entretenimiento, brindando una vida práctica y conectada. Ideal para familias que buscan vivir en una zona consolidada, personas que valoran la ubicación y la plusvalía o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Superficie: Terreno: 346. 08 m2. Construcción: 418. 13 m2. distribución planta baja: Cochera para 3 autos techados. Sala. Comedor. Cocina totalmente equipada. Estudio o recámara. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Jardín. distribución planta alta: Recámara principal con baño completo y 2 vestidores. Recámara secundaria con baño completo y walking closet. Recámara secundaria. Baño completo. Sala de tv. ubicación Y zonas aledañas: Ubicada en la colonia Monraz, a tan solo una cuadra de la Embajada de Estados Unidos en Guadalajara, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más privilegiadas, seguras y con mayor plusvalía de la ciudad. Su excelente conectividad permite un acceso rápido a importantes vialidades como Av. México, Av. López Mateos y Av. Vallarta, facilitando traslados hacia los principales puntos de Guadalajara. Además, disfrutarás de cercanía inmediata a centros comerciales como plaza galerías y la gran plaza. Hospitales de primer nivel como el Real San José y el ángeles del Carmen, restaurantes, cafés, servicios y colegios y universidades reconocidas a muy pocos minutos. ¡lista para escriturar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 14,990,000

567 m² lote4 rec.4 baños12 estac.

autlan 146

Vallarta Poniente, Guadalajara

Casa con uso de suelo mixto en venta en Arcos Vallarta – Vallarta Poniente ubicación premium a pasos de La Minerva. Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara: Arcos Vallarta, Vallarta poniente ubicada a solo unas cuadras de la Glorieta Minerva y con acceso por las calles Inglaterra y Autlán. Propiedad ideal para desarrollo habitacional, corporativo, comercial o proyecto de uso mixto gracias a su ubicación estratégica y uso de suelo mixto. La zona destaca por su alta demanda, cercanía a corredores financieros, restaurantes, oficinas, hoteles, centros comerciales y rápidas vías de acceso como Av. Vallarta, López Mateos y Lázaro Cárdenas. Un entorno consolidado, con gran proyección y excelente conectividad. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en varios niveles: Planta baja: •⁠ ⁠Jardín. •⁠ ⁠Terraza. •⁠ ⁠Dos medios baños. •⁠ ⁠Área de lavado. •⁠ ⁠Bodega. •⁠ ⁠Sala o área de recibidor. •⁠ ⁠Cocina. •⁠ ⁠Cuarto. Medio nivel: •⁠ ⁠Dos cuartos. Segundo piso: •⁠ ⁠Tres cuartos. •⁠ ⁠Área de lavado. •⁠ ⁠Baño completo. Además, cuenta con doble acceso por dos calles, lo que brinda mayor funcionalidad y potencial para distintos tipos de proyecto. Ideal para: •⁠ ⁠Desarrollo vertical. •⁠ ⁠Oficinas corporativas. •⁠ ⁠Consultorios. •⁠ ⁠Airbnb o renta ejecutiva. •⁠ ⁠Remodelación residencial con plusvalía asegurada. Uso de Suelos Permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, I1, E1, E2, ea, anp, pc, prh. Cus: 2. 1 cos. 0. 70. Propiedades con estas características y ubicación en Arcos Vallarta son cada vez más escasas.

MN 10,950,000

299 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

ISABEL PRIETO

Fraccionamiento Rojas Ladrón de Guevara, Guadalajara

Casa en venta con uso comercial en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Guadalajara: Rojas Ladrón de Guevara. Esta propiedad, anteriormente conocida como el reconocido restaurante “Las Palomas”, representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica o desarrollar un proyecto inmobiliario vertical gracias a su densidad autorizada. Con un terreno de 299 m² y una construcción de 364. 13 m², la propiedad ofrece amplios espacios que han sido previamente remodelados, lo que permite una base sólida para múltiples giros comerciales, corporativos o incluso para su reconversión a uso habitacional de alto nivel. Su distribución actual contempla tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, así como tres espacios de estacionamiento que facilitan la operación diaria y la comodidad de clientes o residentes. Ubicada a tan solo 50 metros de Avenida Américas, una de las arterias más importantes de la ciudad, la casa goza de una conectividad excepcional y de una calle con constante flujo vehicular, ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. La zona se distingue por su dinamismo comercial, su cercanía a importantes corredores financieros, restaurantes, oficinas corporativas y servicios de primer nivel, lo que garantiza plusvalía sostenida y alto potencial de retorno de inversión. Esta propiedad destaca no solo por su ubicación inmejorable, sino también por su versatilidad y proyección a futuro. Ya sea para continuar con un concepto gastronómico, desarrollar oficinas, consultorios, un proyecto mixto o incluso una propuesta vertical conforme a la densidad permitida, se presenta como una inversión estratégica en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del mercado inmobiliario tapatío. Precio de venta: $10, 950, 000 mxn. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble con historia, presencia, excelente ubicación y un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.

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