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36 Casas dúplex en Guadalajara, Jalisco

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MN 11,930,000

364 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

COLOMOS 2690

Providencia 1a Secc, Guadalajara

Descubre esta joya arquitectónica de estilo tradicional en el corazón de la emblemática colonia Providencia. Una propiedad excelentemente construida y preservada que destaca por sus amplios espacios, iluminación natural y encantadores detalles clásicos. Ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia de su época y el estilo de vida de una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara. Características principales: • Superficie de terreno: 364. 80 m² • Superficie de construcción: 319. 71 m² Distribución y Espacios: • Áreas sociales: Al llegar, te recibe un hermoso jardín frontal y cochera para 2 autos. En el interior, disfrutarás de una sala y comedor sumamente amplios, diseñados para aprovechar al máximo la luz y ventilación natural. • Cocina: De gran tamaño, muy funcional y con acceso directo a un cómodo patio. • Descanso: 3 amplias recámaras y 3 baños, distribuidos pensando en la comodidad. • Exteriores: Un generoso jardín posterior que invita al descanso, complementado por una hermosa fuente y detalles arquitectónicos de la época. • Planta Alta: Cuenta con una habitación adicional, área de bodega y cuarto de servicio. Además, esta área ofrece el gran potencial para seguir construyendo o ampliando según las necesidades del nuevo propietario. Ubicación Inmejorable: Situada sobre la calle Colomos, esta casa te ofrece una vida peatonal y conectada. Disfruta de tener a unos pasos la vibrante oferta de Providencia: los mejores comercios, encantadores cafecitos, supermercados y hermosos parques para salir a caminar.

Super destacado

MN 10,900,000

9%

276 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Alfredo R. Plascencia 40

Lafayette, Guadalajara

Propiedad con potencial de reconversión o desarrollo en Ladrón de Guevara, una de las colonias con mayor actividad inmobiliaria de Guadalajara. Ubicada a pocos minutos de Av. Chapultepec y Av. Vallarta, dentro de un corredor urbano consolidado caracterizado por la convivencia de vivienda, oficinas, consultorios, comercio y servicios especializados. El inmueble cuenta con 276. 89 m² de terreno y 335. 36 m² de construcción distribuidos en distintos niveles, lo que brinda flexibilidad para diversos esquemas de aprovechamiento. Actualmente dispone de 4 espacios privados, 2. 5 baños, patio interior, terraza posterior y estacionamiento para 3 vehículos. La ubicación y configuración de la propiedad permiten analizar alternativas como oficinas privadas, consultorios, espacios de servicios especializados o proyectos de reconversión orientados a renta. Asimismo, su normativa urbana amplía las posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor escala. Cuenta con uso de suelo mixto (rn/cs3), cos de 0. 7 y cus de 2. 1, permitiendo un potencial constructivo aproximado de 580 m². Esta condición, combinada con la escasez de terrenos disponibles en la zona y la constante transformación del entorno, convierte a la propiedad en una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores. Una oportunidad para adquirir un activo con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Guadalajara.

Destacado

MN 16,750,000

527 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Tonantzin 940

Fraccionamiento Jardines Del Bosque, Guadalajara

Residencia Remodelada con Estilo y Confort en Jardines del Bosque, Guadalajara. Descubre esta elegante residencia de dos niveles ubicada en la zona residencial de Tonantzin, Jardines del Bosque, una de las colonias más tranquilas y bien ubicadas de Guadalajara. Con una amplia superficie de 527 m² de terreno y 611 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos, funcionales y con acabados de alta calidad. Construcción sólida de 1980, completamente remodelada en 2021 con un diseño contemporáneo y detalles de lujo. Características destacadas: 6 habitaciones amplias con excelente iluminación natural. 6 baños completos, funcionales y elegantes. Cochera techada con capacidad para 6 vehículos. Cocina integral moderna con acabados de primera. Estudio, ideal para home office. Cuarto de tv y sala de entretenimiento con mesa de billar y futbolito. Cuarto de servicio con baño. Amplia terraza techada perfecta para convivencias familiares. Balcón con vista interior. Jardín privado con áreas verdes, vegetación madura y espacio para relajarse. Bar estilo clásico con acceso al jardín. Equipamiento con paneles solares, lo que permite ahorro energético y sustentabilidad. Cada rincón de esta casa fue diseñado para brindar comodidad, privacidad y un estilo de vida exclusivo. Formas de pago: Se acepta pago de contado y crédito hipotecario. Esta propiedad es ideal para familias grandes o quienes buscan una casa con espacios para disfrutar, trabajar desde casa y recibir invitados. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona privilegiada con todo lo que necesitas al alcance. Tonantzin, Jardines del Bosque – Guadalajara, Jalisco

Destacado

MN 16,950,000

579 m² lote7 rec.3 baños4 estac.

Mariano Otero 968

Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

Inmueble ideal mpara desarrollo vertical mixto uso de suelo amplio ( cos 0. 7 cus 2. 4) Ubicación priviligiada con potencial de alto rendimiento. Esta propiedad se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas a tan solo unos pasos de los Arcos del Milenio y a escasos 50 metros de Lázaro Cárdenas, con conectividad inmejorable y entorno comercial consolidao. Se Vende como Terreno. Puntos clave cercanos: • Mercado de Abastos. • Expo Guadalajara. • Hoteles ejecutivos y centros de convenciones. • Plaza del Sol. • Río Expo. • Transporte público y vías rápidas. Características del terreno: • Frente: 12 metros. • Fondo: 48 metros. • Superficie total: 579 m² Ideal para desarrollo vertical mixto: Uso de suelo favorable para proyectos que combinen comercio en planta baja y departamentos, oficinas o suites ejecutivas en niveles superiores. Altísimo flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía. Ventajas competitivas: • Zona con gran dinamismo económico y turístico. • Excelente frente para marquesinas y accesos. • Alto potencial de rentabilidad y plusvalía. • Ubicación con vocación de servicios, hospitalidad y vivienda urbana. Perfecto para: • Desarrolladores inmobiliarios. • Inversionistas que buscan rendimiento a corto y mediano plazo. • Marcas comerciales, clínicas, centros de coworking o serviciosdehospedaje. Sm. Rcv-op283

MN 85,000

579 m² lote7 rec.3 baños4 estac.

Mariano Otero 968

Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

Propiedad Comercial con excelente ubicación, | Mariano Otero & Lázaro Cárdenas. Ubicación Estratégica para el Éxito de tu Negocio. Esta propiedad destaca por su visibilidad privilegiada y amplitud, ideal para corporativos, consultorios, notarias, agencias de publicidad o despachos que requieran una ubicación icónica en el corazón de Guadalajara. Situada a escasos 50 metros de los Arcos del Milenio, ofrece un acceso inigualable a las principales arterias de la ciudad. Características Principales: * Espacios Versátiles: 7 amplias áreas privadas (recámaras) ideales para oficinas ejecutivas, salas de juntas o estaciones de trabajo. • Sala, comedor ideal para recepcion, sala de espera y un amplio patio exterior. * Servicios: 3 baños completos y un medio baño para visitas. * Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos, una ventaja competitiva crítica en esta zona de alta demanda. * Arquitectura: Espacios bien iluminados, ventilación natural y una distribución funcional para el flujo de personal y clientes. Puntos de Interés y Conectividad. La ubicación no solo es un punto de referencia, es un centro neurálgico de servicios: ¿Por qué elegir esta ubicación? * Plusvalía Comercial: Zona consolidada con alto tráfico peatonal y vehicular. * Facilidad de Traslado: Conexión directa hacia el Aeropuerto y la salida a Ciudad de México vía Lázaro Cárdenas. * Precio mas iva. * Agenda tu cita! Sm. Ccr-op285

MN 5,490,000

182 m² lote8 rec.4 baños1 estac.

Av. Federalismo 1955

Fraccionamiento Jardines Del Country, Guadalajara

Casa con Uso Comercial en Venta – Av. Federalismo | Jardines del Country. Excelente propiedad con uso comercial ubicada sobre Avenida Federalismo, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínica, escuela, despacho, notaría, coworking o inversión patrimonial. Ubicación privilegiada: Colonia Jardines del Country, zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, transporte público y con conectividad inmediata a avenidas principales. Recorrido virtual aquí y en nuestra página:? m=bgT1gqwhEfp. Características del inmueble: • Terreno: 182 m² • Construcción: 255 m² • 2 niveles. • 1 espacio de estacionamiento. • 8 áreas privadas / recámaras (ideales como oficinas, consultorios o aulas) • 4 baños. • Espacio en planta baja, ideal para recepción o área operativa. • Estructura sólida y funcional, adaptable a distintos giros comerciales. Ideal para: - Oficinas administrativas. - Consultorios médicos o dentales. - Clínica / centro de terapias. - Escuela, academia o capacitación. - Despachos legales o contables. - Inversionistas que buscan alta visibilidad y rentabilidad. Gravamen Bancario en Orden con bbva $2, 500, 000. Ventajas clave: • Frente a avenida principal. • Alta exposición comercial. • Zona de alta demanda. • Excelente conectividad. • Uso de suelo ideal para negocio. Agenda tu cita y conoce el potencial comercial de esta propiedad. Una ubicación como esta no se repite.

MN 4,790,000

220 m² lote6 rec.3 baños3 estac.

Jacinto Lopez 1114

Guadalupana, Guadalajara

¡Nuevo precio! Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo. Ubicada a 3 calles de Av. Circunvalación y Av. Alcalde, muy cerca de la Secretaría de Transporte, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento para un proyecto de remodelación con fines habitacionales o comerciales. Con 220 m² de terreno y 298 m² de construcción, su distribución, amplitud y ubicación en esquina la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía. Características: Terreno: 220 m² Construcción: 298m² Cochera para 3 vehículos. 6 recámaras y un estudio. 3 baños completos y 1 medio baño. Jardín lateral con acceso independiente. Amplio patio interior con área de lavado. Terraza. Distribución. Planta baja: Sala y comedor de amplias dimensiones. Cocina con barra de material, ideal para modernizar de acuerdo con el proyecto. Dos recámaras, una de estas con espacio adicional con acceso independiente desde la calle, ideal para estudio, oficina o consultorio. Un baño completo y medio baño. Amplio patio interior que brinda iluminación y ventilación natural. Planta alta. Cuatro recámaras. Dos baños completos (uno dentro de la recámara principal). Amplia terraza. Ideal para desarrollar: Consultorios. Oficinas o despachos profesionales. Centro de capacitación. Proyecto de renta por habitaciones. Vivienda con área de trabajo independiente. La propiedad requiere actualización, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a la medida y maximizar su valor. Información urbanística. cus: 2. 00. Superficie máxima de construcción por cus: 454 m². Zonificación con usos habitacionales y compatibilidad para Comercio y Servicios de Impacto Mínimo (cs1), sujeto a la autorización del giro específico conforme a la normativa municipal vigente. Nota: Las fotografias corresponden al estado actual del inmueble y otras creadas con ia con fines ilustrativos como propuesta de remodelación.

MN 11,400,000

259 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

ALCAMO 2776

Prados de Providencia, Guadalajara

¡Extraordinaria Casa con Recámaras en Planta Baja y Gran Versatilidad! Descubre una propiedad con distribución privilegiada, espacios de gran formato y el confort de tener la vida principal en un solo nivel. Ya sea para habitar con tu familia o para adaptar tu proyecto de oficinas corporativas, esta propiedad ofrece la funcionalidad y amplitud que estás buscando. Planta Baja (Comodidad y Accesibilidad): Área Social: Sala y comedor de dimensiones excepcionales con excelente iluminación. Habitaciones Privadas: 2 recámaras, cada una con su propio baño completo. Estudio Independiente: Espacio versátil para oficina o despacho, con baño completo que también da servicio a las visitas. Cocina Integral Espaciosa: Diseño amplio con capacidad para antecomedor y alacena de gran tamaño. Servicios: Cuarto de servicio independiente y patio. Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos. Planta Alta (Espacio y Potencial): Recámara Principal: Amplia suite con vestidor privado y baño completo. Área Multiocio / Expansión: Gran espacio abierto ideal para proyectar recámaras adicionales, sala de juegos, estudio creativo u oficinas de trabajo. Uso Sugerido: Casa habitación para familias que buscan recámaras en planta baja. Oficinas administrativas, consultorios o despachos profesionales por su distribución estratégica. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de esta propiedad!

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