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6,113 Casas baratas en Provincia de Guanajuato

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MN 650,000

200 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle de la Parra 541

Flores Magón Sur, Irapuato

Invierte de forma segura y adquiere una propiedad por debajo de su valor comercial. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir propiedades provenientes de créditos fallidos, con precios preferenciales que representan una excelente opción tanto para invertir como para asegurar tu patrimonio. Nuestro proceso se realiza con total transparencia y respaldo legal, acompañándote en cada paso para brindarte seguridad y confianza. Esquema de pago: * Primer pago con recursos propios. * Segundo pago con posibilidad de cubrir mediante crédito. Seguridad y garantías: * Proceso inicial ante Notario Público. * Presentación completa de la documentación jurídica revisada y garantizada. * Propiedades liberadas de adeudos de servicios. * 100% habitables. * Acompañamiento profesional hasta la entrega de la propiedad. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con alta plusvalía, con la tranquilidad de contar con respaldo legal y asesoría profesional durante todo el proceso. Casa en venta ubicada en Flores Magón Sur, ideal para familias. Cuenta con 2 baños y 3 recámaras, perfecta para la comodidad de todos. Disfruta de 200 m2 de superficie de terreno y 160 m2 de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Incluye 1 estacionamiento. En el interior, encontrarás una cocina integral, cuarto de tv y clósets. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) y acceso a Internet/Wifi. También dispone de área de lavado y cuarto de servicio. En el exterior, disfruta de un balcón, patio y terraza. La propiedad permite mascotas y tiene acceso para personas con discapacidad. Se encuentra en excelente estado de conservación. La zona es residencial y ofrece cercanía a escuelas.

MN 650,000

196 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Gabino Chávez 645

Moderna, Irapuato

¡Excelente ubicación en Irapuato! La Colonia Moderna es una de las zonas con mayor tradición y plusvalía residencial y comercial de la ciudad. Aquí tienes la descripción optimizada, limpia y lista para copiar y pegar en tus portales (sin negritas y con jerarquía visual mediante mayúsculas): asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad en colonia moderna, irapuato. ubicacion: Calle Gabino Chavez 645, Colonia Moderna, C. P. Ver datos, Irapuato, Guanajuato. Analisis de ubicacion. La Colonia Moderna se distingue por ser una de las zonas mas tradicionales y de mayor prestigio en Irapuato. Su ubicacion privilegiada ofrece un entorno seguro, calles amplias y una infraestructura consolidada, lo que la convierte en el punto predilecto tanto para familias de alto nivel como para inversionistas que buscan activos con alta demanda y estabilidad. Contexto economico Y crecimiento. Irapuato se ha consolidado como el corazon agroindustrial de Mexico y un nodo logistico vital en el Bajio. El crecimiento constante del corredor industrial y la expansion de empresas automotrices han generado una fuerte demanda de vivienda de lujo y servicios ejecutivos. Invertir en la Colonia Moderna garantiza una apreciacion constante gracias a su escasez de inventario y su ubicacion central. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Cercania inmediata a instituciones de excelencia como el Instituto Kipling e institutos de prestigio en la zona de las Villas y alrededores. * shopping: Acceso rapido a Plaza Cibeles, el centro comercial mas importante de la region con marcas internacionales y zona gourmet. * salud: Ubicacion estrategica cerca de los mejores servicios medicos como el Hospital mac y clinicas especializadas. * recreacion: A pocos minutos del Club de Golf Santa Margarita y zonas recreativas premium. Conectividad estratégica. Movilidad inmejorable con salida rapida a las arterias principales de la ciudad: * Acceso directo a Prolongacion Guerrero y Paseo de la Solidaridad. * Conexion inmediata a la salida a Silao/Leon y el corredor industrial. * Ruta eficiente hacia la zona de oficinas y centros de negocios. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Gabino Chavez representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse bajo el esquema de cesion de derechos por debajo del valor comercial, asegura una utilidad inmediata. Es el activo ideal para quienes buscan blindar su capital en una zona donde la tierra nunca deja de subir de precio. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en cesion de derechos. * Precio por debajo del valor comercial. * Operacion unicamente con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos hipotecarios (Bancarios, Infonavit o Fovissste). * Entrega garantizada bajo contrato.

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