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MN 2,300,000

306 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Montebello Residencial

Montebello, León

Esta propiedad en Montebello representa una oportunidad excepcional en León para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada cerca del Blvd. Aeropuerto. Con un terreno de 306 m², esta casa de estilo campestre ofrece espacios generosos que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia o incluso para la instalación de oficinas corporativas, gracias a su excelente conectividad con las principales vías industriales de la ciudad. El inmueble destaca principalmente por su zona exterior, que cuenta con un extenso jardín adornado con palmeras y una terraza con asador, brindando un oasis de tranquilidad. En su interior, la distribución en dos niveles incluye tres recámaras y una estancia de televisión sumamente amplia, complementada con un equipamiento robusto que incluye un aljibe de 9, 000 litros, asegurando funcionalidad y confort en un entorno residencial consolidado. Información completa: Ubicación: La propiedad se encuentra en el Fraccionamiento Montebello, en León, Guanajuato. Goza de una ubicación estratégica con acceso por la carretera a Santa Ana del Conde (tramo entre el camino a Los López y el Blvd. Aeropuerto), situándose justo detrás de la gasolinera San Ignacio. Es una zona con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como para oficinas administrativas por su cercanía al Blvd. Aeropuerto. Descripción: Espaciosa casa de estilo campestre residencial en venta, diseñada con una distribución funcional en dos niveles. Destaca por su versatilidad y sus amplias áreas exteriores, incluyendo un jardín trasero de gran tamaño con palmeras y una terraza equipada con asador, perfecta para la convivencia. Es una excelente oportunidad de inversión por su ubicación de alta demanda logística y habitacional. Características generales: - Terreno de 306 m² (9 m de frente x 34 m de fondo) - Construcción de 278. 21 m²- Casa de 2 niveles- 3 recámaras- 3 baños completos- Cochera para 2 autos- Antigüedad: 25 añosDistribución de la propiedad: Planta Baja: - Cochera para dos vehículos. - Sala y comedor independientes con buena iluminación. - Cocina funcional. - Jardín trasero muy amplio decorado con palmeras. - Terraza con asador para eventos sociales. - Baño completo. Planta Alta: - 3 Recámaras con espacios generosos. - Área de tv muy amplia, ideal para sala familiar o espacio de trabajo. - Baños completos para servicio de las habitaciones. Equipamiento adicional: - Aljibe con capacidad de 9, 000 litros. - Fosa séptica. - Suministro de agua mediante pipas. Precio: $2, 300, 000 mxn.

MN 2,300,000

1000 m² lote3 rec.

Calle Colina de los Sauces, Fracc Colinas del Sur, 36274 Silao, Gto, México

Silao, Guanajuato

Casa de Campo con Salón de Eventos en Colinas del Sur ii, Silao, Guanajuato. Ubicada en una zona privilegiada de Colinas del Sur ii, en la ciudad de Silao, Guanajuato, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y su gran potencial. A tan solo 15 minutos del Puerto Interior y 5 minutos del Boulevard Aeropuerto a la altura del hotel Fiesta Inn de puerto interior, la propiedad ofrece acceso rápido a puntos clave de la ciudad, mientras se disfruta de un entorno tranquilo y natural. Características Principales de la Propiedad. Con una extensión total de 1, 000 m², esta propiedad se divide en varias áreas diseñadas para ofrecer comodidad, versatilidad y una experiencia placentera para sus habitantes y visitantes. Departamento en Segunda Planta. 3 recámaras1 baño CompletoCocinaÁrea para Eventos. Salón para Eventos Un salón espacioso con capacidad para hasta 50 personas, perfecto para celebrar reuniones, fiestas, bodas o cualquier tipo de evento especial. Su amplio espacio y excelente distribución permiten gran versatilidad. Medios Baños 2 baños uno para hombres y otro para mujeres, diseñados para brindar comodidad y privacidad a los asistentes durante todo el evento. Áreas Comunes. Zonas Verdes Amplias Generosos espacios de césped ideales para disfrutar de actividades al aire libre, picnics, reuniones familiares o eventos sociales, rodeados de tranquilidad y naturaleza. Horno Artesanal Un horno tradicional que permite preparar deliciosos platillos al estilo artesanal, perfecto para los amantes de la cocina casera. Espacio para Parrilladas y Asados Área destinada para disfrutar de parrilladas o asados con familiares y amigos, ideal para pasar momentos agradables al aire libre. Árboles Frutales El terreno cuenta con varios árboles frutales que aportan frescura y productividad, además de un toque natural y pintoresco al ambiente. Bodega para Herramientas Un amplio espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería o equipo de mantenimiento, manteniendo la propiedad organizada y funcional. Servicios. Suministro de Energía Eléctrica Conectividad eléctrica adecuada para cubrir todas las necesidades de la propiedad. Cisterna y Fosa Séptica Infraestructura diseñada para el manejo adecuado del agua y desechos, asegurando un funcionamiento eficiente y sostenible. Detalles de la Propiedad. Superficie Total del Terreno 1, 000 m² 20 x 50 metros. Superficie de Construcción 222. 5 m² distribuidos entre el departamento y el salón para eventos, brindando un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Precio. Valor de la Propiedad 2, 300, 000. 00 mxn. Esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan un lugar amplio, cómodo y bien ubicado, ideal tanto para vivir como para disfrutar de momentos de esparcimiento en un entorno natural y relajante. Con su salón de eventos, amplias áreas verdes y detalles de calidad, es perfecta para familias, empresarios o cualquier persona que valore la comodidad, la versatilidad y la tranquilidad.

MN 2,350,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

SENDA REAL

Celaya, Guanajuato

Casa en venta en exclusivo clúster privado con amenidades. Celaya, Gto. | Zona Celaya-Villagrán. Características del inmueble. Casa de 2 plantas. Sala y comedor amplios. Cocina integral equipada. Calentador solar. Patio de servicio. 3 habitaciones. Recámara principal con vestidor y baño completo. Baño completo adicional y medio baño para visitas (si aplica según distribución) Estacionamiento para 2 autos (si aplica) Amenidades del clúster. Alberca. Gimnasio equipado. Doble filtro de seguridad. Áreas verdes y ambiente familiar. Calles internas amplias y control de acceso. oxxo ubicado dentro o frente al fraccionamiento. Ubicación y entorno. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad hacia la zona industrial Celaya-Villagrán, así como acceso rápido a vialidades principales. El entorno ofrece servicios completos para una vida cómoda y práctica. Comercios y servicios cercanos. oxxo (dentro o frente del fraccionamiento) Tienda Villagrán, Celaya (aprox. 5-10 min) Panamericana, Celaya (aprox. 10 min) El Mercadito Celaya, Centro (aprox. 15 min) Carnicería Boutique Gran D Celaya, Av. Irrigación (aprox. 15 min) Supermercados y centros comerciales. Galerías Celaya (centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento) Parque Celaya (centro comercial con supermercados, restaurantes y servicios) Plaza Galerías Tecnológico. Centro Comercial La Punta. Plaza Punta Campestre. Zona Celaya (área comercial con múltiples servicios) Soriana Híper Galerías Tecnológico. Escuelas y colegios cercanos. Centro Educativo Benjamin Franklin. Ateneo Celayense. Instituto Cumbres Celaya. Colegio Ernesto Aranda de la Parra. Colegio Arturo Rosenblueth Campus I. Colegio Nuevo Continente. Instituto Magno. Colegio Vasco de Quiroga. Industrias y parques industriales cercanos. Zona altamente demandada por su cercanía a los principales complejos industriales del corredor Celaya-Villagrán: Planta Deacero Celaya. ArcelorMittal Celaya. Deacero Planta Alambres. bi-qem sa de cv (planta química) Industria Fundidora El Rosario. La Industrial (suministros industriales) Parque Industrial Buena Opción. Esta ubicación es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta demanda de vivienda por parte de trabajadores y ejecutivos de la zona industrial. Ventajas de la zona. Excelente conectividad hacia Celaya, Villagrán y corredor industrial. Servicios completos a pocos minutos. Entorno seguro y familiar. Plusvalía creciente por desarrollo habitacional e industrial. Cercanía a comercios, escuelas, parques industriales y centros comerciales. Ideal para: Familias que buscan seguridad y amenidades. Inversionistas que buscan alta demanda en renta

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