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120 Casas con albercas y 4 recámaras en Provincia de Guerrero

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MN 710,000

560 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Capitán James Cook 12

Fraccionamiento Costa Azul, Acapulco de Juárez

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: vitalidad Y ubicacion estratégica en costa azul. ubicacion: capitán james cook 12, fraccionamiento costa azul, C. P. Ver datos, acapulco de juárez, guerrero. Analisis de ubicacion. Costa Azul es uno de los fraccionamientos más dinámicos y funcionales de Acapulco. La calle Capitán James Cook se encuentra en un punto clave que equilibra la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad inmediata a la zona turística y comercial de la bahía. Es una ubicación altamente valorada por su accesibilidad y por ser un sector que ha logrado mantener una identidad propia, ofreciendo un entorno familiar y profesional en el corazón del puerto. Contexto economico Y crecimiento. El sector de Costa Azul cuenta con una plusvalía estable y una demanda habitacional constante. Su ubicación estratégica, al ser un punto de conexión natural entre la zona Dorada y la salida hacia la zona Diamante, convierte a esta propiedad en un activo con gran potencial. Invertir en el C. P. Ver datos asegura un patrimonio en una zona con servicios urbanos completos, donde la infraestructura comercial y de transporte facilita el día a día, garantizando que el valor del inmueble se mantenga competitivo frente a las fluctuaciones del mercado. Entorno educativo Y estilo de vida. educacion: Proximidad a planteles educativos de prestigio y centros de formación en la zona, facilitando la vida familiar. Shopping: Acceso directo a una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, plazas comerciales locales, bancos y una gran variedad de opciones gastronómicas sobre la avenida Costera Miguel Alemán. Salud: Ubicación conectada con hospitales y centros médicos de atención primaria y especialidades dentro del área urbana de Acapulco. Recreacion: Estilo de vida activo con cercanía a las playas de la zona dorada, parques, gimnasios y una oferta de entretenimiento que permite disfrutar de la vida social del puerto con total comodidad. Conectividad estrategica. Movilidad privilegiada hacia los puntos neurálgicos de la ciudad: Acceso inmediato a la Costera Miguel Alemán, la arteria principal del puerto. Conexión rápida hacia la Escénica, permitiendo traslados eficientes hacia la zona Diamante y el aeropuerto. Ubicación que facilita el desplazamiento tanto hacia el Centro Histórico como hacia los nodos comerciales del sur de la ciudad. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Capitán James Cook representa una oportunidad financiera inteligente y de gran accesibilidad. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en una zona de alta demanda, la ganancia patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es ideal tanto para establecer una residencia familiar definitiva como para generar rentas estables de largo plazo, asegurando un retorno de inversión (roi) sólido y una liquidez garantizada en el mercado inmobiliario de Acapulco. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: Propiedad en remate bancario. Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). No se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). Operacion garantizada bajo contrato.

MN 10,500,000

247 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Av Costera de las Palmas

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez

Casa en Acapulco Diamante, excelente ubicación dentro de un fraccionamiento exclusivo llamado Villas Xel-Ha, dentro del complejo turístico residencial Mayan Palace, con alta seguridad las 24 horas, mismo que se encuentra en excelentes condiciones. Vistas espectaculares desde toda la casa. Tres niveles, cuatro recámaras y 5 ½ baños. Tres terrazas y dos balcones. Alberca, estacionamiento para 4 autos, aire acondicionado, salón de juegos, jacuzzi, cisterna, acabados de lujo. - Incluye: 7 membresías Platino con accesos al Spa, Campo de Golf, canchas de Tenis Restaurantes, Bares, Albercas y Playas Privadas del desarrollo Vidanta y derecho a una semana al año en alguno de los desarrollos en la República Mexicana. - Para su Construcción se cuidaron todas las normas de seguridad más estrictas para garantizar su resistencia tanto a temblores como a huracanes. - El mantenimiento incluye: Caseta de Entrada, vigilancia 24 horas (cámaras de vigilancia y recorrido), jardinería, dos técnicos para servicios de emergencias. Pb: estacionamiento para 4 coches techado, alberca, terraza cubierta, amplia recámara con ventanal a la alberca y campo de golf, salón de juegos con baño completo con acceso directo a la alberca. Primer nivel: sala con aire acondicionado y balcón con vista al campo de golf; comedor-terraza cubierta con vista al campo de golf; medio baño con closet; cocina integral con cubierta de granito y desayunador, aire acondicionado y vista al campo de golf. Segundo nivel: 1) amplia recámara principal con aire acondicionado y vista panorámica al campo de golf con vestidor, baño completo y jacuzzi; 2) recámara con baño completo y vapor; balcón con vista parcial al campo de golf y aire acondicionado; 3) recámara con baño completo, aire acondicionado y vista al campo de golf. Tercer nivel: terraza al frente descubierta con vista al campo de golf, gran terraza con bar y palapa con vista panorámica al campo de golf, baño completo. Beneficios de las membresias: Green fee para las 7 personas las veces que quieran sin costo, Uso de las canchas de tennis, Acceso al Aqua Park (parque acuático con toboganes y un Lazy river para los niños), Acceso al Beach club (exclusivo club de playa privado acceso solo mayores de 18), Uso de gimnasio y spa, Uso de área vip de playa dentro del Mayan Palace, Acceso a todo el complejo Mayan, 15% de descuento en alimentos y bebidas, la membresías se pueden usar en cualquier Mayan Palace de la Republica Mexicana (con los mismos beneficios), Además tiene dos semanas al año de tiempo compartido incluidas en el precio con las cuales puede ir a cualquier Hotel Mayan Palace del país con tarifa Raq, jugar golf e ir a los spas y usar las instalaciones por ser socio de Mayan que son: Acapulco, Puerto Peñasco, Riviera Maya, Puerto Vallarta y Los Cabos. Se paga un mantenimiento mensual por la membresía de $ 270. 00usd. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble "no" están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte, automóviles, etc. Que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, "no" se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad y datos para quejas y sugerencias, favor de consultar la página de Villela y Asociados.

MN 21,000

154 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Terrasol Diamante SN

Barra Diamante, Acapulco de Juárez

Distribución de la casa: planta baja. • Recámara uno. • Baño completo. • Cocina integral. • Sala tipo L. • Comedor con 6 sillas. • Terraza frente a la alberca. primer nivel. • Recámara principal con baño completo y terraza con vista al área común, closet de piso a techo y aire acondicionado. • Recámara tres con closet y aire acondicionado. • Recámara cuatro con closet y aire acondicionado. baño completo que comparten recámaras tres y cuatro. roof garden: • Pérgola sol y sombra. • Baño completo. • Jacuzzi. • Patio de servicio con lavadero. • Comedor para 6 personas. • Sala de mampostería. • Tanque estacionario. • Calentador. Albercas con palapa, asoleaderos y áreas verdes y casa club como áreas comunes (todo incluido en la renta, así como el agua) Características: • Superficie: 154 m². •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 1 año aprox. •Uso de suelo: Habitacional. •Mantenimiento: Incluido. Equipamiento Condominio: •Vigilancia 24 hrs. •Alberca con palapa y asoleaderos. •Casa Club. •Áreas verdes. Información profeco: • Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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