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13 Casas baratas que permite mascotas con gimnasio y 3 recámaras en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 600,000

135 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Martha 69

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

**casa en venta en guadalupe tepeyac, gustavo A. Madero, ciudad de méxico** **Calle Martha 69, Col. Guadalupe Tepeyac, Alcaldía Gustavo A. Madero, C. P. Ver datos, Ciudad de México** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con gran potencial de plusvalía. ## Características de la propiedad. * ️ 3 habitaciones. * 2. 5 baños. * 2 estacionamientos. * ️ Cocina. * ️ Sala y comedor. * 135 m² de terreno. * 220 m² de construcción. **Costo Total: $600, 000 mxn** ## Importante. ️ **no se aceptan créditos hipotecarios, infonavit, fovissste ni bancarios. ** La adquisición se realiza mediante un proceso de **Recuperación Bancaria**, por lo que únicamente se acepta pago con recursos propios. - ## Beneficios de adquirir una Recuperación Bancaria. Precio por debajo del valor comercial de la zona. Excelente oportunidad de inversión patrimonial. Alta plusvalía en la Ciudad de México. Ideal para habitar o rentar. Inversión respaldada en bienes inmuebles. Potencial de crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. Las recuperaciones bancarias permiten acceder a propiedades ubicadas en zonas estratégicas a precios preferenciales. En una ciudad donde cada metro cuadrado parece querer jubilarse antes que sus propietarios, estas oportunidades son cada vez más valiosas. - ## Vías principales cercanas. * Calzada de Guadalupe. * Avenida Insurgentes Norte. * Circuito Interior. * Eje Central Lázaro Cárdenas. * Calzada de los Misterios. * Avenida Montevideo. ## Establecimientos y servicios cercanos. # Centros comerciales. * Plaza Tepeyac. * Parque Tepeyac. * Encuentro Fortuna. * Plaza Lindavista. # Supermercados. * Walmart. * Soriana. * Chedraui. * Bodega Aurrera. * oxxo. # Educación. * Instituto Politécnico Nacional (ipn) * Escuelas públicas y privadas. * Bachilleratos y universidades cercanas. # Salud. * Hospital Juárez de México. * imss. * issste. * Farmacias Guadalajara. * Farmacias del Ahorro. # Restaurantes y entretenimiento. * Cafeterías. * Restaurantes familiares. * Gimnasios. * Centros recreativos. # Lugares de interés. * Basílica de Guadalupe. * Parque Tepeyac. * Deportivo 18 de Marzo. * Centro Histórico de la Ciudad de México. **Invierte en una propiedad amplia y bien ubicada en Gustavo A. Madero, una de las alcaldías con mayor conectividad y desarrollo de la Ciudad de México. ** ** Recuperación Bancaria | Inversión Patrimonial | No se aceptan créditos**

MN 700,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Aurelio Leyva 27

Industrial, Gustavo A. Madero

Ubicada en la tranquila colonia Guadalupe Insurgentes, esta propiedad en Aurelio Leyva 27 ofrece una conectividad inmejorable en el norte de la cdmx. A pasos de Calzada de los Misterios y a minutos de la Basílica y Plaza Tepeyac, es el hogar ideal para familias o profesionales que buscan cercanía a centros de salud de primer nivel y acceso rápido al Metro y Metrobús. Vive en una zona con historia y todos los servicios al alcance de tu mano. ️ Comercio y Estilo de Vida. Rodeado de opciones para compras, servicios y entretenimiento: Tepeyac (Plaza Tepeyac): A menos de 10 minutos, un centro comercial de gran tradición con Walmart, Sears, cines y una amplia variedad de tiendas y bancos. Parque Vía Vallejo: Un centro comercial moderno y de gran escala con las mejores marcas, gimnasios y oferta gastronómica a corta distancia. Mercado de la Villa: Para disfrutar de la gastronomía local y productos frescos en un entorno tradicional. Salud y Servicios. La zona cuenta con una de las infraestructuras médicas más completas del país: Hospital General de Zona 27 (imss): Ubicado prácticamente en la zona, ofreciendo atención médica integral. Hospital Juárez de México: Una de las instituciones de salud más importantes y de mayor especialidad en el norte de la ciudad, a pocos minutos. Clínica 23 del imss: Situada estratégicamente sobre la Calzada de San Juan de Aragón. Recreación y Cultura. Basílica de Guadalupe: El santuario más importante de México se encuentra a una distancia caminable, lo que le da un valor cultural y turístico único a la zona. Parque del Mestizaje: Un espacio verde ideal para caminar, hacer ejercicio o pasear mascotas en un entorno histórico. Planetario Luis Enrique Erro (ipn): Ubicado en la zona de Zacatenco, accesible rápidamente para actividades educativas. Educación. Zona rodeada de instituciones académicas de gran prestigio: ipn (Zacatenco): La unidad profesional más importante del Politécnico se encuentra a menos de 10-15 minutos. Colegios Privados: Variedad de opciones educativas de nivel básico y medio en las colonias aledañas como Lindavista y Tepeyac Insurgentes.

MN 1,042,000

119 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Arica 25

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Un hogar con espacio, ubicación y un precio único. Ubicada en Arica 25, Tepeyac Insurgentes, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, conectividad y comodidad en una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas del norte de la cdmx. ¡Una joya de 253 m² totales a un precio irrepetible! Características que te encantarán: 3 recámaras amplias y bien iluminadas. 2. 5 baños con excelente distribución. Sala y comedor espaciosos para reuniones familiares y momentos especiales. Cuarto de tv ideal para home office o entretenimiento. Patio trasero privado, perfecto para mascotas o tardes de descanso. 2 estacionamientos techados. Rodeada de todo lo que necesitas: Parques y áreas verdes: A minutos del Parque del Mestizaje, perfecto para caminar, ejercitarte o pasar tardes familiares. Áreas verdes en la zona ideales para paseos al aire libre con mascotas o niños. Escuelas cercanas: Cercanía con instituciones educativas como el Instituto Politécnico Nacional (esime, esia, upiicsa). Colegios privados y públicos a pocos minutos, desde preescolar hasta nivel medio superior. Centros comerciales y tiendas: Plaza Tepeyac, Parque Lindavista y Encuentro Fortuna, con supermercados, cines, bancos y tiendas de moda. Comercios de conveniencia y mercados locales que facilitan tu día a día. Centros deportivos: Deportivo 18 de Marzo con alberca, canchas y actividades para todas las edades. Gimnasios cercanos como Sportium y Smart Fit. Iglesias y espacios de fe: Muy cerca de la Basílica de Guadalupe, uno de los templos más importantes de Latinoamérica. Varias parroquias y capillas a corta distancia. Razones para decidirte hoy: Casas de este tamaño y ubicación no se encuentran fácilmente a este precio. ¡Ya está disponible y lista para iniciar el proceso de compra! Zona consolidada, con excelente conectividad y gran demanda. Espacios amplios y funcionales pensados para el día a día. Información importante. Para comprar, apartar la propiedad o recibir más información detallada, es necesario agendar una cita previa en nuestras oficinas. Esto asegura que cuentes con la orientación completa y segura para tu inversión. ¡Agenda tu cita, hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Tu nuevo hogar en Tepeyac Insurgentes te espera!

MN 1,086,000

183 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Arica 111

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Tu nuevo hogar espera en una zona privilegiada: Ubicada en Arica 111, Tepeyac Insurgentes, esta propiedad lo tiene todo: espacio, conectividad, servicios de primer nivel y un precio que simplemente no volverás a ver. 183 m² totales muy bien distribuidos. 3 recámaras cómodas y luminosas. 2. 5 baños funcionales para la dinámica diaria. Sala y comedor amplios, ideales para reuniones y convivencia. Cuarto de tv o estudio: trabaja o relájate sin salir de casa. Jardín trasero para tus tardes de descanso o fines de semana en familia. 2 lugares de estacionamiento techados. ¿Qué hay cerca? ¡Todo lo que necesitas a unos pasos! Parques y áreas recreativas. A solo unas calles, el Parque del Mestizaje ofrece andadores, canchas deportivas, zonas arboladas y el Monumento a la Raza. Parque Lindavista: ideal para caminar con niños o mascotas en un entorno seguro y verde. Educación de calidad a tu alcance. Muy cerca de instituciones reconocidas como el ipn (esime, esia, upiicsa) Colegios y escuelas públicas y privadas para todos los niveles a minutos: desde jardín de niños hasta preparatorias. Centros comerciales y servicios. Plaza Tepeyac, Parque Lindavista y Plaza Encuentro Fortuna con cines, tiendas departamentales, bancos, supermercados y restaurantes. Chedraui, Soriana, Sam's y Costco a menos de 10 minutos. Centros deportivos y gimnasios. Acceso rápido al Deportivo 18 de Marzo y gimnasios como Smart Fit y Sportium. Ciclovías, clases al aire libre, yoga y actividades familiares disponibles todos los días. Iglesias y espacios de fe. A unos pasos de la Basílica de Guadalupe, uno de los centros religiosos más importantes del país. Capillas y parroquias activas en la comunidad para acompañar tu vida espiritual. Casas con estas características y ubicación no se ven a este precio. ¡Actúa antes que otros! ¡Ya está disponible y lista para cerrar trato! Zona consolidada, con alta demanda, excelente conectividad y plusvalía. Ya sea para vivir o invertir, este inmueble tiene un enorme potencial a corto y largo plazo. Un hogar donde tu familia puede crecer con seguridad, cercanía y comodidad. Conéctate con la vida que mereces. ¡Haz realidad ese sueño de tener casa propia en una de las zonas mejor conectadas y con mayor tradición de la cdmx! Agenda tu cita hoy mismo. ¡Una oportunidad así no espera a nadie! Tu nuevo hogar en Tepeyac Insurgentes te está esperando.

MN 8,900,000

1500000 m² lote3 rec.2 baños

Lindavista Norte Gam

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Hermosa y moderna casa habitación lindavista norte Arquitectura de vanguardia completamente remodelada entre Av. Sierravista y Av. Lindavista con moderna y funcional arquitectura. calle cerrada con seguridad 24 hrs. • Excelente estado. Como nueva. Pisos, cancelería, instalación hidráulica, eléctrica, carpintería, iluminación, acabados, etc. Todos los papeles en regla. No requiere modicaciones o reparaciones. • Planta alta: Recámara principal con detalles de iluminación decorativa, baño completo con ventilación natural, amplio walking closet de carpintería na y terraza; Adicionalmente en planta alta, 2 recámaras con closet carpintería na de piso a techo con cajoneras, zapateras y repisas. Baño compartido para estas 2 recamaras. Una de éstas, con ventanal piso a techo con amplio balcón y vista a calle. • Planta baja: Sala y comedor con ventanal de piso a techo con terraza y amplio balcón a vista frontal, comedor con ventanal de piso a techo balcón a patio trasero. Cajillos de iluminación decorativa programable. • Cocina: Ventilación natural y escaleras hacia patio de servicio con cocina integral, estufa de 6 quemadores con horno, gabetas de piso a techo, área funcional para refrigerador, despensa y gabeteras y espacio para antecomedor con instalación eléctrica y enchufes para electrodomésticos. • Área de estudio en medio nivel de piso. • Baño de visitas con bodega de almacenamiento. • Patio de servicio techado con ventilación natural lateral, instalaciones completas para centro de lavado de dos piezas, fregadero. • Patio trasero con escalinata a área de lavado y acceso a cocina y escalera marina oculta a azotea; Cuarto de servicio y/o 4ª recámara con closet completo y ½ baño. Área de sótano con Bodega y estudio que conecta a patio principal con instalaciones ocultas y conexiones de cctv. Ideal como estudio o bar. Cuenta con tarja de servicio en patio para eventos. • Automatización digital de iluminación general en planta baja. Instalaciones ocultas de cctv en todas las áreas. • Escalinata de medio nivel para acceso. Ventanal frontal de 5m aprox., muros colindantes a media altura. • Cancelería una de aluminio negro en todas las áreas. Carpintería na en puertas, barandales, closets y detalles arquitectónicos. Plafones decorativos e iluminación decorativa en todas las áreas. • Fachada principal con detalle arquitectónico decorativo e iluminación programable. • Techo a un agua con caída frontal. Cisterna automatizada, hidroneumático, tinaco, calentador de paso para 3 servicios, instalación de gas natural y cárcamo con bomba automatizada en medio sótano. • 2 lugares de estacionamiento y 2 lugares sobre fachada. • Excelente Ubicación! Todos los servicios cercanos y a domicilio: tiendas, farmacias, cafeterías, alimentos, Uber, Didi, Plaza Lindavista, Parque Lindavista, etc.. Vías de Comunicación: Av. Montevideo, Av. Ticomán, Av. Lindavista. A dos calles de Av. Instituto Politécnico Nacional. • Ubicada cerca de centros comerciales, escuelas y con fácil acceso a las principales avenidas. ¡El lugar ideal para disfrutar en familia! Para mas información comunícate con unos de nuestros asesores o bien agenda cita para conocer la propiedad sin compromiso. WhatsApp: Ver datos Facebook: Inmobiliaria PuntoCom Puntocom. mx

MN 11,200,000

305 m² lote3 rec.1 baño4 estac.

Manizales

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Oportunidad de inversión en la Colonia Lindavista. Casa con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan adaptar y actualizar una propiedad a su gusto. Cuenta con detalles arquitectónicos de época, como pisos de terrazo, muros con recubrimiento de madera de parota en el área social y mosaico bizantino en la cocina. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: -Exteriores: Espacio de estacionamiento para 4 vehículos bajo estructura techada y un extenso jardín trasero con áreas verdes. -Áreas Sociales: Sala y comedor con ventanales de piso a techo que conectan hacia el jardín trasero. -Servicios: Cocina integral, 1 medio baño para visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con escalera independiente. Cuenta con cisterna. Planta Alta: -Habitaciones: 3 recámaras de buen tamaño, cada una equipada con clóset de madera. -Baños: 1 baño completo amplio, configurado con doble lavabo para dar servicio a las recámaras. Último Piso / Azotea: -Cuarto de servicio adicional con baño completo. -Espacio de azotea transitable con potencial para desarrollar un Roof Garden. -Escaleras de servicio que conectan directamente desde este nivel hasta la Planta Baja. Centros Comerciales y Supermercados: -Plaza Lindavista (aprox. 1. 2 km). -Parque Lindavista (aprox. 1. 8 km). -Encuentro Fortuna (aprox. 2. 5 km). -Walmart Tepeyac (aprox. 1. 0 km). Escuelas y Universidades: -Instituto Politécnico Nacional (ipn) - Unidad Zacatenco (aprox. 1. 5 km). -Colegio Tepeyac (aprox. 1. 0 km). -Preparatoria 9 unam (aprox. 1. 8 km). Gimnasios y Deportes: -Smart Fit Plaza Lindavista (aprox. 1. 2 km). -Energy Fitness Parque Lindavista (aprox. 1. 8 km). -Deportivo Miguel Alemán (aprox. 1. 5 km). Hospitales y Salud: -Hospital Ángeles Lindavista (aprox. 1. 2 km). -umae Hospital de Magdalena de las Salinas imss (aprox. 1. 8 km). Vialidades y Transporte Público: -Acceso directo a vialidades principales como Av. Montevideo y Av. Politécnico Nacional. -Estación de Metrobús Instituto Politécnico Nacional - Línea 6 (aprox. 1. 0 km). -Estación de Metro Lindavista - Línea 6 (aprox. 1. 5 km). Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla para su escrituración. C) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. D) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a direccion (@ segura bienes raices. Mx)

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MN 15,000

125 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Circuito Primario Santa Cecilia 17

Hugo Cervantes del Río, Tlalnepantla de Baz

Casa en renta en Col. Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Características: - M² de Terreno: 128 m2. - M² de Construcción: 154m2. - Uso de Suelo: Habitacional. Calidad de construcción Media. - 2 niveles construidos. - 1 baño completo. - Medio baño: 1. - 1 estacionamiento para auto. - 1 Estacionamiento visitas (al frente de la casa) Distribución: En Planta baja se localiza el área pública, cocina integral con área de desayunador, sala y comedor con vista a patio interno, medio baño para visitas, patio de servicio. En planta Alta se ubican 3 recámaras con clóset y un baño completo. La casa cuenta con tanque de gas estacionario y tanque de agua. En el fraccionamiento hay vigilancia las 24 horas y las visitas se pueden estacionar en la parte frontal de la casa. Inmueble desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: 1 mes de renta, 1 depósito, Fiador con Bien Raíz en la cdmx ó Área Metropolitana u Obligado Solidario, y Cobertura Jurídica. Documentación: - Boleta Predial y agua. - Comprobante de domicilio. Servicios: - Agua. - Luz. - Gas. Servicios de la zona: - Misceláneas. - Tiendas de conveniencia. - Farmacias. - Mercado local. - Parque. - Supermercados. - Transporte accesible. Puntos de interés, Servicios y Vialidades. - A 2. 8km del Metro Bus Tenayuca. - A 650 mts de Tienda de Autoservicio principal fuente de abastecimiento. - A 950 mts de dif Tlalnepantla. - A 1. 6 Km de Avenida Jesús Reyes Heroles. - A 2. 3 Km de Panteón Jardines del Recuerdo. - A 3. 3 Km de la estacion de Tren Chilpancingo (Suburbano) - A 2. 9 Km de la Avenida mario Colín. - A 1. 2 Km del Deportivo Santa Cecilia (Pista de Atletismo) - A 3. 7 Km de la Av Dr Gustavo Baz y Autopista México Querétaro. - A 3. 4 km Zona Arqueológica Tenayuca. - A 4. 5 Km del Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho. - A 4. 1 km suburbano Tlalnepantla. - A 5. 6 Km de la Unidad Médica del imss número 199. - A 6. 3 km de Av. Gustavo Baz / esquina Av. Mario Colin. - Javier Medina. Of. (55) Ver datos

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