• Gustavo A. Madero

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7 Casas con terraza y balcón a estrenar en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 8,350,000

128 m² lote6 rec.7 baños2 estac.

la polar

Industrial, Gustavo A. Madero

Residencia Boutique con 6 Suites Privadas, Roof Garden Wellness y Sauna | Colonia Industrial. Detrás de su discreta fachada se encuentra una de las propiedades más sorprendentes y mejor remodeladas de la zona. Con 318 m² de construcción sobre 128 m² de terreno, esta residencia de tres niveles ofrece una propuesta difícil de encontrar en el norte de la Ciudad de México: amplios espacios familiares, acabados de lujo, múltiples áreas privadas y una extraordinaria zona de entretenimiento diseñada para disfrutar cada día como si estuvieras en un hotel boutique. La planta baja recibe con una amplia estancia y comedor de concepto abierto que se integran armoniosamente con una cocina totalmente remodelada, área de bar y una agradable terraza posterior que extiende la vida social hacia el exterior. La propiedad cuenta con seis habitaciones tipo suite, cada una con baño completo privado. Actualmente, una de ellas funciona como un espectacular vestidor independiente de gran tamaño, ideal para quienes valoran el orden, el diseño y el confort. El segundo nivel alberga la impresionante suite principal, con aire acondicionado, diseñada como un auténtico espacio privado dentro de la casa. Cuenta con un amplio vestidor, baño completo con tina, área para home office o lectura, terraza privada y un encantador balcón interior que aporta amplitud y luminosidad al conjunto. En este mismo nivel se encuentra una cómoda sala de tv con baño completo, la cual puede adaptarse fácilmente como habitación para visitas, estudio o séptima recámara. Complementando este espacio, la propiedad incorpora una acogedora terraza interior de convivencia, ideal como sala de juegos, área familiar o rincón de entretenimiento. El nivel superior está dedicado por completo al bienestar y la convivencia. Su extraordinario roof garden abierto cuenta con pérgola de gran formato, barra de servicio, asador, tarja y amplios espacios para reuniones sociales. Como elemento diferenciador, incorpora además un sauna privado, una amenidad excepcional que rara vez se encuentra en propiedades de este segmento. Características destacadas: * 318 m² de construcción. * 128 m² de terreno. * 6 habitaciones. * 6 baños completos. * 1 medio baño en planta baja. * Vestidor independiente adicional. * Suite principal con terraza privada. * Baño principal con tina. * Espacio para home office. * Sala de tv con baño completo y barra. * Terraza interior familiar o área de juegos. * Cocina totalmente remodelada. * Amplia área de lavado. * Área de bar. * Terraza posterior. * Roof garden equipado. * Pérgola de gran formato. * Barra de servicio, asador y tarja. * Sauna privado. * 2 lugares de estacionamiento. * Lista para habitar. Ubicación estratégica. Ubicada a pasos del Parque María Luisa y con acceso inmediato a Avenida Insurgentes Norte, esta residencia disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de servicios, comercios, hospitales, colegios y centros deportivos. A pocos minutos se encuentran el Deportivo 18 de Marzo, Parque Lindavista, Costco, supermercados, bancos, restaurantes y diversas opciones de movilidad que permiten disfrutar una vida cómoda y perfectamente conectada. Una propiedad verdaderamente fuera de lo común para quien busca amplitud, privacidad, diseño y espacios de convivencia excepcionales en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. **Precio de venta: $8, 350, 000 mxn**

Super destacado

MN 7,800,000

MN 750 Mantenimiento

180 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Lindavista

Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa Carolina – Altara 164. La Casa Carolina es la joya arquitectónica de Altara 164, un hogar diseñado para quienes buscan espacios generosos, elegancia y una distribución cuidadosamente pensada. Al ingresar a la vivienda, un sutil recibidor da la bienvenida y conecta con una amplia área social que integra sala de estar y comedor, creando un ambiente elegante y cómodo para la convivencia familiar. La cocina, con un diseño funcional en forma de L, ofrece gran amplitud y cuenta con un espacio preparado para mantener el refrigerador discretamente integrado, manteniendo la armonía visual del espacio. En la planta baja también encontramos una habitación flexible que puede utilizarse como oficina o recámara, ya que el baño de este nivel cuenta con regadera, brindando gran versatilidad para las necesidades del hogar. La casa cuenta además con cuarto de servicio independiente, con acceso directo al pasillo lateral, lo que permite realizar tareas cotidianas como la lavandería o sacar la basura sin interferir con las áreas sociales. En la segunda planta, se encuentran tres amplias recámaras, cada una equipada con walking closet, tocador y baño completo, brindando privacidad y confort para cada miembro de la familia. El tercer nivel ofrece una recámara adicional y un espectacular roof garden, ideal para reuniones familiares, disfrutar de una tarde con amigos o simplemente contemplar el cielo y la brisa característica de Pachuca, “La Bella Airosa”. Como todas las casas del desarrollo, está construida con block, varilla y cemento, lo que proporciona excelente aislamiento térmico y acústico, además de contar con pasillos de servicio entre cada vivienda, reforzando la privacidad. Vivir en Altara 164 significa disfrutar de doble caseta de vigilancia, videovigilancia avanzada, gimnasio techado, salón de eventos, canchas deportivas, juegos infantiles, pet-zone y servicios ocultos, dentro de un entorno residencial cuidadosamente mantenido. La Casa Carolina es más que una vivienda: es un hogar diseñado para quienes buscan espacio, elegancia y una experiencia de vida superior.

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MN 5,200,000

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

CALLE DE LA PLAYA

Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero

Casa en venta en Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, cdmx. Casa en venta ubicada en Acueducto de Guadalupe, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de construcción. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 268 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, lo que permite una distribución funcional y bien aprovechada. Distribución y características: 4 recámaras con clósets ( 1 recámara en planta baja) 3 baños completos ( 1 baño completo en planta baja) Sala y comedor de excelente tamaño. Cocina integral. Cuarto de servicio. Área de lavado. Patio y terraza. 2 lugares de estacionamiento. La casa tiene 29 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitarse con disponibilidad inmediata. La propiedad fue construida con excelente diseño estructural, lo que se refleja en su solidez, funcionalidad y amplitud. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural en todos sus espacios, recámaras amplias y una distribución que permite una agradable circulación de aire durante todo el día. Además, la zona no presenta problemas de suministro de agua y el inmueble cuenta con cisterna y servicio de gas natural. En su entorno inmediato se encuentra un corredor arbolado en la calle perpendicular, ideal para caminar, ejercitarse o disfrutar de un ambiente más natural dentro de la ciudad. La zona cuenta con escuelas cercanas y todos los servicios básicos como agua y luz, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para la vida familiar. Una casa lista para habitar, con gran calidad constructiva, excelente ubicación y espacios ideales para una familia que busca comodidad, amplitud y buena conectividad. Agenda tu visita y conócela.

Super destacado

MN 22,900,000

394 m² lote12 rec.2 baños4 estac.

tonala

Roma Sur, Cuauhtémoc

Casa en Venta en Roma Sur – Ideal para Oficinas, Consultorios o Educación. Ubicada en una de las zonas con mayor valor cultural y arquitectónico de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Características Generales: • Superficie de terreno: 287 m² • Construcción total: 394 m² • Distribución en 3 niveles. Planta Baja: • Amplia cocina. • 4 salones o áreas multifuncionales. • Garage para 4 autos. • Cisterna y patio trasero con acceso al segundo nivel. • Tragaluz central que proporciona iluminación natural. Segundo Nivel: • Más de 6 aulas amplias. • Salones pequeños. • Baños para hombres y mujeres, ambos con regaderas. • Terraza amplia. Tercer Nivel: • Salones o aulas adicionales. • Bodega. • Medio baño. Esta propiedad fue utilizada anteriormente como kínder privado y oficinas de gobierno, por lo que su distribución y estructura son ideales para: • Instituciones educativas. • Oficinas corporativas. • Consultorios médicos. • Centros culturales o académicos. Ubicación Privilegiada: En el corazón de la Roma Sur, rodeada de: • Parques, cafés y restaurantes exclusivos. • Centros culturales, teatros y galerías. • Hospitales y clínicas de prestigio. • Medios de transporte cercanos Metrobús Nuevo León, Viaducto, Insurgentes Sur y Chilpancingo. Metro centro médico, Chilpancingo. • Vía rápidas cercanas como Viaducto Miguel Alemán Valdés, Av. Cuauhtémoc, Insurgentes sur.

Super destacado

MN 5,450,000

128 m² lote3 rec.2 baños

Manuel Gutiérrez Najera

Obrera, Cuauhtémoc

Casa en Venta en Col. Obrera, Cuauhtémoc. Distribución: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina. - Estudio. - 1/2 baño. - Patio para 1 auto. - Cuarto de servicio con baño completo. Primer piso: - 3 recámaras con closet. - 1 baño. Características: - Superficie: 128 m2. - Construcción: 176 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 65 años aprox. - Uso de suelo: Habitacional y comercial. Equipamiento: - Gas estacionario. - Boiler. - Lavadero. - Instalación de lavadora. - Closet en recámaras. - Estufa. - Tarja. - Loseta en cocina, sala, comedor y recamaras, azulejo en baños. - Contrato cfe. Estatus de Inmueble: - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de gravamen. Forma de Pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. - públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta de cfe. - Boleta predial. - Boleta del agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Alcaldía Cuauhtémoc a 4. 3 km, Centro Médico Nacional Siglo xxi a 2. 2 km, Hospital General de México a 2. 3 km, Jardín de las Artes Gráficas a 1. 6 km, uniman a 850 mts, Lumen a 450 mts, Bodega Aurrera a 350 mts, Parroquia a 2 km, Gimnasio a 600 mts, Pastelería, Restaurantes y Escuelas a 900 mts, Banamex a 350 mts, Mercado Hidalgo a 1. 2 km, Mercado San Juan a 2. 5 km, La Merced a 2. 1 km, Museo del Juguete Antiguo a 1 km, Centro Histórico a 2. 1 km, Museo de Antropología a 6. 2 km, Bosques de Chapultepec a 6. 1 km, Aeropuerto de la cdmx a 7 km. Vialidades: Av. San Antonio Abad a 85 mts, Av. 5 de febrero a 110 mts, Av. Isabel la Católica a 300 mts, Lorenzo Boturini a 400 mts, Eje Central a 900 mts, Metro San Antonio Abad a 130 mts, Metro Obrera a 1 km, Metro Doctores a 1. 3 km. Información de Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023.

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MN 740,000

200 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Abelardo L. Rodriguez 365

Villada, Nezahualcóyotl

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