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4 Casas baratas con más de 5 recámaras en La Carolina, Cuernavaca

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MN 6,300,000

895 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Ruben Dario

La Carolina, Cuernavaca

Magnifica propiedad en una de las colonias más antiguas de Cuernavaca, cercana a todo prácticamente y a solo unos minutos del Centro histórico. En una superficie total de 895 m2 de terreno y 511 m2 construidos. La propiedad está distribuida en 2 predios, uno con aprox. 735 m2 de terreno y 311 m2 construidos, consta de 1 amplio departamento en Planta Alta, dos amplios locales con baño en Planta Baja y dan a la calle con uso de suelo mixto, jardín arbolado, alberca y cancha de frontón o de usos múltiples, además de 2 bodegas y varios estacionamientos. El otro predio, 160 m2 de terreno y 200 m2 construidos, es la casa principal que consta de sala, comedor, estudio en planta baja y baño, cocina integral y 3 recamaras en la Planta Alta con baño propio, sala de tv., patio de servicio y cuarto de servicio en un tercer nivel. Ideal para inversionistas o familias que tengan necesidades de amplios espacios y negocio propio o también para que vivir de sus rentas, ya que las accesorias y el departamento tienen completa independencia a la casa!! Llama para concertar una cita, te va a encantar! Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

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MN 40,000

1131 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Venta de Casa Sola, Col. La Pradera, Cuernavaca...clave 2740

La Pradera, Cuernavaca

Venta de casa sola, Col. La Pradera, Cuernavaca. Clave 2740Tk-2740 Le ofrecemos a la venta esta casa que cuenta con un terreno descendente de 1, 131 m2. La casa cuenta con espacio de sala, comedor, cocina, medio baño para el servicio de las visitas, tres recamaras con closet, la recamara principal con vestidor y baño completo, las recamaras secundarias comparten un baño completo, área de tv u oficina, además de dos recamaras independientes con baño completo para las visitas, alberca con cedas solares, jardín con árboles frutales de limón, aguacate, chayote y zarzamora, cancha de frontón, invernadero, estacionamiento para dos autos, tanque de gas estacionario, tinaco de 1, 100 litros y cisterna. Conózcala. Venta: $8, 000, 000. 00 M. N. Renta: $40, 000. 00 M. N. 2740 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

MN 40,000

1131 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Acacias al 100

La Pradera, Cuernavaca

¡Tu refugio con alma de resort en Cuernavaca! En Cuernavaca se esconde esta casa amplia y luminosa que invita a bajar el ritmo y vivir al aire libre. Desarrollada en 1, 132 m² de terreno y 505 m² de construcción, es perfecta tanto para fin de semana como para vivirla a diario… y una oportunidad redonda para inversionistas. Lo que hace única a esta propiedadAlberca con calefacción y cuarto de bombas para disfrutar todo el año. Media cancha de frontenis, amplio jardín y terrazas para reuniones memorables. 5 habitaciones (la principal con baño, vestidor y estudio). 4 baños + 1 medio baño. Sala–comedor con vista verde y cocina amplia con antecomedor. Bodega, cuarto de servicio, corredores generosos y área para invernadero. Balcón con vista a alberca y jardines. Estacionamiento para 2 autos. Conectividad y puntos de interésVives en una zona práctica y muy bien comunicada: Av. Emiliano Zapata y Av. José María Morelos son ejes rápidos hacia el centro y colonias vecinas; además tienes salida ágil hacia la Autopista del Sol para llegadas y retornos sin complicaciones. Si la quieres como casa de descansoEspacios sociales abiertos que integran terraza–alberca–jardín (tus fines de semana se sienten de vacaciones). Zonas privadas cómodas para familia e invitados (5 recámaras bien resueltas). Clima de “eterna primavera” y jardines listos para gozar. Si la ves como inversiónIdeal para renta vacacional premium, retiros o eventos privados (amenidades completas, varias recámaras y áreas sociales). Ubicación con accesos principales y oferta de centros comerciales, cultura y naturaleza que elevan la ocupación y tarifa. En pocas palabrasUna residencia amplia, funcional y con carácter vacacional, en una ubicación estratégica de Cuernavaca: lista para disfrutarse desde el primer día… o para convertirla en un activo rentable. ¿La vemos? Agenda tu visita hoy mismo para sentir el ambiente, caminar el jardín y planear tu próxima reunión junto a la alberca.

MN 45,000

1428 m² lote5 rec.4 baños6 estac.

Calzada Compositores 201-A esq Vía Lactea

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Descripción de la Propiedad. Espacios Principales. - Áreas Sociales: Amplia estancia de sala y comedor con medio baño, inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales, que ofrecen una vista espectacular al jardín y la terraza. - Cocina: Cocina integral equipada (horno convencional, horno de microondas, estufa con 5 quemadores), desayunador y área de alacena para mayor comodidad. - Habitaciones: 5 recámaras de las cuales 3 recamaras están en el interior de la casa todas con aire acondicionado, baños completos y closet, 2 recamaras son independientes y comparten baño completo. Oasis Exterior y Amenidades. - Terraza y Convivencia: Amplia terraza techada en el jardín, equipada con barra y tarja, ideal para eventos sociales. - Área de Recreación: Disfrute de un hermoso jardín con alberca, jacuzzi, área de columpios y una regadera exterior con baño independiente para dar servicio a la zona de solárium. - Estacionamiento: Espacio privado para 6 vehículos dentro de la propiedad. Servicios y Almacenamiento. - Portón eléctrico. - Área de lavado independiente. - Bodega exterior de 3. 10 x 3. 70 con rampa de acceso. - Cisterna de 20, 000 litros. - Bomba. - Drenaje. - Fosa séptica. - Cuarto de máquinas. - Cuarto de máquinas de caldera, con filtros y bomba. - Boiler de paso. - 2 tinacos de 1, 200 lt cada uno. - Tanque estacionario. - Cuarto de servicio de 3x4 con baño completo (ubicado en el área de lavado) Restricciones de Arrendamiento. Por políticas de administración, las siguientes áreas y mobiliario no se incluyen en el contrato de renta: - Casita de juegos para niños. Contrato por 1 año forzoso con póliza jurídica

MN 75,000

2013 m² lote9 rec.8 baños20 estac.

Calle Francisco I. Madero

Miraval, Cuernavaca

Tenemos para ti esta enorme casa en renta! Casa Céntrica, Col. Miraval, Cuernavaca. renta mensual: $75, 000. 00. Superficie terreno: 2, 013 metros cuadrados. Superficie construcción: 760 metros cuadrados. Casa principal: Sala, comedor, cocina integral, alacena, lavandería, área de servicio, dos amplias. recámaras en planta baja, recámara principal con jacuzzi, despacho (puede ser cuarta recámara), área. de television, 4 baños, dos terrazas en planta baja y una enorme terraza en planta alta parcialmente. techada. Todas las lámparas y candiles tienen luz led. Búngalow independiente al frente de la casa con cocina y baño. Estudio de música en sótano con acceso desde el jardín, con cocineta integral, dos habitaciones y baño. completo. Dos cuartos independientes para visitas o para personal de servicio. Cuentan con baño completo. Terraza techada que puede funcionar como estacionamiento para 7 autos o como área social, con cocina. independiente. Gimnasio. Cava subterránea. Bodega de jardín con baño de servicio. Alberca con cascada y espejo de agua (no tiene sistema de calefacción) Estanque con cascada para peces. Hermoso jardín maduro. Dos contratos cfe, lo que reduce el costo de facturación por ser para dos viviendas. Cisterna de +50, 000 litros. Ficha técnica. - Terreno: 2020m cuadrados. - Construcción: 765m cuadrados. - 9 habitaciones. - 8 baños y medio. - 4 cocinas. - Todas las lámparas y candiles tienen focos led. - Estacionamiento techado para 7 autos y espacio suficiente para 20 autos más. - Portón con chapa eléctrica. - Tanque estacionario de gas. - Sistema de calefacción solar para agua caliente en todos los baños. - Bodega de jardín con medio baño de servicio

MN 90,000

1795 m² lote15 rec.14 baños2 estac.

Lomas de Atzingo, Cuernavaca, Morelos, Mexico

Lomas de Atzingo, Cuernavaca

Oportunidad Comercial en Lomas de Atzingo, CuernavacaPropiedad de gran amplitud con uso de suelo comercial – Ideal para inversionistasUbicada en la tranquila y arbolada colonia Lomas de Atzingo, a solo 10 minutos del centro histórico de Cuernavaca, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a su uso de suelo comercial y su configuración arquitectónica versátil. Con un terreno de 1, 795 m² y una construcción de 858 m², este inmueble permite una amplia gama de usos comerciales y habitacionales. Ideal para proyectos con alta rentabilidadPor su distribución, tamaño y ubicación, esta residencia es perfecta para desarrollar: Hotel boutique rodeado de naturalezaCasa de retiro o asilo, con espacios amplios y accesiblesCentro de rehabilitación o bienestarResidencia de descanso para estancias cortas o largasHostal o proyecto tipo Airbnb grupalDistribución y características principales15 habitaciones amplias y ventiladas14 baños completos distribuidos estratégicamenteBungalow independiente con baño propioSala, comedor y antecomedor contiguo a la cocina equipadaTerraza techada con vista directa al jardínCuarto de servicio con baño completoÁrea de lavado y patio de servicioBodega de almacenamientoCisterna de gran capacidad, sistema de drenaje funcionalÁrea exterior y amenidadesJardín arbolado y con diseño ideal para el descanso o la recreaciónAlberca propia equipada, rodeada de áreas verdesEstacionamiento para 8 vehículos, 2 de ellos techadosInmueble Pet FriendlyAcceso controlado, servicios de urbanización activosUbicación privilegiadaLomas de Atzingo es una zona residencial consolidada, en crecimiento y con excelente conectividad hacia principales avenidas, centros comerciales, escuelas, hospitales y atractivos turísticos. Esta propiedad reúne todo lo necesario para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso, combinando ubicación estratégica, tamaño de terreno, versatilidad arquitectónica y permisos comerciales vigentes. Contáctanos en Casa Enlace Bienes Raíces y agenda una visita para conocer esta propiedad que te ofrece amplitud, funcionalidad y un gran potencial de retorno de inversión. Ver datos1688-*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. * El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario. * Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. * Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento. * Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

MN 1,700,000

137 m² lote5 rec.3 baños

San Anton

San Antón, Cuernavaca

Casa con 137 m² superficie de terreno, 5 dormitorios en venta, San Antón. Casa en venta ubicada en San Antón, ideal para familias. Tiene 2 niveles con 2 departamentos de 2 recamaras, 1 baño, sala-comedor y cocina cada uno, además otro departamento con 1 recamara y 1 baño. Para quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad ofrece 227 m2 de superficie construida en un terreno de 137 m2. En la zona, encontrarás servicios educativos cercanos, como escuelas primarias y secundarias. Además, hay supermercados y tiendas de conveniencia para facilitar tus compras diarias. El transporte público es accesible, con varias rutas de autobuses que conectan la zona con el resto de la ciudad. Código B4200. El precio de este inmueble no incluye el pago por conceptos de crédito y notariales ni del I. V. A. En caso de tener uso de suelo comercial. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Se aceptan pagos dentro de lo que marca la ley con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Casas y bienes raíces en venta en Cuernavaca, Morelos. Cuando tu deseo es comprar, vender, rentar, invertir y disfrutar Cuernavaca, Morelos, acude con nosotros, expertos asesores en bienes raíces que te ofrecerán el inmueble de tus sueños.

MN 3,900,000

257 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

Venta de Casa en San Antón, Cuernavaca, Morelos…clave 5917

San Antón, Cuernavaca

Venta de casa en San Antón, Cuernavaca, Morelos…Clave 5917Tk-5917 Venta de casa sola con 3 niveles, en el primer nivel podemos ver el estacionamiento techado para dos autos, cuenta con consultorio con baño completo y acceso a la calle. Entrando a la casa podrás ver la sala, comedor con cocina abierta y un medio baño para visitas. Además, cuenta con una cancha o área de usos múltiples techada. En el segundo nivel tiene recamaras principal con vestidor y baño completo, además de dos recamaras que comparten un baño completo. Adicionalmente tiene un bungalow con baño completo y cocineta. Y el tercer nivel cuenta con el área de lavado y un área que puede ser utilizada como gimnasio. Casa muy funcional para rentar o para familias amplias. ¡Que no te la ganen! Precio de venta: $3, 900, 000. 00 M. N. 257 m2 Terreno220 m2 Construcción 5917 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

MN 4,950,000

450 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Calle Madero

Miraval, Cuernavaca

¡Encanto Histórico y Vistas Espectaculares a Pasos del Centro! Oportunidad Única: Casa Antigua Remodelada sobre Calle Principal. Por su ubicación y distribución, es ideal tanto para residencia familiar como para un proyecto comercial/profesional. Descubre la combinación perfecta entre el carácter de una construcción clásica y la funcionalidad de una vida moderna, ubicada estratégicamente muy cerca del centro, ofrece un estilo de vida cómodo con la ventaja de vivir prácticamente en un solo nivel. Características Principales: Terreno: 450 m2 de superficie con un hermoso jardín maduro. Construcción: 250 m2 de espacios amplios y techos altos. Distribución Funcional: -Planta Baja (Vida en un nivel): 3 Recámaras amplias y luminosas. (La principal con baño) 2 Baños completos. Áreas sociales independientes: Sala recibidor acogedora, comedor y terraza cubierta. Cocina integral con excelente flujo. Balcón con vista al jardín. Estacionamiento techado para 2 autos. 2 bodegas. -Planta Alta: 2 Recámaras adicionales, ideales para visitas, oficina o estudio. 1 Baño completo. Vista Espectacular: Un espacio privado para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Puntos Destacados: Jardín Maduro: Un oasis de paz con vegetación consolidada, perfecto para reuniones o descanso. Remodelada: Conserva su esencia antigua pero con las actualizaciones necesarias para tu tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo hogar. Precio: $4’950, 000. - notas importantes: - Toda la información respecto a medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación respectiva del inmueble, por lo que los datos aquí proporcionados no comprometen contractualmente a nuestra empresa. - Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. - Fotografías no vinculantes ni contractuales. Al consultar este anuncio por cualquier medio personal o electrónico, usted confirma que acepta Términos, Condiciones y Aviso de Privacidad.

Super destacado

MN 5,000,000

319 m² lote5 rec.6 baños1 estac.

Venta de Propiedad Comercial, a Unos Minutos del Centro de Cuernavaca…clave 5530

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Venta de propiedad comercial, a unos minutos del Centro de Cuernavaca…Clave 5530Tk-5530 ¡Excelente oportunidad de inversión! Esta es una propiedad con uso de suelo mixto, que cuenta con una casa habitación, un departamento, dos locales comerciales y una construcción propia para una escuela, además de que se encuentra en esquina, lo que es un plus, ya que esto la hace una propiedad meramente comercial. La casa habitación tiene una construcción aproximada de 140 m2, tiene entrada independiente y cuenta con pisos de mármol, en planta baja tiene sala, comedor, ante-comedor, cocina equipada, recámara con baño completo, además medio baño para el servicio de las visitas y estacionamiento techado para un auto. La planta alta se compone de sala de tv, tres recámaras con closets, una de ellas con baño completo, las recamaras secundarias comparten un baño, una de ellas con balcón. El departamento tiene 50 m2 de construcción, cuenta con una recámara con clóset, espacio para cocineta, un baño completo y tinaco propio. Son dos locales de 25 m2 cada uno, actualmente están rentados, uno de ellos está en esquina. La construcción que es propie para escuela está en esquina, cuenta con patio, oficina, sala de maestros, salón de cómputo, dos salones amplios, baños para niños, salón de usos múltiples y además cuenta con corriente trifásica. Haga su cita hoy mismo y conózcala. $5, 000, 000. 00 M. N. 319 m2 Terreno426 m2 Construcción5530 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

MN 5,500,000

595 m² lote10 rec.4 baños

Alvaro Obregon

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Oportunidad de inversión: propiedad para redesarrollo estratégico en el centro de cuernavaca. Se pone a disposición del mercado inmobiliario una propiedad con vocación comercial y residencial, ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos. Este inmueble representa una opción viable para inversionistas, desarrolladores y constructores interesados en la ejecución de proyectos de renovación urbana, aprovechando una localización de alto flujo y conectividad en una de las zonas con mayor tradición y actividad económica de la capital morelense. Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro. Esta ubicación es clave por su proximidad inmediata a la Avenida Morelos, la cual funge como la principal vía de acceso y arteria de distribución vehicular en la zona. La propiedad goza de una posición que facilita la logística y el acceso a servicios municipales, transporte público, comercios establecidos, oficinas gubernamentales y oferta turística cultural, factores determinantes para el éxito de cualquier proyecto nuevo en la zona centro. Características del Terreno y Topografía. La superficie total del terreno es de 595 metros cuadrados. La geometría del predio presenta características favorables para el diseño arquitectónico, contando con un frente de 15 metros lineales hacia la vía pública, lo cual permite una amplia fachada para locales comerciales o acceso vehicular distinguido. La profundidad del terreno es de 37 metros, extendiéndose hacia la parte posterior donde colinda directamente con la barranca. Esta característica topográfica natural ofrece la posibilidad de integrar vistas abiertas y ventilación natural en el diseño de un futuro proyecto, elementos valorados en desarrollos habitacionales o de usos mixtos en la región. Estado Físico y Oportunidad de Desarrollo. Dentro del predio existe una construcción de 374 metros cuadrados. Es importante señalar, en cumplimiento con los principios de transparencia y objetividad, que dicha construcción se encuentra en un estado de deterioro avanzado. La estructura actual requiere una intervención mayor; por lo tanto, la propiedad se comercializa principalmente considerando el valor del terreno y su potencial urbanístico. El inmueble es candidato ideal para ser sometido a una demolición total para dar paso a una obra nueva, o bien, para un proyecto de reconstrucción y remodelación integral profunda que aproveche los cimientos existentes si los estudios estructurales así lo permitiesen. Vocación del Inmueble. Dadas las dimensiones del terreno, su ubicación en el corredor urbano de la Avenida Álvaro Obregón y su conexión con Avenida Morelos, el sitio es idóneo para diversos tipos de inversión: - Desarrollo Vertical: Edificación de departamentos con enfoque urbano. - Proyecto Comercial: Locales comerciales en planta baja con oficinas en niveles superiores. - Sector Hospitalidad: Desarrollo de hotel boutique o estancias de corta duración, aprovechando la afluencia del Centro Histórico. - Proyecto Corporativo: Sede para empresas que requieren presencia física en el centro de la ciudad. Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa, representando una base sólida para capitalizar la plusvalía de la renovación del centro de Cuernavaca. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 5,500,000

595 m² lote10 rec.4 baños

Álvaro Obregón 351

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Oportunidad de inversión, propiedad para redesarrollo estratégico en el centro de cuernavaca. Se pone a disposición del mercado inmobiliario una propiedad con vocación comercial y residencial, ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos. Este inmueble representa una opción viable para inversionistas, desarrolladores y constructores interesados en la ejecución de proyectos de renovación urbana, aprovechando una localización de alto flujo y conectividad en una de las zonas con mayor tradición y actividad económica de la capital morelense. Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro. Esta ubicación es clave por su proximidad inmediata a la Avenida Morelos, la cual funge como la principal vía de acceso y arteria de distribución vehicular en la zona. La propiedad goza de una posición que facilita la logística y el acceso a servicios municipales, transporte público, comercios establecidos, oficinas gubernamentales y oferta turística cultural, factores determinantes para el éxito de cualquier proyecto nuevo en la zona centro. Características del Terreno y Topografía. La superficie total del terreno es de 595 metros cuadrados. La geometría del predio presenta características favorables para el diseño arquitectónico, contando con un frente de 15 metros lineales hacia la vía pública, lo cual permite una amplia fachada para locales comerciales o acceso vehicular distinguido. La profundidad del terreno es de 37 metros, extendiéndose hacia la parte posterior donde colinda directamente con la barranca. Esta característica topográfica natural ofrece la posibilidad de integrar vistas abiertas y ventilación natural en el diseño de un futuro proyecto, elementos valorados en desarrollos habitacionales o de usos mixtos en la región. Estado Físico y Oportunidad de Desarrollo. Dentro del predio existe una construcción de 374 metros cuadrados. Es importante señalar, en cumplimiento con los principios de transparencia y objetividad, que dicha construcción se encuentra en un estado de deterioro avanzado. La estructura actual requiere una intervención mayor; por lo tanto, la propiedad se comercializa principalmente considerando el valor del terreno y su potencial urbanístico. El inmueble es candidato ideal para ser sometido a una demolición total para dar paso a una obra nueva, o bien, para un proyecto de reconstrucción y remodelación integral profunda que aproveche los cimientos existentes si los estudios estructurales así lo permitiesen. Vocación del Inmueble. Dadas las dimensiones del terreno, su ubicación en el corredor urbano de la Avenida Álvaro Obregón y su conexión con Avenida Morelos, el sitio es idóneo para diversos tipos de inversión: Desarrollo Vertical: Edificación de departamentos con enfoque urbano. Proyecto Comercial: Locales comerciales en planta baja con oficinas en niveles superiores. Sector Hospitalidad: Desarrollo de hotel boutique o estancias de corta duración, aprovechando la afluencia del Centro Histórico. Proyecto Corporativo: Sede para empresas que requieren presencia física en el centro de la ciudad. Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa, representando una base sólida para capitalizar la plusvalía de la renovación del centro de Cuernavaca. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que: Pámela Martínez Rubio y kw Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Pámela Martínez Rubio por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

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