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61 Casas que permite mascotas con acceso para personas con discapacidad y 4 recámaras en León, Guanajuato

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MN 700,000

240 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Calle del Fuego 428

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estilo Y prestigio en jardines del moral, león! Ubicada en la calle Del Fuego #428, en el corazón de Jardines del Moral, esta propiedad representa una de las oportunidades más sólidas para invertir en una de las colonias con mayor tradición, elegancia y plusvalía de León. Jardines del Moral es, por excelencia, el balance perfecto entre el lujo residencial y la mejor conectividad comercial del norte de la ciudad. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Jardines del Moral es una colonia consolidada que se distingue por su atmósfera señorial, calles amplias y arboladas, y una seguridad que ha atraído a las familias más influyentes de León por décadas. Estar en la calle Del Fuego te sitúa en un entorno sumamente tranquilo, pero con la ventaja de estar a solo pasos de la vibrante zona corporativa y médica de la ciudad. 2. Crecimiento Inmobiliario en León. León se mantiene como el imán de inversión del Bajío. La zona de Jardines del Moral ha experimentado una revalorización constante, no solo como sector residencial, sino como un punto estratégico para despachos profesionales y consultorios de alto nivel. Invertir aquí hoy es asegurar un activo que mantiene una demanda de renta y venta ininterrumpida, garantizando un patrimonio de bajo riesgo. 3. Escuelas y Universidades de Prestigio. La propiedad goza de una cercanía estratégica con la mejor oferta educativa: * Universidad de La Salle Bajío (Campus Campestre) a solo minutos. * Cercanía con el Instituto Lomas del Real y el Colegio Miraflores. * Acceso rápido a las mejores instituciones bilingües y centros de idiomas de la zona norte. ️ 4. Centros Comerciales y Servicios de Alta Gama. Vivir en Jardines del Moral significa tener el estilo de vida más cómodo de la ciudad: * Plazas: A un paso de Plaza Mayor, Plaza Palmas y Foro 4 León. * Supermercados: Acceso inmediato a heb, City Market, Costco y Walmart. * Salud y Bienestar: En el perímetro de los mejores hospitales, incluyendo el Hospital Médica Campestre y clínicas de especialidades. ️ 5. Conectividad y Avenidas Importantes. La movilidad es estratégica y fluida desde esta ubicación: * Conexión directa con el Boulevard Adolfo López Mateos y el Boulevard Juan Alonso de Torres (Las Torres). * Acceso rápido al Boulevard Paseo de los Insurgentes, facilitando la salida hacia la zona de San Juan de Dios o el Centro Histórico. * Ubicación privilegiada para conectar con la Vía Rápida Bicentenario y el Puerto Interior. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Jardines del Moral es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona donde la oferta de casas es limitada y la demanda es permanente. Es la opción ideal para establecer una residencia definitiva de gran nivel o para inversionistas que buscan rentas ejecutivas o comerciales seguras en el sector más tradicional del norte de León. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en Jardines del Moral con este nivel de oportunidad desaparecen rápidamente del mercado debido a su prestigio y rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu capital en una de las mejores zonas de León. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 590,000

206 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Mendelssohn 120

León Moderno, León

La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 2 a 3 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 2 A 3 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles.

MN 500,000

116 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Av. Oxígeno 1218

Fraccionamiento El Condado Plus, León

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: vanguardia Y seguridad en el condado plus. ubicacion: av. Oxígeno 1218, fraccionamiento el condado plus, C. P. Ver datos, león de los aldama, guanajuato. Analisis de ubicacion. El Condado Plus se ha consolidado como uno de los desarrollos residenciales más modernos y mejor planeados en la zona norte de León. La Av. Oxígeno se ubica en un entorno que privilegia la amplitud, el diseño contemporáneo y un ambiente de total seguridad con acceso controlado. Es una zona diseñada para quienes buscan vivir en un entorno de alta calidad, rodeado de áreas verdes, infraestructura impecable y una comunidad que valora la tranquilidad sin alejarse del dinamismo económico de la ciudad. Contexto economico Y crecimiento. León es un motor económico indiscutible en el Bajío, y la zona norte es el área de mayor proyección y crecimiento residencial de alto nivel. El Condado Plus goza de una plusvalía creciente, impulsada por la alta demanda de vivienda funcional y exclusiva en esta parte de la ciudad. Invertir en el C. P. Ver datos asegura un patrimonio en un sector donde la infraestructura urbana, los nuevos desarrollos comerciales y la conectividad garantizan que la inversión sea sólida y con un potencial de valorización a largo plazo por encima de la media del mercado. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad a los colegios bilingües y universidades de mayor prestigio en la zona norte, facilitando una logística familiar eficiente. * shopping: Acceso rápido a las plazas comerciales más modernas, supermercados de cadena premium, boutiques, bancos y servicios financieros de primer orden. * salud: Ubicación conectada con los hospitales de especialidades más avanzados de la ciudad y clínicas que brindan una cobertura médica de excelencia. * recreacion: Un estilo de vida inigualable con acceso a gimnasios de alto rendimiento, parques lineales, zonas de esparcimiento y una oferta gastronómica de vanguardia. Conectividad estrategica. Movilidad privilegiada hacia los nodos fundamentales de la metrópoli: * Acceso directo a arterias clave como el Boulevard Campestre y el Libramiento Norte, permitiendo una conexión rápida con el resto de la ciudad. * Ruta fluida hacia las principales zonas corporativas y los corredores industriales que definen la economía del Bajío. * Conexión rápida hacia las salidas principales, facilitando los traslados hacia otras ciudades del corredor industrial. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la Av. Oxígeno representa una oportunidad financiera de alto potencial. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en un residencial tan cotizado como El Condado Plus, la ganancia patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es el activo ideal tanto para establecer una residencia familiar moderna como para generar rentas estables de alto valor para el sector ejecutivo, asegurando un retorno de inversión (roi) sólido y una liquidez absoluta en el mercado de alta gama. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.

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