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MN 870,000

321 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Tenayuca 180

Letrán Valle, Benito Juárez

Excelente casa en venta ubicada en Letrán Valle. Esta propiedad de 2 niveles construidos cuenta con una distribución interior que incluye 4 recámaras con clóset, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de tv, oficina, cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio y cuarto de juegos. En la parte exterior dispone de patio, terraza con asador, jardín privado, 1 balcón y espacio de garage para 3 autos. Además, cuenta con aire acondicionado, 1 bodega, servicios básicos y conectividad a internet. El inmueble tiene caseta de guardia y seguridad privada. Se localiza en una zona residencial de gran conectividad, frente a parque, con escuelas cercanas, comercios y vías de acceso principales en la delegación Benito Juárez. La vivienda dispone de recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets, así como baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los integrantes del hogar. Su cocina integral, en óptimo estado, ha sido diseñada para ofrecer practicidad y amplitud en las actividades diarias. La residencia cuenta además con aire acondicionado y calefacción, lo que permite mantener una climatización adecuada durante todo el año. En cuanto a sus áreas exteriores, la propiedad ofrece un jardín privado, patio y terraza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. También dispone de balcón y bodega de almacenamiento, así como de espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro. La vivienda admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para distintos tipos de familias. El estado de conservación del inmueble es bueno, encontrándose listo para su ocupación inmediata. La zona cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de acceso a internet/WiFi. Su cercanía a instituciones educativas, así como a comercios y servicios esenciales, ofrece una excelente conveniencia para la vida cotidiana. En conjunto, esta propiedad constituye una opción sólida y atractiva para quienes buscan una residencia amplia, funcional y ubicada en un fraccionamiento de alta calidad, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Entrega de 3 A 5 meses garantizada bajo contrato. No se aceptan creditos. pago solamente con recursos propios. la propiedad se realiza en 1 exhibicion. libre de gravamen. lapso de entrega de 3 A 5 meses Y entrega garantizada bajo contrato. No hay exhibicion interna del inmueble por el momento. cesion de derechos ante notario publico. Especialistas en venta de inmuebles.

MN 11,000,000

248 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Monte Alban

Letrán Valle, Benito Juárez

Casa en Venta en la Colonia Letrán Valle. Esta casa cuenta con espacios amplios e iluminados, jardín privado y excelente ubicación en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de México. Descripción General. Ubicada en la coloniaLetrán Valle, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para casa habitación como para inversión patrimonial con potencial de renta habitacional. Su distribución funcional, espacios independientes y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o compradores que buscan una propiedad con plusvalía en una zona consolidada y de alta demanda. Características Generales. Terreno: 247. 51 m⊃2; Construcción: 275 m⊃2; Uso de suelo: Habitacional. Niveles: 2. Estacionamiento: 2 autos. Servicios: Gas natural. Distribución de la Propiedad. Planta Alta. 3 recámaras. Principal con baño privado y clóset. 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido. Estudio o cuarto de servicio con baño completo. Sala de televisión con amplio ventanal y vista al jardín. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina integral equipada. Medio baño de visitas ubicado en la entrada principal. Alacena. Bodega. Área de lavado. Jardín privado con: árboles frutales, huerto, fuente decorativa. Espacio Independiente al Fondo del Jardín. Área adicional con: baño completo, cocineta, área de lavado, privacidad independiente. Ideal para: visitas, familiares, home office, estudio privado, o renta habitacional. Remodelaciones y Actualizaciones. La propiedad cuenta con remodelaciones parciales y mejoras recientes, entre las que destacan: Actualización de baños. Renovación de instalación eléctrica (parcial) Renovación parcial de drenaje. Actualización de cocina y algunos acabados. Seguridad y Equipamiento. Barda electrificada. Puerta con chapa de seguridad. Buena iluminación natural. Excelente ventilacion. Ubicación Privilegiada. A pocos minutos de: Parque de los Venados. Metro División del Norte. Con acceso inmediato a importantes vialidades: Eje Central Lázaro Cárdenas. Avenida Universidad. Avenida Cuauhtémoc. División del Norte. Eje 7 Sur Municipio Libre. Eje 8 Sur Popocatépetl. La zona ofrece cercanía a: escuelas, restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, parques y servicios. Perfil Ideal del Comprador. Familias que buscan amplitud y ubicación. Personas que desean espacios independientes dentro de casa. Compradores que valoran zonas consolidadas y con plusvalía. Inversionistas interesados en renta habitacional. Valor de la Propiedad. Una oportunidad atractiva en una colonia con alta demanda residencial, destacando por: amplitud de terreno, jardín privado, espacios versátiles, ubicación estratégica, y potencial patrimonial a largo plazo. Ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conectividad y una inversión sólida en la Ciudad de México. Agenda tu Visita. Conoce el potencial y la comodidad de esta propiedad en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. (4)

MN 12,500,000

208 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Mariposa

Letrán Valle, Benito Juárez

Hermosa casa con amplios espacios y excelente ubicación pues se encuentra a 5 minutos de Coyoacán y del Centro Comercial Mitikah, y a unos pasos de Rio Churubusco y del nuevo distribuidor vial hacia Insurgentes y Patriotismo. Es una casa que lo tiene todo. En planta baja se encuentra la sala con gualdras de madera en techos y chimenea, gran sala de tv con salida a una bonita terraza, área de comedor que también tiene acceso directo a la terraza, cocina integral con un gran antecomedor, amplia alacena, estudio, medio baño de visitas con ventilación natural, bodega y estacionamiento para dos autos techados e independientes entre sí. En planta alta se encuentran tres amplias recámaras de excelente tamaño, la recámara principal tiene vista a la calle, cuenta con baño completo integrado con ventilación natural así como un gran vestidor; la segunda recámara con gran closet, y la tercer recámara con closet y baño en pasillo con ventilación natural y con salida también a la sala de tv u opción a 4ta recámara; gran clóset de blancos. En la azotea, se encuentra la lavandería y el cuarto de servicio con baño completo. Además, la casa tiene un enorme departamento con entrada totalmente independiente, impecable, muy soleado y ventilado, con una superficie construida de más de 90m2, consta con amplio espacio para sala-comedor, dos grandes recámaras con closet cada una, gran área de estudio y tv, opción a una tercer recámara o salón de usos múltiples, un baño completo y cocina integral. El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.

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