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133 Casas con cuarto de servicio y 4 recámaras en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

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MN 9,300,000

287 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Fuente del Pescador

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

La casa necesita una remodelación tanto en su exterior como en su interior. Hemos incluido algunas imágenes de proyectos de remodelación para mostrar el potencial que esta propiedad puede alcanzar. Cada imagen original está acompañada de una propuesta de diseño para su transformación. Excelente oportunidad de inversión. Proyecto en 3 niveles, buena orientación, excelente temperatura y luz natural. El inmueble cuenta con buen estado de conservación aunque requiere remodelaciones en algunas áreas. En la planta baja tenemos 5 estacionamientos mas una agradable terraza techada. En el segundo nivel tenemos cocina, desayunador, sala, comedor y área de despacho o bar. En el tercer nivel 4 recámaras con 3 baños completos. Y finalmente tenemos el Roof Top que cuenta con terraza exterior y salón de juegos. Sin duda una propiedad con mucho potencial que le encantará. “Las últimas fotografías corresponden a un proyecto remodelado que no esta ejecutado y que se presenta como inspiración, mostrando el alto potencial que puede alcanzar esta propiedad tras una renovación. Son una guía visual de cómo podría transformarse el espacio con un diseño moderno y de gran calidad. ” La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

Destacado

MN 29,500,000

730 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Fuente de Las Águilas

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Casa águilas, diseñada por el arquitecto arturo belkind, una de sus obras residenciales en México, construida con carácter, materiales nobles. * Bóvedas Catalanas, pisos y techos de Madera, * Mármoles importados y tina romana de mármol. * Herrería hecha a mano y emplomados interiores, así como cantera en la fachada. * Chimeneas distribuidas por la casa. * Cocina equipada con plancha de teppanyaki. * Jardín con asador para reunir y disfrutar con la familia. * El estudio cuenta con un balcón de hierro forjado con vista al área social. * Como valor agregado, cuenta con 3 departamentos o loft rentables, totalmente independientes. - Terreno de 732 M2. - Construcción de 750 M2. - 4 recámaras. - 5 baños completos más medio baño de visitas. - 2 baños más de servicio. - Cuarto de servicio. - 4 lugares de estacionamiento. No pierdas la oportunidad de tener una casa única para vivir en familia; además puedes generar negocio de renta con los depas independientes! Clave interna: C1633aa. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * * Se vende sin muebles, ningún tipo de mobiliario, los accesorios, arte, etc., no se incluyen en la venta del inmueble. *

Destacado

MN 12,600,000

300 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Fuente de Diana 140D

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Descubre esta amplia y luminosa casa con gran potencial, ideal para familias grandes o inversionistas que buscan un inmueble con espacios versátiles y excelente ubicación. Su distribución en tres niveles permite disfrutar de áreas independientes, perfectas para convivencia, renta o adaptación a distintos proyectos. Espacios amplios con posibilidad de remodelación o actualización. características principales. - Terreno: 300 m² - Construcción: 450 m² - Recámaras: 4. - Baños: 3. 5. - Estacionamiento: 4 autos. distribución. Nivel de acceso (calle): - Garage para 4 autos. - Acceso independiente a área de servicio y departamento. - Escaleras hacia la entrada principal. Primer nivel (área social): - Hall recibidor con excelente distribución. - Baño de visitas. - Amplia sala con área de cantina. - Comedor de gran tamaño. - Cocina integral con despensa, barra desayunador y antecomedor. Planta alta: - cutaro recámaras. - tres Recámaras muy amplias con baño y vestidor. - Sala de tv de generosas dimensiones con opción a cuarta recámara. Sótano / nivel independiente: - Departamento completo con: - Estancia-comedor con acceso a terraza. - Cocina integral. - 1 recámara con vestidor y baño. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. 2 bodegas. Potencial para inversionistas. Departamento independiente ideal para renta inmediata. Zona de alta demanda y plusvalía. Ubicación estratégica. A solo minutos de Av. De los Bosques y el área de Triángulo, rodeado de: Centros comerciales, Supermercados, Restaurantes, Gimnasios, Bancos

Destacado

MN 16,950,000

398 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Av de las Fuentes 345

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Precio: $16, 950, 000 mxn. 398 m² terreno | 523 m² construcción | Remodelación integral 2007. Exclusiva residencia con vista panorámica verde y distribución funcional en una de las mejores calles de Tecamachalco. En el nivel social encontrarás amplia sala con vista abierta y excelente iluminación natural, comedor con salida directa a terraza, chimenea, cocina equipada con cubiertas de granito y antecomedor, además del estudio. Área privada con Sala de Tv y 4 recámaras: 2 recámaras con baño y vestidor. 2 recámaras que comparten baño. Cuenta además con un salón de juegos independiente de 60 m² con cocineta y medio baño, ideal como departamento adicional, oficina privada o espacio para hijos adolescentes. Servicios y adicionales: Cuarto de servicio. Bodega. 3 estacionamientos techados. Instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas. Acabados de calidad: pisos de madera de haya, libreros empotrados y cancelería europea. Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios versátiles en zona de alta plusvalía. citas gloria roca Ver datos. ___________________________________________________________________. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario. *Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. *La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Destacado

MN 15,000,000

554 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Calle Magnolias 1

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

En Country Club, una colonia pequeña, tranquila y con ubicación privilegiada. Vibrante residencia en esquina, llena de color y con gran potencial para remodelar. De tres niveles, grandes espacios, con excelente orientación e iluminación natural. Una propiedad sólida, con distribución muy funcional para actualizarla a tu gusto. Gracias a su distribución, la casa se vive prácticamente como de una sola planta, ya que en el nivel intermedio se concentran las áreas principales. Sala y comedor con vista directa al jardín, antecomedor, family room (ideal también como sala de tv o cine), cocina integral, medio baño de visitas, tres amplias recámaras y dos baños completos. En el nivel inferior se encuentra una bodega de gran tamaño, cuarto para choferes con baño y un garage con capacidad para hasta nueve autos, una característica poco común que aporta gran valor. La planta alta alberga tres estudios de gran tamaño, todos con excelente iluminación y agradables vistas, así como un baño completo y un medio baño. En este mismo nivel se localiza el cuarto de servicio con baño, con acceso independiente, lo que brinda mayor privacidad. La casa cuenta con paneles solares instalados en la azotea y cisterna lo que aporta eficiencia y autonomía. Ubicación privilegiada, a unos pasos de avenidas principales y muy cerca de Periférico. Rodeada de centros comerciales, bancos, escuelas y hospitales. La colonia ofrece vigilancia, circuito cerrado de cámaras y rondines de seguridad en motocicleta. Documentación en perfecto orden, lista para operación.

Destacado

MN 11,500,000

233 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Fuente de Lilas 0

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

[cnc-563] Venta de casa en Lomas de Tecamachalco con excelente ubicación. Estilo arquitectónico colonial contemporáneo, perfectamente mantenida y con cocina cerrada recién remodelada. Grandes ventanales que te permiten disfrutar de una agradable vista hacia el patio trasero, y de una gran iluminación en el estudio, comedor y sala con techo de doble altura. Construcción de 327 m2 y terreno de 233 m2. Esta encantadora casa cuenta con diversos elementos arquitectónicos, característicos de su siempre vigente estilo como lo son, teja de barro, barandales de hierro forjado, vigas de madera en los techos, pisos de loseta española y madera ayacahuite, entre otros aspectos que evocan el carácter de su diseño. Distribuida en tres niveles, el nivel intermedio te recibe con espacios abiertos y una armonía idónea entre estudio o family, comedor de 8 a 10 personas, y la sala desde donde se accesa a el patio trasero. Tenemos en este nivel también, la cocina con antecomedor, el área de lavado, patio de servicio y el acceso al cuarto de servicio. Se tiene junto a la sala una espaciosa cava y baño de visitas. Contamos en el nivel inferior con 3 recámaras, todas con hermosa vista hacia el patio trasero. La recámara principal es amplia, cuenta con closet, baño completo y salida a una agradable terraza. Tenemos las 2 recámaras adicionales cada una con closet, un baño exterior y un closet adicional, exterior. Por último, en el nivel superior y separado del resto de la casa tenemos un área bastante conveniente de 105 m2, espacio apto para un departamento, despacho, taller, estudio de música etc….. Está conformada por una recámara amplia con baño completo, una generosa estancia y una terraza con asador. No te pierdas esta oportunidad y mándanos un mensaje para venir a conocerla!

Destacado

MN 17,750,000

451 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

FUENTE DE TREVI

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Maravillosa esquina con dos frentes! Para actualizar a tu gusto!

Destacado

MN 68,500

MN 5,000 Mantenimiento

438 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Fuente de Castillo

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Residencia con excelente distribución, muy iluminada y ubicada en calle tranquila en Lomas de Tecamachalco. Con 550 m² de construcción sobre un terreno de 438 m², esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, ideal para familias que buscan espacios generosos y bien definidos. Planta baja: Amplia área social con sala de gran tamaño, comedor y antecomedor, todos con excelente iluminación natural y vista hacia el patio, lo que brinda una sensación de apertura y conexión con el exterior. La cocina es de buen tamaño y cuenta además con una oficina independiente, ideal para home office. El patio ofrece gran potencial para adaptarse como jardín. Primer nivel: Área privada con cuatro recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño. De las recámaras secundarias, dos comparten baño y una cuenta con baño independiente, lo que brinda funcionalidad para diferentes dinámicas familiares. En este nivel también se encuentra un estudio o sala de tv. Segundo nivel: Espacio adicional con dos áreas independientes y medio baño, ideal para adaptarse como salón de eventos, gimnasio, suite independiente, área de juegos o una combinación de usos, gracias a su amplitud y privacidad. Cuenta con cuarto de lavado y cuarto de servicio, además de 4 lugares de estacionamiento y excelente iluminación natural en todos sus espacios. Ubicada en una de las zonas más prácticas de Tecamachalco, a minutos de templos, Bosques de las Lomas, Interlomas y con fácil acceso a principales vialidades. Una casa con gran amplitud, distribución inteligente y múltiples posibilidades de adaptación. *La renta incluye mantenimiento de 5000 pesos mensuales. Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

MN 21,500,000

390 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

fuentes del Parian

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Casa en Venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan | Trato Directo | Se aceptan créditos. Esta residencia en venta destaca por su ubicación privilegiada dentro de Lomas de Tecamachalco, una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusvalía en el Estado de México. La propiedad ofrece una conectividad vial inigualable con acceso inmediato a las arterias corporativas y comerciales más importantes de la región, incluyendo Paseo de la Reforma, Avenida de las Palmas y la autopista Chamapa–Lechería. ¡trato directo! Precio $21, 500, 000. características de la propiedad: Casa con 13 años de ser construida, en excelente estado de conservación. Con medidas de: 569m2 de área construida y 390 m2 de área total de terreno. 13 Metros de frente y 30 metros de fondo. 3 Niveles construidos. / Vista panorámica a la ciudad. - 4 Recámaras ( Todas cuentan con baño privado y vestidor). / Balcón en 2 recámaras. - 5 Baños completos. - 2 Medio baños. - 6 Espacios de estacionamiento techado con 2 portones eléctricos. - Cocina integral equipada, con amplia alacena, desayunador. - Cuarto de lavado y tendido. - Cuarto de servicio con baño privado. - 1 Bodega. - Jardín o área verde de 158 m2. - Salón de juegos. - Cuarto de televisión. - Piso de mármol. - 1 Medidor de luz trifacico. / Cisterna / 2 Tinacos. Se puede vender amueblada (precio a negociar) Seguridad 24/7 en la zona. Su ubicación estratégica se refuerza al estar a pasos de la Avenida de los Poetas y la Avenida de la Luz, en una zona que destaca por su cercanía a plazas comerciales como Paseo Arcos Bosques, centros de entretenimiento, restaurantes de alto nivel, hospitales privados y colegios de prestigio como el Colegio Alemán y el Liceo Mexicano Japonés. Esta área es reconocida por su ambiente seguro, calles amplias y residencias de gran tamaño, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y un entorno familiar, situado a minutos de Lomas de Chapultepec, Interlomas y Bosques de las Lomas. Este emplazamiento no solo garantiza un estilo de vida de alta seguridad y privacidad en un entorno consolidado, sino que representa un activo de alto valor patrimonial por su funcionalidad urbana y su sólida plusvalía a largo plazo. Vivir en Lomas de Tecamachalco es apostar por comodidad, plusvalía y una excelente calidad de vida. Trato directo con el propietario y aceptamos créditos hipotecarios. Solicita tu cita para conocerla. ¡Contáctanos ahora y haz de esta casa tu nuevo hogar!

MN 21,500,000

390 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

FUENTE DE PARIAN 13

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Bonita amplia e iluminada residencia en lomas de tecamachalco en calle tranquila arbolada y muy segura el proyecto arquitectónico se desarrolla en 3 niveles en un amplio terreno rectangular y se distribuye de la siguiente manera: nivel calle Y semisotano: • A nivel de calle accesamos a la casa teniendo en un semisótano el estacionamiento para 6 automóviles grandes. • Cuarto de servicio con baño completo. • Bodega de aproximadamente 15 m² • Escalera de acceso directo de servicio al primer nivel de la casa. • Acceso a salón de usos múltiples y escaleras de acceso directo al jardín. primer nivel: • Terraza vestibular de acceso a la entrada principal de la casa. • Primera sala vestibular o sala informal. • Baño de visitas y closet de visitas. • Estancia enorme (sala – comedor) con salida al la terraza y jardín. • Antecomedor cocina integral equipada cerrada con doble estufa doble campana doble tarja y doble despensa. • Terraza y jardín de casi 160 m² planos y rectangulares. segundo nivel: • Vestíbulo distribuidor. • Family room o sala de televisión. • 3 recámaras secundarias todas con baño y vestidor, una de ellas con balcón. • Recámara principal de gran tamaño con baño completo a doble tarja vestidor y balcón. Las imágenes, descripciones, precios, superficies, planos, cuotas de mantenimiento y demás información contenida en este anuncio son únicamente informativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación oficial del inmueble y deberá ser verificada por el interesado con las autoridades, administraciones, instituciones financieras y demás instancias correspondientes antes de la celebración de cualquier operación.

MN 11,500,000

350 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Fuente de la acordada

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Venta exclusivo duplex en una ubicación privilegiada en Tecamachalco, en una calle tranquila muy cerca de Chedrawi, tríangulo dorado, tiendas y bancos. Este espectacular duplex ofrece una distribución ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con doble vivienda independiente. Se distribuye en: Planta baja: estacionamiento para 4 autos y Jardín, entrada a la casa donde encuentras un departamento con amplia estancia con salida al jardín, 2 recámaras 2 baños, cocina, terraza, cuarto de servicio y lavandería con baño, baño de visitas. Planta alta: encuentras una amplia estancia, recámara principal con vestidor y baño, recámara secundaria con closet y baño, baño de visitas, amplia cocina con salida a una terraza amplia. La casas es muy iluminada y cálida. Con gran potencial y posibilidad de integrar las dos plantas. Son 362m de Terreno y 350 m² de construcción. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ____________________________. Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 17,750,000

450 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

Fuente de Trevi

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

¡Exclusiva y Encantadora Casa en Lomas de Tecamachalco! Descubre esta magnífica propiedad en venta, diseñada para combinar confort, estilo y funcionalidad en cada rincón. Cuenta con un hermoso jardín, amplias terrazas y 6 lugares de estacionamiento, todo distribuido inteligentemente en tres niveles que se integran de forma armoniosa. Desde el nivel de calle accedes directamente al vestíbulo, una espaciosa estancia con terraza y una cocina luminosa. Subiendo, encontrarás las acogedoras recámaras; bajando, disfrutarás de un elegante salón, el jardín de ensueño y el área de estacionamiento. Con 60 años de excelente mantenimiento. Sus amplios y versátiles espacios te ofrecen total libertad para personalizarla a tu gusto. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas! *distribución* *Planta Baja: * -Acceso principal y vestíbulo de distribución. -2 Medios baños de visitas. -Sala y comedor con salida a amplia terraza descubierta. -1 recámara con baño completo. -Estudio y antecomedor. -Cocina con alacena y cuarto de lavado. -Patio exterior. *Sótano: * -Salón de juegos con medio baño. -Jardín privado. -Estacionamiento techado para 6 autos. -Bodega y cuarto de servicio con baño completo. -Patio adicional. *Planta Alta: * -Recámara principal con baño integrado. -2 recámaras secundarias con baño compartido. -Sala de tv y estudio. -Vestíbulo de distribución con cubo de escaleras. Clave interna: ersmhc0006. Notas importantes: El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

MN 15,500,000

471 m² lote4 rec.4 baños

Fuente de Virgilio no. 4

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Excelente propiedad en venta ubicada en Fuente de Virgilio, Lomas de Tecamachalco, una de las colonias más exclusivas y con mayor plusvalía del poniente de la Ciudad de México. Esta casa destaca por su terreno de 262. 77 m⊃2; y 472. 34 m⊃2; de construcción, con una distribución ideal para adaptarse a las necesidades actuales o para convertirse en la base de un proyecto arquitectónico a la medida. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de parques y áreas verdes, entre Bosques de las Lomas, Tecamachalco e Interlomas, lo que garantiza accesos rápidos y seguros a centros comerciales, restaurantes, escuelas de primer nivel y templos religiosos. Ideal para construir o remodelar, esta casa es perfecta para familias que buscan establecerse en una zona de gran tranquilidad, rodeada de servicios de calidad y con una comunidad segura y consolidada. Características destacadas: Terreno: 262. 77 m⊃2; Construcción: 472. 34 m⊃2; Ideal para construir, remodelar o adaptar a tu gusto. Ubicación privilegiada en Lomas de Tecamachalco, cerca de Bosques e Interlomas. Cerca de sinagogas, escuelas privadas y centros educativos de prestigio. Tránsito local y calle amplia para mayor tranquilidad. Entorno arbolado y de gran seguridad. Alta plusvalía y gran potencial para invertir en un proyecto residencial. Una gran oportunidad para invertir en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Ciudad de México, donde la tranquilidad, la seguridad y la conectividad hacen de esta propiedad el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños.

MN 19,000,000

390 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Dirección no informada

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Excelente casa en venta remodelada al 100%, con muy buena ubicación, amplios espacios, mucha luz, cuenta con 2 family, jardín, despacho, cuarto de servicio

MN 16,300,000

300 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Fuente de Cibeles

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Exclusivo proyecto de solo 4 residencias en condominio, completamente nuevas. Ubicadas en Lomas de Tecamachalco, estas casas destacan por su diseño contemporáneo, acabados de lujo y una distribución pensada para brindar amplitud, privacidad y confort. La residencia cuenta con 450 m² de construcción, jardín privado, roof garden exclusivo, 4 recámaras, 4 baños completos, walking clóset en cada recámara y 4 lugares de estacionamiento techados. Su ubicación es privilegiada: a 5 minutos de Lomas de Chapultepec, con rápido acceso a Avenida de las Palmas y Paseo de la Reforma, así como cercanía a hospitales de prestigio, colegios, centros comerciales y restaurantes. Distribución: Planta Baja. - Estudio o recámara de visitas con baño completo. - Estacionamiento techado para 4 autos con portón eléctrico. - Cuarto de servicio. - Bodega. Primer Nivel. - Amplia estancia con salida directa al jardín. - Medio baño de visitas. - Cocina integral de diseño con isla de granito. - Estufa y horno marca teka. - Espacio para refrigerador doble. - Alacena. - Antecomedor independiente con piso de mármol. Segundo Nivel. - 3 recámaras, cada una con baño completo y walking clóset. - 2 recámaras con balcón. - Family room. Tercer Nivel. - Roof garden privado, ideal para entretenimiento o área social. Amenidades y equipamiento: - Cisterna propia de 5, 000 litros. - Caseta de vigilancia. Consideraciones: El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos financieros ni gastos derivados de créditos hipotecarios. No se incluye mobiliario, decoración ni electrodomésticos mostrados en fotografías. La operación puede realizarse con recursos propios o crédito hipotecario, sujeto a negociación entre las partes y a las políticas de la institución financiera correspondiente. En operaciones con crédito, el costo total se determinará conforme a los montos variables del financiamiento y gastos notariales. Nom-247

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