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8 Casas con más de 5 recámaras y más de 1 estacionamiento en Mixcoac, Benito Juárez

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MN 39,000,000

661 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Cerrada Miguel Noreña 39

San José Insurgentes, Benito Juárez

Casa en Venta ubicada en la exclusiva Cerrada de Miguel Noreña 39, esta residencia de alto nivel representa una de las mejores oportunidades de inversión en la Alcaldía Benito Juárez. Con un terreno amplio —cada vez más escaso en la zona—, excelente conectividad y uso de suelo altamente aprovechable, este inmueble no solo es una residencia: es un activo patrimonial con proyección de crecimiento sostenido. Esta propiedad combina lo mejor de dos mundos: Vialidades Primarias: Ubicación privilegiada a exactamente 1 km de Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución. La proximidad inmediata al eje vial Barranca del Muerto y al Anillo Periférico facilita flujos de movilidad eficientes hacia los nodos financieros de la ciudad. Transporte Público Estratégico: El inmueble se beneficia de la cercanía a la estación Barranca del Muerto (Línea 7 del Metro), la cual funciona como una conexión directa hacia zonas clave como Polanco y Santa Fe. Adicionalmente, cuenta con acceso peatonal a estaciones de Metrobús y paraderos de autobús sobre los ejes principales. Con un terreno de 640 m² y Construcción: 771. 6 m² en 3 niveles, esta residencia representa una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para habitar como para desarrollar. Características clave: Características principales. 5 recámaras la Principal con baño y un gran vestidor. 3 estacionamientos. Jardín de 244. 93 m² con terraza y área social. Atención: inversionistas, Desarrolladores, Constructoras. Potencial de desarrollo: Uso de suelo H/3/20. Hasta 6 unidades. 1, 538 m² construibles. Activo ideal para inversionistas que buscan plusvalía y versatilidad. Propiedades con este perfil son cada vez más escasas en la Benito Juárez. Estatus técnico y legal. Libre de gravamen. Documentación en regla. Cisterna, tinaco y gas estacionario (500 L) Instalaciones completas y funcionales. Oportunidad única. Propiedades con este tamaño de terreno, ubicación y potencial son cada vez más escasas en la cdmx. Esta es una oportunidad clara para: Familias de alto perfil. Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores que buscan alto margen. Agenda tu visita. Las oportunidades estratégicas no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agenda hoy mismo tu visita privada y descubre el potencial real de este activo.

Destacado

MN 1,200,000

240 m² lote5 rec.3 baños

Watteau

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Casa en venta — watteau 29, nonoalco, benito juárez, cdmx. Col. Nonoalco, Alcaldía Benito Juárez, C. P. Ver datos. ________________________________________. ¡Extraordinaria oportunidad de adquirir una amplia residencia con impresionante superficie de construcción en una de las alcaldías más dinámicas, centrales y con mayor plusvalía de la Ciudad de México! Características del inmueble: - Superficie de terreno: 240 m² - Construcción: 560 m² — más del doble del terreno, con espacios generosos en múltiples niveles. - 5 recámaras amplias con excelente distribución. - 3 baños completos para total comodidad familiar. - Sala, comedor y cocina con integración funcional. - Propiedad de carácter sólido con alto potencial de personalización o remodelación. ________________________________________. Benito Juárez — Centralidad, movilidad y servicios de primer nivel: Enclavada en la colonia Nonoalco, dentro de la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor demanda residencial de la cdmx. A pocos minutos de Insurgentes, Mixcoac, Del Valle y Nápoles, con acceso inmediato a centros comerciales, universidades como la Anáhuac e Iberoamericana, hospitales y clínicas privadas de especialidad, restaurantes, cafeterías y vida nocturna, tiendas de autoservicio, bancos y oficinas gubernamentales. Excelente conectividad al Metro, Metrobús y Periférico, con rápido acceso a Santa Fe, el Centro y el sur de la ciudad. ________________________________________. Precio: $1, 200, 000. Una residencia de gran tamaño en una ubicación central privilegiada. Ideal para uso habitacional de alto nivel, despacho profesional, o inversión en renta con rendimiento competitivo en la zona. ________________________________________. Inmobiliaria Gareva Zenith — Didier Mejía, Ejecutivo

MN 14,500,000

MN 1 Mantenimiento

370 m² lote8 rec.2 baños2 estac.

Saturnino Herrán

San José Insurgentes, Benito Juárez

Genera ingreso mensual desde el primer día en san josé insurgentes. Dos casas independientes en un mismo terreno con un diferencial que casi no existe en la zona. Una oportunidad pensada no solo para vivir… sino para generar ingresos desde el primer día. Ubicación privilegiada: - A 350 m del Parque de la Bola. - A una cuadra de Av. Revolución. - A dos de Río Mixcoac. - A cinco de Av. Insurgentes. Lo que hace especial a esta propiedad: Hoy, cada vez más compradores buscan propiedades que no solo se habiten, sino que también generen flujo. Aquí puedes: - Vivir en una casa y rentar la otra. - Tener ingreso mensual sin salir de tu propiedad. - Integrar a tu familia manteniendo privacidad total. - Combinar casa + oficina o despacho independiente. Terreno: 370 m² aprox. 7 m de frente x 50 m de fondo. Terreno profundo que brinda privacidad real entre ambas casas. Uso de suelo H3 (hasta 3 niveles) Construcciones: Casa A. 205 m² Casa B. 219 m² Cada casa cuenta con: - Jardín. - Estancia y comedor amplios. - Cocina. - 3 recámaras. - Cuarto de tv. - 1 baño completo + medio baño de visitas. - Patio. - Cuarto de servicio. - Estacionamiento independiente. La distribución actual permite actualización para quien busque incrementar número de espacios y baños y elevar aún más su valor. Inversión inteligente. Propiedades con estas características son cada vez más escasas en la zona. Ideal para quien entiende el valor de tener un inmueble que se puede pagar solo con renta. Precio: $14, 500, 000 mxn. Propietario abierto a propuestas serias. Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad. (Algunas imágenes muestran propuestas de actualización)

MN 14,900,000

240 m² lote5 rec.1 baño4 estac.

Diego Becerra

San José Insurgentes, Benito Juárez

Casa en venta con gran potencial en San José Insurgentes – Ubicación privilegiada. Ubicada en la calle Diego Becerra, en el corazón de San José Insurgentes, una de las colonias más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía del sur de Ciudad de México, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación. La casa cuenta con 343 m² de construcción, distribuidos inteligentemente en tres niveles, ofreciendo espacios generosos y gran versatilidad para adaptarse a distintos estilos de vida o incluso a proyectos de actualización arquitectónica. Dispone de cinco amplias habitaciones, un baño completo y cinco medios baños, lo que brinda funcionalidad y comodidad en cada nivel de la propiedad. En la parte superior se encuentra un roof garden, ideal para crear un área social privada, espacio de descanso o zona de entretenimiento. Además, la propiedad ofrece cuatro lugares de estacionamiento, una característica altamente valorada en esta zona residencial. Dos cisternas, tinaco y paneles solares. Rodeada de importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur y Anillo Periférico, así como de restaurantes, colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel. Una propiedad con gran potencial para modernizar y convertir en una residencia de alto nivel en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. Dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

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