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120 Casas amueblados con acceso para personas con discapacidad y 3 recámaras en Provincia de Nuevo León

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MN 550,000

151 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda de las Cumbres 706

Cumbres Elite, Monterrey

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡elite Y estilo de vida en cumbres elite, monterrey! Sector haciendas. Ubicada en la calle Hacienda de las Cumbres #706, dentro del exclusivo Sector Haciendas de Cumbres Elite, esta propiedad representa la oportunidad definitiva de inversión en la zona de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de la zona poniente de Monterrey. Vivir en Cumbres Elite es sinónimo de estatus, vistas espectaculares y una calidad de vida inigualable. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Cumbres Elite es, por excelencia, el referente del desarrollo residencial de nivel medio-alto en el poniente. El Sector Haciendas se distingue por su atmósfera familiar, seguridad reforzada y una arquitectura moderna. Estar en esta ubicación te sitúa en un entorno de aire puro, lejos del bullicio industrial, pero con el dinamismo de la ciudad a tus pies. 2. Plusvalía y el "Boom" de Monterrey. Nuevo León vive un auge económico histórico impulsado por la inversión extranjera masiva (nearshoring). La zona de Cumbres ha mantenido una plusvalía ininterrumpida durante la última década, consolidándose como un refugio seguro para el capital inmobiliario. Adquirir una propiedad en Cumbres Elite hoy es asegurar un activo que se revaloriza constantemente debido a la escasez de terrenos y la alta demanda de vivienda de nivel ejecutivo. 3. Educación de Clase Mundial. La propiedad se encuentra en el epicentro de la mejor oferta educativa del poniente de Monterrey: * A minutos de la Prepa Tec (Sede Cumbres) y la uvm (Campus Monterrey Norte). * Cercanía con colegios de alto prestigio como el Motolinía, Colegio Cambridge y Colegio de Occidente. * Acceso rápido a estancias infantiles y centros de formación bilingüe de primer nivel. ️ 4. Estilo de Vida, Comercio y Salud. Vivir en Cumbres Elite significa tenerlo todo al alcance de la mano: * Plazas: A un paso de Park Point, Plaza Cumbres y Plaza Sikara. * Supermercados: Acceso inmediato a heb, Soriana, Walmart y el exclusivo Costco. * Salud y Ocio: Proximidad a los mejores gimnasios, bancos y centros de salud especializados como el Christus Muguerza Hospital Cumbres. ️ 5. Conectividad y Avenidas Importantes. La movilidad es estratégica y eficiente desde esta ubicación: * Conexión directa con la Avenida Paseo de los Leones, la arteria principal del poniente. * Acceso fluido a la Avenida Ruiz Cortines y la Avenida Abraham Lincoln. * Ubicación privilegiada para conectar rápidamente con el Libramiento Noreste y la salida hacia la zona industrial de Santa Catarina y García. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Cumbres Elite es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona donde las rentas para familias de perfil ejecutivo son de las más estables y competitivas de Monterrey. Es la opción ideal para establecer una residencia definitiva con vistas a la montaña o para inversionistas que buscan flujo de efectivo seguro y una revalorización garantizada. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en Cumbres Elite con este nivel de oportunidad desaparecen rápidamente del mercado debido a su prestigio y alta rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu patrimonio en la mejor zona del poniente de Monterrey. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 720,000

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Vía Acacia 733

Vivenza, San Nicolás de los Garza

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad Y seguridad integral en condominio vivenza. ubicacion: via acacia #733, condominio vivenza, C. P. Ver datos, san nicolas de los garza, nuevo leon. Analisis de ubicacion. El Condominio Vivenza se posiciona como uno de los desarrollos residenciales mas modernos y exclusivos en el corazon de San Nicolas de los Garza. La ubicacion en Via Acacia ofrece un entorno de acceso controlado y vigilancia permanente, diseñado para quienes priorizan la seguridad y la privacidad en un ambiente contemporaneo. Este sector destaca por su planeacion urbana de primer nivel, ofreciendo una atmosfera de tranquilidad que contrasta positivamente con el dinamismo industrial y comercial que caracteriza a este municipio lider de Nuevo Leon. Contexto economico Y crecimiento. San Nicolas de los Garza es uno de los municipios con mayor indice de desarrollo humano y estabilidad economica en el pais. La zona de Vivenza goza de una plusvalia acelerada debido a su concepto de comunidad planeada y la escasez de desarrollos de este perfil en el area. Invertir en el C. P. Ver datos es asegurar un activo en un mercado inmobiliario de alta demanda, donde la proximidad a los centros operativos de empresas globales y la Universidad Autonoma de Nuevo Leon garantiza una rentabilidad solida y una apreciacion constante del patrimonio. Entorno educativo Y estilo de vida. - educacion: Ubicacion privilegiada con cercania a instituciones de prestigio y a solo minutos del Campus de la uanl, lo que genera una demanda constante de perfiles academicos y ejecutivos. - shopping: Acceso inmediato a los centros comerciales mas importantes de la zona, como Plaza Fiesta Anahuac y Paseo La Fe, con servicios financieros y boutiques de primer orden. - salud: Conectividad total con hospitales privados de alta especialidad y centros medicos de vanguardia que brindan cobertura integral en la zona norte de la metropoli. - recreacion: Un estilo de vida superior con amenidades exclusivas dentro del condominio, cercania a clubes deportivos y la mejor oferta gastronomica y cultural de San Nicolas. Conectividad estrategica. Movilidad excepcional hacia los puntos clave del area metropolitana de Monterrey: - Acceso directo a arterias vitales como la Avenida Universidad, Avenida Manuel L. Barragan y la Avenida Adolfo Lopez Mateos. - Ruta fluida hacia el centro de Monterrey y las zonas industriales de Apodaca y Santa Catarina. - Conexion rapida con el transporte publico masivo y las principales zonas corporativas y comerciales del norte del estado. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Via Acacia representa una oportunidad financiera de alto calibre. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial actual en un desarrollo tan cotizado como Vivenza, la ganancia patrimonial es inmediata tras la adjudicacion. Su perfil exclusivo, amenidades y ubicacion estrategica la convierten en el activo ideal tanto para residencia propia como para el mercado de rentas ejecutivas, asegurando un retorno de inversion (roi) superior y una liquidez absoluta. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: - Propiedad en remate bancario. - Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. - La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). - no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). - Operacion garantizada bajo contrato.

MN 22,500

123 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Ferrara Residencial

Fraccionamiento Ferrara Residencial, García

**casa amueblada ** en renta privada ferrara, garcía N. L. 2 plantas. $22, 500 incluye mtto. Privada con amenidades. -Privada con seguridad 24/7. - Casa club con alberca y gimnasio. - Cancha de básquetbol y fútbol. - Parque de perros. - Parque con asadores y palapa. - Parque con barra asadora + área social con juegos. **Planta baja: - Cochera para 2 autos. - Puerta de seguridad con acceso digital. - Cisterna 2, 000 litros. - Boiler de paso. - Medio baño con lavabo de mármol. - Sala con sillón en L. - Area de comedor con clima inverter 2 tons, comedor con sillas para 6-8 personas (la mesa se ajusta). - Area de Cocina con cocina integral con cubierta de cuarzo calacatta, parrilla electrica de induccion incluye sartenes de acero inoxidable, campana extractora, refrigerador inverter, microondas, horno de gas, y freidora de aire. - Área de lavado con lavadora y secadora. - Patio con luz led al ritmo de la musica, piso cerámico y un pequeño jardín con sistema de riego automatico. - Pasillo lateral con piso cerámico que conecta a la cocina. **Planta alta: - Distribuidor. - Recámara principal cama king size, (incluye sabanas), almohadas, 2 closet vestidores, baño completo y clima inverter 1. 5 tons. - 2 recámaras secundarias, cada una con closet y clima inverter 1 tons. Ambas comparten baño completo con lavabo de marmol. - Una tiene base y colchón individual (Incluye sabanas) La casa cuenta con cortinas y persianas en toda la casa. Asi como cortinas de baño. *requisitos: - Póliza jurídica forzosa. - Renta adelantada. - Depósito en garantía. - Mascotas hasta mediana

MN 560,000

127 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Beta 138

Valle Sol, San Nicolás de los Garza

Ubicada en el corazón de Valle del Sol, esta propiedad en Beta 138 ofrece el balance perfecto entre vida residencial y acceso urbano. Con cercanía inmediata a Plaza Fiesta Anáhuac, el Parque Las Arboledas y la uanl, goza de una ubicación envidiable con salidas rápidas a Universidad y Barragán. Es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y plusvalía en San Nicolás. Salud y Bienestar. La zona cuenta con opciones médicas de primer nivel a pocos minutos: Santos Hospital: Ubicado en la zona de Sendero, ideal para urgencias y consultas generales. Hospital Clínica Nova: Una de las instituciones médicas más reconocidas de San Nicolás, ofreciendo servicios integrales. Médica San Nicolás y Hospital Roble: Otras alternativas cercanas con diversas especialidades médicas. ️ Centros Comerciales y Comercio. Tendrás acceso a algunas de las zonas comerciales más vibrantes del municipio: Plaza Fiesta Anáhuac: Un centro comercial muy completo con tiendas departamentales, cines y área de comida. Paseo La Fe y Plaza Citadel: Ubicados sobre la Av. Miguel Alemán, ofrecen una enorme variedad de tiendas de marca, entretenimiento y restaurantes. Plaza La Fe: Una opción tradicional para compras diarias y servicios. Supermercados: La zona de Sendero y Av. Universidad cuenta con heb, Walmart y Sams Club para todas tus necesidades de abasto. Conectividad y Autopistas. La ubicación es estratégica para desplazarse por la ciudad: Avenida Universidad: La arteria principal que conecta con el centro de Monterrey y la uanl. Avenida Manuel L. Barragán: Facilita el acceso rápido hacia el norte (Escobedo) y hacia el sur (Monterrey). Avenida Sendero Divisorio: Conexión directa entre San Nicolás y Escobedo, rodeada de comercios. Anillo Periférico: Accesible para quienes necesitan salir de la ciudad hacia Saltillo o Nuevo Laredo. Recreación y Parques. San Nicolás se distingue por sus áreas verdes bien cuidadas: Parque Las Arboledas: Un lugar emblemático en la zona de Las Puentes, perfecto para caminar, hacer ejercicio o disfrutar en familia. Gran Parque San Nicolás: Un espacio extenso con instalaciones deportivas y áreas recreativas. Parque Delta: Ubicado muy cerca de la propiedad para actividades locales al aire libre. Educación. La oferta educativa en los alrededores es excelente: uanl (Ciudad Universitaria): El campus principal de la máxima casa de estudios está a corta distancia. Colegios de prestigio: Cerca encontrarás el Instituto Edinburgh, Colegio Antonio Machado y britt International School, cubriendo todos los niveles educativos.

MN 570,000

111 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

C. Parpinglo 113

Sector Musetta, Samsara Residencial

Escuelas y Educación. La zona está perfectamente equipada para el entorno familiar. A muy corta distancia y dentro de los sectores vecinos encontrarás instituciones privadas de calidad, como el Instituto Monte Mckinley Primaria y el Centro educativo iveca, campus primaria. En caso de preferir la educación pública, existen excelentes opciones cercanas como la Escuela Primaria Jose Clemente Orozco, lo que facilita bastante la rutina matutina. Salud y Hospitales. Para el cuidado de la salud o emergencias rápidas, el fraccionamiento y sus áreas limítrofes cuentan con consultorios y clínicas de atención primaria. Muy cerca de esta dirección se ubican el Centro Médico Del Valle y centros de atención continua como Inmedik Lincoln. Para situaciones médicas más complejas u hospitales de alta especialidad, la conexión directa por las grandes avenidas de la zona permite llegar rápidamente al sector médico de la zona poniente de Monterrey. Parques y Áreas Recreativas. Uno de los puntos fuertes de Mitras Poniente es que está diseñado con espacios al aire libre distribuidos entre sus colonias. Los habitantes tienen acceso frecuente a parques bien acondicionados como el Parque Sector Ajusco y el Parque Mitras Poniente Toledo. Estos espacios suelen ser bastante seguros, contando con canchas deportivas, juegos infantiles y áreas para pasear a las mascotas de forma relajada. Centros Comerciales. Para las compras diarias, entretenimiento y servicios, no hace falta salir de la zona. A nivel local existen opciones como Plaza Paseo De Las Lomas y Plaza Malibú, las cuales agrupan gimnasios, restaurantes, lavanderías y tiendas de conveniencia. Para el surtido semanal o despensas mayores, tienes a pocos minutos un supermercado muy completo: el H-E-B Bosque De Las Lomas. Transporte Público (Rutas locales y Ecovía) Dado que el fraccionamiento está en la periferia poniente, la movilidad en transporte público se apoya fuertemente en las rutas de camiones urbanos y el sistema brt. A la salida del fraccionamiento fluyen varias rutas que van hacia el centro de Monterrey o cubren el municipio de García. La principal ventaja de conectividad es tomar el transporte hacia la Avenida Abraham Lincoln, la cual te enlazará con las terminales y estaciones de la Ecovía, un sistema de carril confinado que cruza la ciudad y facilita el transbordo seguro hacia las estaciones del Metrorrey.

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