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3,170 Casas con balcón y más de 1 estacionamiento en Provincia de Nuevo León

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MN 45,000,000

MN 1,800 Mantenimiento

666 m² lote6 rec.8 baños4 estac.

Exclusiva Residencia de Lujo en Venta en Sierra Alta

Sierra Alta 9o Sector, Monterrey

Residencia de Lujo en Venta Fraccionamiento Sierra Alta. Entrega llave en mano. Terreno: 666. 57 m² Construcción: 1, 081. 59 m² Altura entre pisos: 3. 60 m. Jardin 153 m2, mas 99 m2 de Terraza Techada. Distribución Arquitectonica: Planta Baja. • Cochera techada para 4 vehículos. • Acceso principal con recibidor y cubo de elevador. • Sala con doble altura, bar y comedor con balcón techado. • Cocina integral con isla, family room, antecomedor y amplia despensa. • Cuarto de lavado, baño de visitas, cuarto de cine (convertible en recámara con baño y vestidor) • Nicho de equipos y bodega. Planta Alta. • Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor de dos niveles. • Tres recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet. • Sala de tv, closet de blancos, sink, cubo de elevador. • Terraza parcialmente techada. Sótano 1. • Cuarto de servicio y cuarto de mozo, ambos con baño completo. • Bodega y almacén para cisterna de gran tamaño. • Área multiusos con acceso desde planta baja y sótano 2. Sótano 2. • Terraza con cuarto de juegos, bar y barra equipada para asador, tarja y refrigerador. • Recámara con baño completo y vestidor. • Baño completo interior y exterior, bodega bajo escaleras, cubo de elevador. • Alberca con cuarto de máquinas. Equipamiento destacado: • Cocina enchapada en encino con herrajes de cierre lento y cubierta de cuarzo nacional. • Canceles Cuprum Eurovent, barandales de cristal templado. • 12 paneles solares de 540 W con inversor y trámite ante cfe. • Preparación para sistema inteligente: cámaras, audio, iluminación, persianas, portón, riego y más. • Climas inverter tipo Fan & Coil de alta eficiencia y minisplit. • Cisterna de 8, 000 litros con preparación para hidroneumático. • Acabados en mármol Santo Tomás, porcelanato gran formato y fachada con cantera nacional. Este hogar fusiona diseño arquitectónico sofisticado con funcionalidad avanzada, ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el estilo. Si buscas lujo y exclusividad, esta es tu oportunidad. Para más detalles o agendar una visita, contáctanos.

Super destacado

MN 115,000,000

800 m² lote4 rec.4 baños9 estac.

Residencia de Lujo en San Agustín Campestre

San Agustin Campestre, San Pedro Garza García

Residencia de lujo en San Agustín Campestre cha-V-ym-1404 Residencia de lujo con diseño arquitectónico moderno, vistas espectaculares y elevador panorámico. Descubre esta majestuosa residencia de cuatro niveles, con tan solo un año de construcción, ubicada en una zona privilegiada. Su diseño contemporáneo y acabados de lujo brindan una experiencia de vida sofisticada y confortable. 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor Recámara principal con amplio baño y vestidor Una de las recámaras tiene una terraza privada y vistas a las montañas Elevador panorámico Alberca climatizada Amplia e iluminada cocina de diseño con vistas a la alberca y terraza Sala y comedor con doble altura Cuarto de juegos muy amplio (en proceso de finalización, pronto con renders) Se entrega totalmente amueblada y decorada, excepto los cuadrosCuenta con celdas solares, batería (planta de luz) de ultima tecnología, alarma, cámaras de seguridad, sonido ambiental, control de iluminación inteligente, portón eléctrico, cisterna de 10 mil litros con hidroneumático y sistema de filtración de agua, portón eléctrico. Aislamiento térmico con hebel, ventanería alemana con low E, climatizada con controles seccionados. Ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y comodidad en un solo lugar. Cada espacio ha sido diseñado con acabados de lujo, iluminación cálida y detalles de alto diseño que elevan el nivel de vida. LlámanosYelile Marcos +52 81 Ver datosDirectora de Enlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022O1020

Super destacado

MN 18,000,000

636 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Epaminondas

Las Cumbres 2 Sector C, Monterrey

Oportunidad de inversión: residencia en cumbres 2º sector. Se ofrece en venta propiedad con ajuste de precio reciente, ubicada en una de las zonas de mayor tradición y plusvalía en Cumbres 2º Sector, Monterrey, N. L. Esta residencia destaca por su amplitud, elegancia arquitectónica y una distribución estratégica diseñada para brindar privacidad y confort en cada nivel. Distribución por Niveles: Planta Baja: -Estacionamiento techado con capacidad para 4 vehículos. -Sala de cine o estancia familiar independiente. -Pasillo de servicio con acceso directo desde la cochera hacia el jardín posterior. Primer Nivel: -Recibidor principal ambientado con fuente ornamental. -Sala formal con chimenea decorativa. -Habitación versátil con balcón privado y medio baño. -Comedor independiente con vista a la fachada. -Cocina integral equipada, alacena y antecomedor con acceso al jardín. -Estancia familiar (Family Room) con vista a las áreas verdes. -Área social completa: Incluye bar, balcón interior y baño. -Zona de servicio: Lavandería y cuarto de servicio con baño completo. -Cuenta adicionalmente con 1 baño completo y 2 medios baños de visitas. Segundo Nivel: -4 Recámaras adicionales, cada una equipada con clóset vestidor y baño completo. -La suite principal incluye sauna, tina de hidromasaje, doble lavabo y un vestidor de dimensiones superiores. Especificaciones Técnicas: -Superficie de Terreno: 636. 32 m² (Terreno irregular) -Uso de Suelo: Habitacional. -Niveles: 3 plantas. Equipamiento y Seguridad: -Sistema de aire acondicionado central. -Unidades de calentamiento de agua (boiler) independientes para primer y segundo nivel. -Fuentes ornamentales en áreas interiores y exteriores. -Seguridad y vigilancia privada. Rene Palomares

Super destacado

MN 7,400,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencia de Lujo con Diseño Exclusivo y Super Equipada

Cumbres Elite Premier, García

Descubre esta espectacular residencia contemporánea ubicada en la exclusiva privada Andes, en Cumbres Elite Premiere, una propiedad que destaca por su diseño arquitectónico exclusivo y una cuidada selección de acabados de lujo, pensados para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, funcional y con gran estilo. Distribuida en tres niveles, la casa aprovecha de manera inteligente su diseño: el sótano se encuentra a nivel de calle, lo que permite que el segundo nivel se desarrolle con mayor amplitud, brindando espacios sociales más abiertos, cómodos y llenos de luz natural. En el nivel de calle (sótano), encontrarás una espectacular sala de juegos con área de bar, sala de tv y espacio para mesa de juegos, ideal para el entretenimiento. Un ventanal de piso a techo conecta con el patio, generando una atmósfera cálida y acogedora. El patio, de excelentes dimensiones (8 m x 6. 75 m), ofrece el espacio perfecto para diseñar una alberca y área de asador, ideal para reuniones al aire libre. En esta planta también se ubican el cuarto de servicio, cochera y una práctica bodega. En el segundo nivel, el área social se distingue por su gran amplitud, favorecida por la configuración del terreno. La cocina luce un diseño moderno, elegante y versátil, con espacio para isla o antecomedor, equipada con cubiertas de granito y mobiliario de alta calidad. La sala y el comedor, de generosas dimensiones, se integran de forma armónica y reciben abundante iluminación natural a través de ventanales de piso a techo. Elementos como columnas revestidas aportan carácter y sofisticación al espacio. En la planta alta, las tres recámaras han sido diseñadas para ofrecer máximo confort y privacidad. La recámara principal es un verdadero refugio: cuenta con un balcón privado con vista a la ciudad, ideal para disfrutar atardeceres y vistas panorámicas, además de un amplio vestidor que destaca por ser el doble del tamaño convencional, brindando un espacio excepcional. Cada recámara cuenta con su propio baño y vestidor, con acabados y carpintería de alta calidad. Acabados de lujo que elevan cada espacio: • Baños con elegantes placas de mármol y accesorios contemporáneos• Plafones decorativos con iluminación diseñada para resaltar cada ambiente• Cocina y vestidores elaborados en fina carpintería de alta calidadEsta residencia es el equilibrio perfecto entre diseño, amplitud y exclusividad, ideal para quienes buscan un hogar que refleje distinción en cada detalle. Agenda tu visita y conócela personalmente.

Super destacado

MN 19,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

418 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Zona El Uro

El Uro, Monterrey

(tfp) casa en venta en zona el uro, monterrey, nl– Frente a Parque, Terraza con vistas panorámicas. Exclusivo concepto urbano de residencias en Fraccionamiento privado, rodeado de naturaleza y con vista a las montañas, con diversas amenidades, áreas verdes comunes y excelente conectividad, cerca de Escuelas, Plazas Comerciales, etc. Residencia estilo Minimalista con frente de 30 mts, con: - 2 Plantas. - Cochera para 3 autos. - Sala. - Comedor. - Cocina equipada. - 3 Recámaras. - 4 Baños. - 2 medios Baños. - Walk-in Closets. - Cuarto de Servicio. - Cuarto de lavandería. * descripción * planta baja: - Recibidor con vitral hacia fuente de muro llorón. - Cocina. - Comedor. - Sala. - Family room o 4a Recámara. - Bar. - Patio. - Terraza techada con Barra - Asador. - Medio baño en área social del patio. - Cochera para 3 autos. - Lavandería. - Cuarto de Servicio. planta alta: - Estancia de tv. - Recámara Principal con Walk in Closet y baño con tina. - 2 Recámaras secundarias con Walk-in Closet y baño. - Balcón. - Terraza con Vista Panorámica. equipamiento: - Paneles Solares. - Cocina Integral completamente equipada. - Barra - Asador. - Minisplits. - Abanicos. - Boyler. - Canceles en baños. - Espejos. - Ventanas duovent en toda la casa. - Doble Muro perimetral. - Cisterna. - Hidroneumático. - Mueble de Bar. - Muebles empotrados. - Alarma y Cámaras de Circuito Cerrado. 418. 42 m² de terreno. 480. 99 m² de construcción. amenidades del Fraccionamiento: - Alberca. - Terraza con Asadores. - Parque con juegos infantiles. - Áreas verdes con aparatos para hacer ejercicio. - Caseta de Vigilancia 24/7. Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad! ___________________________________________________. nota importante: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mnm001

Super destacado

MN 49,500,000

MN 1,800 Mantenimiento

667 m² lote6 rec.9 baños4 estac.

Prados del valle

Sierra Alta, Monterrey

¡Estrena esta hermosa residencia llave en mano! Ubicada en el noveno sector de Sierra Alta, cn. Este sueño de casa ha sido diseñada y ejecutada sobre un terreno de 667M2 descendente y cuenta con 1147M2 de construcción en cuatro plantas cuyos espacios garantizan una calidad de vida fuera de serie. Distribución: Primera planta a nivel de cochera. - Área social de sala y comedor con doble altura en techos, medio baño para visitas, una recámara con baño completo y majestuosa cocina integral con isla y cubierta de cuarzo con espacio para antecomedor o family room. Lavandería cerrada. La cocina cuenta con salida directa a la cochera para 4 autos. Pasillos laterales en la propiedad con escaleras que bajan hasta el jardín de la casa para recibir visitas sin necesidad de que ingresen a la intimidad del hogar. Segunda planta. - Cuatro recámaras cada una con su walking clóset y baño completo. Todas las recámaras cuentan con balcón o terraza. En muy pocas residencias tendrás un clóset vestidor de dos pisos para la recámara principal, idealmente pensado para que la pareja tenga el espacio necesario para su ropa y calzado. El baño de la recámara principal cuenta con tina de hidromasajes, doble lavado y área de vanity. Esta segunda planta cuenta con un generoso espacio para estancia de televisión. Sótano 1. - 138M2 de espacio para sala de cine o gimnasio con baño. Sótano 2. - 152M2 de área de jardín y 99M2 de área techada de terraza con asador. Recámara o suite para visitas con su baño completo y closet. Alberca y baño con regadera y sanitario. La residencia cuenta con tres cuartos de servicio para personal al exterior de la casa ubicados en uno de los acceso laterales; dos de ellos con baño completo. Cisterna con tinaco de gran capacidad y área de bodega. Se han contemplado las preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, voz y datos, portón de cochera y persianas). Se ha instalado canceleria (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interior de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. 12 paneles solares de 620W que incluye el trámite con cfe. Las áreas sociales de la casa están climatizadas con fan and coil, en tanto las recámaras cuentan con minisplit, todos de alta eficiencia. La cuota mensual de mantenimiento del fraccionamiento es de $1800. Para conocer más detalles de esta residencia y agendar una cita con gusto te atiende Daniela Carrera asesora inmobiliaria whatsapp Ver datos. Contamos también con otras propiedades en venta en la zona de similares características.

Super destacado

MN 13,350,000

308 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Zona El Barro

Yerbaniz, Santiago

(tfp) casa en venta en santiago, nl – Con 4 recámaras (una en planta baja), Walk in closets, Jardín. Exclusivo concepto urbano de residencias en Fraccionamiento privado, rodeado de naturaleza y con vista a las montañas, con diversas amenidades, áreas verdes comunes y excelente conectividad (a minutos de Escuelas, Centros Comerciales y otros destinos). Nueva Residencia estilo Minimalista con: planta baja: - Recibidor doble altura. - Cocina amplia. - Comedor. - Sala. - 1 Recámara con baño completo. - 1 Medio Baño de visitas. - Patio con Jardín. - Jardín en área de Recibidor. - Cochera para 3 autos. - Cuarto de Servicio. planta alta: - Estancia de tv con balcón. - Recámara Principal con Walk in Closet, baño y balcón. - 2 Recámaras secundarias con Walk in Closet y baño cada una. - Lavandería con cuarto de tendido. amenidades / Exteriores e interiores de Casa Club: - Alberca. - Canchas deportivas. - Gym. - Salón de eventos. - Área de CoWorking. - Areas verdes. - Asadores. equipamiento: - Puerta principal de acero, cerradura inteligente. - Mármol Santo Tomás. - Canceles. - Barandales. - Espejos con luz led en baños. - Lavabos una sola pieza de granito. - Preparación para Paneles Solares. - Preparación en cochera para auto eléctrico. - Closets de diseñadora. - Detalles de celosía en fachada. - Preparación circuito cerrado. Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad! __________________________________________________________. nota importante: La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la última información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bm4

Super destacado

MN 19,000,000

MN 1,200 Mantenimiento

378 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

PORTON DE VALLE ALTO

El Portón de Valle Alto, Monterrey

Residencia en Venta en Valle Alto – Exclusividad, amplitud y lujo en cada espacio. Precio: $19, 000, 000 mxn. Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y privados de Valle Alto, esta impresionante residencia de 450 m² de construcción distribuidos en tres niveles ofrece espacios diseñados para disfrutar la comodidad, la funcionalidad y el estilo de vida familiar. La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de un acogedor cuarto de televisión ideal para convivencias familiares. Incluye también una habitación en planta baja con baño completo, perfecta como oficina, biblioteca o recámara de visitas, brindando versatilidad según tus necesidades. En el área social encontrarás sala y comedor de gran tamaño, llenos de luz natural y conectados a una elegante cocina equipada con placa de granito y acceso a una agradable terraza, ideal para reuniones y momentos especiales. En el nivel inferior se ubica un cuarto de juegos con baño completo, cuarto de servicio y acceso directo a un espectacular exterior que destaca por su amplio jardín con alberca, terraza techada, barra y asador, creando el espacio perfecto para el entretenimiento. Está residencia se encuentra completamente equipada con climas, persianas, abanicos, paneles solares, cisterna. Ubicada dentro de fraccionamiento privado, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, centros comerciales, escuelas y preparatorias, esta propiedad ofrece seguridad, exclusividad y una ubicación privilegiada. Una residencia que combina elegancia, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Ven a Conocerla. id laurez

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MN 5,200,000

150 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Huertas

Las Huertas, Santiago

Casas en Venta en Santiago, N. L. - Zona Carretera Nacional. Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey. Casas modernas de2 y 3 niveles, con amplios espacios, alberca, amenidades exclusivas y un entorno natural incomparable. Precios desde. $5, 100, 000 mxn. Bonos especiales de hasta$450, 000 mxnen modelos seleccionados. Medidas y distribución. Terrenos desde150 m. Construcción desde199 m hasta 259 m. Casas de2 y 3 niveles. 3 recámaras con baño completo. Sala - comedor con concepto abierto. Cocina integral equipada con barra. Estancia familiar / área de tv. Jardín y terraza. Cochera techada para 2 autos. Amenidades. Alberca y área social. Casa club. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Barda perimetral. Áreas verdes y juegos infantiles. Servicios subterráneos. Calles amplias y entorno seguro. Area grill. Skate park. Zona de picnic. Cancha de Futbol. Gym. Juegos Infantiles. Cerca de los principales atractivos de Santiago. Disfruta de un entorno natural y turístico con lo mejor de la región a pocos minutos: Los Cavazos- zona de restaurantes típicos, artesanías y paseos: a solo 5 minutos. Presa de la Boca- deportes acuáticos y vistas espectaculares: a 7 minutos. Centro de Santiago Pueblo Mágico- gastronomía, miradores y arquitectura colonial: a 10 minutos. Cascada Cola de Caballo- uno de los paisajes naturales más emblemáticos: a 15 minutos. Chipitín y Ciénaga de González- para senderismo y aventura: a 25 minutos. Facilidades de pago y financiamiento. Aceptamos todos loscréditos bancarios e Infonavit, y teayudamos con todo el trámitepara que no tengas que preocuparte por nada. Nuestro equipo te asesora paso a paso hasta la firma. Entrega estimada. Casas disponibles paraentrega entre septiembre y diciembre de 2025. imagenes de casa muestra

Super destacado

MN 7,890,000

270 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Scott Carpenter 111

Las Cumbres 5 Sector D-1, Monterrey

Casa en venta – cumbres 5° sector, monterrey, N. L. Oportunidad premium frente A parque. $7, 890, 000 mxn. Residencia con ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Cumbres. Frente a parque con cancha de fútbol y tenis, en calle cerrada sin salida que brinda privacidad, tranquilidad y amplio espacio de estacionamiento para visitas. Plusvalía + ubicación + metraje = oportunidad real. ubicación estratégica. * A solo 2 minutos de Av. Paseo de los Leones. * Muy cerca de Home Depot, plazas comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y colegios. * Conectividad rápida hacia las principales avenidas de Cumbres. * Zona altamente consolidada y con excelente plusvalía. especificaciones. * Terreno: 270 m² - Construcción: 470 m² * Espacios utilizables aproximados: 535 m² distribución. * 3 recámaras muy amplias. * Cada recámara cuenta con baño completo y walk-in closet. * Recámara principal con jacuzzi. estacionamiento. * 2 cajones interiores. * Espacio exterior adicional. * Frente a parque con capacidad práctica para múltiples vehículos de visitas. equipamiento Y extras. * Sistema de almacenamiento de agua de 15, 000 litros. * Portón eléctrico. * Biblioteca / estudio privado. * Patio. * Espacio adaptable para gimnasio o sala multifuncional. * 5 minisplits negociables con el propietario. oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra por debajo del valor promedio de mercado de la zona. Residencias similares en Cumbres 5° Sector, con metrajes y ubicación comparables, suelen iniciar desde los $9, 000, 000 mxn y superar fácilmente esa cifra dependiendo de acabados y remodelaciones. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para: * Familias que buscan amplitud y ubicación premium. * Compradores que desean personalizar acabados a su gusto. * Inversionistas que buscan plusvalía inmediata. Las áreas de cocina y baños pueden modernizarse al gusto del comprador, permitiendo incrementar considerablemente el valor de la propiedad sin pagar sobreprecio por remodelaciones ajenas. Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. Informes Y citas. Ver datosVer datosVer datos. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. Las oportunidades en esta ubicación y rango de precio duran muy poco en el mercado.

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MN 5,500,000

455 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Niños Héroes, Centro Linares, Nuevo León

Linares Centro, Linares

Casa en Venta en Linares, N. L. – Esquina con Potencial Residencial y Comercial¡Extraordinaria oportunidad por su ubicación, precio y excelentes condiciones! Descubre una propiedad única en una ubicación privilegiada, a solo 7 cuadras de la Catedral de Linares, muy cerca del centro histórico, museos, restaurantes, comercios y con rápido acceso a la Carretera Nacional. Ideal para vivir, invertir, rentar, emprender o combinar uso comercial y residencial. Características principales5 Recámaras, incluyendo una en planta baja5 Baños completosEstudio | Gimnasio | Cuarto de servicioRoof Garden con vistas panorámicasConstrucción térmica con sillar, fresca y de alta durabilidad3 minisplits nuevosPatio amplio | Cisterna | Excelente presión de aguaCircuito cerrado de vigilanciaLista para instalación de fibra ópticaVentajas que la hacen únicaPropiedad en esquina, con acceso por dos calles, ideal para: Negocio en casaOficinaConsultorioInversión para rentasUso mixto (residencial + comercial) A minutos de la presa Cerro Prieto: pesca, paseos y actividades acuáticasA solo 2 minutos de la Carretera NacionalA 3 cuadras de Calle Hidalgo, el corazón comercial de LinaresLa mejor inversión en Linares, Pueblo MágicoPerfecta como hogar familiar, casa de retiro, propiedad para rentas o inversión a largo plazo. Lista para habitar de inmediato. Corner Property for Sale in Linares, N. L. – Residential & Commercial PotentialAn extraordinary opportunity due to its location, price, and excellent condition. Discover a unique home in a prime location, just 7 blocks from the Linares Cathedral and within walking distance of the historic downtown, museums, restaurants, shops, and major services. Perfect for living, investing, renting, or mixed-use (residential + commercial). Key Features5 Bedrooms, including one on the ground floor5 Full BathroomsHome office | Gym | Service roomRooftop terrace (Roof Garden) with stunning viewsThermal construction using sillar (stone block) 3 brand-new mini-split A/C unitsLarge backyard | Water cistern | Excellent water pressureClosed-circuit security systemFiber-optic readyWhy this property stands outCorner lot with access from two streets — ideal for: Home-based businessOfficeClinic or consulting spaceRental investmentMixed-use projectsMinutes from Cerro Prieto Lake — boating, fishing, outdoor activitiesJust 2 minutes from the National Highway3 blocks from Hidalgo Street, the commercial heart of LinaresThe Best Real Estate Investment in Linares – a Magical Town Full of LifePerfect for families, retirees, investors, or anyone seeking a high-value property. Move-in ready.

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MN 62,000,000

510 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Precio: $62, 000, 000 mxn. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort. Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación. Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados. Superficie. Terreno: 510 m² Construcción: 984 m² Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados. Sótano | 364 m² Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios. Vestíbulo. Baños para hombres y mujeres. Man cave. Playroom. Gimnasio. 3 bodegas / clósets. Lavandería. Recámara de servicio. Área de blancos. Equipamiento. 3 cisternas de 10, 000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua. 2 fosas sépticas. Preparación para elevador. Planta Baja | 284 m² Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior. Recibidor. Sala con doble altura y chimenea. Comedor. Family room. Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador. Alacena. ½ baño de visitas. Site y cuarto eléctrico. Cuarto de máquinas. Exterior. Terraza con asador (87 m²) Jardín (120 m²) ½ baño exterior. Cochera para 3 vehículos. Cajón exclusivo. Planta Alta | 336 m² Área privada diseñada para máximo confort. Recámara principal. Amplio vestidor. Baño completo con tina. Regadera con vapor. Balcón con vista al jardín. Recámaras secundarias. Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior. Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón. Otros espacios. Estancia familiar. Balcón hacia jardín. Oficina personal. Preparación para elevador. Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética. La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema leed Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior. Entre las principales destacan: Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín. Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal. Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua. Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica. Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta. Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico. Iluminación led en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores. Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de pvc y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.

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