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1,690 Casas baratas con balcón en Provincia de Puebla

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MN 14,000,000

MN 2,800 Mantenimiento

480 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Mercaderes

Puerta de Hierro, Puebla

Casa en venta en el Fraccionamiento Puerta de Hierro. La casa se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos al norte de la ciudad, con seguridad y acceso controlado las 24 hrs, casa club, salón social, canchas de padel, tennis, basketball, futbol, hermosas áreas verdes. Este fraccionamiento cuenta con excelentes vías de acceso como son el Blvd, Esteban de Antuñano, Blvd, Hermanos Serdán, salida a la autopista Méx-Pue, periférico, a solo 8 min del centro de Puebla, 15 min de Angelópolis, a 3 min de Galerías Serdán. También cuenta con tiendas de autoservicio, hospitales y escuelas muy cercanas al fraccionamiento, siendo una excelente opción para vivir y disfrutrar de la tranquilidad que ofrece. Distribución y Características• Número de recámaras: 4 (1 con amplio vestidor y jacuzzi; 2 con vestidor y 1 con clóset) • Número de baños completos y medios baños de recámaras: 4 baños completos y dos medios baños• Sala: Sí• Comedor: Si• Baño visitas: Si, medio baño. • Cocina: equipada. • Cuarto de tv: si. • Salon de Juegos: si, con medio baño. • Cuarto de servicio: Sí, con baño completo. • Estacionamiento: cochera techada para 4 vehículos. • Jardín/patio: si, aproximadamente de 80 m2. • Balcón/terraza: Sí, aproximadamente de 10 m². • Bodega: alacena. • Área de lavado: Sí, techada. Servicios e Infraestructura• Agua potable: Sí (hidroneumático y suavizador) • Drenaje: Sí• Luz: Sí. • Gas: natural. Precio negociableEl precio no incluye gastos notariales

MN 14,000,000

MN 2,800 Mantenimiento

480 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Mercaderes

Puerta de Hierro, Puebla

Casa en venta en el Fraccionamiento Puerta de Hierro. La casa se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos al norte de la ciudad, con seguridad y acceso controlado las 24 hrs, casa club, salón social, canchas de padel, tennis, basketball, futbol, hermosas áreas verdes. Este fraccionamiento cuenta con excelentes vías de acceso como son el Blvd, Esteban de Antuñano, Blvd, Hermanos Serdán, salida a la autopista Méx-Pue, periférico, a solo 8 min del centro de Puebla, 15 min de Angelópolis, a 3 min de Galerías Serdán. También cuenta con tiendas de autoservicio, hospitales y escuelas muy cercanas al fraccionamiento, siendo una excelente opción para vivir y disfrutrar de la tranquilidad que ofrece. Distribución y Características• Número de recámaras: 4 (1 con amplio vestidor y jacuzzi; 2 con vestidor y 1 con clóset) • Número de baños completos y medios baños de recámaras: 4 baños completos y dos medios baños• Sala: Sí• Comedor: Si• Baño visitas: Si, medio baño. • Cocina: equipada. • Cuarto de tv: si. • Salon de Juegos: si, con medio baño. • Cuarto de servicio: Sí, con baño completo. • Estacionamiento: cochera techada para 4 vehículos. • Jardín/patio: si, aproximadamente de 80 m2. • Balcón/terraza: Sí, aproximadamente de 10 m². • Bodega: alacena. • Área de lavado: Sí, techada. Servicios e Infraestructura• Agua potable: Sí (hidroneumático y suavizador) • Drenaje: Sí• Luz: Sí. • Gas: natural. Precio negociableEl precio no incluye gastos notariales

MN 14,900,000

306 m² lote5 rec.7 baños3 estac.

Parque Potosí Naola Lomas de Angelópolis Cholula Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Residencia de lujo en Parque Potosí – Zona CascattaUbicada en una de las zonas más exclusivas, esta espectacular residencia se encuentra en Parque Potosí, sobre el Boulevard Los Lagos, dentro de un fraccionamiento con vigilancia privada las 24 horas, amplias áreas verdes y excelentes amenidades como casa club con salón de fiestas, área infantil y gimnasio. Su privilegiada ubicación ofrece acceso rápido al Boulevard Cascatta y a la lateral de Atlixcáyotl, además de estar a pocos minutos de la plaza comercial Cascatta, donde encontrarás supermercado Selecto Chedraui, restaurantes, cafeterías y diversas tiendas. También se encuentra cerca de prestigiosos colegios y universidades. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Cochera para 3 autosBaño de visitasSala con doble alturaComedorCocina integral con isla desayunadorAlacena cerradaRecámara o estudio con vestidor y baño completoJardín trasero con bodegaPrimer Nivel: Recámara principal con terrazaAmplio vestidor y tocadorBaño con doble lavabo, wc y regaderas independientes2 recámaras secundarias, cada una con walking closet, escritorio/tocador y baño completoSegundo Nivel: Recámara secundaria con walking closet, escritorio y baño completoÁrea social con bar, cava y mueble de tvmedio baño de visitasTerraza techadaBodega y clóset de blancosCuarto de lavado con patio de tendidoRecámara de servicio.? Código referencial de la propiedad: fhoVer datos

Super destacado

MN 14,900,000

MN 3,150 Mantenimiento

857 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

CASA EN VENTA - CAMPESTRE MORILLOTLA CON ALBERCA Y GYM!!

Residencial Campestre Morillotla, San Andrés Cholula

Te ofrecemos casa en venta en el exclusivo fraccionamiento Campestre Morillotla, super ubicado a una cuadra del Periférico Ecológico, pocos metros de la Recta a Cholula, muy cerca (caminando) la udlap, escuelas, comercios, hospitales, iglesias a pocos minutos! La casa cuenta con los siguientes espacios divididos en dos niveles: planta baja: * Recibidor amplio con fuente. * Despacho con biblioteca a doble altura y tapanco. * Sala a doble altura con acceso a jardin, super iluminada. * Comedor con excelente espacio y acceso a jardín. * Cocina integral con family room, múltiples espacios de guardado y alacena. Acceso a jardin. * Área de gimnasio. * Alberca techada y climatizada con sistema de nado contra corriente. * Recámara con espacio de cama matrimonial con baño completo. * Salida a pasillo de servicio. * Escalera de servicio que conduce a primer piso y azotea. planta alta: * Acceso a biblioteca (balcón hacia despacho de planta baja) * Enorme recámara principal con espacio para cama king size, sala de tv, cuarto de meditación, baño completo con jacuzzi, regadera, wc independiente y vestidor. Doble ovalin y muy iluminada. Acceso a terraza que da hacia el jardín. * Sala de tv. * Área de oficina o espacio abierto. * Dos recámaras que comparten vestidor muy amplio y baño completo con doble ovalin. Ambas con espacio para camas king size y acceso a terraza que da hacia el jardín. * Recámara con espacio para cama king size, vestidor y baño completo. Acceso a terraza que da hacia el jardín. * Todas las recámaras cuentan con cortina de hierro para aislar del ruido y la luz. Instalaciones especiales: * Sistema hidroneumático con suavizador de agua. * Cisterna de 10, 000 litros (agua de pozo del fraccionamiento pero tambien se abastece a traves de pipas) * Cerca electrificada. * Sistema automatizado de riego. * Celdas solares para ahorro de energia. * Planta de tratamiento de aguas negras. * Sistema de captación de aguas pluviales. * Paneles solares para calentamiento exclusivo de la alberca. * Fuente exterior. * Sótano con cuarto de máquinas para mantenimiento de alberca. El fraccionamiento cuenta con cancha de tenis, áreas verdes, vigilancia con acceso controlado las 24 horas, circuito cerrado. No esperes mas!! Agenda tu cita hoy mismo!! Información profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

Destacado

MN 14,900,000

306 m² lote5 rec.8 baños3 estac.

Lomas de Angelópolis III Parque Potosí

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Hermosa casa ubicada en la exclusiva zona de San Andrés Cholula, en el estado de Puebla, México. Una propiedad espectacularmente amplia con un área de terreno de 306. 51 M2 y una construcción de 638. 39 M2. Ideal para familias grandes o para aquellos que buscan un amplio espacio para vivir y hacer vida social. Esta magnífica casa cuenta con un total de 5 recámaras, cada una de ellas con su propio baño, ofreciendo a sus habitantes privacidad y comodidad. Además, cuenta con 8 baños en total, lo que garantiza la comodidad y funcionalidad en todo momento. Incluye 3 estacionamientos, ideales para guardar los vehículos de forma segura y ordenada. También cuenta con un hermoso balcón donde disfrutar de la vista y relajarse al aire libre. En cuanto a las características internas, destacan los armarios empotrados en cada una de las habitaciones, brindando mayor espacio para almacenar ropa y accesorios. También incluye un baño auxiliar y un baño en la habitación principal, con una espaciosa área de closets que facilitará la organización y orden en el hogar. La cocina está completamente equipada e incluye una moderna cocina integral, con todos los elementos necesarios para cocinar y preparar comidas deliciosas. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario, asegurando la comodidad y funcionalidad en el día a día. Esta casa también incluye características adicionales como aire acondicionado, habitación de servicio, horno y zona de lavandería. Además, permite la presencia de mascotas para aquellos que las consideren parte de la familia. Cabe destacar que la propiedad se encuentra en una zona residencial, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad de sus habitantes. Además, cuenta con vigilancia las 24 horas del día para garantizar su protección y bienestar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en una de las zonas más exclusivas de San Andrés Cholula, Puebla. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita!

MN 14,900,000

MN 2,000 Mantenimiento

306 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Ref 2953. Casa en Preventa en Puebla, Lomas de Angelopolis, Cascatta, cluster Potosí. Estrena esta casa que se encuentra enfrente de una linda área verde. Primer Nivel. Sala con doble altura, comedor amplio, cocina con isla y desayunador alto con alacena independiente, jardín grande, recámara con vestidor y baño completo, medio, baño de visitas, bodega, cochera techada para tres autos. Segundo Nivel. Recámara principal con balcón, vestidor, independiente, y un hermoso tocador. Dos recámaras secundarias con baño completo y Walking clóset. Roof Garden. Recámara secundaria con baño completo con Walking clóset. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Patio de tendido. Baño de visitas. Bodega. Sala de televisión y área social. Bar. Terraza techada. Acabados. Vidrio templado, en escaleras y baños. Placas de granito en cocina, baños y bar. Fachada con triple altura. Instalaciones especiales: Preparación para bocinas y cámaras de seguridad. Internet y aire acondicionado en cada habitación. Hidroneumático. Cisterna de 10, 000 litros. Interfón en cada nivel de la casa. Gas Natural. Contactos para persianas eléctricas. Mosquiteros y canceles en todas las ventanas. Esta casa tiene seguridad las 24 horas, su casa club cuenta con salón de usos múltiples y un pequeño gimnasio. Estás a un minuto de barrio Cascatta, donde se encuentra Chedraui Select, restaurantes, cafeterías, tintorería un club deportivo Omada y el club deportivo Cascatta. Hay una salida a 3 minutos para las vías más importantes de comunicación a la Cd de Puebla. Ven y conócela!

MN 15,000,000

518 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

CAMPANA MARIA # 110

Condominio Residencial el Campanario, San Pedro Cholula

Vive en uno de las mejores Y más exclusivas zonas de puebla, en fraccionamiento estilo campestre, A un costado de la recta cholula atrás de lo que era la nissan cholula (ahora una agencia de autos china) Y muy cerca de la udlap. A un costado de la recta A cholula A la altura del puente de la universidad de las americas, se encuentra esta magnifica. un gran proyecto arquitectonico con finos acabados esta construida con los mejores materiales de su tipo diseño mexicano contemporáneo. Con un interiorismo único que hará disfrutar A la familia cada rincón! Como su lindo Y amplio jardin. por su inmejorable ubicacion tiene acceso rapido al periferico Y A 3 minutos de la udlap Y periferico, A 10 minutos de los centros de san andres Y san pedro cholula. Esta casa de 3 niveles en fraccionamiento familiar, esta rodeada de hermosas casas todas con jardin al frente. Cuenta con plazas comerciales A 5 minutos de plaza explanada Y 13 minutos del centro comercial angelópolis en este fraccionamiento los terrenos más chicos son de 500 M2 Y las casas más grandes de 2000 M2. Ademas de contas con 2 canchas de tenis. Gran seguridad las 24 horas Y acceso controlado. Esta casa en 518 M2 de terreno Y 655 M2 de construccion te ofrece: primer nivel: - cochera techada para 3 autos con closet para herramientas. - recibidor. - sala comedpor de gran espacio. - espacio para bar. - antecomedor. - cocina integral equipada. - despensa. - medio baño para visitas. - oficina. - cava. - cisterna con suavizador. segundo nivel: - recamara principal con baño completo, vapor, tina Y vestidor. - 3 recamaras secundarias con 2 baños completos Y 2 vestidores. - sala de tv. - cuarto de lavado con patio. tercer nivel: - cuarto de servicio con baño completo. - azotea. con un precio de: $Ver datos. nota: “precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso”, no incluye gastos notariales ni impuestos por la adquisicion del inmueble” es una casa que esta en muy buenas condiciones, recién detallada Y pintada. Acabados de mármol, porcelanato, granito Y madera natural; tanto en el piso como en puertas Y vestidores. Los espacios son amplios Y cómodos, Y el jardín abraza la casa por lo cual hay acceso directo A él en toda la planta baja. Consta tanto de iluminación Y ventilación natural, como también iluminación artificial con luz cálida ahorradora. Se encuentra en un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas Y seguridad de primera. La ubicación del fraccionamiento también es una gran ventaja, pues es una zona que tiene tanto la recta Y la entrada al periférico A menos de 5 minutos de distancia. Seguridad las 24 horas. el fraccionamiento cuenta con: - areas verdes. - 2 canchas de tenis. - vigilancia las 24 horas. - juegos infantiles. R dir. compañero agente inmobiliario: Si tienes interés por alguno de nuestros inmuebles favor de contactarnos únicamente vía whatsapp O por correo electrónico, agradezco tu atención

Super destacado

MN 15,000,000

287 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Boulevard Terranova

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Oportunidad Residencia en Venta en Lomas 2, Parque Terranova, muy cerca de Sonata, con acabados de lujo. Está a un súper precio. Baja de precio: de $16, 990, 000. A. $Ver datos. T: 287. 95 mts. C. 567. 37 mts. Planta Baja. - Cochera para 3 autos techada. - Sala. - Comedor amplio. - Cocina de lujo equipada, con barra de desayunador. - Terraza con barra que conecta a la cocina. - Amplio jardín posterior. - Medio baño. Primer nivel. - 1 principal master suite con amplio vestidor, baño completo con doble ovalin y terraza. - 2 recamaras con vestidor y baño completo. - Sala de tv con iluminación natural, equipada con mueble de tv en mármol y carpintería. - Estudio home office equipado con doble escritorio en mármol y carpintería. - Cuarto de blancos. Segundo nivel. - 1 recamara mastersuite con vestidor amplio, baño completo y balcón. - Amplio roof garden con asador y baño completo. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Patio de servicio. - Bodega. - Acabados premium. - Grifería helvex. - Carpintería de diseño en parota. - Habitaciones equipadas con muebles para tv de mármol y madera de diseño en parota. - Placas de mármol en gran formato. - Amplios espacios. - Diseño de iluminación. - Cocina de lujo con torre de hornos, lavavajillas y amplia alacena. - Aire acondicionado en todas las habitaciones. - Cuarto con sistema de control de seguridad

Super destacado

MN 15,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

287 m² lote4 rec.6 baños3 estac.

Parque Terranova

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Lujosa casa nueva en sonata, con acabados de primera. Ubicada en uno de los Clusters más exclusivos de Lomas de Angelópolis. T: 287. 95 m2. C: 567. 37 m2. distribución: Planta baja: - Cochera techada para 3 autos. - Sala. - Comedor amplio. - Cocina de lujo equipada, con barra de desayunador. - ⁠Terraza con barra que conecta a la cocina. - Amplio jardín posterior. - Medio baño. Planta 1er nivel: - 1 principal master suite con amplio vestidor, baño completo con doble ovalin y terraza. - 2 recamaras con vestidor y baño completo. - Sala de tv con iluminación natural, equipada con mueble de tv en mármol y carpintería. - Estudio home office equipado con doble escritorio en mármol y carpintería. - Cuarto de blancos. Planta 2do nivel: - Salón de usos miltiples o recamara con vestidor amplio, baño completo y balcón. - Amplio roof garden con asador y baño completo. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Patio de servicio. - Bodega. detalles: - Acabados premium. - Grifería helvex. - Carpintería de diseño en parota. - ⁠Habitaciones equipadas con muebles para tv de mármol y madera de diseño en parota. - Placas de mármol en gran formato. - Amplios espacios. - Diseño de iluminación. - Cocina de lujo con torre de hornos, lavavajillas y amplia alacena. - ⁠Aire acondicionado en todas las habitaciones. - Cuarto con sistema de control de seguridad

Destacado

MN 15,000,000

517 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Fraccionamiento La Providencia

La Providencia, Puebla

Magnífica residencia en venta en el exclusivo Fraccionamiento La Providencia, Puebla, ubicado estratégicamente entre Calzada Zavaleta y Blvd. Atlixco, con rápido acceso por Camino Real a Cholula/Zavaleta, en una de las zonas más cotizadas de Puebla. Su ubicación es verdaderamente privilegiada: a pocos minutos del Triángulo de las Ánimas, Las Ánimas, Angelópolis, Hospital Puebla, Universidad ibero y Tec de Monterrey. Una zona rodeada de servicios, comercios, colegios y vialidades principales. Remodelada en gran parte de sus espacios, esta residencia de 3 niveles ofrece una distribución funcional que genera áreas independientes, ambientes muy acogedores y excelente iluminación natural. Planta baja. - Elegante recibidor con doble altura y clóset para visitas. - Sala y comedor independientes con vistas a una jardinera interior. - Amplia cocina integral equipada con isla, barra desayunador, torre de hornos y clóset de despensa. - Área de antecomedor. - Terraza perfecta para reuniones. - Gran jardín de aproximadamente 190 m², rodeado de vegetación natural y muros de piedra. - Sala de juegos, estudio u opción a recámara en planta baja. - Medio baño para visitas. - Área de servicio totalmente independiente: cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo. - Cochera cerrada con portón automatizado para 3 autos. Planta alta. - 3 recámaras, todas con baño completo; la principal con vestidor y las secundarias con amplios clósets. - Espacio adicional para Atelier, estudio o recámara extra. - Balcón con vista al jardín. Tercer nivel. - Sala de tv o cuarto para huéspedes con acceso a una amplia terraza, ideal para adaptar como Roof Garden. Acabados Y equipamiento. - Muros de piedra natural, pisos de duela y barandales de cristal templado. - Fraccionamiento exclusivo de solo 45 casas, con seguridad 24/7 y acceso controlado. - Altos muros perimetrales y cerca electrificada para mayor seguridad. - 2 calentadores. - Cisterna de 12, 000 litros. - Gas natural.

MN 15,000,000

MN 3,900 Mantenimiento

860 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Privada de las Villas 3313

Geovillas el Campanario, San Pedro Cholula

Casa en Venta con una amplia distribución ideal para familias grandes, en Fraccionamiento El Campanario, exclusivo residencial que conecta con la recta a Cholula a través de una vereda llena de arboles. Su ubicación da la conectividad para llegar a Cholula o Puebla, y al mismo tiempo da una sensación de resguardo y privacidad por encontrarse al fondo de la privada. Ubicada en esquina, esta casa cuenta con amplios espacios que permiten reflejar la personalidad de cada integrante de la familia que lo usa, sin perder el espacio familiar y de convivencia. Planta Baja: • Estacionamiento techado para 4 autos. • Recibidor. • Oficina amplia con baño completo, ideal para ser una sexta recámara en planta baja. • Amplia estancia para sala y comedor con vistas a los jardines. • Ante comedor con acceso a jardín. • Terraza con vista al hermoso jardín. • Cocina integral amplia con alacena y acceso al jardín. • Cuarto de lavado. • Bodega que puede ser cuarto de servicio con medio baño. • Bar. • Jardín de aproximadamente 200 m2. • Medio baño para visitas en el área social. • Área de asador con barra. • Área de juegos o eventos techada y bodega. • Patio ideal para mascotas. • Cochera techada especificamente para motocicletas o bicicletas. Primer piso: • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín. • Segunda recámara con vestidor y baño completo. • Tercera recámara con vestidor y baño completo, con hermosa vista a naturaleza. • Escalera de servicio con acceso desde la cocina. • Sala de tv con terraza. • Closet de blancos. Segundo piso: • Cuarta recámara de gran tamaño, con closet y baño completo. • Quinta recámara de gran tamaño, con closet y baño completo. Extras: • Cisterna de 10, 000 litros. • Tanque de gas estacionario de 300 litros. • Hidroneumático. • Suavizador. • 6 Cámaras de circuito cerrado. • Pozo. • Malla electrificada. • Árboles frutales. • Sistema de riego de dispersión. La casa fue remodelada, todos los acabados son de excelente calidad y en perfectas condiciones, escaleras y techos de madera, todos los baños cuenta con cancel de vidrio templado.

MN 15,000,000

MN 4,500 Mantenimiento

735 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calzada Zavaleta al 5500

Real de Zavaleta, Puebla

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Real de Zavaleta en Puebla, esta impresionante casa de dos niveles ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con una superficie total de 735 m2, de los cuales 350 m2 están techados, esta residencia es un refugio ideal para quienes buscan privacidad y comodidad en un entorno exclusivo con solo 10 casas vecinas. En el primer nivel, la propiedad cuenta con una cochera techada para dos autos y un espacio adicional sin techar, garantizando amplio estacionamiento. Las áreas sociales son excepcionales: una amplia sala de estar, comedor, antecomedor, y una sala de tv, perfectas para el entretenimiento y la convivencia familiar. La cocina está completamente equipada, lista para inspirar al chef en casa. Además, un medio baño para visitas asegura comodidad para todos los invitados. Las áreas de servicio incluyen un cuarto y patio de lavado independientes y un cuarto de servicio con baño completo. El jardín extenso, con un sistema automatizado de riego, alberga una variedad de plantas, un estanque decorativo, y un patio para asador, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad también cuenta con una cisterna de 10, 000 litros, asegurando un suministro constante de agua. El segundo nivel alberga tres recámaras, cada una con baño completo y clóset, asegurando espacio y privacidad para todos los miembros de la familia. La recámara principal destaca por su clóset amplio, espacio para escritorio y un encantador balcón, ofreciendo un lugar de retiro personal dentro del hogar. Con una orientación suroeste, la casa aprovecha al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. La seguridad es una prioridad en este fraccionamiento, con vigilancia 24 horas, asegurando tranquilidad para todos los residentes. Este hogar, con 10 años de antigüedad, representa una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de Puebla, con acceso a servicios como internet, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en una ubicación privilegiada.

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