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MN 4,250,000

325 m² lote9 rec.10 baños1 estac.

PROPIEDAD EN VENTA | 9 MINIDEPARTAMENTOS + LOCAL CERCA DE UPAEP SANTIAGO

Rivera de Santiago, Puebla

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble productivo en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Puebla. Ubicada a unos pasos de upaep de Santiago y con acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, esta propiedad cuenta con una distribución orientada a la generación de ingresos, integrando múltiples unidades habitacionales y un local comercial con frente a la calle. Su ubicación estratégica, cercana a universidades, comercios, transporte y servicios, la convierte en una excelente opción para renta a estudiantes, profesionistas y trabajadores de la zona. Características generales. • Terreno: 325 m² • Construcción existente: 245m2. • Antigüedad aproximada: 50 años. • Estado de conservación: Regular. • Frente aproximado: 5 metros. • Fondo variable de hasta 42. 5 metros. • Terreno de configuración irregular con gran profundidad. • Inmueble con potencial de rentabilidad inmediata. • 2 cisternas: de 5, 000 litros y de 9, 000 litros. distribución actual. local comercial. • 1 local comercial con oficinas y baño, con frente a la calle. • Excelente exposición y visibilidad comercial. • Acceso independiente. área habitacional. • 9 mini departamentos. • Acceso mediante pasillo lateral independiente. • Distribución ideal para renta individual. • Espacios adecuados para estudiantes, profesionistas o trabajadores de la zona. ubicación Y cercanías. • A pocos minutos de upaep. • Cercana a Avenida Juárez. • Rápido acceso a 11 Sur, 23 Poniente, 25 Poniente, 23 Sur y 25 Sur. • Conectividad hacia Centro Histórico, La Paz y Angelópolis. • Rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías, hospitales, escuelas y servicios. • Zona con alta demanda de vivienda en renta. perfil ideal de inversión. • Renta estudiantil. • Renta para profesionistas. • Mini departamentos. • Vivienda temporal. • Arrendamiento de local comercial. • Patrimonio con generación de flujo. • Inversión para remodelación y optimización de rentas. ventajas competitivas. • 9 unidades habitacionales dentro del mismo predio. • Local comercial con oficinas con frente a la calle. • Dos cisternas con capacidad total de 14, 000 litros. • Ubicación estratégica cerca de upaep. • Demanda constante de arrendamiento en la zona. • Potencial para incrementar ingresos mediante remodelación o actualización. • Inmueble enfocado a rentabilidad más que a vivienda tradicional. • Múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. oportunidad de inversión. Una propiedad diseñada para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos mediante rentas habitacionales y comerciales, en una de las zonas con mayor movimiento estudiantil y de servicios de Puebla. Solicita más información Y agenda una visita para conocer el potencial de este inmueble productivo.

MN 4,250,000

MN 1,200 Mantenimiento

144 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Ref. 2773. Clúster tranquilo, ubicado a 5 minutos de Chedraui Barrio Cascata (Supermercado, locales comerciales, oficinas, bancos y restaurantes) y a 8 minutos de Sonata. Zona exclusiva con vigilancia 24/7 y vigilancia adicional en caseta externa de Lomas, cuenta además con malla electrificada e instalación de servicios subterráneos. Valor de la propiedad: $4, 250, 000 mxn. Características de la propiedad: - 4R, 5B y 2mb, 2E Techados. - Terreno: 144. 00 mts2. - Construcción: 232. 00 mts2. - Cisterna de 10, 000 litros. - Año de construcción: 3. - Entrega Inmediata. - Documentación en regla. - Plusvalía. Decoración Y acabados: Al Exterior, - Fachada moderna con muro decorativo color café - Cochera techada con piso cerámico. Al Interor, - Pisos de mármol de gran formato color gris en toda la casa. - Paredes en color blanco. - Muebles de cocina y detalles decorativos en varias áreas de la casa en color rojo vibrante. - Puertas y clósets en madera color chocolate. - Canceles en cocina y comedor con salida hacia el patio. - Asador en patio. Distribución: 1er. Nivel: - Cochera para 2 autos. - Medio baño para visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina amplia. - Patio con asador y pasillo de servicio. - Escaleras de acceso al segundo nivel. 2do. Nivel: - Recámara principal con vestidor, baño completo y tina de hidromasajes. - Familyroom. - 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo c/u. 3er. Nivel: - Sala de tv o 4ta. Recámara. - Baño completo. - Cuarto de Lavado. - Cuarto de servicio. - Terraza. Amenidades: - Casa club. - Salón de usos múltiples. - Gimnasio. - Juegos infantiles. - Áreas verdes para mascotas. Cuota de Mantenimiento: $1, 200 pesos. ¡Contáctanos y agenda una cita con nosotros!

MN 4,250,000

MN 1,100 Mantenimiento

118 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta - Del Cedro Residencial - Zona Zerezotla 12

Pueblo San Agustín Calvario, San Pedro Cholula

Residencia contemporánea en esquina con roof garden Y vista abierta | zerezotla. $4, 250, 000 mxn
Mantenimiento: $1, 100 mxn. Zona Zerezotla | San Agustín Calvario | San Pedro Cholula, Puebla. una casa que combina diseño, privacidad Y calidad de vida. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cholula, esta residencia contemporánea en esquina destaca por su excelente iluminación natural, amplitud y entorno rodeado de naturaleza. Dentro de un exclusivo fraccionamiento privado de solo 43 casas, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y una conexión privilegiada con el entorno de Zerezotla y el Cerro Zapotecas. Su diseño moderno, los acabados premium en madera de encino y el amplio roof garden con vista abierta crean espacios ideales para disfrutar tanto la vida diaria como reuniones sociales. Distribución. planta baja. • Sala y comedor con iluminación natural y acceso al jardín
• Cocina integral equipada con diseño contemporáneo
• Jardín privado
• Medio baño para visitas
• Bodega
• Cochera techada para 2 autos. planta alta. • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con clósets
• Baño completo compartido. roof garden. • Terraza con vista abierta
• Family room
• Medio baño
• Área de lavado. detalles que hacen la diferencia. • Ubicación en esquina con mayor privacidad
• Excelente entrada de luz natural
• Acabados de alta calidad
• Persianas Hunter Douglas
• Espacios amplios y funcionales
• Residencia construida en 2020
• Vigilancia privada
• Estacionamiento para visitas
• Casa club con asador
• Entorno tranquilo y seguro. ubicación. Zerezotla es una de las zonas residenciales más atractivas de San Pedro Cholula gracias a su tranquilidad, conexión con áreas naturales y cercanía a colegios, restaurantes, vialidades principales y zonas comerciales. Ideal para. Familias y compradores que buscan una residencia moderna, segura y con excelente plusvalía en una ubicación privilegiada de Cholula. Agenda tu cita y conoce esta propiedad.

MN 4,250,000

130 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Celestum 123

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Ref: 1 6 5 3 1 8. En el primer nivel cuenta con estacionamiento semitechado para dos autos, así como, una solida y amplia puerta con acceso digital. Los espacios de la sala y comedor permitirán disfrutar de las reuniones familiares, lo que fomenta la socialización y la convivencia en el hogar. La cocina integral, con estufa de encendido electrónico, campana e isla con tarja doble y llave mezcladora, invitan a convertirse en un gran chef y disfrutar preparando alimentos incluso si no te gusta cocinar, este espacio permite preparar alimentos con mayor comodidad, facilidad y eficiencia, lo que se traduce en la posibilidad de preparar comidas más elaboradas y saludables, en un ambiente agradable y funcional. Este mismo nivel se cuenta con un medio baño de visitas y un estudio o una quinta recamara con baño completo con cancelería de vidrio templado; este espacio permite alojar visitas o familiares que no pueden subir escaleras, haciendo mas cómoda su estancia. En la parte trasera y a lo ancho de toda la propiedad se cuenta con un jardín que da vida natural a esta amplia residencia y permite disfrutar de un espacio al aire libre privado para relajarse, teniendo contacto con la naturaleza y mejorando la calidad de vida en general. Sus amplios ventanales permiten gran luminosidad a toda la casa y permiten disfrutar de luz natural por la mayor parte del día. En el primer nivel encontramos un espacio para área de tv, este espacio puede mejorar la experiencia de entretenimiento al crear un ambiente cómodo y enfocado en la pantalla, también fomenta la relajación y el tiempo en familia. Sus dos habitaciones secundarias cuentan con baño completo con cancelería de vidrio templado, closets amplios y un espacio de home office cada una, lo cual proporciona comodidad y privacidad a los miembros de la familia que necesiten trabajar o estudiar desde casa. La recama principal cuenta con gran y vistoso vestidor que conduce a su baño completo el cual cuenta también con cancelería de vidrio templado, este bello espacio ofrece mayor privacidad, comodidad y organización, además de aumentar el valor de la propiedad en el mercado. En el segundo nivel tenemos el área de Juegos o un gran salón, el cual cuenta con baño completo y una barra con tarja para eventos así como acceso a su gran Roof Garden el cual cuenta con una gran vista, estos vistosos espacios ofrecen espacio para la convivencia y el entretenimiento en casa, mientras que un Roof Garden brinda vistas panorámicas y actividades al aire libre que mejoran el bienestar emocional de toda la familia. En este mismo nivel se encuentra oculta, el área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora, así como el cuarto de servicio, que cuenta con baño completo, este novedoso espacio permite mantener la limpieza y el orden en el hogar sin interferir en la estética del espacio habitable. La propiedad cuenta con cisterna y equipo hidroneumático que permite disfrutar de excelente presión de agua en todos los niveles. El parque cuenta con casa club, gimnasio, alberca, salón y áreas comunes, así como seguridad 24/7 y áreas verdes. El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

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