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113 Casas amueblados con servicios básicos (agua/luz) y 3 recámaras en Querétaro, Querétaro

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MN 1,200,000

316 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Cumbres de Juriquilla 1047

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: vanguardia Y exclusividad en cumbres de juriquilla. ubicacion: monte everest, cumbres de juriquilla 1047, int. 20, C. P. Ver datos, juriquilla, querétaro. Analisis de ubicacion. Cumbres de Juriquilla es sinónimo de estatus y arquitectura de vanguardia en la zona más dinámica de Querétaro. La propiedad situada en el desarrollo Monte Everest ofrece un entorno residencial de primer nivel, diseñado para quienes buscan una calidad de vida superior, seguridad absoluta y una integración perfecta con el entorno natural. Esta zona se distingue por su ambiente cosmopolita, amplias vialidades y una comunidad que valora la sofisticación, convirtiéndola en un enclave privilegiado dentro de Juriquilla. Contexto economico Y crecimiento. Querétaro se ha consolidado como el polo de inversión industrial y tecnológica más importante del país. Cumbres de Juriquilla goza de una plusvalía innegable debido a su diseño residencial consolidado y a la escasez de oferta de propiedades con estas características. Invertir en el C. P. Ver datos garantiza un patrimonio en una zona de alta demanda, donde la infraestructura moderna y la conectividad excepcional aseguran que el valor del activo se incremente constantemente, protegiendo tu capital frente a cualquier fluctuación del mercado. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad estratégica a los colegios bilingües y universidades de mayor renombre a nivel nacional e internacional que definen a la región. * shopping: Acceso inmediato a los centros comerciales más exclusivos de la ciudad, boutiques, supermercados de alta gama y servicios financieros de primer orden. * salud: Conexión rápida con hospitales privados de vanguardia y clínicas de especialidades médicas que brindan una cobertura de excelencia. * recreacion: Un estilo de vida distinguido con acceso a clubes deportivos, gimnasios, parques lineales y una oferta gastronómica de clase mundial. Conectividad estrategica. Movilidad privilegiada hacia los nodos fundamentales del Bajío: * Acceso directo a las principales vialidades como Paseo de la República y el Fray Junípero Serra. * Conexión fluida con los parques industriales, centros corporativos y las zonas de mayor desarrollo tecnológico de la región. * Ubicación que permite desplazamientos rápidos tanto hacia el centro de Querétaro como hacia las salidas clave para viajes ejecutivos o personales. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Monte Everest representa una oportunidad financiera de alto calibre. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en uno de los residenciales más cotizados del estado, la utilidad patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es el activo ideal tanto para establecer una residencia de lujo definitiva como para un proyecto de rentas ejecutivas de alto valor, asegurando un retorno de inversión (roi) sólido y una liquidez absoluta en el mercado inmobiliario más demandado de Querétaro. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.

MN 23,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

1250 m² lote3 rec.3 baños11 estac.

Avenida Santa María

Balcones de Juriquilla, Querétaro

25-1730 rahqro Casa con estilo Toscano en una de las zonas más codiciadas de Juriquilla, con una superficie de terreno de 1, 250 m² y 560 m² de construcción, además de 300 m² destinados a áreas sociales. Con Cita. Características destacadas: - Alberca y Jacuzzi: Alberca con sistema de hidromasaje por turbinas, jacuzzi, zona de camastros húmedos y chapoteadero. - Iluminación y Tecnología: Iluminación led con control remoto y cambio de colores, sistema de sonido y video preinstalado en áreas sociales, y un sistema de iluminación solar en el jardín. - Áreas Sociales: Amplia terraza exterior con sala y área de asador con chimenea, fogón y wet bar con acabados en mármol travertino, y un cuarto de máquinas automatizado. - Jardín: Aproximadamente 160 m² con sistema de aspersión computarizado en 5 secciones automatizadas. - Eficiencia Energética: Sistema de paneles fotovoltaicos, calefacción solar para la alberca y calentadores solares para los baños. - Seguridad: Triple seguridad con acceso controlado, cámaras cctv, puertas de alta seguridad, mirillas de seguridad y sistema de alarma. - Cocina y Comedor: Cocina integral con acabados de alta calidad, sistema de cierre lento, triturador, lavavajillas y amplias despensas. - Recámaras: Tres recámaras, la principal con vestidor grande, jacuzzi y baño privado con vapor, doble regadera y doble lavabo. - Servicios: Amplia área de servicio con baño completo y acabados similares a los de la casa, y cuarto de servicio con entrada independiente. - Accesibilidad: Todo en un solo nivel, ideal para personas de edad avanzada o familias. - Otras características: Sistema de climatización de última generación, techo de madera maciza de pino canadiense, puertas talladas a mano, y acabados en granito. - Estacionamiento y Accesos: Estacionamiento para hasta 11 autos, tres de ellos techados. - Privacidad: Terraza privada en la recámara principal y jardines internos para máxima privacidad. - Roof Garden: Área convertible a suite o zona de recreación, con infraestructura lista para su adaptación. - Ubicación y Seguridad: Situada en una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento, con seguridad 24/7 y acceso controlado. - Estilo Toscano: Casa de estilo Toscano, moderna, con amplios detalles en madera y acabados premium. Ideal para familias, personas de edad avanzada o quienes buscan un ambiente de tranquilidad y lujo. ¡Una casa única en su clase, con todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con total seguridad! Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 22,500

220 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Lago Nichupte 315

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

Descubre el equilibrio perfecto entre confort, diseño y seguridad en esta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Con espacios amplios, acabados funcionales y amenidades de primer nivel, esta propiedad es el refugio que tu familia merece. Casa en privada de 230 m² de construcción en un terreno de 220 m². Cuenta con estancia de sala-comedor con excelente iluminación, cocina integral amplia con bodega integrada, medio baño para visitas con bodega adicional. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio; las dos recámaras secundarias tienen clóset y comparten baño completo. Incluye sala de tv, área de lavado independiente y pasillo lateral de servicio. La propiedad dispone de cochera para 2 autos y un amplio jardín privado, ideal para tus reuniones. Como plus, disfrutarás de amenidades exclusivas en la privada: alberca, dos áreas recreativas; una con alberca y asadores y la otra con fogatero, asador y una gran zona abierta diseñada para eventos y celebraciones. La casa se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de las mejores opciones de la zona: colegios, universidades, diversas plazas comerciales, supermercados y servicios. Situada a solo 10 minutos de Plaza Antea. Además, disfruta de una excelente conectividad al estar rodeada de vías rápidas como el Libramiento Norponiente, Anillo Vial Fray Junípero Serra, entre otras, lo que te permitirá trasladarte a cualquier punto de la ciudad con facilidad. Agenda tu cita con la asesora, ¡quien con gusto te atenderá!

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