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918 Casas con gimnasio y jardín(es) y 4 recámaras en Provincia de Querétaro

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MN 11,000,000

1056 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Calle Ignacio López Rayon 114

Centro, San Juan del Río

Residencia en Venta, Fraccionamiento Vegas del Río. Ubicada en el Centro de San Juan del Río, Querétaro. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre una ubicación estratégica y la comodidad diaria. Su proximidad al centro permite un fácil acceso a centros comerciales y lugares de interés en toda la ciudad. Esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y elegancia moderna. Cuenta con 4 recámaras, un hermoso jardín y piscina que proporciona el entorno perfecto para disfrutar del aire libre. Propiedad de 1, 056 m² de terreno (en 2 lotes) y 404 m2 de construcción, distribuida en 3 niveles, con 10 años de antigüedad, distribuida de la siguiente forma: Planta Baja: - Porche a la entrada de la casa. - Oficina. - Sala. - Comedor. - Cocina Integral. - Medio baño. - Cuarto de Servicio con baño. - Cuarto de Lavado. - 4 lugares de estacionamiento. Planta Alta: - Recamara Principal con vestidor, baño con jacuzzi y aire acondicionado. - 3 Recamaras con closet. - 2do. Baño completo. - Sala de tv. sotano: - Sala multiusos. - Gym. - Cochera techada para dos autos. amenidades: - Piscina y Chapoteadero, Terraza. - Jardín. extras: - Portón automático. - Cisterna de Ver datos litros. - Cámaras de vigilancia. documentación en regla, sin gravamen, lista para escriturar. se aceptantan creditos hipotecarios

Super destacado
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MN 4,150,000

230 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Zibata

Zibatá, El Marqués

Hermosa Residencia Premium en Venta entre El Refugio y Zibatá, Querétaro – ¡Viva con Calidad de Vida! Precio: $4, 150, 000. Terreno: 150 m² Construcción: 230 m² Habitaciones: 4. Baños: 4. Estacionamientos: 2. Amenidades: Roof Garden con asador y pérgola. Descripción General. Esta espectacular residencia, ubicada entre dos de las zonas más exclusivas de Querétaro, El Refugio y Zibatá, te ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades que necesitas. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y espacios bien diseñados. Planta Baja. Cuarta Recámara: Ideal para huéspedes o como estudio, con baño completo. Vestíbulo de Entrada: Elegante acceso con jardín interior que aporta luminosidad. Sala Comedor: Amplios espacios con vista al jardín trasero, perfectos para convivir en familia. Cocina Equipada: Moderno diseño con alacena amplia para mayor almacenamiento. Cuarto de Lavado: Espacio práctico y funcional. Estacionamientos y Bodega: Capacidad para 2 autos y almacenamiento adicional. Planta Alta. 3 Recámaras con Baño: Máxima privacidad, cada recámara cuenta con su propio baño. Recámara Principal: Amplio vestidor, perfecto para organizarse con comodidad. Roof Garden. Asador y Tarja: Espacio ideal para reuniones al aire libre. Pérgola: Protege del sol y aporta un toque elegante. Condominio Exclusivo. Vigilancia 24/7: Seguridad para ti y tu familia en todo momento. Alberca y Gimnasio: Amenidades para disfrutar y mantener un estilo de vida saludable. Salón de Usos Múltiples: Perfecto para eventos y reuniones. Amplios Jardines: Espacios verdes para relajarse y disfrutar del entorno. Inversión con Alto roi. Esta residencia no solo te brinda un lugar excepcional para vivir, sino que también representa una inversión inteligente. La zona donde se encuentra es una de las más buscadas en Querétaro, lo que garantiza un retorno de inversión (roi) atractivo y la posibilidad de una futura revalorización del inmueble. No pierdas la oportunidad de vivir en una residencia que lo tiene todo: ubicación, lujo y confort. ¡Contáctanos para agendar tu visita y descubre tu nuevo hogar hoy mismo! Casa Company Querétaro. Tu mejor opción en bienes raíces. Características. Exterior. Balcón Garaje Jardín Patio Roof garden Terraza. General. Circuito cerrado Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Gimnasio Salón de usos múltiples

Super destacado

MN 21,000,000

473 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Zibatá

El Marqués, Querétaro

Casa ata. Residencia de lujo en Zibatá, Querétaro. Ubicación: Zibatá, Querétaro. ️ Construcción: 624. 74 m² Terreno: 473. 22 m² ⸻ descripción general. Casa Ata es una residencia contemporánea con diseño arquitectónico exclusivo, espacios amplios y una excelente iluminación natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad, en una de las zonas más prestigiosas de Querétaro. ⸻ distribución. Sótano. - Cochera techada con capacidad para 5 autos. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de lavado. - Pasillo de servicio con acceso independiente. Planta Baja. - Cocina integral equipada con barra de granito, carpintería en madera natural y electrodomésticos de alta gama. - Comedor con vista al jardín. - Sala de estar con doble altura e iluminación natural. - Vestíbulo con detalles en mármol travertino. - Sala familiar. - Jardín posterior con zona de asador y deck de madera. Planta Alta. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor. - Sala de tv con detalles en madera y luz indirecta. Roof Garden. - Gimnasio cerrado con vista panorámica. - Oficina con baño completo. - Área de asador y comedor exterior. - Jacuzzi. - Zona de vapor. ⸻ acabados Y detalles. - Piso de mármol travertino en interiores y terrazas. - Revestimientos en madera natural tipo nogal en muros y plafones. - Vigas de madera expuestas con iluminación empotrada. - Muros en tonos neutros con pintura vinílica premium. - Barandales y canceles en cristal templado. - Ventanas de piso a techo con cancelería de aluminio color negro. - Cubiertas de granito y cuarzo en cocina y baños. - Iluminación led cálida e indirecta en toda la casa. - Fachada con detalles en piedra natural y vidrio. ⸻ ambiente Y estilo. Casa Ata combina materiales naturales —madera, mármol y cristal— para crear un entorno sofisticado, moderno y acogedor. Su diseño resalta la amplitud de los espacios y la conexión con el exterior, ofreciendo una experiencia residencial única dentro de Zibatá. ⸻ Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. ️ La casa se vende totalmente amueblada.

Super destacado

MN 5,950,000

MN 1,000 Mantenimiento

212 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Circ Mayorazgo Santa Bárbararbara

Congregacion Cerro Prieto, El Marqués

Conoce residencia de autor en El Mayorazgo Residencial, una de las zonas más nuevas de Querétaro, cerca del Anillo Vial Junípero Serra, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 5 minutos de Zibatá y de la Universidad Anáhuac, y cerca del nuevo Hospital del imss, además de centros comerciales como Paseo Querétaro, Antea, Parques industriales y comercios como el H-E-B Refugio, y más. Con todo lo necesario para un estilo de vida a tu gusto. La casa está en la Privada Santa Bárbara, tiene tres niveles con amplios y funcionales espacios: una gran estancia y cocina abierta, terraza techada al lado del jardín, cochera techada para dos autos, y un espacio en planta baja que puede ser una cuarta recámara y cuenta con un baño completo. En la segunda planta tiene un family room y tres habitaciones, cada una con baño. La principal tiene una mayor amplitud, vestidor y la vista de las montañas al fondo. En el nivel superior tiene una cómoda área de lavandería, con espacio de almacenaje y un roof garden grande, con un ángulo de visión muy amplio y una hermosa vista del valle y el cielo queretano. El condominio cuenta con acceso controlado las 24 horas, circuito cerrado, estacionamiento para visitas, salón para eventos, gimnasio equipado, terraza techada, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, pista para caminar en el Boulevard central, áreas verdes, paisajismo y hermosas vistas del valle. Te invitamos a conocer esta muy padre casa en El Mayorazgo Residencial, aprovechando el precio de preventa. La entrega será en noviembre de este año. Llámanos para mayor información, será un gusto atenderte. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Producto sujeto a disponibilidad. *La casa no está ubicada dentro de Zibatá..

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MN 11,800,000

MN 3,300 Mantenimiento

301 m² lote4 rec.6 baños3 estac.

JARDIN

Zibatá, El Marqués

Listing represented by Miguel Sandino from Querétaro Sotheby’s Internacional Realty. Casa Jardín en Venta. Garambullo, Zibatá – Querétaro. Precio: $Ver datos. Terreno: 301 m² Construcción: 440 m² Residencia de alto diseño, con espacios amplios, excelente iluminación y acabados de primer nivel, ubicada dentro de uno de los clústers más exclusivos de Zibatá. Planta Baja. - Cochera techada para 3 autos. - Medio baño de visitas. - Recámara en planta baja con baño completo. - Sala a doble altura. - Comedor. - Cocina semi cerrada totalmente equipada. - Área de lavado. - Alberca climatizada e iluminada. - Baño completo para área de alberca. - Pasillo lateral de servicio. Planta Alta. - Recámara principal con vestidor y baño completo con tina. - 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo. - Family room. Roof Garden. - Amplio family room o salón de juegos. - Baño completo. - Terraza techada, ideal para reuniones sociales. ️ Características Generales. - Mantenimiento interno: $2, 700. - Mantenimiento externo: $600. - Cisterna de 5, 000 litros. - Preparación para minisplit en recámaras. - 12 paneles solares. - Filtros de agua potable en toda la casa. - Suavizador de agua. Amenidades del Condominio. - Casa club. - Alberca al aire libre. - Carril de nado. - Alberca de sensaciones. - Amplio jardín para eventos con vista al campo de golf. - Gimnasio. - Salón de juegos. - Sauna para hombres y mujeres. - Vestidores y regaderas. - Cancha de pádel

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MN 7,400,000

199 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

altozano

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Residencia ubicada en condominio dentro del fraccionamiento altozano. Diseñada con acabados el lujo con automatización doble altura en sala. En planta baja tenemos: -Con 3 lugares de estacionamiento techados. -Puerta principal De gran formato en madera de cumarú, -Segundo acceso con pasillo de servicio que conecta con la habitación de servicio una bodega y termina en el jardín con una terraza techada de 12 m2. -Recamara con baño completo. -Baño de visitas. -Sala con doble altura, techo de madera natural y lámpara colgante. -Comedor y cocina con concepto abierto. -La altura de la planta baja es de 3 m. En planta alta tenemos: -Recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavabo, espejo y vanity. -Dos recamaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. -Sala de televisión con barandales en cristal templado. -La altura de la planta alta es de 2. 7 m. Los acabados son en granito en encimeras, mármol en pisos y paredes de baño, Grifería Helvex, Alexa para el control de iluminación, cerradura inteligente y sistema de automatización incluidos. Altozano es una zona rodeada de áreas verdes, con seguridad y acceso controlado 24/7, dentro encontrarás un club deportivo, ciclovías y trotapista. Ubicado a 6km de Juriquilla y a 25 minutos del centro histórico, vía principal de acceso Anillo vial Fray Junípero Serra. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Fotos referenciales.

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MN 23,000,000

1845 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Garabato 10

Vista Real y Country Club, Corregidora

Presentamos una inigualable oportunidad de inversión y estilo de vida en Vista Real, uno de los fraccionamientos más codiciados y seguros de Querétaro. Esta imponente residencia ha sido diseñada para quienes valoran la amplitud, el lujo discreto y la conexión con la naturaleza sin sacrificar la comodidad urbana. Características Distinguidas de la Propiedad: - Dimensiones Extraordinarias: Asentada sobre un vasto terreno de 1, 845 m⊃2;, esta propiedad ofrece un oasis privado de jardines y tranquilidad. Con 528 m⊃2; de construcción de diseño inteligente, cada espacio ha sido optimizado para la funcionalidad y el confort. - Vida en Armonía: La residencia se distingue por sus generosos espacios de esparcimiento. Un amplio jardín envuelve la casa, proporcionando un entorno sereno para el disfrute familiar y social. - Privacidad y Lujo en Descanso: Cuenta con cuatro habitaciones completas, cada una con su propio baño, asegurando total privacidad e independencia para residentes e invitados. - Entretenimiento sin Límites: El diseño interior incluye un espacioso cuarto de juegos, perfecto para el ocio y la convivencia, y una sala de tv independiente, ideal para momentos de relajación y cine en casa. - Comodidad y Accesibilidad: La propiedad dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, una amenidad crucial que facilita la logística diaria. Exclusivas de Vivir en Vista Real: Adquirir esta propiedad es acceder a un selecto estilo de vida dentro de Vista Real Country Club, un desarrollo que se ha consolidado como un referente de exclusividad y alta plusvalía en Corregidora, Querétaro: 1. Entorno Natural y Bienestar: Disfrute de más del 70% de áreas verdes protegidas, cañadas y 11 lagos artificiales que transforman su día a día en una experiencia campestre, ideal para la práctica deportiva al aire libre y el bienestar familiar. 2. Seguridad de Élite: La tranquilidad de su familia es la prioridad. Vista Real ofrece seguridad 24/7 con acceso controlado estricto y circuito cerrado, garantizando un entorno resguardado y sereno. 3. Amenidades Premium: El fraccionamiento cuenta con una impresionante Casa Club de 40, 000 m⊃2; (con afiliación opcional), que incluye restaurante, gimnasio, canchas de tenis, albercas (techada y al aire libre), spa y salón de eventos, elevando su calidad de vida. 4. Ubicación Estratégica: A tan solo minutos de los principales colegios de prestigio, centros comerciales y vías de acceso como el Libramiento Surponiente, la ubicación garantiza una conectividad ágil con el resto de la ciudad. Esta residencia no es solo una casa, es la materialización de un estilo de vida de lujo, seguridad y confort en un entorno incomparable.

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MN 25,900,000

714 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Casa Moderna Contemporánea en Venta en El Campanario

El Campanario, Querétaro

Residencia exclusiva de lujo con amenidades privadasPresentamos esta extraordinaria residencia que redefine el concepto de lujo, combinando arquitectura elegante, amplios espacios y acabados de la más alta calidad. La propiedad cuenta con cuatro recámaras, cada una diseñada para brindar privacidad y confort. La recámara principal ofrece un amplio vestidor, baño completo con vapor y acceso a balcón privado. Las recámaras secundarias 2 y 3 disponen de vestidor y baño completo, mientras que la cuarta recámara cuenta con clóset y baño propio. Sus áreas sociales destacan por su amplitud y diseño, con una sala de doble altura con pisos de madera y espacio destinado para bar, ideal para recibir invitados. El despacho integra mobiliario fijo en madera de fresno importada, aportando distinción y funcionalidad. La cocina integral está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, doble tarja, torre de hornos, lavavajillas y sistema de filtrado de agua potable. En el exterior, la residencia ofrece un amplio jardín, terraza techada con barra, frigobar y enfriador de vinos, así como una alberca con baño y cambiador, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y el descanso. Complementan esta propiedad una sala de tv, gimnasio y/o espacio para oratorio, centro de negocios, cuarto de servicio y estacionamiento para seis vehículos (tres techados). La residencia cuenta con seguridad 24/7, caseta de vigilancia, sistema de alarma y paneles solares. Superficie: Terreno: 714 m²Construcción: 586 m²Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión de alto nivel. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 8,900,000

539 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

FRAY ANTONIO DE MONROY E HIJAR

Juriquilla, Querétaro

Se vende casa en san francisco, juriquilla con alberca propia. Si deseas vivir en uno de los fraccionamientos más cotizados en Querétaro, esta es una excelente opción. La casa esta ubicada fuera de condominio, con el metraje perfecto para gozar de amplios espacios, tienes fáciles accesos a Fray Junípero Serra, libramiento Nor poniente, Paseo de la República. Teniendo super mercados a solo 5 minutos como La Comer, Walmart, Chedraui Select y gran diversidad de servicios y Colegios de prestigio. Planta baja. - Cochera techada y automatizada para 4 autos. - pequeño jardín al frente. - amplio hall recibidor. - medio baño de visitas. - amplia sala comedor con doble altura en la sala y grandes ventanales que te brindan gran iluminación natural. - comedor con acceso a la terraza y jardín trasero. - Estudio o posible 4ta habitación (no tiene closet) - Cocina equipada de gran tamaño con cubierta de granito, isla, iluminación indirecta en ciertas zonas, parrilla, torre de hornos, doble tarja. Área de desayunador con salida a 2da terraza trasera. - Área de lavado techada, cuarto de servicio con baño completo y patio trasero de servicio que comunica al área de estacionamiento, éste espacio tiene techo el cual de manera automática podrás abrirlo o cerrarlo según sea tu necesidad de ventilación. - Gran Jardín trasero con riego por aspersión, área de asador, techado y amplio para gozar de una carne asada con tus amigos, teniendo baño completo para uso social exterior y regadera post nado. - Alberca con iluminación, climatizada por medio de caldera, profundidad aproximada en lo alto 1. 50 mts y en lo bajo 60 cms, cascada artificial para relajarte con su sonido. Planta alta. - Habitación Master tamaño ks plus con dos amplios vestidores, baño completo, y área de gimnasio ventilado u oficina. - Habitación Senior tamaño ks con vestidor y baño completo. - Habitación junior tamaño qs con vestidor y baño completo, ambas habitaciones con vista al jardín trasero. - Family Room o área de tv. - Terraza techada con vista a la alberca. cualidades: * Aire acondicionado en cada habitación. * Cisterna de 5000 lts, con bomba sumergible. * Riego por aspersión. * Tinaco con presurizador. * Reja electrificada. agenda una cita!!

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MN 27,450,000

MN 3,800 Mantenimiento

650 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

EL Campanario

El Campanario, Querétaro

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Querétaro, esta residencia ofrece confort, privacidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Con un diseño funcional de dos niveles, cuenta con áreas sociales interiores y exteriores ideales para el día a día y para recibir visitas. Distribución: Planta Baja: - Sala/recibidor con doble altura. - Comedor independiente. - Sala principal con cantina integrada. - Cocina con barra y área de desayunador. - Amplio jardín con terraza techada. - Alberca privada con asoleaderos. - Family room en terraza con canceles de vidrio templado plegables. - Cuarto de lavado. - Bodega y patio de tendido. - Cuarto de servicio. - 2 pasillos laterales. - Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados y 3 descubiertos) Planta Alta: - 3 recámaras con baño completo, vestidor, aire acondicionado y calefacción. o Una recámara incluye tapanco tipo cuarto de juegos. - Recámara principal con sala de tv, vestidor, baño con doble lavabo, A/C y calefacción. - Sala de tv adicional. Características especiales: - Paneles solares para ahorro energético. - Sistema solar para calentamiento de alberca. - Casa libre de gravamen. El Campanario: - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Casa Club de 8, 000 m² diseñada por Artigas Arquitectos. o Restaurante, gimnasio, spa, 2 albercas, cancha de tenis. - Pozos de agua potable y planta de tratamiento. - Barda perimetral e instalaciones ocultas. - A solo 5 minutos de Av. Bernardo Quintana. - Cercanía a escuelas, universidades y servicios comerciales. Agenda tu cita para conocerla. Fotos referenciales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 18,500,000

438 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Industrializacion

Alamos 2a Sección, Querétaro

Hermosa residencia en una de las mejores privadas de Querétaro, con un gran proyecto arquitectónico con finos acabados, muy iluminada con luz natural, aires acondicionados y solo un par de años de uso. En la planta baja, los espacios de sala y comedor tienen doble altura, pisos de mármol de gran formato importados, baño de visitas, cocina de fina madera y placa de granito con acabado finish leather, doble tarja con triturador, lavavajillas, fila de hornos, alacena, antecomedor, bonita terraza con fuente, techo retráctil, áreas verdes además de un salón de juegos con medio baño y bar. La sala de televisión es muy agradable con vista al jardín. La recámara principal amplia, en planta baja y con vista a la terraza, un walking closet de gran tamaño, al igual que el baño. En la planta alta, cuenta con tres recámaras, cada una con su baño y walking closets con fina carpintería. Las persianas son automatizadas y hay sonido ambiental en toda la casa. Bodegas, área de lavado con closet, cochera techada para 3 autos, páneles solares para economizar energía y cisterna de 10 mil litros. El condominio tiene hermosas jardineras y fabulosas amenidades tales como alberca, gym, palapa para fiestas, amplios jardines arbolados, cancha de tenis, y muy pronto cancha de padel que ya se autorizó. Vigilancia con cámaras en todas las calles y acceso controlado 24/7. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluye muebles”.

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MN 10,390,000

MN 1,800 Mantenimiento

274 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Misión San Jerónimo

Misión de San Jerónimo, Querétaro

Terreno 274 M2. construcción 380 M2. planta baja. Cochera para cuatro autos, recibidor con closet de visitas y un armario empotrado, medio baño de visitas, estancia sala - comedor, amplia bodega bajo la escalera, cocina equipada con cubierta de cuarzo y amplia alacena. Recamará amplia con closet en ambos lados, con baño completo con tina. Amplio jardín de aproximadamente 80 m2 con terraza los cuales colindan con la reserva y cuenta con vista panorámica a la reserva, pasillo de acceso lateral con cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicios con baño completo (con mismos acabados que los baños de la casa) y closet. Planta alta. Amplio family room con altura y media, arriba cuenta con un tapanco con oficina que tiene terraza con una vista panorámica hacia la reserva. Recamará secundaria con tapanco, closet y baño completo. Recamará secundaria con closet y baño completo. Recamará principal con walk in closet o vestidor, baño completo con doble lavamanos y sauna adentro de la regadera, terraza amplia con vista panorámica. Cuenta con persianas eléctricas blackout en toda la casa, chimenea de gas en principal, cocina con accesorio europeo para escurrir platos, barra desayunador para cuatro bancos, piso mármol y madera de ingeniería en habitaciones, ventanearía pvc tono madera. Amenidades. Alberca, seguridad 24/7, juegos infantiles, parking de visitas y zonas verdes. Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y excelente ubicación en Misión San Jerónimo, un fraccionamiento residencial exclusivo al sur de Querétaro. Este desarrollo se distingue por su ambiente familiar, acceso controlado, seguridad 24/7 y un entorno limpio y ordenado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Ubicado a pocos minutos de avenidas principales como Blvd. Bernardo Quintana y Prolongación Zaragoza, y muy cerca de escuelas, plazas comerciales, supermercados y hospitales, Misión San Jerónimo representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

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