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250 Casas con acceso para personas con discapacidad y 3 recámaras en Provincia de Quintana Roo

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Destacado

MN 7,850,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Río Residencial

Residencial Río, Cancún

Casa nueva con arquitectura moderna, 3 niveles, rooftop privado y jacuzzi en uno de los residenciales en mayor crecimiento del corredor norte de Cancún. Diseño pensado para quien busca espacio, luz natural, vistas y un estilo de vida actual sin alejarse de la ciudad. Casa en venta Residencial Río Cancún, lista para estrenar. 3 recámaras, 3 baños completos más 1 medio baño, cocina integral, área de lavado, clósets en todas las habitaciones, aire acondicionado y línea blanca incluida. 252 m² de construcción sobre lote de 160 m². 2 cajones de estacionamiento. Rooftop privado con jacuzzi, terraza y asador — el espacio ideal para reuniones, atardeceres o trabajo remoto al aire libre. Patio y jardín privado. Pet friendly, con acceso para personas con discapacidad. Residencial Río Cancún es uno de los desarrollos modernos del corredor norte de la ciudad, atractivo para familias que buscan casa propia, parejas que entran al mercado con visión de plusvalía e inversionistas que aprovechan la demanda de renta a ejecutivos en Cancún. Amenidades: alberca, gimnasio, cancha de tenis, caseta de guardia con seguridad privada 24/7. Escuelas, plazas comerciales y servicios básicos a corta distancia. Cancún mantiene plusvalía anual cercana al 14. 5% según datos recientes de la Sociedad Hipotecaria Federal y 88% de ocupación turística sostenida según sedetur, datos que respaldan al corredor norte como una de las zonas con mejor proyección a 5 años, tanto para casa propia como para escenarios de renta. Disponibilidad limitada: pocas unidades a estrenar en Residencial Río Cancún. Agenda visita para conocerla. — El Lobo Inmobiliario. Estratega inmobiliario en Cancún y Caribe Mexicano

Destacado

USD 580,960

850 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Xpu-Ha

Xpu Ha, Solidaridad

Casa llave en mano para estrenar completamente amueblada, decorada y equipada, ideal para habitarla o rentarla sin espera ni complicaciones. Esta propiedad se encuentra totalmente lista para entregar, construida en una planta de 250. 58 m2 sobre un terreno de 849. 52 m2 que conserva su vegetación original, cuenta con 3 espaciosas recamaras, 3 baños, estudio, estancia, patio con pérgolas, alberca, acabados chukum, jardines, camastros, garage al frente con pérgola para dos autos, terrazas lateral y trasera, instalación para paneles fotovoltaicos, cocina equipada, península cubierta de granito, refrigerador frenchdoor, comedor, sillones, sala exterior, kit de muebles de jardín, camas king size, matrimonial, sofacama, ropa de cama, cubiertos, línea blanca, decoración tal como se aprecia en las fotos. Entre las amenidades cuenta con cenotes en los que se puede nadar y disfrutar las caminatas en los senderos, área de temazcal con fogatero, club de playa en Akumal. El desarrollo es una comunidad de baja densidad que se ubica en Xpu Ha, sobre la carretera federal, con calles de concreto hidráulico y banquetas, acceso controlado, vigilancia 24/7, infraestructura urbanística de la más alta calidad, instalaciones subterráneas (eléctricas, fibra optica, de agua potable y sanitarias), vialidades amplias e iluminadas (con luminarias solares, lo que repercute en menor costo eléctrico), sistema de drenaje con planta de tratamiento propia, está planeada para familias que compartan un estilo de vida lleno de naturaleza, confort, tranquilidad, seguridad y plusvalía. La calidad de los materiales y el diseño garantizados por un experimentado grupo constructor con más de 25 años de presencia en la región. Cada detalle ha sido pensado para brindar seguridad, confort y durabilidad, reforzando el valor de las propiedades a largo plazo. A solo 800 metros del mar Caribe, 15 minutos de Playa del Carmen, 20 minutos de Tulum y 90 km del Aeropuerto Internacional de Cancún, su ubicación estratégica garantiza alta plusvalía, fácil conectividad y acceso directo a hospitales, escuelas internacionales, supermercados, marina, restaurantes y centros comerciales, hospitales, colegios internacionales, supermercados, marina, gimnasios, centros de bienestar, restaurantes y zonas comerciales. Dentro del desarrollo también encontrarás un área comercial, concierge, servicio de consultorio médico y parque para mascotas, lo que permite una vida cómoda y autosuficiente dentro del complejo. El desarrollo cuenta con más de 15 hectáreas de amenidades, cuidadosamente distribuidas para fomentar el equilibrio entre cuerpo, mente y naturaleza. Entre las principales destacan: - Wellness Center. - Tres áreas de cenotes naturales. - Club Gastronómico con huerto orgánico. - Casa Club. - Pet Park. - Skate park. - Auditorio al aire libre. - Centro de interpretación de flora y fauna local. - Centro deportivo de alto rendimiento con alberca semiolímpica, gimnasio, vestidores con áreas de sauna, canchas de pádel, tenis, picket ball, básquet, campo de futbol 11 y pista de atletismo. - Ciclovia de 6 Km, pista y senderos ecológicos. La Casa Club es el punto de encuentro social de la comunidad, con amenidades para todas las edades: - Alberca para adultos y juegos infantiles. - Business lounge y salones de eventos. - Lounge bar con terrazas amplias. - Jardines y espacios para actividades culturales. - Área de baños. - Oficinas de atención a residentes. El 65% del terreno total se conserva como área verde, integrando vegetación nativa y corredores biológicos. Se utilizan materiales ecológicos, sistemas de captación pluvial, energía solar en áreas comunes y biodigestores certificados para el tratamiento responsable de aguas residuales. Este enfoque garantiza una convivencia armónica con la naturaleza y respalda la plusvalía del desarrollo en el largo plazo. Las tres áreas de cenotes naturales dentro del desarrollo están protegidas mediante estudios ambientales aprobados por las autoridades correspondientes. Su uso es controlado y supervisado por especialistas, garantizando que la experiencia sea segura y sostenible. Cuenta con la Manifestación de Impacto Ambiental (mia) aprobada, densidades autorizadas, factibilidades de agua y luz y más de 250 propiedades ya escrituradas. Contáctame y revisemos planes de financiamiento a tu medida.

MN 490,000

98 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Calle Playa Juventud 234

Playa del Carmen, Solidaridad

Unicamente de contado. La fachada tiene un estilo **moderno minimalista tropical**, muy típico de zonas residenciales recientes en Playa del Carmen. Se ve funcional, limpia y con un enfoque más práctico que ornamental. Nada de columnas barrocas ni fuentes romanas absurdas que terminan llenas de mosquitos. Milagros arquitectónicos del presupuesto sensato. # Descripción de la fachada. * **Casa de 2 niveles** con líneas rectas y diseño contemporáneo. * Predominan los colores: * blanco. * beige claro. * azul cielo suave en el lateral izquierdo. * **Techo plano**, estilo moderno urbano. * **Portón metálico horizontal** color acero/bronce oscuro que ocupa casi toda la fachada frontal. * Número visible: * **234** * Entrada peatonal integrada al mismo portón. * Ventanas con marcos oscuros y protección. * Dos **palmeras frontales** que le dan una apariencia tropical y más atractiva visualmente. * Banqueta amplia y acceso vehicular para estacionamiento. * La fachada transmite: * seguridad, * privacidad, * mantenimiento sencillo, * y estilo residencial urbano. # Ubicación. **C. Playa Juventud 234. Col. La Guadalupana. Ver datos Playa del Carmen, Quintana Roo** # ️ Rutas y avenidas cercanas. La propiedad tiene conexión relativamente rápida hacia varias vialidades importantes: * **Av. Xel-Há** * conecta directamente con calles internas de La Guadalupana. * **Av. Paseos del Mayab** * acceso importante hacia otras colonias y salida urbana. * **Carretera Federal 307** * vía principal Playa del Carmen - Cancún - Tulum. * Cercanía con: * Villas Riviera. * Playa Magna. * El Petén. # Establecimientos y puntos cercanos. Con base en la zona mostrada anteriormente: * **El Pechugón** * **Antojitos San Judas** * ️ **Mi Casita en la Playa** * pequeños comercios locales: * minisupers. * tiendas de abarrotes. * papelerías. * taquerías. * lavanderías. * farmacias. # Perfil de la zona. La Guadalupana es una zona: * residencial popular en crecimiento, * con bastante movimiento familiar, * mezcla de casas habitadas y rentas, * cercana a rutas de transporte, * y con acceso relativamente rápido a zonas turísticas de Playa del Carmen. Además, la presencia de áreas verdes alrededor ayuda a que todavía conserve cierta sensación tropical y menos saturada que otras partes de la ciudad. Porque Playa del Carmen tiene dos modos: 1. Selva bonita. 2. Tráfico existencial y scooters saliendo de dimensiones desconocidas

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