2 Casas en renta en Lafayette, Guadalajara

MN 70,000

476 m² lote10 rec.4 baños5 estac.

Calle Miguel Lerdo de Tejada 2112

Lafayette, Guadalajara

Ubicada sobre Miguel Lerdo de Tejada, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco, esta fracción correspondiente al segundo nivel de una propiedad con uso de suelo mixto ofrece espacios funcionales y una distribución eficiente para empresas que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas con mayor conectividad y actividad corporativa de Guadalajara. Es una excelente opción para corporativos, despachos, agencias, empresas de tecnología, consultorios administrativos, call centers, centros de capacitación, instituciones educativas o empresas de servicios, gracias a la versatilidad de sus espacios. Características de la propiedad: Fracción en segundo nivel. Uso de suelo mixto. Terreno: 476. 23 m² Construcción: 379. 27 m² 10 oficinas privadas. Comedor. Patio. Área de site para infraestructura tecnológica. 4 baños. Estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. La distribución del inmueble permite integrar oficinas ejecutivas, salas de juntas, áreas administrativas y espacios colaborativos, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo de las actividades diarias de tu empresa. Ubicada en la Colonia Americana, la propiedad cuenta con excelente conectividad hacia importantes vialidades como Av. Chapultepec, Av. Vallarta, Av. La Paz y Av. Niños Héroes, además de encontrarse rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, cafeterías, transporte público y una amplia oferta de servicios. Si buscas oficinas con una excelente ubicación, amplios espacios y uso de suelo mixto, esta propiedad representa una gran oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita.

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MN 57,000

380 m² lote7 rec.2 baños4 estac.

Av Niños Héroes & Calle Colonias

Americana, Guadalajara

Casa en renta para uso comercial en Colonia Americana, Guadalajara, sobre Av. Niños Héroes, a una calle de Chapultepec. Excelente ubicación para oficinas, restaurantes, cafeterías, taquerías, tiendas de productos especializados, notarías, despachos, colegios, escuelas y centros de capacitación. Cuenta con uso de suelo comercial, 380 m² de terreno y aproximadamente 400 m² de construcción, con espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diferentes proyectos. Distribución: - 3 estacionamientos al frente. - Local comercial con cortina metálica y acceso independiente. - Recepción y mezzanine. - 2 amplias áreas de trabajo. - Oficina en planta baja. - Oficina principal de aproximadamente 30 m². - 3 oficinas privadas adicionales. - Patio interior, cocina y bodega. - 2 baños completos y medio baño. - Sistema de interfón. La Casa en renta en Colonia Americana ofrece excelente visibilidad sobre Av. Niños Héroes y fácil acceso desde Chapultepec, ideal para establecer o ampliar su negocio en una de las zonas comerciales más reconocidas de Guadalajara. G+ Inmobiliarios | Agende su cita para conocerla.

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MN 29,500

219 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

LUIS PEREZ VERDIA 43 4

Americana, Guadalajara

Excelente casa para uso de oficinas A puerta cerrada, cuenta con uso de suelo, tiene cohera para 2 vehiculos, recepcion, cocina, 4 privados Y 4 baños, mas area de lavado Y pequeña terraza al frente. Wig: peFf5gm

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MN 250,000

982 m² lote1 rec.4 baños25 estac.

Avenida Unión 58

Arcos Vallarta, Guadalajara

Inmueble comercial en renta en av. Unión esq. Av. Vallarta – colonia americana. Planta Baja: Cochera techada para 6 vehículos, acceso principal con rampa para personas con discapacidad y área ajardinada, vestíbulo de recepción, distribuidor central con escaleras voladas y ventanal de gran formato, 7 espacios amplios (uno con cocineta), patio interior, 4 medios baños, estacionamiento posterior con capacidad aproximada para 40 vehículos. Planta Alta: amplio distribuidor, 6 espacios de gran tamaño y 2 espacios adicionales, patio secundario, 3 medios baños y 2 mingitorios, bodega o espacio de apoyo, roof garden con vista directa a Avenida Unión. Anteriormente utilizada como institución educativa, la propiedad cuenta con una infraestructura robusta, amplios espacios y una distribución funcional adaptable a diversos giros comerciales. Ubicada en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de Guadalajara, esta propiedad ofrece una oportunidad única para proyectos comerciales e institucionales de alto impacto. Su excelente ubicación sobre Avenida Unión y Avenida Vallarta, aunada a su uso de suelo comercial, la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y prestigio. Usos ideales: Corporativo empresarial, Oficinas gubernamentales, Escuela o centro educativo, Clínica u hospital de especialidad, Notaría o despacho profesional, Restaurante o concepto gastronómico, Hotel boutique o centro institucional. Información y citas con Angélica Ortega: Ver datos. 18

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MN 118,000

686 m² lote9 rec.3 baños10 estac.

Av. la Paz 2448

Arcos Vallarta, Guadalajara

Casa en venta o renta, ubicada en la prestigiosa colonia Arcos Vallarta sobre Av. La Paz, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan edificar en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. El inmueble ya cuenta con Dictamen de Cultura y proyecto ejecutivo para desarrollo inmobiliario, lo que agiliza de manera significativa cualquier proceso de inversión. Con un terreno de 686. 41 m² y una construcción de 528. 16 m² distribuidos en tres niveles, también resulta ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o usos mixtos. En el primer nivel, la propiedad ofrece una amplia cochera para hasta 10 autos, dos habitaciones y una bodega de almacenamiento. El segundo nivel cuenta con dos habitaciones adicionales, cocineta, dos baños completos, un medio baño, terraza y jardín. El tercer nivel integra cinco habitaciones, un baño completo y dos medios baños, además de áreas con acabados, terraza techada y un jardín amplio. Al ser una casa en esquina y recientemente pintada, ofrece excelente visibilidad y presencia. La zona destaca por su incomparable accesibilidad a tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, además de contar con cajones de estacionamiento exteriores con parquímetro, perfectos para visitantes o clientes.

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MN 23,900

9%

138 m² lote4 rec.3 baños

Calle Libertad 1694

Americana, Guadalajara

Inmueble ideal para uso habitacional o comercial en el corazón de la Colonia Americana, cuatro recámaras, tres baños completos, estar de tv, distribuidor en planta baja, comedor, cocina integral con estufa, campana, barra y patio de servicio y lavado. No incluye local en planta baja. Entre calle Emeterio Robles Gil y calle Venezuela, rodeada de restaurantes y cafés. En caso de darle uso comercial la renta es más iva. Wig: pxsbbB3

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MN 35,000

280 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Av Unión

Americana, Guadalajara

Casa en renta en Col. Americana en Guadalajara, Jalisco. Ideal para oficinas, comercio en general, clínica de belleza, tienda de azulejos o venta de cocinas (por su cercanía a la zona Azulejera) salón de belleza, resturante, escuela de música, se permite el subarrendamiento, etc. Se encuentra en una muy buena ubicación sobre la Av. Unión (Americas), esquina Av. Agustín Yañez y Niños Heroes. Con excelentes vías de comunicación, a dos cuadras Av. Mariano Otero y a tres cuadras de Chapultepec y su zona de restaurantes, sumamente comercial por su ubicación. A 5 minutos de la clínica 89 del imss, de la Glorieta de los Niños Héroes, de los comercios de azulejos y cocinas. A 8 minutos del Expiatorio y Centro de la Ciudad de Guadalajara, a 12 minutos del Hotel Riu y de la colonia Chapalita una zona de restautantes. Cuenta en Planta Baja con Cochera para 3 autos techados, sala y comedor de muy buen tamaño, escalera muy amplia, cocina con cubierta de granito, baño y patio o terraza techada de aproximadamente 80m2 que puede ser un espacio muy atractivo de múltiples usos. En Planta Alta tiene 4 recámaras todas con clóset, aires acondicionados y dos baños. Para proyectos contamos con diferentes apoyos de arrendamiento. Uso de suelo permitido Comercio y Servicios (cs): Desde impacto bajo hasta alto (cs1 a cs4). Industrial: Manufactura menor e industria de bajo impacto (I1, I2). Equipamiento: Espacios para educación, salud, cultura, gobierno y recreación (E2 a

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MN 16,000

150 m² lote2 rec.2 baños

Calle Bruselas

Americana, Guadalajara

Casa en Planta Alta en Arrendamiento – Colonia Americana. Se ofrece en renta excelente propiedad en planta alta con una superficie de 150 m², ubicada en la calle Bruselas. Ubicación estratégica a tres cuadras de Chapultepec y tres cuadras de Niños Héroes. Distribución: Sala y comedor amplios. Espacio independiente para antecomedor. 2 recámaras. 2 baños completos. Balcón con vista a la calle. Cuarto extra independiente en la azotea (apto para servicio, bodega o estudio). Todos los servicios (cfe y siapa) cuentan con contratos y medidores independientes a la planta baja. No cuenta con cochera. Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Aprobación de Inquilino Seguro (comprobación de ingresos y aval con propiedad libre de gravamen). Costo de investigación: $1, 250 mxn a cuenta del arrendatario.

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MN 26,000

MN 4,000 Mantenimiento

185 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. de la Paz

Americana, Guadalajara

Dentro de coto privado con vigilancia 24 horas y accesos controlados, esta casa ofrece una excelente combinación de ubicación, seguridad y funcionalidad en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara. • Sala-comedor. • Estar de tv. • Cocina integral. • 3 recámaras. • 3 baños completos. • Cuarto de lavado. • Patio. • Terraza. • Elevador. • Cochera subterránea para 2 autos. Amenidades. • Vigilancia 24 horas. • Acceso controlado. • Coto privado. • Ambiente tranquilo. • Pocas viviendas dentro del desarrollo. Entorno. A pocos minutos de Av. Chapultepec, Av. Américas, Centro Magno, La Minerva, restaurantes, oficinas corporativas, comercios, hospitales y universidades. Requisitos. • 1 mes de renta adelantada. • 1 mes de depósito. • Fiador. • Pregunte opciones sin fiador

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MN 55,000

435 m² lote6 rec.3 baños6 estac.

Juan de Mena

Arcos Vallarta, Guadalajara

Descripción optimizada para Inmuebles24. ¡en venta O renta en arcos vallarta! Juan de Mena 285, Colonia Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco. Una propiedad de gran presencia, ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Guadalajara, con características difíciles de encontrar actualmente en el mercado. Más que una residencia, representa una excelente oportunidad patrimonial para quien busca amplitud, ubicación, estacionamiento y un inmueble con gran potencial de transformación. Por sus dimensiones y distribución, puede ser ideal para remodelarse y convertirse en una residencia de lujo o adaptarse para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, firmas contables, consultorios, clínicas especializadas, showroom, sede empresarial o representación institucional, siempre sujeto a la normatividad y al uso de suelo correspondiente. Precio. Venta: $14, 900, 000 mxn. Renta: $58, 500 mxn mensuales. Características generales. 355 m² de terreno. 435 m² de construcción. ️ 6 habitaciones. 3 baños completos. 1 medio baño. Cochera con capacidad para hasta 6 automóviles. Una propiedad que impacta desde el primer momento. Su entrada principal recibe con un imponente vestíbulo de doble altura y una espectacular escalera de gran formato, creando una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y presencia. Cuenta con dos amplias salas que pueden utilizarse como áreas familiares, recepción, sala de espera o salas de juntas. El comedor de gran capacidad se integra naturalmente con un amplio antecomedor, ofreciendo espacios ideales para convivencias, reuniones ejecutivas o eventos privados. La cocina tiene excelentes dimensiones y un gran potencial para modernizarse y adaptarse a un proyecto residencial o corporativo. Los grandes ventanales permiten una magnífica entrada de luz natural y generan ambientes amplios, agradables y llenos de vida. Además, la propiedad cuenta con: Chimenea de gran presencia. Dos terrazas para reuniones y áreas de convivencia. Jardín con fuente. ️ Excelente iluminación natural. Espacios amplios y versátiles. Estacionamiento para hasta 6 vehículos. Un diferenciador difícil de encontrar. La cochera con capacidad para seis automóviles representa una ventaja extraordinaria para familias numerosas, empresarios, corporativos, despachos, notarías, consultorios o negocios que reciben clientes y requieren estacionamiento dentro de la propiedad. Ideal para. Residencia familiar de gran tamaño. Corporativo u oficinas ejecutivas. ️ Notaría o despacho jurídico. Firma contable, financiera o administrativa. Consultorios o clínica especializada. ️ Inversionistas y desarrolladores. Showroom o espacio de representación. Proyecto de remodelación y generación de plusvalía. Ubicación privilegiada. Arcos Vallarta es una de las colonias con mayor tradición, prestigio y conectividad de Guadalajara. La propiedad se encuentra rodeada de importantes avenidas, hoteles, restaurantes, centros financieros, servicios, comercios y zonas de negocios, con acceso rápido hacia Minerva, Chapultepec, avenida Vallarta, López Mateos y el centro de Guadalajara. Una propiedad con ubicación, dimensiones y posibilidades extraordinarias. Agenda tu visita y descubre todo su potencial. José Romero. jr Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 33 Ver datos

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